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深圳市噶玛巴金百玺文化服务有限公司
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地址信息：深圳市龙岗区龙岗街道南联植物园路257号德馨公寓0601室
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深圳市市场监督管理局龙岗局
深圳市龙岗区龙岗街道南联植物园路257号德馨公寓0601室
文化活动策划(不含卡拉ok。歌舞厅);企业品牌营销策划;礼仪策划;工艺品、饰品的销售;国内贸易(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外)^
执行(常务)董事,总经理
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一个或多个其它几何图形组成的圆或椭圆使用次数：51246次
一个或多个其它几何图形组成的四边形使用次数：38045次
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拟人化的几何或立体图形,描绘成人物的几何或立体图形组合,*抽象人使用次数：24783次
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包含一个或多个其他几何图形的圆或椭圆使用次数：21070次
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一种主要的颜色使用次数：18994次
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使用次数：3297次
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被驳回概率17.04%
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北京聚集科技有限公司版权所有-你的居所可以狭小，但万不可脏乱，且请务必要能看到阳光。&br&&br&-你的饭菜可以简单，但要有营养，少吃泡面，这方面性价比比较高的是玉米和鸡蛋。&br&&br&
-你的衣着可以不光鲜，但请保持干净、得体；不要忽略你的鞋子，脏了要擦，如果太破旧了，不要迟疑去换。记住，你的很多机会，来源于你给人的第一印象。&br&&br&
-你的谈吐可以不高雅。玩笑可以开，但脏话要少讲。面对女士、上级、长辈，请尽量礼貌谦让。&br&&br&
-你不需要明悉所处城市的所有信息，但请至少弄清楚附近的医院、药房在什么地方，可以的话，探索出一两间好吃又实惠的菜馆，顺道搞明白各个区的大致方向，最好了解一些本市的基本交通状况。&br&&br&
-不要吝啬于帮助他人，但请在力所能及的范围之内。另外，当你急需帮忙时，比起那些你曾帮助的人，曾帮助你的人是更可靠的一方。&br&&br&
-你可以不溜须拍马，不圆滑事故，但没必要和能给你机会的人关系搞僵。能当朋友的当朋友，不能当朋友的也尽可能做到好聚好散。&br&&br&
-随时都要学习。最好让学习成为一种习惯。目前来看，英语和计算机依然是很不错的备选选项。&br&&br&
-给自己做好一个保险的预案。让自己在面临突然的生病、裁员等状况时能够暂时独立应对。可以存一小笔钱，可以备一些食物、药，也可以交一个能提供临时而又即时的支援的朋友。&br&&br&
-搞清楚自己来这个城市的目的，并随时记录目标的完成度。倘若你没有野心，没有志向，却又远走他乡，漂泊一方，那还不如收拾好细软，回去好好侍奉爹娘。&br&&p&————————————————————分割线————————————————————&/p&&br&一开始想写实用向的回答，但发现一旦展开，信息量实在太大，远不是自己可以把握的。&br&&p&自知自己见识不足，再者太懒，所以没有动笔。&br&&/p&&p&现在还是决定动手写写。在此强调，这是天坑，想到多少写多少，随时补充，各位勿念。&/p&&br&&p&&b&交通&/b&&/p&&p&大城市的交通网一般比较发达，但这也代表着更为拥堵、更为复杂的交通状况。&/p&&br&相对而言，大城市的交通信息能以更为便捷的手段查询到。一般都会有较规律、可预见的拥堵。某些城市（如广州）的地铁，会在人流高峰时采取客流管制措施（强制排队，分拨上车）。&br&&br&要在大城市生活，适应这样的交通是必修课。&br&&br&&strong&若想要提高办事效率，节省自己的时间和精力，就必须学会如何合理错峰、正确规划路线，而能做到此的基础，则是要对自己所处城市的交通基本状况了然于胸。&/strong&&br&&br&因此，先花一些功夫了解交通基本状况是非常必要的。&br&方法有很多。在这方面，现在有很多APP都很实用。比如说地铁通。&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/74d3d1eb43df25afe58aa4d_b.jpg& data-rawwidth=&760& data-rawheight=&139& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&760& data-original=&https://pic2.zhimg.com/74d3d1eb43df25afe58aa4d_r.jpg&&&/figure&&br&（我更新这答案结果帐号被知乎冻结了两次。。。私下揣测是因为我直接截了APP的图，知乎认为我在打广告。在此声明，这软件和我真没一丁点儿利益相关。。。）&br&&br&&strong&资源-图书馆&/strong&&br&在中国，大城市和小城镇的教育资源相差可以相当悬殊。其中的一些体现，就在图书馆上。&br&&br&当下很多大城市的图书馆藏书量非常大，书的种类也多，新书更新频率也足够快。馆内环境干净、舒适，一起看书的人的素质都挺好。而且现在在很多图书馆，免费WIFI、带电源的书桌几乎是标配。&br&&br&可以说，图书馆是个不可多得的学习场所。&strong&免费的资源，良好的环境，学会好好利用，对于自身的学习将非常有益。而保持学习，正是提高自己的竞争力和生活品质的有效途径。&/strong&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/afae38de00cf9_b.jpg& data-rawwidth=&1840& data-rawheight=&3264& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1840& data-original=&https://pic2.zhimg.com/afae38de00cf9_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&b&人际&/b&&br&有人说，大城市里人情寡淡。&br&&br&事实上，大家来自不同地方，见面前素不相识，互不了解，面对只有一两面之缘的人，自然没有必要付出太多感情来对待。&br&&br&但这不代表你就没法交到朋友——他们也许不能救你于水火，却能雪中送炭。当然，前提是你也能对等地对待对方。&br&&br&如果你有某方面的兴趣或一技之长，你可以在网上找到不少跟你有相同兴趣且在同一个城市的人。以兴趣为桥梁，可以建立稳定、持久的友谊。&br&&br&另外有一个很有趣的现象：即便只是点头之交，只要不是借钱，很多人都乐意提供各种形式的帮助，比如请你吃一顿饭，让你借住几天，帮你找份兼职等。所以，下次找人帮忙时，内容可以尝试具体些。&br&&br&而从一面之缘发展成点头之交，也许只需要你多打几次招呼而已。经常光顾的餐馆的老板、经常在电梯碰到的邻居、经常在门口遇到的保安，这些你平时一直忽略的人，也许会因为几次打招呼而和你熟络起来，老板可能愿意让你赊几顿饭，邻居的大妈可能在除夕夜送来煮多了的饺子，那个你最熟悉的保安能帮你在电路坏了时最快地联络到物业。&br&&br&&b&尽可能善意地对待身边的人。就算他们可能不会成为你的朋友，但你会让更多人发现你是个值得成为朋友的人。&/b&
-你的居所可以狭小，但万不可脏乱，且请务必要能看到阳光。 -你的饭菜可以简单，但要有营养，少吃泡面，这方面性价比比较高的是玉米和鸡蛋。
-你的衣着可以不光鲜，但请保持干净、得体；不要忽略你的鞋子，脏了要擦，如果太破旧了，不要迟疑去换。记住，你…
我的做法是&br&当hr问我期望薪资时，我会在回答之前，先咨询公司的薪资结构。&br&&br&此时，hr需要先回答我这个结构问题，才能得到我的答复&br&一般，答案会类似下面&br&&blockquote&福利：五险一金&br&月度：80%基本工资+20%绩效工资+餐补+话补+车补等等&br&年度：12月基本薪资+n月KPI奖金+m月年终奖金（m和n不一定都有，而且多数企业只讲个范围）&br&涨薪：一年两次调薪考核，时间是每年的4月和10月。但是主要依据KPI完成情况，不保证人人普调。&br&期权、股票：如有会详细说明计划。说会有但没有明确计划的，都是忽悠。&/blockquote&&br&在hr给出类似以上的答案之后&br&我已经能够判断这个公司的薪酬制度是否完善，以及具体的数额框架如何组成。&br&&blockquote&顺便一说：&br&此时可以借机了解一些非必要的信息，看沟通的顺畅程度定。&br&比如&br&晋升制度：每年2次晋升考核，时间是每年的1月和7月。自己申请，直系leader申报，考核委员会统一面试。&br&培训制度：X级以上员工每年享受XXXX元额度及XX天时间的带薪培训计划，课程由公司指定也可自选。&br&休假制度：试用期年假3天，第一年年假7天，第二年10天，第三年开始每年+5天。产假/陪产假XX天，婚假/丧假XX天，事假/病假时工资计算标准。&br&考勤制度：标准工作时间早9点到晚6点，指纹考勤，弹性工作制，早晚考勤时间达到8小时即可。最晚上班时间9点半，超出算迟到。3次以内罚款，3~10次公司通报，10次以上公司有权利解聘。&br&加班/值班制度：加班需要申请，直系leader审批。工作日加班积累小时数可调休，周末加班双薪，节假日三薪。工作日加班到X点之后，打车费/晚餐费可在X额度内报销。值班算/不算加班。&br&其他福利：免费零食、公司包场员工免费的体育活动、固定组织的团体带薪旅游等。&br&&br&一般，这些信息会在新员工培训时讲，在面试阶段是非必要信息。能聊出来最好，没有也不强求。