& &买房如何选楼层？总层数不同楼层选择不一样买房如何选楼层？总层数不同楼层选择不一样日来源：华龙网责任编辑：luqun 在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照(楼盘)多、风景佳;有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。 一层至三层的利与弊 利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。 四层至六层的利与弊 利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。
弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。 七层、八层的利与弊 利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。 九层至三层的利与弊 利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。 十五层以上的利与弊 利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。 总层数不同楼层选择也不一样 15高层住宅几层最好：5-7层。 18高层住宅几层最好：6-7层。 22高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。 24高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。 25高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。 26高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。 28高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。 30高层住宅几层最好：6-7层。15-24层。 极端楼层不要买 这边说的极端楼层，就是通常意义上的底层和顶层，首先说说底层，一般不被买房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑;视野差，看不到什么景观;易潮湿、私密性不足，还特别容易遇到不明物种的来客突袭，“女汉子”秒变受惊“绿茶婊”!而顶层呢，可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题，大家可以想象这样的一个画面：在一个风雨交加的傍晚，你下班回到家，看着已经被雨水淹没的地板，欲哭无泪，趟着水去准备洗菜做饭，然而，水龙头却并没有什么用，只能默默的拿着盆去天花板下接水，这心境，实在难以言说…… 扬灰层真的不要买 科普时间：9—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅 ， 在街道风的作用下， 含有灰尘的气流不是平稳移动， 而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9-11 层之间。 家有老人的千万别买 对于高层：高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域雨花区芙蓉区天心区开福区岳麓区望城区长沙县宁乡市浏阳市其他价格6000以下10000以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房日 4期 作者：张媛媛
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18层是买房最大的禁忌？烟台人买房如此门道？
家住芝罘区的杨先生在网上留言，说自己刚买的新房是18层，当时觉得价格合适就买了也没多想。最后才听说18层是烟台人的忌讳楼层，有“18层地狱”的说法，现在每天心里很不是滋味，攒个钱买房子不容易，没想到当初的大意选了这么个楼层。房子装修好了准备搬了，本来是开心的喜事现在成了恼人的心事。杨先生的顾虑有必要吗？烟台人买房真的这么在意层数吗？层数究竟有什么门道呢？
1、很多人忌讳4、13、14、18层：数字本无罪&&&&&&&&&&&&&&&
很多人买房不喜欢4、13、14、18这几个数字，所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。买房到底应该选几层主要原因大家应该也都清楚，中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，约等于“要死”！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。而西方人忌讳13，那是因为达?芬奇创作的《最后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。其实，数字本无罪，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有特别信这个的，为了家庭和睦，还是尽量不要选择这些楼层了。小编随便采访一位在售楼处准备买房的女士：绝对不买带“4”的楼层，听起来太难听了。8楼也不会选，他们都说“7上8下”，想给儿子买婚房，7楼已经没有了，12楼也不错，“拾个儿子”的意思，寓意早点抱上孙子！
2、千万不要买低楼层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。低层社区通风不好、楼区污染严重但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。
家住芝罘老城区的孙大爷说：虽然房子在1楼生活很方便，不用爬楼，但是房子都被周围的大高楼挡住了，上午几乎晒不到太阳，非常潮湿。儿女想把自己接到家里去，根本不适应，住在大高楼上坐电梯很不得劲。
3、千万不要买楼对楼的高层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？楼对楼的高层采光成最大问题此外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。 价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。
