河北已经开通公积金异地贷款可是秦皇岛不执行_河北吧_百度贴吧
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河北新闻网1月4日讯（成志霞 程燕燕）日，本网刊发了网友反映的《秦皇岛住房公积金异地购房不让用》一事，并于12月30日联系到秦皇岛住房公积金中心对此事进行了回复（《秦皇岛住房公积金中心称异地购房可用公积金》），明确表示“凭有效证件便可以办理”。而1月4日我们又接到了网友新的投诉。&&&&&& 网友王刚反映：我曾在贵网反映了“秦皇岛住房公积金异地购房不让用”一事，贵网曾经回复：“若购房人夫妻双方任一方户口在购房所在地或在购房所在地工作，凭有效证件便可以办理。”可是我在询问秦皇岛公积金中心留言板上留言： 我在秦皇岛缴纳公积金，现在准备在邯郸买房（妻子在邯郸上班），我可以贷款或者支取公积金吗？&&&&&& 中心回复：你好。异地贷款、支取暂停办理。&&&&&& 为此，我们登录秦皇岛市住房公积金管理中心网站，找到了这一公开的留言，此事不禁让记者哑然：真相到底是什么？如此前后不一的说法，有什么苦衷吗？
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新华网消息：&省内异地置业能用公积金贷款了&&&&&&从12月3日开始，正常缴存住房公积金的省内职工，在河北省各设区市购房时，均可在购房地直接申请使用公积金贷款。&&&&&&石家庄市住房公积金管理中心相关人士透露，按照合作协议书，河北省各设区市住房公积金管理中心、分中心及省直、驻冀系统单位住房公积金管理机构，在保证本地资金正常使用的情况下，同意使用本地或本系统单位归集的住房公积金，按照本地个人住房公积金贷款政策规定和办理程序，向在达成合作协议的设区市及系统单位中正常缴存住房公积金并在本地城市、城镇购房的职工发放个人住房公积金贷款。&&&&&&省内住房公积金异地贷款利率将按照国家规定的利率执行，即五年以下（含五年）为3.33%，五年以上为3.87%。&&&&&&【影响】&&&&&&将刺激省内异地置业&&&&&&住房公积金贷款在省内实现异地通用了，对于有异地置业需求的人群将是一个很大的刺激。&&&&&&而首当其冲的两个最利好城市无疑将是石家庄和秦皇岛。住房公积金实现异地贷款使用，将降低在全省各市，尤其是石家庄、秦皇岛两大城市的异地门槛，异地置业将出现较高增速。
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【导语】：秦皇岛住房公积金异地贷款需要什么条件?需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟秦皇岛本地宝的小编来看看吧，希望能够帮助你。　　申请条件　　1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。　　2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。　　3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)　　4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。　　5、符合住房公积金贷款的其他条件。　　申请材料　　1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)　　2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)　　3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。　　办理流程　　1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。　　2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。　　3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。　　4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。　　5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)　　贷款利率和期限　　贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。　　贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。　　目前秦皇岛市尚未正式实施此政策，秦皇岛本地宝将持续关注秦皇岛公积金异地贷款的最新消息，有最新消息将会第一时间告诉大家。　　推荐阅读》》》　　　　　　想了解更多秦皇岛公积金的消息，可查看更多有关公积金的最新消息。&