&/blockquote&&br&回接前文：&br&此时，我会按自己期望的年收入，做一番心算，然后告诉hr，按公司框架来说，我期望的月薪是税前XXXX元。&br&如果hr说很难，或者好奇这个数字的来源，我会说&br&1、我前一份工作的薪酬水平；&br&2、我预期的涨幅；&br&3、我将入职岗位的价值；&br&4、我与这个岗位的匹配度，以及我在这个岗位上能贡献的额外价值以及获得的额外成长。&br&以上等等因素列举之后，基本上我的价值判断就已经很客观，hr无力再砍了。剩下的就是给相关负责的老板（CXO，或VP之类的角色）报批了。如果老板们还是给不出，那么果断抱歉再见。&br&&br&注：技巧&br&谈薪资时，如果你手里有其他公司的OFFER做竞争，会刺激当前企业给出超出预期的好结果。&br&&br&--------------------------&br&按以上方式回答的技巧在于：&br&1、在第一轮交流时，你先是规避了矛盾核心——说出薪酬的数额——而是把矛盾焦点转移到了公司的薪酬福利制度上。这个制度是hr熟知的，并且对于一个公司是属于固定制度的，密级不高的信息。所以hr会在无力反抗的时候，把这个信息回复给你。&br&1+、如果在第1步时，hr拒绝提供薪酬结构。那么请相信，这个公司在任何方面都不会靠谱。果断抱歉走人。&br&2、在你掌握了公司的薪酬结构之后，你已经能够据此判断出公司工作的完善程度。那么你可以根据这些信息，结合自己的预期，做一个有利于自己的计算和判断。当然很多信息、预案是需要在面试之前去做收集、准备的。&br&3、此时，是你表现诚意的时候，应该把自己的计算结果坦率的告诉给hr，让hr在付出信息之后，能够顺利的获得相应的回复。此时的任何滑头、油嘴、小聪明，都是不职业、不尊重对方的。会影响录用。&br&4、如果此时谈判顺利向下进行，你也不用后悔报少了，因为这就是你入职时，你的价值。如果你认为亏大了，你可以在转正时通过直系leader表示调整薪资水平的意愿，用你的试用期绩效以及当前薪资预期薪资的差距来说话，并且，说出合理的理由。&br&4+、如果此时你的数字高于hr的上限，那么你需要做的就是技巧的让hr闭嘴，让她请老板来决定。这就是你列举自己数字来源的目的。如果薪资超限，就算你与hr费尽口舌，他也拿不到最终决定权，此时要跳出数额矛盾，把问题引导向决策权的矛盾，让他帮你通向有决策权的领导，进而帮你拿下目标数额。&br&5、如果老板也无法给出你想要的数字，那么可以判断，这个老板也很难在工作中给你其他与你匹配的资源支持。那么，果断终结谈判会对双方都有好处。&br&&br&-----
---------------------&br&感谢各位同学的赞同。&br&在此我想重点补充的是，面试时，在技巧之上，更重要的其实是诚实和尊重。&br&&br&任何使用技巧，制造假信息欺骗面试官的尝试，都会成为反过来伤害自己的武器。&br&或者是在入职之后面对高出自己承受能力的压力；&br&或者是直接过不了公司的背景调查关（制度完善的公司可能会有背调，而面试时hr不一定会声明）；&br&最严重是在入职工作后，公司因为发觉你的不诚实行为而对你做出的处罚，这可能会让你赔了夫人又折兵。&br&&br&我们可以通过一些技巧，规避冲突，实现利益的最大化。&br&但是一切技巧的前提，就是诚实。&br&&br&最后&br&面试的本质仍然是人和人打交道。千万不要只记得一个套路就打遍天下hr。&br&随机应变，时刻观察hr的反应，收集hr传递出来的信息，然后做出针对性的应对，才是面试成功，拿到一份好offer的关键。&br&&br&希望有帮助。
我的做法是 当hr问我期望薪资时，我会在回答之前，先咨询公司的薪资结构。 此时，hr需要先回答我这个结构问题，才能得到我的答复 一般，答案会类似下面 福利：五险一金 月度：80%基本工资+20%绩效工资+餐补+话补+车补等等 年度：12月基本薪资+n月KPI奖金+m…
&p&这个问题，也许我可以回答。本人亲身经历的真实事件。&/p&&br&&p&去年10月离开家来到深圳找工作、找房，第一次在外租房遭遇黑中介，被中介坑了6000元的真实事件。中介至今分文未退。&/p&&br&&br&&p&15年10月份，我来到深圳，开始了第一次租房的经历，本以为是件愉快的事情，却没想到等来的是一个巨大的深坑。&/p&&br&&p&作为一个从来没有租房经历的小白，遇到被中介坑的事，只好认栽，就当花钱买教训。但是，不希望有更多人在与中介打交道的过程中被耍得团团转，束手无策，所以，我决定PO出自己的惨痛经历，希望大家引以为鉴，遇到黑中介请擦亮眼睛，绕道避开！&/p&&br&&p&在已经损失2个月押金以及一个多月租金（共6074元）的情况下，我被中介噎得一句话都说不出来，感觉像是被人闷着打了一顿，还要当作什么事都没发生！&/p&&br&&p&去年11月4号，我在深圳找到了新工作后，一直想找个离公司不太远的房子，于是打开微信，翻开了一个专门做租房的微信号——&em&小螺趣租&/em&，这个公众号是深圳的朋友推荐给我的，因为是朋友推荐，所以我对&em&小螺趣租&/em&上的房子比较放心，最后挑出了在宝安中心2间比较满意的，决定去看看。&/p&&br&&p&2间（都是合租房）约在了同一天去看，那天是11月14号，第一间看后不太满意所以就直奔第二间（嗯，就是让我陷入深坑的房子），这个房间我第一次看到图就决定要租下它，因为图片上的它显得太好了。（当时小螺趣租上搞活动，首月690）&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/6e23fa38787beead3c27_b.png& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&1136& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/6e23fa38787beead3c27_r.png&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/7e38b645ca0be7d22a078b5d1f0ac34e_b.jpg& data-rawwidth=&500& 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data-rawheight=&1136& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/6e2e1f1b2a25a792a7a07eeb66a060ea_r.jpg&&&/figure&&br&&p&中介看我比较满意，便开始催促交定金，“你看这套房子还不错吧，这个房间可受欢迎了，赶紧交定金定下来吧，刚刚还有几个人给我打电话要来看房，我看你也比较喜欢，就不让他们看了。”（惯用伎俩，假装这间房很紧俏，我并未识破，希望小白们注意）&br&&/p&&br&&p&于是我便决定交定金了（我又犯傻了，糊里糊涂交了定金，在没有看到房产证以及其他室友的情况下就交了定金，小白不要学），定金1000元，中介说定金是不退的，和我约定在一周后过来签合同。&/p&&br&&p&一周后，我屁颠屁颠跑去签合同，作为一个租房小白，从来没有见过任何租房合同，也没有什么霸王条款的概念，匆匆看了一遍合同之后，我决定交钱。&/p&&br&&p&签合同的那晚，其中1个室友在家，后来又回来1个，拉开了一个像隔断一样的门进去了，&strong&看到这里我彻底震惊了！！！&/strong&这里居然是一间房！我问中介，这里一共有几间房？“5间啊。”中介肯定的答到。&/p&&br&&p&我靠，好好的4房突然变成了5房！！！&/p&&br&&p&于是，我拿出手机看了看小螺趣租上的房子，写的是4房没错啊，第一次来看房他们说的是4房我也没听错吧！现在突然变5房怎么回事？！（小白需严重注意！！！一定要看到每间房的室友都是谁，然后搞清楚到底有几间房）&/p&&br&&p&于是，中介两人就开始一顿解释，说他们不负责这片也不知道这个房子到底什么情况，后来又从他们口中得知里面住的全部是男生！！！我听到这里立马炸了！看房的时候跟我说好的女生室友呢？！&/p&&br&&p&中介立马又说，你交的定金是退不了的，但是你可以选择我们公司其他的房子，你可以换到其他的房子去住，不收手续费，房租补差价，这点会写进合同里。于是就出现了合同里面的其他约定，转小区房手续费全免。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/26d8fa3af8e31dab1eebe87_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic4.zhimg.com/26d8fa3af8e31dab1eebe87_r.jpg&&&/figure&&br&&p&最后，我糊里糊涂拿着这份合同走了，交了11月25号至12月份底的租金以及2个月押金（共6074元），把这个情况和朋友说了之后，朋友们都炸了，看了这份合同，纷纷跟我说，这样的霸王条款你也敢签！！！（注：签合同那天是11月22号，合同上的租赁时间为11月25号，也就是租房还没有正式开始！）&/p&&br&&p&我把合同po上来，小白们引以为戒，签合同时，一定要每条仔细看，找个懂的人帮忙分析。合同正文中没有提到的，一定要写进其他合约里！&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/b0bfd3cec522_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/b0bfd3cec522_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/f311d5c3d267a6031bfecfbd194a8b45_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/f311d5c3d267a6031bfecfbd194a8b45_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/a651be16d65ffa731e14f435a65452b5_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/a651be16d65ffa731e14f435a65452b5_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/dd3d0a3bd8bedf9eabc49df1_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/dd3d0a3bd8bedf9eabc49df1_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/dc29b9bd1992_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/dc29b9bd1992_r.jpg&&&/figure&&br&&p&签完合同第二天，我向中介提出退租（完全符合合同上提前30天通知甲方的约定），而中介对我的退租始终含糊其辞，说我们手底下很多套房，你可以去看看别的房呀，在宝安中心那一片还有挺多的，于是，当天下班后，我跟着中介去看了其他的房，但是依然不满意，坚持要退租。