专家解释说：对于扬灰层，大多数购房者都不了解，也常常忽视。扬灰层专业解读叫峡谷效应，所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”，形成一个“污染物高密度区域”，近地面的污染物随气流上升到这个高度后又向下或水平方向消散，这就是俗称的扬灰层。那么，扬灰层一般是在哪个高度呢？目前，不少人认为这个高度是在9-11层。其实，这个也是要具体看楼盘分析，不能一概而论。因为不同的楼盘所处的地势和环境不同，其扬灰层的高度就不一样。比如一些闹市区、工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层；而一些楼盘周边环境很好，峡谷效应就较弱，或者不会有这种现象出现。
4、千万不要买顶层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……一对刚刚订房的情侣告诉小编：选的顶楼加阁楼，因为看中了阁楼带露天阳台，周末可以和朋友在楼顶烧烤聚餐，实在是很惬意。
5、千万不要买设备层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。
6、如何选择最佳楼层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
买高层的最佳楼层应该是――大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。选择适合自己的最佳楼层根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：
15层住宅之买房几层最好：5-7层。
18层住宅之买房几层最好：6-7层。
30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。
不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，最合适不过了！如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。
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小编家买房的过程比较曲折，最后不得不选择了一楼低层，入住这么多年以后，发现有很多问题，有点后悔当初选择底楼的房子，但是想到再重复买房、装修、搬家的过程，想想还是忍了。低楼层究竟有哪些不好地方？嗯，小编今天就是来吐槽的。蚊子虫子多，不知道其他小区如何，可能我家小区的绿化太好，植物茂盛，生物就多，蜈蚣、
小编家买房的过程比较曲折，最后不得不选择了一楼低层，入住这么多年以后，发现有很多问题，有点后悔当初选择底楼的房子，但是想到再重复买房、装修、搬家的过程，想想还是忍了。低楼层究竟有哪些不好地方？嗯，小编今天就是来吐槽的。蚊子虫子多，不知道其他小区如何，可能我家小区的绿化太好，植物茂盛，生物就多，蜈蚣、蚊子甚至还有各种叫不上来名字的不明生物随时可能出现在家里的某个角落，害怕虫子的小编，家里每个角落都备着一瓶杀虫剂。小编家年初的时候被盗了，嗯，对，是从厨房的防盗窗进来的，小编一度怀疑这么小的孔他们是怎么进来的，可能技术含量比较高，直到第二天中午，小编才发现家里被偷了，如今又花了很多钱装了厚重不锈钢的防盗窗和24小时待机的摄像头。采光问题不多废话了，低楼层的通病，虽然小编家前后左右的邻居楼离的很远，甚至正南方还是一大片空旷草地，但仍是阻挡不住一楼的先天的硬伤，阳光根本无法照进大部分的房间，夏天还好比较阴凉，上海的冬天依旧如此，常年累月感觉家里都有一股霉味。湿气很重，我们地基已经抬高了很多，楼下还有地下停车场，但是潮湿仍然无法阻止湿气入侵，尤其春夏返潮，黄梅天。隐私这种问题更是很头痛，尤其夏天下边这种喜欢穿着背心裤衩满家晃的人，还得先把窗帘拉上，面对路人投诉有碍观瞻。再高档的小区也可能会有那么一两个没有素质的邻居，小编自问小区还算高档，但是院子里经常会出现用过的卫生巾、煮熟的米饭粒、裤衩、各种意想不到的垃圾，只有你想象不到。如果低楼层的位置正好沿街，除了以上的困扰以外，可能还有沿街的汽车等噪音，稍微敏感一些的人根本无法安心入眠。楼层低也不是没有好处，比如发生自然灾害等可以第一时间见反应并顺利逃脱，比高楼层好很多，但这真的是概率问题，一般人一辈子也遭遇不到。
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一般楼层越高价格也就越贵，但大部分人都喜欢买挑高一点的楼层。是什么原因导致了底楼房源价格最便宜，但很多人都不愿意购买呢？1、蚊虫较多：一楼房源是最靠近小区景观的楼层，但是绿化、水景也都容易滋生蚊虫，底楼首当其冲。2、安全度最低：底楼因为窗户较矮，屋外可以用手摸到，而且也是人流最大的楼层，因此更要
说到对房子的执着，世界上没有任何一个国家比得过中国人。辛苦打拼大半辈子，就是为了买房装修。买房是人生大事，马虎不得，一旦出错可能后悔一辈子。买房除了要选择好的地理位置以外，楼层的选择也是非常重要的，其中有几个特殊楼层千万不要买，谁买谁后悔！1、不要选低楼层很多人觉得选择低层比较好，少爬楼梯，出行方便
买房要选啥？选好了地段、户型就完事儿了吗？摇到号之后，随便自已选就可以了？不，远远不够！楼层太高有压迫，楼层太低会遮蔽，不见天日。今天我们就来说道说道哪层最值钱、应该如何选择合适的楼层。选楼层之前，我们先来看看对于楼层是怎么划分的。现在南京主力在售的基本上是4-6层的洋房（属少有）11层左右的小高层
现在的在售楼盘，除了别墅和洋房意外，最多的无非是高层。一栋楼就二、三十层，有的甚至更高，买房几层最好让不少购房者犯起了难。购买商品房，除了地段、户型、朝向可以选择外，楼层也是一个主要考虑因素。有人说住高层，也有购房者在不知道该作何种选择的情况下，采取折中的办法，他们认为，中间层是不错的选择，不低也不高。其实不然，楼层不同，对我们的生活影响也不同。如果你正打算买房的话，一定要提前知道买房几层最好。
面对越来越多的高层楼盘，选择哪个楼层成了许多购房者的困扰。有人说高层空气好、风景佳;有人说低层接地气、出行安全，公说公有理婆说婆有理。到底是高层好还是低层佳?买房10楼好不好?楼层风水的学问可真大，选楼层的的时候得用心挑选了，结合自己的生肖五行属性来选房，合适自己的就是最好的。如果你还在为买房10楼好不好而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧!
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