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BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有近日，秦皇岛《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的实施意见》正式印发实施，提到关于下调税费、公积金贷款上调至60万元、给开发商补贴、支持农民购房等政策。
《意见》表示，该举是为着力化解商品房库存，扩大住房消费需求，推进供给侧结构性改革，促进房地产市场持续健康发展。
据观点地产新媒体查阅《意见》，主要包括八个方面的内容，分别为：
一是全面落实税收优惠政策。购买新建商品房、二手房交易相关的契税、增值税、个人所得税全面下调。
二是加大住房公积金和金融机构对购房者的支持力度。住房公积金贷款额度由40万元提高至60万元，使用条件进一步放宽。居民家庭购房贷款最低首付款比例下调。将享受税收优惠政策的普通住房单套建筑面积调整为144平方米以下(含144平方米)。
三是对购买特定优惠房源的购房人实行定额补贴。房地产开发企业给予200元/平方米优惠，财政给予契税补贴(普通商品住房与非普通商品住房额度不同)。
四是积极支持农民进城购房。农民进城购房首付款比例、贷款利率执行最低标准。农业银行专门为本市农民推出 农民安家贷 业务。将农民工和城镇个体工商户纳入住房公积金覆盖范围。农村户籍人口到城市区购房落户 三权不变 。
五是加大棚户区改造货币化安置力度。自2016年起新启动的城镇棚户区改造及其他房屋征收项目货币化安置比例不低于80%。
六是积极培育商品房租赁市场。鼓励房地产企业调整资产配置持有住房用于租赁经营，支持专业机构通过租赁或购买社会闲置住房开展租赁经营。
七是强化房地产用地供应和规划管理，从源头控制市场供应增量。
八是强化房地产市场服务与监管，创造良好市场环境。
《意见》重点指出本次意见有三个特点：
一是注重实际，政策撬动去库存。住房公积金政策、定额补贴政策，都体现了市政府去库存的决心和力度。
二是重点突出，通过城镇化去库存。落实住房公积金制度覆盖农民工和个体工商户、 农民安家贷 业务、 三权不变 等政策，鼓励农民进城购房落户。
三是综合施策，稳健发展去库存。棚户区改造项目货币化安置、培育发展住房租赁市场、强化用地和规划管理、加强市场监管和服务等，都从全行业全链条的角度提高政策的系统性、协调性，确保房地产业供给侧改革的实效。
6月1日起，我市住房公积金部分使用政策将调整。下面是中国社保网小编DL为大家整理的2016年扬州公积金调整部分使用政策，希望对大家有帮助!
昨天，市住房公积金管理中心召开新闻发布会，发布了《关于调整我市住房公积金部分使用政策的通知》。《通知》称，当前全市住房公积金资金流动紧张，下月起，所有涉及住房消费类公积金提取，提取范围只限职工本人及配偶;二次以上(含)贷款，贷款额度将减半审批发放。
全市公贷申请需求达10亿元
今年，扬城楼市表现亮眼。随着楼市交易量的攀升，公积金的使用率居高不下，资金流动紧张。
目前，全市公积金贷款需求约10亿元。 市住房公积金管理中心业务处负责人徐建国介绍说，全市已审批尚未放贷的公积金贷款(不含组合贷款)，已经积压了约8亿元，还有约2亿元贷款等待审批。
据悉，目前全市公积金个贷比已经达到了112%，远远超出了住建部的警戒线范围。
公积金部分使用政策调整看这里
为防范资金流动性风险，经研究并报市政府、省住建厅，从6月1日起，我市将对部分住房公积金使用政策进行调整。
贷款对象和次数受限
6月1日起，公积金贷款对象将受限，只限购(建)自住住房的职工本人及配偶。
符合二次以上(含)贷款条件的，贷款额度减半审批发放。何谓符合二次以上(含)贷款条件?徐建国解读说，如果职工及其配偶已用公积金买了一套住房，并且已经还清了，那么就符合二次贷款条件。新政实施后，区别在于，假设职工此前能够通过审批获得20万元贷款的，下个月就要减半了。
还款能力系数下调