&/p&&br&&p&作为一个小白（从来没有签过租房合同的小白），以为一旦签订合同，所有责任都是我负。&/p&&br&&p&我在还没有入住的情况下就提出了退租，而且每天给都市美家（即本文中介）打电话要解决办法，却始终没有得到都市美家的正面回答。带我看房的中介业务员一直推脱，让我打他们客服电话，而打客服电话也没有得到有效沟通。无论是带我看房的中介业务员还是客服，他们都说自己没有权力决定，说不上话，我让他找个能说得上话的人来，他们又不敢。最后客服给了我一个姓杨的领导电话，但是这个杨姓领导的电话从来没有接通过！！！&/p&&br&&p&这种情况下，我只好找到小螺趣租，在和小螺客服说明情况之后，小螺客服说会介入调查，并让我收集证据。（插个小事：小螺工作人员让我和其他室友聊天收集证据，&strong&证明都市美家&/strong&&strong&在说谎&/strong&，因为都市美家对小螺说，是我看房到签约这一周期间有个女生搬走了）&/p&&br&&p&下面上小螺要的证据图：&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/8deadbcc548e_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&https://pic3.zhimg.com/8deadbcc548e_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/180a91b254f9c2be18f1b3e0a82fcaee_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&https://pic3.zhimg.com/180a91b254f9c2be18f1b3e0a82fcaee_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/ca6db47dfdf16b35c6ad841_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&https://pic2.zhimg.com/ca6db47dfdf16b35c6ad841_r.jpg&&&/figure&&p&与小螺客服的对话&br&&/p&&br&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/869ce84c635b41a9f3a3d1f9e4f20753_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&https://pic4.zhimg.com/869ce84c635b41a9f3a3d1f9e4f20753_r.jpg&&&/figure&&p&与其中一个租客的对话&/p&&p&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/750d862dda9ba1f84d8daf_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&https://pic1.zhimg.com/750d862dda9ba1f84d8daf_r.jpg&&&/figure&看来中介不只跟我一个人说是4房！&/p&&br&&p&但之后小螺的介入不了了之，问其原因，&strong&小螺工作人员说自己对都市美家几乎没有约束能力，这是商家自己的行为。而且小螺工作人员说都市美家那个姓杨的领导已经和我沟通过了。&/strong&&/p&&br&&p&&strong&听到这个我都要冤死了！什么时候这个杨领导和我沟通过？！打了那么多电话，他就接过一次，说自己下班了明天再说！！！之后就再也打不通电话了！&/strong&&/p&&br&&p&过了两天，中介又跟我说，你可以把房子转租出去，你自己转租扣半个月押金，他们转租扣我一个月押金。中介继续说，而且像你作为个人在豆瓣、赶集上发租房信息，比我们好，我们中介发都没人看的。（作为傻小白，我又信了，再次被中介带入坑里）&/p&&br&&p&于是在11月25日，我在豆瓣发了一个转租贴，无人问津，在帖子里乖乖地写上了是5室2厅2卫（当然不是4室2厅2卫），因为中介那边一直没有给出一个说法，也没有负责人出来说解决方案，2个月押金以及一个多月的租金都无法退回，我只好不断地刷转租贴。&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/3b3d980ace61a35f52448b_b.jpg& data-rawwidth=&873& data-rawheight=&404& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&873& data-original=&https://pic4.zhimg.com/3b3d980ace61a35f52448b_r.jpg&&&/figure&&br&&p&之后我也跟中介沟通无数次，始终都是那个带我看房的人代表都市美家和我沟通，但是，每当我问到一些实质性需要肯定的答复的时候，他就说自己没有权力，什么也不能决定，要问领导。而每一次打电话，他们的说法都不一样！&/p&&br&&p&我只好继续背着这个黑锅，一方面要上班，也没有精力每天折腾这个破房子，另一方面，作为没有经验的小白，也真的不知道还能去找谁来解决这个问题。&/p&&br&&p&豆瓣上偶尔会有人过来问房。如果不是有一天，一个约好了来看房的人联系到我，说你这个房子还有其他人在发，我永远不知道，原来中介自己也一直在转这个房子！！！（得知情况后，我找到中介，中介还跑到我这里来卖好人！说什么帮我转！傻子才信了他们的话）&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/a9ca9f720c18b8acf7d816_b.jpg& data-rawwidth=&545& data-rawheight=&445& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&545& data-original=&https://pic3.zhimg.com/a9ca9f720c18b8acf7d816_r.jpg&&&/figure&&br&&p&我被本来约好看房的告知中介在豆瓣有个一模一样的转租贴&/p&&p&（PS:这个人当然最后没来看房）&/p&&br&&p&我一天都没有住过，在租赁日期开始前，就提出了退租，而中介却一直跟我拖延，含糊其辞！避开退租的问题！&/p&&br&&p&&strong&我是小白，我认了，可是中介的做法太坑爹了！！！&/strong&&/p&&br&&p&&strong&先是4房变5房！再是女生室友变成4个男生室友！又是你一走工商投诉一分钱都不会退的威胁！一方面要你转租，另一方面自己又把房子上架网站当作商品交易！最后还各种假装好人说帮你转租！房间入住人数一下子2人，一下子又变成1人！&/strong&&/p&&br&&p&最后，到号，有人在豆瓣上看到我的帖子要过来看房，于是便带人过去看房（唯一的一次有人看房）。我叫来了中介，那个人当场交给中介2000块定金，中介承诺马上在网上下架该房源，&strong&呵呵呵，原来你TM一直在网上交易这个房子呀，那你为什么不肯把钱退我？！还说什么是我自己转租。。。&/strong&&/p&&br&&p&直到今天（16年1月20号），我翻到都市美家的网站上，这个房子还是待出租状态，我才恍然大悟，为什么要求那个人交2000元定金呢？定金的意义是什么？我的2个月押金又算怎么回事？都市美家就是这样收了大家的钱却从来不履行义务的。。。你去找他们，他们的说法一分钟一变，各种敷衍拖延。&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.mkearoom.com/room/385& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://www.&/span&&span class=&visible&&mkearoom.com/room/385&/span&&span class=&invisible&&&/span&&/a& (二维码自动识别)&/p&&br&&p&哦，对了，都市美家还会说他们不是中介，从不收中介费。嗯，你不是中介，可能是牛魔王派来的妖魔鬼怪吧。。。&br&&/p&&br&&p&&strong&我从跟他们签订合同开始到今天，一直都在提退租，一天都没住过，还傻呵呵地在豆瓣发转租贴，最后一分钱都没有退回给我。&/strong&&/p&&br&&p&&strong&嗯，我常常怀疑这TM是不是21世纪，这样的桥段不应该是白毛女时代，封建时代才有的事么！“弱势傻女纸被坑，只好忍气吞声”，这简直就是拖社会主义八荣八耻的后腿啊！&/strong&&/p&&br&&p&没想到这些打着O2O旗号，披着互联网外衣的房屋代理干的事情比中介还黑心！&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/87fcb48dfa5ec0a286895bce27b52dac_b.png& data-rawwidth=&1045& data-rawheight=&504& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1045& data-original=&https://pic1.zhimg.com/87fcb48dfa5ec0a286895bce27b52dac_r.png&&&/figure&&br&&p&都市美家说自己是O2O。。。