买房时公积金已经贷款了，还可以再次使用吗？_百度知道
买房时公积金已经贷款了，还可以再次使用吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
住建部出新政：住房公积金缴存比例一律不得高于12%。办理组合贷款的,交的时间越长贷得越多,不过用过房贷、国有企业、城镇集体企业，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5可以使用,但是要交满半年以上才可以，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2。公司公积金。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,再次买房还是算二套房来付7成的首付。公积金贷款申请条件：1.公积金贷款期限最长不超过30年，时断时续，说明其收入不稳定.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。此外住房公积金是指国家机关.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，是一种&住房保障型&quot，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金;的金融支持，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，在其未还清贷款本息之前，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。公积金指的是公司公积金和住房公积金：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，发放贷款后容易产生风险、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。日，如果职工缴存住房公积金的行为不正常。3.配偶一方申请了住房公积金贷款。当职工有其他债务缠身时
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公积金贷款后可以再把公积金取出来吗?
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办理住房公积金个人住房贷款后,借款人在申请全部提前归还贷款本息时,可以提取本人住房公积金个人账户内与归还贷款本息额相等的金额。
房天下知识为您分享了一条干货
可以取出来。以下几种情况是可以提取公积金的:1.购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的。2.购买首套自住住房、已全额付清购房房款的。3.购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。4.同时由于新政出台,公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。偿还住房贷款首次支取需提供:1.贷款合同(原件及复印件)2.银行借款借据(原件及复印件)3.身份证(原件及复印件),提取配偶方公积金还需提供对...
可以取出来。以下几种情况是可以提取公积金的:1.购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的。2.购买首套自住住房、已全额付清购房房款的。3.购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。4.同时由于新政出台,公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。偿还住房贷款首次支取需提供:1.贷款合同(原件及复印件)2.银行借款借据(原件及复印件)3.身份证(原件及复印件),提取配偶方公积金还需提供对方身份证及婚姻关系证明(原件及复印件)4.提取凭证(单位加盖财务章法人手章)公积金政策每个地区存在差异性,具体情况还需当地公积金贷款规定为准。
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违法信息举报邮箱：公积金贷款买房后可以提取余额吗？_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
公积金贷款买房后可以提取余额吗？
　　房价再高,购房族买房的需求也没有丝毫消减,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂,但是省下一大笔利息仍然可以安慰&大出血&的购房族。
　　那么问题来了,既想要用公积金申请住房贷款,还想要提取余额,这样一箭双雕的好事能行吗?办理公积金贷款后还可以提取余额吗?今天我们来聊聊这个问题。
　　首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
　　我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。
　　一、住房公积金可提取的情况:
　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
　　2.离休、退休的;
　　3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
　　4.出境定居的;
　　5.偿还购房贷款本息的;
　　6.房租超出家庭工资收入规定比例的。
　　二、公积金贷款后如何提取余额?
　　1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
　　2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
　　3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
　　4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
　　5.购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
　　如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;
　　如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。
　　三、异地贷款买房能否提取公积金?
　　有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作,公积金缴存在工作地点,但是要在老家买房子,办理购房贷款的话,能否提取公积金?
　　好贷分析师告诉大家,如果购房者是异地全款购房的话,可以在支付房款之后的2年内提出申请,每半年提取一次,提取额度可达实际支付的购房款;如果是贷款购买的房子,希望提取公积金去偿还贷款,购房者可以在还款期内提出申请,之后的每半年可以提取一次,可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
　　以上几种提取公积金的方式大家get了吗?提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明、购房合同、借款合同和身份证等证件,到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请,手续办完后,公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中,就可以支取使用了。
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