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&契税滞纳金是什么 契税滞纳金怎么算
契税滞纳金是什么 契税滞纳金怎么算
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
在房屋买卖中每一个国家都有一个契税的规定，那么契税滞纳金是什么,契税滞纳金怎么算一些问题，对于每一个中国人来说，是必然的了解，下面吉屋小编就在这里给大家做一个详细的讲解，请随小编来看看吧。契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。其中所包括：房屋交换、买卖、赠送及土地使用权出售、交换与赠与等契税滞纳金是什么意思?契税滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据
《 中华人民共和国税收征收管理法 》 及其实施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。契税滞纳金计算起始日期的确定1 .纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2 .纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。契税滞纳金适用的比例根据国税发[
号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照&中华人民共和国税收征收管理法&执行的通知》第2条规定，凡税款滞纳行为发生在
日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。购买首套房迟缴契税是否需交契税滞纳金询问：2011年8月，在沈阳长白地区购买首套住房，面积89平方米，已交款签订合同。但是春节期间回家，未来得及去民政局办理未婚证明，所以未交契税。现在马上得出差北京，时间得半年。想知道，回来后再交契税是否会有契税滞纳金罚款?根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据辽宁省地方税务局《关于明确契税有关问题的通知》规定：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，其缴税期限为纳税义务发生日期90日后的次月15日内。100元存款5年后只剩80元?皇姑区的高女士询问：2007年在银行办了存折，取款几次后，账户里还剩100多元，随后没再使用。今年2月，她取款时发现只剩80多元。为什么活期存款在有利息的情况下会越来越少?目前，不少银行已启动小额账户收费项目，费用标准均为3元。如果高女士的情况属于小额存款，虽然有两年多的活期利息，但除去4年多的手续费后，当初的100多元如今变成80多元就不足为奇了。一般情况下，当时存款不足300元-500元，要被扣除3元的小额账户管理费，部分银行不收此费。而且，在个别银行，若签订代发工资、代理保险等协议，可永免扣小额账户管理费。契税滞纳金何时交问题：去年我购买了一套住房，当时开发商说今年5月份交房，我原本想拿到新房钥匙后再办理房产契税，但至今开发商也没有交房。前几天我去缴纳契税，却被告知要缴纳契税滞纳金。请问，这种情况契税滞纳金该由谁缴纳?解答：只要你签订了合同，就应该在合同签订之日起30日内缴纳，逾期的滞纳金应由自己负责，和开发商按不按时交房没有关系。契税滞纳金的交法纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。滞纳金是日万分之五。以上就是小编为大家介绍的契税滞纳金是什么及契税滞纳金怎么算。相信大家通过这些内容应该对契税滞纳金是什么和契税滞纳金怎么算有所了解了，希望可以帮到大家。推荐阅读：
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买房后缺钱缴纳契税，想暂时不领房产证可以么？1年后去领需要滞纳金么？
TA的每日心情无聊 11:38签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
买房后缺钱，没钱缴纳契税什么的，想暂时不去领取房产证可以么？1年后去领的话需要滞纳金么？请专业人员帮忙解释一下，谢谢。
TA的每日心情无语 10:31签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
可以是可以的。
但花了这么多钱买房，就怕这最后一哆嗦？
TA的每日心情无聊 11:38签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
尤二狗 发表于
可以是可以的。
但花了这么多钱买房，就怕这最后一哆嗦？
主要是手头没钞票了。是有什么风险吗？
TA的每日心情无语 10:31签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
有一定风险的。另外，二手房交易满五年期是以契税完税时间为起始期限的。
TA的每日心情热 19:18签到天数: 233 天[LV.7]常住居民III
楼上说的对。以房产证做出时间为起始期限的。
该用户从未签到
唉，没钱难倒人。我也是快过了半年，才去交房。工作人员电话催了3次。
TA的每日心情无聊 11:38签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
尐啊尐 发表于
唉，没钱难倒人。我也是快过了半年，才去交房。工作人员电话催了3次。
是催你领房产证还是?
TA的每日心情微笑 20:56签到天数: 429 天[LV.9]以坛为家II
来自手机用户
没关系的，没钱只能这样，到时要过户了找不到人了。
TA的每日心情聆听 08:30签到天数: 556 天[LV.9]以坛为家II
新房没事，二手房得多个心眼！
该用户从未签到
买车位可以不需要产权证
当然房子也可以不要房产证
该用户从未签到
飞云飘 发表于
是催你领房产证还是?
哈哈，是催你过来交钱办手续——领房，拿钥匙！那时，这几万的钱实在凑不齐了，只能实话告诉房产公司的人，她们还请你告诉她们一个期限，大概什么时候可以了，我就说：待春节了，发了年终奖，凑齐了钱马上来办手续。后来就不催了，过了年，我和老婆自己去办的手续。我们过了将近半年，好像没有交过滞纳金吧。
TA的每日心情无语 10:31签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
本帖最后由 尤二狗 于
06:21 编辑
可能会有意料不到的后遗症的。
早做早安心。
TA的每日心情微笑 08:39签到天数: 18 天[LV.4]偶尔看看III
该说你有钱呢还是没钱呢~~有钱买房没钱领证
TA的每日心情无聊 11:38签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
尐啊尐 发表于
哈哈，是催你过来交钱办手续——领房，拿钥匙！那时，这几万的钱实在凑不齐了，只能实话告诉房产公司的人 ...
你这个其实是延迟了半年交房。我是已经交房了，已经拿到了房子钥匙，物业费和维修基金也交了。剩下就是办房产证什么的还需要几万块。房产商是告诉我们交房后90天内自己带齐材料去办理房产证并缴纳相关费用。我其实就是想再拖延一段时间。
TA的每日心情微笑 08:57签到天数: 24 天[LV.4]偶尔看看III
可以是可以的，但是，越早办，越早满五年，满五年是从你交契税开始算，满五年的意义，你懂的
该用户从未签到
本帖最后由 kanypai 于
17:04 编辑
哥们我一分利借你，我没钱买房，几万块钱还是有的
TA的每日心情无聊 11:38签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
去问了下办证那里，说只要你愿意，十年后来办也行
该用户从未签到
证到用时方恨迟。。。大家都在搜：
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什么时候交契税?未缴契税有滞纳金吗?
什么时候交契税?未缴契税有滞纳金吗?
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房子契税滞纳金怎么算？谁能够说一下？
题主好，您再买房属于二套，契税是网签价*3%，另外您首套买的新房建议您按时缴契税，以免过时会有滞纳金，感谢您对链家网的支持与信任。
其他回答(共4条)
契税是通常是办理房产证时交付的。但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。”第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。”滞纳金的计算是日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。通常很少这样的情况，由于你不交契税你是拿不到房产证的。要领取房产证明应该持契税完税证明才可以领取房产证书
契税是和办理房产证同步缴纳的，先交契税后办理房产证；不影响只要契税fapiao没有开具就不会出生滞纳金！
在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎么算呢？接下来我们就来看看。
一个税种没申报就一天20元，封顶2000元。滞纳金从申报期最后一天的第二天开始算，每天按税额的万分之五算。
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买房子是人生的大事情,在买房子时候一般都是需要交纳契税等,契税的交纳要注意一下细节的问题。交纳房屋契税也是国家对房产市场的一种管控,要买房子的赶紧来看看,及时的交纳房产契税,迟了要交纳滞纳金,一起来了解下吧。
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