&/p&&p&披着互联网外衣，却干着黑中介的勾当&/p&&br&&p&坑得我一句话都说不出来。&/p&&br&&p&难道小白真的只好认栽？！&/p&&br&&p&的确是吃一堑长一智，但是我不想白白被坑，因为&strong&绝大多数人在深圳生活都离不开租房，深圳也是很多人离开家独立生活的第一站&/strong&，希望我的经历能让你引以为鉴，最重要的是大家不要像我一样遇到这种不开心的事，租房时一定要擦亮双眼，不要轻信中介或者代理说的任何话，远离黑心商家。&/p&&br&&p&&strong&一些租房小白（尤其毕业生）应该注意的事项：&/strong&&/p&&p&1、确定房源靠谱再去看房，&strong&看房时一定要看房产证、房东的身份证信息。&/strong&&/p&&p&2、最好直接跟房东打交道，避开中介或者代理、托管等，有任何问题都可以找到房东为你解决。&/p&&p&3、如果合租的话，一定要了解合租室友，最好找认识的朋友一起合租！&/p&&p&4、务必弄清楚房屋构造、一共几间房，周边配套设施、是否有车位（如有需要）等，&strong&中介一般不会主动交待房屋情况，你问他才答&/strong&，不清楚的可以问其他室友，或者问门卫保安，多方打听。&/p&&p&&strong&5、签订合同之前，不要支付任何形式的费用！定金也不要付！&/strong&&/p&&p&6、问清楚退租情况，以及所有你能想到的点都要问清楚，而且一定要甲方写进合同里。&/p&&p&7、&strong&拒绝霸王条款&/strong&，霸王条款就是每一条都是乙方应该怎么样，乙方应该履行什么义务，却没有一条是保障乙方的权益的。（比如我遭遇的就是霸王条款）&/p&&p&8、合同不要急着签，如果看不懂合同，可以先拍照或者借来一份带回去请懂的朋友看看。&/p&&p&9、&strong&不要受中介的说辞影响，不要被骗租，&/strong&一般他们都会吹嘘或者不实描述，不停催促你赶紧订下来，签合同，对此，要提高警惕，一般他们想急于脱手的房子都不是什么好货！&/p&&p&10、最后，万一遇到不开心的事，也不要怕，毕竟是21世纪互联网时代，传播快速，遇到问题可以&strong&发帖咨询广大网友或者曝光黑中介，寻求正当途径解决。&/strong&&/p&
这个问题，也许我可以回答。本人亲身经历的真实事件。 去年10月离开家来到深圳找工作、找房，第一次在外租房遭遇黑中介，被中介坑了6000元的真实事件。中介至今分文未退。 15年10月份，我来到深圳，开始了第一次租房的经历，本以为是件愉快的事情，却没想到…
没看过篇文章，但从我以往工作来看，在国内，深圳确实是做硬件最好的地方。&br&&br&首先最方便的是元器件采购，除了那些老外特地立法不让买的军品级元器件外，如果你在深圳买不到的元件，在别的地方你基本都买不到了。所以华强北在电子工程师看来，不亚于硅谷至于程序猿。&br&当然，现在有了淘宝，有人觉得可以通过快递获得。但在研发阶段，有些新用到的元器件采购是需要通过不断的比价、比较才能确定的。淘宝上买到一个元件，你不知道它是否真品、不知道他是否合适，也不知道它在华强北的真实价格。万一拿到了假货或者元件不行，你可以给差评、可以打电话骂一顿卖家让他包邮再寄个好产品过来。但你损失的是最宝贵的&b&时间成本&/b&，这意味着你的研发进度要拖延。&br&对于创业的新公司来说、对于每天都在框框往外扔钱的企业，老板是最不愿意看到的这点的。&br&ps：当年在帝都，公司单独把我们研发部门从中关村迁到羊坊店路，我们就老不愿意了。买个精密电阻都得公交+地铁跑半天去海淀黄庄……&br&&br&其次，深圳及其周边的珠三角地区，是最多各种代工厂、加工厂、PCB印刷厂……不管是初期合作还是老客户了。在新研发样品的PCB打板、电装加工、结构开模、钣金加工……都需要你的研发团队有人跟厂把关生产过程——否则量产后你就等着花上两三倍的价格和时间去擦屁股把。&br&说多都是泪！&br&&br&--------------------------------------------------------------&br&补充一个要点：&br&那就是价格，大家都觉得网店没有水电铺租的成本支出，肯定价格会比实体店便宜。但其实不然，大部分某宝上的网店其实都是实体店的人在兼营。在电子元器件价格方面，网店不到一定比实体店便宜。一个常混电子城的工程师，在货比货的采购过程中就能学到一些元件的辨别方式，也能和老板当面讨价还价。最重要是可以多认识些混电子城的人，对于之后的电装、加工等阶段也能提供一些有用信息。因为有些电子城老板也兼作电装和结构加工什么的。如果你的产品包给他们做完剩下的工序，还可以压价。而且电装什么的厂家选择，也可以在电子城进行初选，否则只有上网漫无目的的找。&br&-------------------------------------------------------------- &br&&br&&br&利益申报：本人工作六年至今，未在深圳工作过一天，但之前从事的各种项目的上游链条都和深圳有关。
没看过篇文章，但从我以往工作来看，在国内，深圳确实是做硬件最好的地方。 首先最方便的是元器件采购，除了那些老外特地立法不让买的军品级元器件外，如果你在深圳买不到的元件，在别的地方你基本都买不到了。所以华强北在电子工程师看来，不亚于硅谷至于…
为什么广州/深圳能够晋身为一线城市，而天津、重庆、苏州这些GDP相近的城市不能？&br&首先我们要明白，一线城市的标准是什么。&br&肯定不是GDP，也不是政治层级。&br&在我看来，一线城市，和二线的区别就是：在重要的产业经济领域内，是否具有全国性的影响力。&br&比如说，北京是政治文化中心，上海是经济金融中心，而各地省会就仅仅是各省的经济中心，或者华东、华北、东北、华中等区域的中心。&br&&br&首先看广州，广州是广东的省会，华南地区的经济政治文化中心。但是如果仅仅是这样的话，广州的地位和武汉、沈阳、成都就没有什么分别了。&br&广州最大的优势是：这里是中国的商业中心。什么？不是上海吗？还真不是。&br&广州有一个外号，“黑人之都”，说的是广州目前生活有30万非洲黑人。这些黑人为什么来广州，而不是去上海？因为广州是中国商品的贸易中心，在这里，他们能够一站式采购到销往亚非拉地区的绝大部分商品。&br&对外：广交会，又名中国进出口商品交易会，每年两次，万商云集。&br&对内：遍布广州大街小巷的批发集市，衣服鞋袜、五金日杂，无数的商品从沿海的加工厂汇集到这里，然后批发到内陆的二线、三线、四线城市。对于仍然处于劳动密集型产业阶段的中国制造来说，广州的中转贸易中心的地位是不可取代的。&br&&br&然后看深圳，深圳的gdp老四的位置已经岌岌可危，又不是直辖市，很多人就不服气了。但是在我看来，即使未来天津、重庆、苏州的GDP统统超过，深圳的一线城市地位依然牢固。&br&因为深圳是中国的科技产业中心。深圳就是中国的硅谷。什么？不是北京吗？还真不是。&br&深圳有中国最大的互联网企业腾讯，有中国最大的通讯制造商华为和中兴，有中国最大的新能源汽车企业比亚迪，有中国最大的手机触摸屏制造商欧菲光，有中国最大的医疗器械企业迈瑞，有中国最大的激光器械企业大族激光……有A股上市公司中最多的民营科技企业。&br&由于深圳的创业风气，创业板的金融支持，在IT制造业领域内的强大产业生态，在迈向产业升级的中国经济地图中，深圳的地位是无可取代的。&br&&br&&b&北京，政治文化中心；上海，经济金融中心；广州，商业贸易中心；深圳，科技创新中心。这就是北上广深位居一线城市的主要竞争力所在。&/b&&br&&br&&br&————————&br&广州VS上海&br&有一个常见的说法是，随着长三角的崛起，上海拥有更广阔的腹地，广东将无可避免的被边缘化。&br&真的是这样吗？&br&上海是中国的金融和经济中心，的确是这样。她依靠的主要是以下四根支柱：中国最大的证券交易所上交所，中国最大的物流港口上海港，中国最大的汽车企业上汽集团，中国最大的钢铁企业宝钢。以及在这四根支柱之上的一个屋顶：外资跨国公司总部基地。&br&总的来说，上海的强项在于：金融、工业、高端服务业。广州在这几个领域无疑是逊了一筹的，没有证交所，港口、汽车、钢铁都只是小跟班，外资企业比较大的也只有一个宝洁。&br&&br&那么广州有什么知名的本土企业吗？&br&广州最知名，并且具有全国影响力的企业全部集中于房地产行业：恒大地产、保利地产、碧桂园地产、富力地产、雅居乐地产、合景泰富地产、合生创展地产、星河湾地产，他们组成的“华南军团”开创了大盘开发模式，开创了高周转高效率的地产运作模式，是中国房地产业最市场化的地区。&br&（与广州相比，深圳的房地产行业竞争力也很强，万科、中海、招商、金地、华侨城，在业内名声显赫）&br&&b&房地产不但是中国的第一大产业，具有类金融行业的特征，更是现代城市的平台运营者。他们不但建房子，更有物业管理，运营写字楼、shopping mall、酒店、批发市场、零售专卖，提供城市运行的各种专业服务。&/b&&br&强大的房地产行业对于一个城市的意义，就相当于淘宝平台对于电子商务的意义一般。淘宝平台的专业服务构建了一个庞大的电商生态系统，使得每一个淘宝店主虽然并不知名，但是仍然可以实现高效率的商品交易。因此，广州并没有什么知名的商业连锁企业，但是数十百万的批发市场档口、高品质的CBD商业区在恒大地产们的运营下，成就了广州的商业贸易中心地位。&br&近十年来，在恒大、富力等地产企业的强力运作下，珠江新城CBD开始成为广州的一张新名片。截止2013年，广州已建成和在建的300米以上摩天大厦数量全国第一，超过了上海。现代化和高效率的中央商业区，将使得广州的商业中心地位更加稳固。&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/6db99a2ea362e8f3bcba_b.jpg& data-rawwidth=&970& data-rawheight=&446& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&970& data-original=&https://pic3.zhimg.com/6db99a2ea362e8f3bcba_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/5f1e6dc105ef4ad_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&392& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic1.zhimg.com/5f1e6dc105ef4ad_r.jpg&&&/figure&&br&广州与上海的关系，在我看来，更像是美国洛杉矶和纽约的关系，洛杉矶同样没有广阔的平原腹地，但是纽约再繁华，也掩盖不了洛杉矶的光芒。