下月起住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.4下调为0.3。
这对职工公积金贷款有何影响?据悉，目前职工贷款获批的金额主要取决于其月缴存额、可贷年限以及还贷能力系数。如果还贷能力系数下调，会影响部分职工最终获批的贷款金额。具体到每个申请人，影响情况不同。
提取范围收紧
下月起所有涉及住房消费类提取，提取范围只限职工本人及配偶，此前，职工还可提取父母、子女住房公积金。
何谓住房消费类提取?市住房公积金管理中心相关负责人介绍说，包括提取公积金购买、建造、翻建大修自住住房、拆迁安置房、还房贷、支付房租和物业费等。
5月25日，长沙住房公积金管理中心官方网站发出了《关于灵活就业人员建立住房公积金制度的通知》(下简称《通知》)，这意味着从现在起，没有工作单位的自由职业者、个体商户等等灵活就业人员也能受惠于住房公积金制度了。
据了解，以前，没有正式工作单位的长沙市民，是不能缴纳住房公积金的。按长沙市住房公积金管理中心原有规定，职工的住房公积金分为单位缴存和个人缴存两项，办理住房公积金缴存登记时，就需要单位的基本信息。这也使大批的进城务工人员、灵活就业人员被排斥在住房公积金制度之外。
今年4月6日，长沙市住房公积金管理委员会2016年第一次会议通过了关于 灵活就业人员建立住房公积金制度 等相关报告，出台新政策的目的，就是为了扩大住房公积金制度覆盖面，支持灵活就业人员改善居住条件。
灵活就业人员缴存住房公积金，须与中心签订《灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》，在中心 灵活就业人员 缴存专户内开设个人账户。其缴存基数和缴存比例按照与中心签订协议的规定执行。其缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，当年新参加工作的，以该人员参加工作的当月工资总额作为住房公积金缴存基数，缴存比例为8%-12%。灵活就业人员住房公积金缴存基数上限不得超过本市规定的上限，缴存基数下限按本市上一年度月最低工资标准计算。
《通知》同时明确，支持灵活就业人员通过租房改善居住条件，凡本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房的(含商品房、政策性住房和保障性住房)，可以提取住房公积金支付房租。同时，积极支持符合条件的灵活就业人员申请住房公积金贷款解决住房困难，改善住房条件。
符合什么条件可申请
1.年满18周岁，且男未满60周岁、女未满55周岁。在长沙市就业且有合法经济收入来源。
2.自愿承诺履行缴存住房公积金义务。3.遵守住房公积金管理规定。
符合以上条件的个体工商户、自由职业者、农业转移人口、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，均可自愿向长沙住房公积金管理中心申请缴存住房公积金，办理缴存登记和个人账户设立手续，并享有住房公积金制度赋予的相关权利、承担相应的责任。
公司没给缴纳公积金怎么办?
在海珠区上班的卢小姐：我所在的公司一直没有给员工缴纳公积金，都是员工自己全额缴纳的公积金，但公司却将这份公积金分成两部分，一部分是以公司名义缴纳，一部分是员工个人缴纳。请问这种行为是否构成侵权?员工该如何维权?
广州市住房公积金管理中心：依据《住房公积金管理条例》，广州市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工都必须缴存住房公积金。建议卢小姐持以下资料，实名向您单位所在区域的我中心办事处、管理部反映。情况属实的，我中心将依法督促单位办理。
(一)单位未为您足额缴存住房公积金的实际情况及您请求中心处理事项的投诉信，由您本人签名;
(二)您的身份证原件及复印件;
(三)未为您足额缴存住房公积金的单位信息，例如单位工商企业登记信息、机关和事业单位以及社团组织的成立信息等。单位曾变更名称的，还需提供由相关部门出具的被投诉人变更单位名称的证明材料;
(四)您与单位存在劳动关系的证明材料(劳动合同、劳动手册、劳动仲裁裁决书及送达证明，人民法院判决书及其生效证明);
(五)您历年住房公积金缴存基数的有效证明，例如：由税务部门出具并加盖公章的每月工资、薪金所得证明、作为工资发放使用的银行存折或银行打印单(需加盖银行章)、社保部门盖章的社保缴费记录单等。
(六)中心办事处或管理部所要求的其他材料。
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