给公司租房问题，涉及公司相关财务，法律问题_百度知道
给公司租房问题，涉及公司相关财务，法律问题
以前单位一直让我以个人名义给单位租宿舍房子，首先我和公司借款房租钱 然后财务给我打钱 我和房东签完字 拿收条报销。现在财务可能偏说这么大额度 从我开始
现在不直接打钱给我
，让我和房东签订完。合同上写房东账号
要公司直接打钱给房东，我就问一下 这...
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房东要出据发票。
可能是公司以另一种途径打款。同时也是省了些许租金费用，即使去开也让你们负担税款（房产税及个税），公司通过你经办，你只是替公司跑腿，你找你的主管或老板说明情况。你不用纠结，打款给房东，如果承租人不是公司而是你个人。公对私打款无发票也是不可以的，房东一般不会去开的这种事情难说谁正确与否正规做法是这样的：公司与房东签合同
1、让单位给您出个手续，证明因单位给您租赁房屋付款。以免以后发生不必要的纠纷。2、让租赁房直接单位盖章，不用您签字。以上两种办法都是可行的。希望可以帮助到您。
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签订单位房屋租赁合同要注意的问题
我大学毕业不久在一家公司找到一份满意的工作。公司要求我签订单位，但是我对此并不了解。想问下签订单位房屋租赁合同要注意哪些问题？
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：14800 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人 　　租房提前解约的注意事项　　1.提前解约分为合同约定的情况和违约两种　　房东和租客在符合约定或法定条件的情况下，提前解除租赁合同，不产生违约责任，双方可以按照正常退租手续;另外一种情况是其中一方有违约行为，比如租客提前退租，房东提前收回房子等，这时就会产生违约责任，违约一方需向守约一方支付违约金。　　2.租房押金不能直接扣除?　　租房子的时候，为了维护双方的权益，合同条款中一般都有这么一条约定，如果任何一方违约无法履行合同，将赔给对方一个月的房租作为补偿。因此，提前退租押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还，违约金则另外收取。一般为了方便，大多数人将押金冲抵违约金，实际上，押金多或少都是要退还的。 16:55
律师回答地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：853 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人一本协议适用于城市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁，单位房屋租赁协议书。
二、本协议所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。　　三、签订本协议前，当事人双方应相互交验或出示本协议提及的有关证件和证明。　　四、本协议的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×。　　五、本协议条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。 14:21地区：广东-佛山咨询电话：帮助网友：418 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止合同。2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的，乙方有权解除合同。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋:1)未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借他人，以联营方式转让他人或以其它方式转让使用权的;2)擅自拆改结构和改变房屋用途的;3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的;5)拖欠房租累计两个月以上的或逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的;4、租赁期满合同自然终止。5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满60日前书面通知甲方。甲方在合同期满30日前向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则可续签租赁合同。若乙方在租赁期满60日前不尽通知义务，优先承租权消灭。6、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前三个月书面通知对方，经济损失补偿经双方协商达成一致后，签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效 14:24地区：广东-佛山咨询电话：13760***帮助网友：2910 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_71 人甲方责任1、实行本合同约定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标准;2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝应由甲方负责维修，承担修缮费用，以保障承租人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分以及更换的玻璃门、卷闸门甲方不负有修缮的义务。3、如处置上述房屋，甲方应提前30日书面通知乙方，乙方应在甲方通知期限内腾空房屋交给甲方。4、房屋租赁期内，国家、政府建设需要拆迁，双方应立即终止合同，乙方应在甲方通知期限内，腾空房屋交给甲方。甲方不承担违约责任，不负责另行解决乙方的房屋租赁问题。乙方责任1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。2、租赁期间，防火、防盗、"门前五包"、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如水电设施、玻璃门、卷闸门等)，如因使用不当及乙方其它原因造成损坏灭失的，商铺出租合同怎么写。应立即负责修复或经济赔偿。4、乙方不得随意损坏房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋的结构，需先征得甲方书面同意后，方可实施，其费用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢复原状或赔偿损失，其实劳动纠纷诉状。乙方提前解除合同或租赁期满，对改修或增扩的设施不得拆除，应保持完好，甲方不予补偿。5、乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借或转租他人。6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素乙方应及时向甲方报告，并对甲方正常的房屋检查和修缮给予协助 14:22
无锡推荐律师和房东签订租房合同时要注意什么？_百度知道
和房东签订租房合同时要注意什么？
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租房签合同时的注意事项
：(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)(二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!”
(三)签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。
在外租房不能太过掉以轻心、相信陌生人，即使有房屋中介，也要认真审查和核实相关信息。如果条件允许，最好能请专业人士看一下租房合同，杜绝其中隐藏陷阱的条款，这样租房才能租的放心、住着也才会舒心。
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还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话租房时如果你已经看到满意的房子,这时打算跟房东签定“租赁合同”要注意以下几点：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。4、签合同时要出具的材料包括！本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效:1。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以、签“租凭合同”时要写明租房期限，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。）3，委托书（如果不是房东本人的情况下）。2，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜
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有问题的要提前跟房东说清楚。作为承租者。明确水电暖出问题由哪一方出资维修。最好把房屋内的东西都列个清单。要写明双方违约责任及赔偿数额。如果一方要提前退房或收房，先要看好房子的各项水电暖等基础配套设施是否完好，是否正常使用。要检查室内的家具，双方确认签字，免得以后纠缠不清、电器是否有问题要确定双方责任和权利
要看你是找房产中介还是自己找的房子了，如果找房产中介的话，要根据当地的具体房租来看这套房子值不值这个价，因为中介方一般都会按房东给的价格多报的，所以你自己要小心点，不要被蒙了，尽量往低的价格走，因为中介房心里有底的，就算你给的价格太离谱了，他们也会帮你另外找房子，因为他们要赚钱嘛！
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