&br&ps：关于评论区里童鞋们讨论比较热烈的美食之都的问题，我在&a href=&http://www.zhihu.com/question/?group_id=#answer-3051272& class=&internal&&中国的吃货圣地在哪里？&/a&这篇答问里尝试做出回答，欢迎移步探讨。&br&&br&————————&br&深圳VS北京&br&最常见的说法是，北京中关村是中国的硅谷。&br&北京的科技企业集中在两个领域——&br&一派是以联想和小米为代表的PC和手机企业，他们的竞争力体现在品牌、渠道和营销，技术上并无过人之处。&br&联想和小米，就是美国的惠普和戴尔的翻版。惠普和联想都是通过终端渠道的广泛覆盖实现规模优势，戴尔通过电话直销渠道崛起，小米通过互联网直销渠道崛起，缩短供应链获得成本优势，内涵上是一样的。因此，他们只有科技之名，并不能体现北京科技产业的实力。&br&&br&另一派是名声在外的互联网企业。&br&百度、奇虎、新浪、搜狐、优酷、爱奇异、京东、当当、人人、搜房、汽车之家、易车、58同城、去哪儿、蚂蜂窝、完美世界、智联招聘、豆瓣、知乎、美团、拉手、窝窝团等等。&br&数量非常多，但是我们细细分析就会发现，除了京东、当当、完美世界这三家属于电商和游戏的企业以外，数量众多的企业几乎都是新媒体企业。&br&新浪搜狐等门户网站抢的是报纸的生意，优酷爱奇艺等视频网站抢的是电视台的生意，搜房汽车之家易车蚂蜂窝等垂直媒体抢的是杂志的生意，智联招聘58同城抢的是分类信息广告的生意，人人豆瓣知乎抢的是社区投递广告的生意，美团拉手窝窝团抢的是促销传单的生意，百度和去哪儿是信息入口，抢的是其他所有媒体的生意，奇虎虽然是安全平台，但主要收入也是靠网址导航和搜索，抢的是百度的生意。&br&是的，&b&北京90%以上的互联网企业，其商业模式都是建立在广告之上的，统称为新媒体企业。即使数量再多，也不过是互联网媒体产业生态上的瓜和藤。&/b&&br&他们之所以集中在北京，那是因为北京是新华社、CCTV、人民日报的基地，有人脉、有信息源，更适合媒体企业的发展，这不正说明北京是文化中心吗？&br&（有朋友说，百度是媒体，难道谷歌也是媒体吗？我的观点是：如果谷歌只有搜索引擎，那她就只是媒体企业，但谷歌还有安卓操作系统，移动互联网的底层平台。这是百度和谷歌的根本区别。）&br&&br&相比起来，深圳无疑更适合科技企业的发展，包括东莞、广州在内的整个珠江湾区，&br&拥有以腾讯、迅雷、网易、YY、UCweb、GO桌面、唯品会为代表的互联网非媒体产业，着重构建互联网产品底层平台，通过娱乐、电商、增值服务收费等方式实现价值创新；&br&拥有以华为、中兴、酷派、OPPO、魅族、全志、台电、昂达、TPlink、欧菲光、莱宝高科、华星光电、德赛电池、欣旺达、长盈精密为代表的智能手机和硬件科技产业，代表中国在海外参与全球产业竞争；&br&拥有以比亚迪为代表的新能源汽车企业，在现代工业的皇冠——汽车产业向新能源和智能化升级上实现长远布局。&br&&br&硅谷之所以为美国的科技创新中心，因为这里有苹果的智能手机，谷歌的移动操作系统，特斯拉的电动车。&br&深圳之所以为中国的科技创新中心，因为这里有华为的海思芯片，腾讯的移动社交平台，比亚迪的电动车。&br&他们代表着现代科技产业三大领域：IT硬件创新，移动互联网，新能源智能汽车的最顶尖水平。&br&&b&深圳和硅谷最像的地方就在于：这里远离政治中心，这里离自由更近。&/b&&br&有些人要说到深圳缺乏知名大学。事实上，在美国，最知名的大学是哈佛和麻省理工，他们在东海岸的波士顿，那里也是国防军工企业的集中地，离华盛顿很近。而在硅谷兴起的1960年代，斯坦福大学只是一座二流大学，在美国大学排行榜中甚至进不了20名，远远不如今日的地位。&br&对于科技研发创新来说，自由公平的竞争环境才是最重要的土壤。&br&&br&-----------------------&br&中国第五城在哪里？&br&&br&四大一线城市之外，天津，重庆，成都，武汉，苏州，杭州，哪一座是中国的第五城？&br&从产业影响力的角度，我们逐一分析。&br&&br&天津。&br&四大直辖市之一，地位很高，北方工业中心，名头很响，钢铁和石油是支柱产业，三星电视和空中客车的生产基地，北方第一大港口，地位确实很重要，但仍然缺少全国影响力。&br&天津最具有战略意义的产业，是国家火箭航天基地，体现了天朝政府要将天津打造为国家战略国防工业中心的意图。只是，这个产业的规模目前仍然太小，还不具有带动全局的影响力。&br&在国家战略的强力推动下，天津在过去的十年经济快速崛起，人均GDP已经超过了北京和上海，但是为什么在人们关于一线城市的讨论中，始终有意无意的被人忽视？&br&最重要的原因就在于：&br&天津的GDP过于依赖国企投资，缺乏市场化竞争力的产业：无论是航天还是石油，这些产业的决策者都在北京。因此，天津之于北京的关系，更像是北京的郊区，承担的是北京央企的生产基地角色。&br&由于这样的原因，天津的GDP即使继续膨胀，也不可能获得一线城市的地位。&br&&br&重庆。&br&四大直辖市之一，地位很高，西部工业中心，名头很响，汽车和IT制造是支柱产业。&br&重庆在过去的五年里经济崛起速度极快，堪称和天津并列的双子星。这里也是西部大开发的主战场，内陆产业转移的中心。转移的主要产业就是苏州的笔记本电脑制造业。但目前仍然处于打工者地位，缺乏行业话语权。&br&另外一个核心产业，就是以长安和力帆为代表的汽车工业。汽车业的影响力和战略意义不言而喻，但长安汽车毕竟只是业内老四，被三大集团死死压住。长春有一汽尚且没位子，重庆的产业影响力仍然欠点火候。&br&这就是目前的现实：重庆的经济规模很大，但是经济水平距离发达地区仍有差距，一线的人才一般都不会考虑去重庆发展。&br&十年之后，重庆有潜力发展成为一线城市，但目前还不是。&br&&br&成都。&br&西部双子星之一，曾经被誉为第四城，我理解为这是发展的目标。&br&成都确实有这个潜力：和重庆一样，这里是内陆产业转移的中心，大量的沿海IT企业成群结队在这里扎营，其规模和影响力正如苏州在十年前崛起的一般。&br&是的，目前而言，成都只是苏州的翻版，虽然外资很多，经济欣欣向荣，但仍然缺乏具有全国影响力的本土企业。&br&成都的第四城之梦，在十年之后。&br&&br&武汉。&br&华中经济中心，汽车和钢铁是两大支柱。尤其是东风二汽，武汉的所有荣耀和希望都寄托在他之上。&br&在2010年代的中国，伴随着产业升级的东风，汽车业和石化业将成为两大支柱产业。&br&只可惜，东风汽车的合资伙伴只是行业的二线，他也缺乏民企的灵活机制，这使得东风永远都不可能成为通用福特一样的巨头。&br&武汉的底特律之梦或许永远都不可能实现，武汉离一线城市的距离仍然很远。&br&&br&苏州。&br&苏州和深圳的gdp之争曾经炒得很热。苏州有这样的资本：这里是外资跨国企业的主要制造和研发基地，欧美，日本，韩台的跨国资本都视这里为乐土。这里不但能吸引一流的研发人才，而且每年的专利申请量仅次于深圳。&br&近年来，苏州也发展起了一批本土民企巨头：沙钢集团，恒力石化，波司登服饰，还有一些电缆，电梯等细分行业。&br&但苏州的致命伤在于：苏州的外企只是将生产基地设于苏州，决策总部仍然在上海或者国外。在这些产业领域内，苏州不具有话语权，其地位正如天津之于北京，东莞之于深圳。&br&苏州的民企所影响的行业，又大多只是传统低端产业，不具有重要的战略地位。这实在是件尴尬的事情。&br&正因如此，苏州想晋身一线城市，始终缺了些底气。&br&&br&杭州。&br&杭州的gdp是十大城市中最小的，也不是华东区域经济中心，似乎离一线城市的位置最遥远。&br&但我不这么认为。&br&浙江是中国民营经济第一大省。在机械，化工，食品，纺织品，外贸出口等诸多领域内具有全国影响力。而浙江民企的总部大多设于杭州。&br&杭州在全国具有话语权的行业包括：&br&阿里巴巴为代表的互联网电商业，&br&吉利汽车，万向零部件，盾安制冷，奥克斯空调为代表的机械工业，&br&恒逸石化，荣盛石化为代表的化纤业，&br&娃哈哈为代表的食品业。&br&正因为有这一大批行业龙头的存在，杭州对全国一线人才形成了较强的吸引力。&br&从产业影响力的角度来看，杭州是离一线城市最近的城市，唯一的缺点，只是经济规模小了那么一点。但是无论如何，&b&如果要评选中国第五城的话，我认为杭州是最接近的选择。&/b&&br&&br&中国的经济地理，历史上在不断的演变，随着沿海的产业转移，在未来的20年里，内陆与沿海之间的经济差距很有可能将得到熨平。我有一个有趣的比喻，从产业影响力和经济地位来说，各个经济区和城市将发展演变成如下格局----&br&&br&&b&上海江苏作为一个经济体，将相当于美国的东海岸地区&/b&，以金融业，机械制造业为支柱，上海类似纽约，苏州是费城，南京是华盛顿。&br&沿着长江溯流而上，&b&长江中游将发展为一个重要的工业区，类似于五大湖区的地位&/b&。合肥是匹兹堡，南昌是多伦多，长沙是底特律，武汉是芝加哥。&br&&br&&b&粤港澳作为一个经济体，则相当于美国的西海岸&/b&，阳光热带，以IT科技产业为支柱，香港深圳东莞组成的珠江湾区，类似于硅谷湾区，深圳是圣荷西，香港是旧金山。商业中心广州则是洛杉矶，澳门相当于拉斯维加斯。&br&&br&&b&川渝地区作为一个经济体，是沿海产业转移的中心，经济发展迅速，就像工业国中的后起之秀日韩地区。&/b&成都作为西部经济中心，相当于日本东京，重庆相对四川规模小一点，相当于韩国首尔。&br&&br&&b&海南岛像是欧洲的西班牙&/b&，作为热带海滩度假中心存在。三亚海滩就是中国的太阳海岸。&br&&b&福建像是意大利&/b&，以纺织业和石化业为支柱，福州是罗马，起着政治中心的作用，厦门是米兰，泉州是热那亚。&br&&br&&b&浙江像是法国&/b&，以纺织食品，石化机械为产业支柱，文化荟萃。杭州有着巴黎一样的浪漫风情，宁波和马赛一样是重要港口，绍兴和里昂一样是纺织业中心。&br&温州作为沿海地区最早的民间工商业中心，拥有着和资本主义萌芽时期威尼斯商人一般传奇的名声。 &br&&br&&b&齐豫地区作为一个经济体，是中国最重要的重工业基地，以能源化工，重型机械为支柱，类似德国的地位&/b&，青岛是汉堡，烟台是不莱梅，济南是慕尼黑，郑州和法兰克福一样是交通中心，洛阳和柏林一样是古都。&br&&br&&b&京津冀作为一个经济体，类似于英国荷兰&/b&，以金融服务业和资源石化产业为支柱，北京类似于伦敦，天津类似阿姆斯特丹，唐山类似伯明翰。