二手房交易时中介费什么时候交？链家有没有明确的规定(成都链家网)
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二手房交易时中介费什么时候交？链家有没有明确的规定
提问者：18*******43&
时间： 18:52:26 &
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链家是在交易双方达成一致并签署《买卖合同》时收取佣金和贷款费用。
希望能够帮到您！
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没有产权证的房产是不允许上市交易的，更不可以办理过户，交易得不到保障，出现问题维权艰难。
二手房的交易流程比较复杂，所需时长一般没有确定的期限，主要是看买卖双方的约定和申请贷款...
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购房中介费什么时候交比较适合?
企业土地增值税的计算方法是什么?请问具体是怎么算的,一般再说么时候缴纳企业土地增值税
浏览次数：0
您好,如果是中介代办的过户,您只要给了中介费,拿证得时候就没什么费用了,证得话一般就是从房交所过户了就直接给您了,可能是中介帮您代拿了。收了你的按揭费就会给您办理按揭的,这个都是合同约定的,如果违约可以要求违约责任
房天下知识为您分享了一条干货
我刚买了房子,可以给你点意见1、在交定金的时候一定要把细节问清楚,包括什么时候资金托管,什么时候贷款,什么时候过户,什么时候交税,最后什么时候拿房2、如果房子有装修的话,还要确定好留什么东西下来,能写详细就要写详细,不是有名话叫作先小人后君子嘛3、户口问清楚,房子里面有没有户口,这个最好去派出所里面查一下,这个事可大可小的。4、在你交易的时候最好跟房东见过聊过,因为现在的中介有可能吃差价什么的,这...
我刚买了房子,可以给你点意见1、在交定金的时候一定要把细节问清楚,包括什么时候资金托管,什么时候贷款,什么时候过户,什么时候交税,最后什么时候拿房2、如果房子有装修的话,还要确定好留什么东西下来,能写详细就要写详细,不是有名话叫作先小人后君子嘛3、户口问清楚,房子里面有没有户口,这个最好去派出所里面查一下,这个事可大可小的。4、在你交易的时候最好跟房东见过聊过,因为现在的中介有可能吃差价什么的,这个你要小心一点的,不要被别人给坑了。5、原房产证、土地证上面的人必须要相同,你才可以下定金,小心外面的**,产权要清晰。6、如果是代理人,必须有委托的公证,不然不要相信。7、中介费最好在最后面给中介,不要给了他们干事就不积极了。还有什么暂时想不起来,希望你们增加~~
我刚买了房子,可以给你点意见1、在交定金的时候一定要把细节问清楚,包括什么时候资金托管,什么时候贷款,什么时候过户,什么时候交税,最后什么时候拿房2、如果房子有装修的话,还要确定好留什么东西下来,能写详细就要写详细,不是有名话叫作先小人后君子嘛3、户口问清楚,房子里面有没有户口,这个最好去派出所里面查一下,这个事可大可小的。4、在你交易的时候最好跟房东见过聊过,因为现在的中介有可能吃差价什么的,这...
我刚买了房子,可以给你点意见1、在交定金的时候一定要把细节问清楚,包括什么时候资金托管,什么时候贷款,什么时候过户,什么时候交税,最后什么时候拿房2、如果房子有装修的话,还要确定好留什么东西下来,能写详细就要写详细,不是有名话叫作先小人后君子嘛3、户口问清楚,房子里面有没有户口,这个最好去派出所里面查一下,这个事可大可小的。4、在你交易的时候最好跟房东见过聊过,因为现在的中介有可能吃差价什么的,这个你要小心一点的,不要被别人给坑了。5、原房产证、土地证上面的人必须要相同,你才可以下定金,小心外面的**,产权要清晰。6、如果是代理人,必须有委托的公证,不然不要相信。7、中介费最好在最后面给中介,不要给了他们干事就不积极了。还有什么暂时想不起来,希望你们增加~~
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违法信息举报邮箱：中介费用需要什么时候交？中介费是怎么计算的？(北京链家网)
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中介费用需要什么时候交？中介费是怎么计算的？
提问者：13*******16&
时间： 17:37:13 &
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共有&2&个回答
链家的中介费在签署合同的时候就要交的。
因为合同签完才是服务的开始，
1：要为您做房屋核验，核实房子有没有抵押或者贷款。
2：通过房管所系统，审核您的购房资质。
3：给您做网上签约，在建委登记您的购房合同。
4：如果贷款，协助您办理评估报告。
5：协助买卖双方办理银行面签或者公积金面签手续。
6：办理资金托管手续，解决您的后顾之忧。
7：预约缴税，可能要起几个大早，发动很多人给您抢号、然后凌晨去排队，为了节省您的时间。
8：安排过户，继续抢号加排队。
9：产权转移登记后，协助您办理物业交割，结清水电燃气、
10：去给您买的房子作抵押，拿他项，为了尽快给业主放款。
这些事情，一个人是做不了的，费用不齐，后续都无法办理、更重要的是经纪人只有过完户才能拿到自己的佣金。
中介费收费标准：
不同的二手房中介对二手房交易中介费收取标准不同，北京市二手房买卖中介费收取一般在0.5%-3%不等，链家中介费收取标准是：成交价全额的2.7%,主要由两部分组成，2.2%居间服务费和0.5%保障服务费。
现在我们链家收取服务费只有三种途径：
1：链家店面，POSS机刷卡。
2：公司对公账户转账和汇款。
3：门店收取现金，然后由商圈经理以上级别收取，存入链家专用账户。
除此之外，其他的方式都没有保障，而且在收取服务费的时候，链家会为您开具正规的收据。
你好，我们的中介费是要在签合同时交齐的（可以刷多张卡，也可以信用卡，不收手续费），可以刷卡，也可以打入公司的账户，如果现金给的话建议给相关的店长，并出具收据。
北京市二手房买卖中介费收取一般在0.5%-2.7%不等，传统的中介公司都是成交价的2.7%（有线下实体门店而且比较多），链家服务费收取标准是：成交价全额的2.7%,主要由两部分组成，2.2%居间服务费和0.5%保障服务费。链家提供八大安心承诺服务！
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