&br&&br&&b&东北作为一个经济体，类似于俄罗斯&/b&，地大物博，石油和军工业发达。沈阳类似于莫斯科，大连像是圣彼得堡，长春是喀山，哈尔滨是叶卡捷林堡。&br&&br&&b&黄河上游经济区类似于波斯湾&/b&，是主要的能源工业基地。鄂尔多斯类似于迪拜，既是能源中心，又是金融中心。西安类似于伊斯坦布尔，作为一个古都和区域经济中心而存在，太原是利雅得，能源王国的政治中心。&br&&br&&b&甘疆青藏地区，类似于非洲&/b&，地广人稀，有沙漠有草原，作为重要的能源和资源基地。拉萨和开罗一样是文化中心，兰州是约翰内斯堡一样的工矿业中心，乌鲁木齐是突尼斯，北非石油基地的经济中心。&br&&br&&b&云贵地区类似于南美大陆&/b&，民族文化多样化，山川纵横，以农产品和矿产品出口为主。南美有大豆，咖啡和金属矿石，云贵有烟酒和有色金属。昆明像是圣保罗，发挥区域经济中心角色。&br&&b&广西像是东南亚&/b&，有明媚的海滩，秀丽的山水，南宁和桂林，就是曼谷和清迈。&br&&br&在未来的20年，如果说上海是纽约，北京是伦敦，广州是洛杉矶，深圳是硅谷，杭州是巴黎，南京是华盛顿，苏州是费城，武汉是芝加哥，重庆是首尔，成都是东京，郑州是法兰克福，青岛是汉堡，济南是慕尼黑，大连是圣彼得堡，沈阳是莫斯科，天津是阿姆斯特丹，长沙是底特律，合肥是匹兹堡，南昌是多伦多，厦门是米兰，鄂尔多斯是迪拜…&br&------那么谁会是第五城呢？&br&&br&……………………&br&腾讯VS北京互联网群雄&br&一个地区的行业竞争力，不是看的有多少从业人员，也不是看的有多少公司，而是看是否掌握了这个行业的技术制高点。正如中国几十万软件民工，抵不过美国一个微软。&br&我们打嘴仗是没有意思的，资本市场早已用脚投票。截至日，腾讯市值1022亿美元，北京互联网已上市企业合计市值899亿美元（百度557亿，奇虎104亿，优酷47亿，新浪55亿，搜狐31亿，搜房40亿，易车10亿，凤凰网8亿，人人网13亿，当当网8亿，完美世界8亿，畅游18亿）&br&看到了吗，在资本市场眼里，一个腾讯的价值大于整个北京互联网产业的价值。&br&任何一个行业，最终必然经历从自由竞争到垄断为王的过程，老大吃肉，老二喝汤，老三吹西北风。十年前，网络游戏群雄并起，你看今日，腾讯独享半壁江山，十年前，三大门户何等风光，你看今日，三家广告收入不如一个腾讯。&br&从目前的发展趋势来看，腾讯就是中国互联网行业的龙头，微信可以出海抢占国际市场，百度可以吗，新浪可以吗？
（备注：参考&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.huxiu.com/article/21947/1.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&微信，站在6亿用户的门槛上&/a&一文，微信的用户量已经突破6亿，其中海外用户量超过1亿，以目前的拓展速度，海外用户量年底将达到2亿，明年有望达到4亿，全球用户量达到10亿。） &br&为什么腾讯可以，而北京的互联网同行不可以？&br&在PC时代，芯片技术是核心，英特尔掘取了全行业大部分的利润。软件时代，操作系统是核心，因此微软称王。PC互联网时代，互联网首先颠覆了传媒行业，因此广告具有最大的商业价值，占据信息入口位置的搜索引擎成为技术制高点，谷歌称雄。&br&在移动互联网时代，互联网将改变更多的传统行业，移动支付，本地生活服务，移动游戏这些新的应用将具有更大的商业价值，而广告的商业价值将被边缘化。&br&移动应用分繁复杂，但消费者不会每个应用和需求都安装一个APP，毫无疑问，这个时候移动社交网络就成了技术制高点。腾讯的微信掌握的正是这个移动互联网时代的制高点。&br&在这个领域，全世界范围内，领导技术趋势的是中国的腾讯和日本的LINE，美国的facebook已经落在后面。这就是为什么腾讯的市值一度超越facebook的原因所在。&br&当腾讯的微信已经在东南亚，南美，中东，南欧开疆拓土的时候，那些仍然困守在中国，赚点可怜的广告费的北京互联网同行们，试问，谁的竞争力更强？&br&&br&&br&-------------------&br&腾迅的强大会否成为深圳科技创新的绊脚石？&br&&br&我们来回顾一下美国的创新发展史好了。&br&最开始的时候，有一个叫IBM的企业，他山寨或者抄袭了苹果的创意，将苹果打败，垄断了整个PC行业。所有人都指责IBM的无耻。&br&IBM的技术要比苹果落后，但是他通过横向开放的商业模式，将不同的零件外包给不同的零部件企业，降低生产成本，然后通过低价打败了苹果。他只抓住自认为最具有商业价值的环节-----横向整合的价值。你说他有错吗？所有的汽车制造商和飞机制造商所奉行的都是这套商业模式，今日之三星，之所以能打败苹果，同样遵循的是这套商业模式。&br&在这套商业规则下，只要获得零部件供应商的支持，谁都可以参与竞争。于是，渠道成为竞争焦点，谁掌握了更大的渠道谁就可以获得更大的市场份额，通过规模成本获取利润。康柏，惠普，戴尔这些新生力量，通过更快速的市场反应能力，更扁平化的组织管理能力，一步步蚕食了IBM的市场份额。在这里，惠普和戴尔的身上，我似乎看到了联想和小米的影子。不要跟我说小米是互联网企业，他只不过学习了戴尔的渠道颠覆能力而已。&br&另一方面，两个曾经弱小的IBM外包供应商，芯片企业英特尔和软件平台企业微软得益于IBM的业务喂食，逐步崛起了。IBM为什么不阻止英特尔和微软的崛起呢？非不为也，实不能也。&br&如果他把这两块业务都拽在自己手里，就要投入大量的成本搞研发，跟另一个苹果何异？又如何能打败苹果？这是一个悖论。&br&更何况，在那时候，IBM并不认为这两个业务的商业价值大于横向整合的价值。IBM曾经统治了1980年代的PC市场整整十年，所有人都诅咒他快点死去。即使强大如IBM也未能扼杀美国PC行业地创新步伐。&br&&br&微软和英特尔仰仗着IBM的幸运垂青长大了，他们再一次垄断了PC行业的利润。微软尤其是个恶魔，他抄袭了苹果的操作系统创意，他捆绑销售IE把创新明星网景活活扼杀，他投入无底洞般的金钱养着MSN门户网站和BING搜索引擎，试图把雅虎和谷歌拖垮。&br&再一次，所有人都诅咒万恶的微软帝国，控诉他扼杀了美国的创新精神。直至今日，微软仍然垄断着操作系统，英特尔仍然垄断着PC芯片，但是他们不得不眼睁睁地看着一些新生的力量在滋长，让他们无奈的远离了舞台中央。&br&技术每一天都在不停进步，新的技术孕育了新的市场。于是谷歌诞生了，于是高通诞生了。在某些技术领域，技术壁垒太低，护城河太浅，你被微软打败了，那是你的技术不到家。愿赌服输，市场不相信眼泪，又怎能怪罪别人？&br&真正具有革命性创新的技术，真正具有颠覆性的商业模式，强大如微软和英特尔，一样鞭长莫及。今日之谷歌，已成为互联网行业的垄断者，facebook不是照样在他的眼皮低下高速成长？谷歌同样依赖自己的流量优势灌输给google+，又能否把facebook一口吃掉？&br&&br&&br&再看看深圳的创新土壤。&br&深圳的土地上，每过十年就会诞生一批具有行业竞争力的科技型企业，当然每一代都能看到他们转型和成长的倔强生命力。&br&&br&康佳1980、TCL1981、中兴1985、华为1987、创维1988、&br&1980年代的创业者们，几乎诞生于蛮荒年代，中国的科技产业几乎为零。正是彩电三雄的壮大，为后来者打下了电子工业的产业生态根基。&br&如今瞩目的华为，在1990年代中期仍然不过是一家不起眼的渠道经销商而已。在2000年代初期，仍然没有几个业外人士知道。&br&&br&酷派1993、比亚迪1995&br&1990年代的创业者们开始在电子工业生态链上寻找机会点，PC板卡，神舟电脑，无绳电话、DVD，MP3，复读机，山寨机，山寨平板，最终落脚在智能手机上，引发产业生态的大爆发。&br&从1990年代初的成长，到如今强大的产业制造集群能力，全球无出其右。&br&这个年代的成功创业者似乎不多，原因主要是深圳的电子工业仍处于模仿、积累阶段，但产业变化的气候实在过于频繁，每过三五年就换一种玩法，先前积累的资本很快又赔进去。&br&比亚迪是这个年代最大的奇葩。有了一点积蓄后，以大无畏的冒险精神，杀进一个完全陌生的需要海量资金的，强者云集的汽车行业，甚至幻想着凭一己之力颠覆这个已经有着百年历史的传统行业。这是怎样的理想主义精神！有这份勇气的创业者，在中国绝对屈指可数。&br&&br&欧菲光2001、华星光电2009、腾讯1998、迅雷2003、快播2006&br&最近十年，手机制造业开枝散叶，在触摸屏、液晶屏、LED、电池、精密制造、激光3D打印、芯片设计等各个零部件领域，纷纷成长起来一批具有行业领先水平的优秀企业。在这强大的产业生态支持下，深圳已经成为全球硬件创新潮流里的风暴眼。&br&智能手机时代，苹果和三星控制了产业链的制高点，深圳不过是个跟随者。但在硬件创新的大潮中，在智能穿戴技术、智能汽车风起云涌的时代，我认为深圳的产业竞争力有机会与美国同行一较高下。&br&另一方面，随着互联网的崛起，移动互联网时代的到来，腾讯也已经站在了历史一跃的关键时刻。&br&只要创新的沃土仍在，我们没有理由对深圳的未来失去信心。&br&&br&&br&——————&br&写给那些正在奔赴深圳路上的年轻人们&br&&br&本文源于朋友发来的一篇文章：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//szbbs.sznews.com/thread--1.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&80后的万言呐喊书：深圳，我真为你羞愧！&/a&。&br&&br&这篇文章的观点是：&br&1，深圳的创新精神正在流失；&br&2，深圳周边城市的发展速度快于深圳；&br&3，深圳土地紧缺，房价越来越高，赶走了年轻人；&br&4，产业空心化，深莞惠的同城化缓慢，使得深圳成为一座孤岛。&br&&br&因此，作者呼吁：&br&1，深圳直辖，深圳东莞惠州一体化；&br&2，直辖后增加土地供给，降低房价；&br&3，大力推进保障房建设，吸引年轻人；&br&4，加快高铁地铁机场等交通建设。&br&&br&我的看法是：&br&我们身处一个资本主义的大时代，中国经济崛起的时代，我们一定要看清这个社会的发展规律，找准自己的定位，才能有美好的将来。&br&&br&中国经济的崛起，缘自市场的力量，而不是行政的力量。&br&从计划经济向市场经济的转变，先一步的政策放行，使得香港的资本大量进入和产业转移，是深圳能够在早期崛起的根本原因。&br&这种先行一步的优势，使得深圳可以学习资本主义社会的先进技术和经验，相对于内陆的同胞们自然具有更多的机会：在一块荒地上，谁先画个圈占有地盘，谁就占有了资源和财富。&br&这种发现和获得机会的能力，我称之为“眼光”。&br&虽然早期很多“人傻，钱多”的传说在坊间流传，但你千万别信以为真，真实的故事残酷的多。多少打工妹涌进纺织五金厂，成为流水线上的一颗螺丝钉，庸庸碌碌终其一生；多少壮志未酬的技术精英找不到技术与市场的对接点，被迫放下架子，做一个普通的推销员。&br&大浪淘沙，留下来的永远只是那些适应市场环境，不断学习与进取的精英。你或者看到了他的狗屎运，但是你却没有看到狗屎运背后的努力：那个摔跤的村长女儿并不是一生只摔一次跤，为何她选中了眼前这个司机，而不是那些围绕在她身边的其他追求者呢？&br&在资本主义时代，信息、资本、贸易快速流动，每一天都有很多机会在我们周边涌现，就看我们是否有足够的能力和勇气去冒险。想要获得个人前途的成功，我们首先就要尊重这个社会的发展规律，然后适应它，发挥自己的能力特长，获得成功。&br&&br&时代在进步，随着中国开放的不断深入，中国的经济环境正在发生深刻的转变：内陆的产业转移和沿海的产业升级。&br&你必须深刻的认识到这种转变，否则你将被时代淘汰。&br&从2003年开始，珠三角首先感受到劳动力的短缺，和劳动力价格的上涨。沿海的低端劳动力密集型产业开始叫苦连天。&br&到2009年金融风暴，出口市场急剧萎缩，大量沿海工厂失去成本优势：要么被迫迁移内陆或者东南亚，要么倒闭关门。这是市场竞争的必然规律。&br&从此之后，内陆地区得益于沿海产业转移，发展一日千里：这种机会，就像深圳在1980年代的满地机会是一模一样的，如果你相信你在这场产业转移的高潮中具有当年深圳精英发现机会的能力，我建议你：不要去深圳了，赶紧收拾包袱，去成都、重庆、武汉、长沙、合肥、郑州吧，大好前程，等待着你去开拓！&br&真的，深圳或者不合适你，你应该去更适合你的天地去开创你的事业。正如当年有无数的台湾人和香港人选择在深圳、东莞扎根创业一样，也同样有无数台湾香港人选择在本土发展。&br&&br&时代已经变了，深圳已经不是早年的一无所有，而是一座科技创新产业聚集的大都会。&br&那些已经失去竞争力的产业，终究要被淘汰，无论我们如何不舍；那些位处这个产业链条上的人们，终究也将在深圳无处立脚，不是深圳被抛弃了，只是失去了竞争力的他们被深圳抛弃了。&br&这实在是一件悲哀的事情：是的，深圳的房价越来越高，我们的工资多年不涨，还在低处徘徊，究竟要多久，才能在深圳买到一个可以安身立命的小房子呢？&br&我要告诉你的是：&br&如果你从事的是纺织、五金、电子这些低端加工业，你将永远没有机会出头，最好的办法就是回到内陆，那里有更好的机会等着你；&br&如果你从事的是生机勃勃的新兴产业，智能手机、互联网、文化创意，那就要看你的位置了，你是在一家处于行业中具有竞争优势的大企业，还是一家默默无闻的小企业。新兴产业的竞争激烈而残酷，如果你是在一家小企业里混日子，譬如华强北的山寨机作坊，很快你就会发现混不下去了：既学不到技术，锻炼不了能力，又无法积累人脉，一旦企业倒闭，你就要失业了，前途茫茫，路在何方？我的答案是：趁着青春还在，赶紧转型。&br&如果你从事的新兴产业，又在一家生机勃勃的大企业里工作，那么我恭喜你：你的前程似锦，你就是深圳所需要的人才。&br&&br&深圳的低端产业在转移，但深圳的创新能力并没有失去：在中国产业创新的大浪潮中，深圳正处于时代的漩涡点。&br&中国的沿海地区各有优势：上海更适合跨国公司，传统金融行业、服务业人才；苏州无锡有更多的跨国公司制造业基地和研发人才，太阳能光伏产业欣欣向荣；杭州宁波是机械化工民营企业的重镇，山东辽宁是石油、重型机械的大基地，北京是国企总部基地，互联网文化中心，电影北漂一族的乐园，天津是航天等国家战略工业中心。&br&在中国产业崛起的大时代中，沿海地区各有各的精彩，深圳也不例外。&br&在我看来，深圳就是中国的科技创新中心，是中国产业脊梁上最重要的一个节点。过去是时代的领先者，未来也将继续保持。&br&你之所以感到深圳的优势在流失，是因为内陆地区快速追赶的势头让你迷茫了，低端产业的转移让你惶恐了，但是你没有看到深圳正在蓬勃发展的新兴产业势头：智能手机制造业产业链条不断完善，实现对台湾、日本同行的产业替换，华为、中兴、酷派在全球市场上的攻城略地，很多山寨机作坊倒闭了，但是更多的具有零部件技术优势的企业在茁壮成长，他们是龙头企业下面的坚实齿轮，没有这个生态链条的成长，就不会有华为们的台前风光；还有前海的大开发，创业板的金融支持，私募基金大量扎堆，甚至美国的创客青年也在关注着深圳，来到深圳开始硬件创新、可穿戴式设备的创业。&br&深圳的创新精神从来没有流失，这里有全国最公平自由的竞争环境：适应时代浪潮的人留下来，失去竞争能力的人退出。&br&&br&在深圳产业转型，迈向创新之都的路上，低端产业的淘汰是不可避免的，是时代的必然，有失才有得。&br&房地产的节节攀升也是市场规律的必然反映：正是因为有更多的人看好这里，来到这里发展，房价才会走高；无论通过什么样的行政政策打压，房价只会在短期内短暂下调，然后再次报复性反弹，直辖市这种行政计划思维更加不可行。你以为土地供应增加了，房价就会下降，事实上你除了在东莞或者惠州得到一个深圳的户口以外，不会有任何的分别，深圳市中心的房价该是那个价，仍是那个价。&br&保障房政策只会带给有政府关系的权贵利益，对一无所有的年轻人，不会有任何助益，放弃幻想吧。&br&你看看美国的硅谷，不是直辖市，只是旧金山郊外几个县城的组成，房价却是全美国最贵的地方之一，和纽约曼哈顿相比也不逊色。只要产业经济继续欣欣向荣，房价必将继续走高，如果他停滞不前了，或者下跌，那也将是你要离开的时候了。&br&&br&对于一个科技创新中心来说，最重要的是市场思维，而不是计划思维。&br&计划思维只会让深圳作茧自缚，如果你爱深圳，就请不要再呼吁什么直辖、保障房之类的建议了。&br&深圳的成功，我再重申一遍：是政策的率先放开，而不是推动；是因为这里离香港资本主义社会更近，离北京计划经济中心更远；同样放开的四个经济特区，只有深圳获得了巨大成就，珠海厦门马马虎虎，汕头贫困落后——你能明白这其中的道理吗？&br&&br&对于那些正在奔赴深圳路上的年轻人，我的建议是：&br&1，真正了解你的能力所在，如果你是适合深圳科技创新产业的人，那你就来吧，这里有很多优越的工作机会等着你，你会获得与你的付出努力相适应的优厚薪水，锻炼技能，积累人脉，数年之后机会到来之时开创自己的新事业。房子，会在这个过程中水到渠成。&br&2，如果你认为你更适合在传统产业中淘金，那就趁着产业转移的东风，到西部大开发的广阔天地中去冒险吧。
为什么广州/深圳能够晋身为一线城市，而天津、重庆、苏州这些GDP相近的城市不能？ 首先我们要明白，一线城市的标准是什么。 肯定不是GDP，也不是政治层级。 在我看来，一线城市，和二线的区别就是：在重要的产业经济领域内，是否具有全国性的影响力。 比如…
&b&深圳，以下应该算是史上最全深圳旅游攻略。&/b&&br&&b&日 更新：&/b&&br&&b&1.添加了景点图片；&/b&&br&&b&2.对一些名不副实的经典作出“不推荐”说明。&/b&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/02b99d061ca696b69f39e1d5ade0a817_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/02b99d061ca696b69f39e1d5ade0a817_r.jpg&&&/figure&&br&&p&===========================↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓============================&br&&/p&&p&&b&【大鹏新区】 南澳西涌－杨梅坑－大鹏所城&/b&&br&&/p&&br&&p&大鹏新区位于深圳最东边，离市区很远，建议不要作为第一天的行程。&/p&&br&&p&&b&1.南澳西冲海滩【推荐】-- 全国最美的八大海滩之一&/b&&/p&&p&建议游玩时间：1天到2天&/p&&br&&p&从市区去西冲有点麻烦，公交线路少，得先做车到大鹏/南澳站，再转车到西冲。所以自驾是首选，要么包车，要么团购或淘宝一个两天的西冲旅行团。我大致了解了一下，几乎都是一百多两百多的团，而且包含了很多项目。最好是住一晚上，海边看个日出日落多浪漫&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/d093a236bbfb4c7b9ce60c_b.png& data-rawwidth=&1200& data-rawheight=&902& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1200& data-original=&https://pic1.zhimg.com/d093a236bbfb4c7b9ce60c_r.png&&&/figure&&br&&br&&p&&b&2.杨梅坑 &/b&&/p&&p&体育馆坐E11到南澳换M274&/p&&p&推荐时间：1天&/p&&p&杨梅坑位于大亚湾，也是很美丽的海，吃个烧烤沿海骑骑自行车。淘宝一样有团。&/p&&p&但我个人比较推荐西冲&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/bb5f19eb4c83f_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic4.zhimg.com/bb5f19eb4c83f_r.jpg&&&/figure&&br&&p&&b&3.大鹏所城&/b&&/p&&p&建议游玩：大半天&/p&&br&&p&这是深圳一日游或两日游上必出现的地方，位于龙岗区大鹏镇鹏城村，离市区很远（和大梅沙小梅沙杨梅坑东部华侨城是一个方向的），需要转车。嫌麻烦就参团。&/p&&p&但是我并建议去这里，相对于起丽江或者凤凰之类的古城，大鹏所城真的是天壤之别。&/p&&br&&p&乘坐b756路到【大鹏所城】下，或坐928路到【鹏城广场】下。票价均为1元。&/p&&p&大鹏所城出来左边沿着马路上去就是东山寺【东山寺】&/p&&p&它是明清两代中国南部的海防军事要塞，有着600多年抵御外侮的历史，涌现了赖恩爵、刘起龙、刘黑仔等一批杰出的民族英雄。深圳今又名“鹏城”即源于此。有雄伟的古城门，有古色古香的古民居、古街道，有气势宏伟的将军府第… &/p&&br&&p&无需门票&/p&&p&古城很小，一两个小时就可以逛玩。整个古城都是商业化的街道，卖的是旅游纪念品，东西倒是不贵。&/p&&p&古城里一路都是吃的，几元的各种小吃，到十元一碗的各种粉面，所以到这绝对不用担心景点里吃的又少又贵。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/7e5c39c002617caa3f25f1f9b306db7a_b.jpg& data-rawwidth=&699& data-rawheight=&466& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&699& data-original=&https://pic3.zhimg.com/7e5c39c002617caa3f25f1f9b306db7a_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&p&===========================↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓============================&/p&&p&&b&【盐田区】 大梅沙-小梅沙-深圳海洋世界-东部华侨城-中英街&/b&&/p&&br&&p&盐田区位于市中心较远，建议一大早出发，尤其注意节假日&/p&&br&&p&&b&4.小梅沙、盐田海鲜街【推荐】，&/b&&b&大梅沙[不推荐]&/b&&/p&&p&游玩时间：半个白天&/p&&p&来深圳的景点必有的。小梅沙位于深圳东部大鹏湾，大梅沙海滨公园，位于深圳东部大鹏湾，盐田港与小梅沙之间。&/p&&p&&b&&i& 相对起南澳，大小梅沙人多，水没那么干净，沙子没那么柔软。如果海滩不是你的重点，一天的大小梅沙之旅绝对是个的选择。节假日人会特别特别的多。每到过节看新闻，大小梅沙那下饺子式的人肉坨子都令我咋舌。（所以我从来不会节假日去海里与裸体军团抗衡）。去海边的朋友就一大早出发吧。（不推荐大梅沙）&/i&&/b&&/p&&p&小梅沙与大梅沙相比要好一些，人少一点，水干净一点。但要收个二三十的门票。海边租桌子椅子、遮阳伞、帐篷、快艇等等娱乐项目都有。我比较推荐小梅沙&/p&&br&&p&海边必备：泳衣，沙滩拖，超强遮阳伞，太阳镜，沙滩遮阳帽（大檐的是首选），吃的喝的，防晒霜！&/p&&p& 男女老少下不下水都得抹，不然第二天直接掉皮疼到无法出门了）。还有很重要的就是垃圾袋，清洁员打扫很辛苦，您 顺手把垃圾带离海滩（路边很多垃圾桶的）。去年看国庆看新闻报道说大小梅沙的保洁人员一天要在沙滩上捡几顿的垃圾。（来到这文明的城市请你入乡随俗讲文明吧！）&/p&&p&
其实这些海边用品到那都是有卖的，什么没带也别担心，只是那里质量不会是很好的（反正我想你用一次就扔了）。&/p&&br&&p&公交：地铁【黄贝岭】站，地铁站里会有明显大小梅沙方向的指示出口，再出口处就有直达的公交&/p&&p& 或者百度搜索从你出发的地到大/小梅沙，有直达的公交，挺方便的（再次温馨提示，以防塞车）&/p&&br&&p&从大、小梅沙出来就去盐田海鲜街吃海鲜。距离海滩不远，搭公交就几站路。（你问下海滩的工作人员就知道搭车到哪个站了）&/p&&p&靠海吃海，到了海边怎么能不去吃次新鲜的海鲜呢。盐田海鲜街有一条街的海鲜排挡，海鲜都很新鲜，种类很多，各种做都有，并且价格也不贵&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/420a907cbd051b9962268eaf636a9f5b_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic4.zhimg.com/420a907cbd051b9962268eaf636a9f5b_r.jpg&&&/figure&&br&&p&&b&5.海洋世界--近距离接触海洋生物&/b&&/p&&p&建议游玩：大半天到一天&/p&&p&位于小梅沙旁边，海洋世界与小梅沙的距离步行十分钟之内，非常适合有小孩子的家庭&/p&&p&海洋世界主要就是看各种海底生物，还有动物表演。&/p&&p&成人票:150元 儿童、老人半价
70周岁以上老人免票。可以在网上买票，会便宜一些&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/76bff44dc2b5da39ac90e2931bef5e4c_b.jpg& data-rawwidth=&440& data-rawheight=&328& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&440& data-original=&https://pic1.zhimg.com/76bff44dc2b5da39ac90e2931bef5e4c_r.jpg&&&/figure&&br&&p&&b&6.东部华侨城【推荐】--新建的唯美风景区&/b&&/p&&p&建议游玩：1天（距离市区远，公园很大，一天时肯定要的）&/p&&p&位于盐田区，离大小梅沙不远。就是说，从市区出发算起，东部华侨城比大小梅沙还要远。&/p&&p&自驾是最方便的，停车场挺大的。&/p&&br&&p&深圳市内交通：游客可在市区搭乘J1、53、103、239、308、380或机场6号线前往东部华侨城站&/p&&br&&p&东部华侨城集两个主题公园、三座旅游小镇、四家度假酒店、两座36洞山地球场、大华兴寺和天麓地产等项目于一体。生态旅·游、娱乐休闲、郊野度假、户外运动等多个主题于一体的综合性都市型山地主题休闲度假区。&/p&&p&时间充裕可以在里面住一晚上。独有深圳的市民来说，是全家人一起来个周末两天小度假的好地方&/p&&br&&p&百度给出的票价： 茶溪谷门票160元；大侠谷门票180元，两谷一日游260元，两谷两日游300元。另有温泉门票及联票。同程网预订8.8折.没有学生票，只有中、高考准考证可以打折&/p&&p&观看《天禅》演出需要另外购买门票。普通席位价格平日为￥50元起，节假日为￥80元起。&/p&&p&购买200元的联票可前往华兴寺游览。购买150元的茶溪谷门票需在茶溪谷售票处补票50元才可以前往华兴寺游览和乘丛林缆车或者云海索道前往大侠谷。&/p&&p&老人、儿童、伤残人士是有优惠的（记得带上证件）&/p&&br&&p&如果只去一天，可以选择性买门票。整个公园很大，尝试过上午去，花一整天时间吧茶溪谷，大峡谷，华兴寺给走完，着实很累。有老人小孩的话可以选择悠闲一点&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/aed19fca1f_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&377& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic4.zhimg.com/aed19fca1f_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&p&&b&7.中英街--看看深圳与香港交汇的“两制”街道[极力不推荐]&/b&&/p&&p&建议游玩：1-2个小时&/p&&p& 位于盐田区沙头角镇。已经落寞了，主要是卖一些港货，化妆品香烟箱包零食奶粉尿片之类的。照片中一边站大陆警察一边站香港警察的景象现在是不存在的&/p&&p& 大概一两个钟之内就可走完。我看过的每一个深圳攻略上都会有中英街，所以就写在这里，如果你打算去香港，中英街绝对不需要去了。我个人并不推荐这个景点
&/p&&p&将沙头角一分为二，东侧为华界沙头角，西侧为英（港）界沙头角，故名“中英街”。至今仍为“一国两制”分界线的标志。中英街是条免税商业街，就是买点儿吃的和日用品之类的，店铺就几家，我觉得没什么好买的。那里还有一些水客，运气好人家会让你帮忙带个尿布奶粉之类的。&/p&&p&特别提醒 ：带身份证。进入中英街，不论内地来深旅客还是深圳居民（沙头角居民除外），都要办理公安部门签发的“特许通行证”（到达中英街门口不远处的边防办证中心办理，深户10元一张，非深户50元一张。旁边港币兑换点，但中英街内港币人民币通用，也可刷卡）&/p&&p&中英街外面有一些散客接待的旅行社，其实不需要的，中英街很小就一条街走一圈&/p&&p&===========================↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓============================&/p&&p&&b&【罗湖区】东门-万象城-京基一百-爱国路花市&/b&&/p&&br&&p&&b&8.东门（老街）【推荐】--深圳历史的批发步行街&/b&&/p&&p&建议时间：半天到一天&/p&&p&我觉得来深圳一定要去的地方。顺便告诉你我逛了六七年东门的经验和感受&/p&&p&公交车直接搭到【东门】&/p&&p&地铁到【老街】或【湖贝】（建议在老街下，老街地铁口在东门步行街内）&/p&&p&如果离东门有点远的话我建议搭地铁，比较快。&/p&&br&&p&东门步行街，批发衣服、配饰、饰品的地方的地方，好多淘宝货可以在这买到，所以质量也不大敢恭维。东西倒是很便宜，所以需要犀利的眼光淘货，不然买回家的就是烂货。很大，可以逛你一整天逛到你腻味了也没逛完。大同小异，没逛完不损失。不总迷路就行&/p&&p&宝华楼，白马，西华宫，南塘……其实你不需要知道你进得是哪栋批发楼，反正逛了出来就行。里面布局很乱，盗版糜烂，节假日人很挤，先做好准备吧。里面几乎是没有试衣间。你不打算买就不要问价钱或试用，很多卖家有着他才是上帝的架子。&/p&&p&关于价钱，你可以往死里看，有些对半砍都行。总之，就是乱开价。当你砍价成功后别觉得自己赚了，或许只是你没亏而已。就是按着你觉得物品价值来出价，不行就货比三家，一个手机壳一双鞋或一件衣服，往前走几家就会看见相同的了。那些便宜的东西你就别指望穿几年穿得有多舒服，就是穿个款，过季就罢了（我是这样的）。还有就是这些东西是不可能退货的，付款前要检查好。&/p&&p&一条条步行街上也有美特斯邦威、以纯、特步、班尼路等这样品牌，说到这你大概能了解东门是个什么档次的吧。但也是能从中淘到好货的。&/p&&p&有太阳百货和茂业百货两大百货公司，但我觉得既然来东门就是来淘货的，没必要去百货公司了。如果打算到百货公司购物，文章后头给你介绍好的&/p&&br&&p&东门美食：东}