在农业部任公务员的同学告诉我，农业部正在分房，房源是位于朝阳区东坝的朝阳新城限价房，好像是专门拿出3栋楼，近800套房子给了他们单位，随便分，但是听说他们哪的公务员全部都分过房子的，好像是原房产不够职位规定面积的可以保留原房产，再购买一套限价房，啥都不需要审核。各单位综合处（办公室）：　　北京金隅嘉业房地产开发有限公司定向向我部职工出售的金隅景和园E4#楼、E5#楼和E6#楼（施工号）已取得预售许可证，拟于近期组织职工签定房屋销售合同，按照购房确认单有关条款收取房款。请将房屋预售面积及价格同志到你单位购房职工，做好筹措房款（选择一次性付款的，交纳总房款的95%；选择贷款的，首付不低于总房款的40%）、签订购房合同等准备工作。具体交款时间、地点另行通知。　　　　　　附件：　　1. 金隅景和园E4#、E5#和E6#楼（施工楼号）销售价格表　　2. 北京市商品房预售合同（限价商品住房） 　　　　　　解决职工住房困难工作领导小组办公室　　二○一○年三月十八日　　　　　　　　　　关于朝阳新城限价商品住房签约、收款事项的通知　　　　各单位综合处（办公室）：　　经协调，北京金隅嘉业房地产开发有限公司定于4月15日至21日与我部购房职工签定北京市商品房预售合同（限价商品住房），并收取房款。现将有关事项通知如下：　　一、职工办理签约及交款手续须携带的资料　　（一）购房人的身份证原件及复印件（A4纸，新身份证需正反两面复印在同一张纸上）一份；公积金、商贷客户另需购房人及配偶的身份证原件及复印件四份。　　（二）公积金、商贷客户需要购房人及配偶的户口本原件及复印件（A4纸，户口本需复印首页、户主页、本人页、变更页）四份。　　（三）公积金、商贷客户需要结婚证原件及复印件（A4纸）四份。　　（四）交纳订金时签订的《内容确认单》原件。　　（五）订金收据原件。　　（六）交款时，仅限刷取一张存有足额首付款，带“银联”标记的银行活期带密码的储蓄卡（信用卡除外）。请至少提前2天将足额首付款（卡中最少多存10元）存入储蓄卡中，以保证能够刷卡成功。　　二、办理时间及地点　　（一）事业单位　　4月15至16日，每天8：30-11：30，13：30-16：30；在北区农牧楼（麦子店20号楼）7层农技中心大会议室。　　为减少职工排队等候时间，请各单位原则上按照下列时间顺序组织职工到场办理相关手续。　　4月15日上午，中国水产科学研究院、全国农业展览馆、中国农业电影电视中心、农民日报社；　　4月15日下午，中国农业出版社、中国农村杂志社、中国农民体育协会、中国农机安全报社、农业部农垦管理干部学院、人力资源开发中心、农业部农村经济研究中心、农产品质量安全中心、中国绿色食品发展中心、农业部规划设计研究院；　　4月16日上午，农业部工程建设服务中心、农业部财会服务中心、农业部对外经济合作中心、农业贸易促进中心、中央农业广播电视学校、农业部科技发展中心、全国农业技术推广服务中心、农业部农药检定所、优质农产品开发服务中心、农业机械试验鉴定总站；　　4月16日下午，农业机械化技术开发推广总站、中国动物疫病预防控制中心、全国畜牧兽医总站、中国兽医药品监查所、中国农垦经济发展中心、农村社会事业发展中心、全国水产技术推广总站、中国水产学会。　　（二）机关单位（包括随同机关一起分房的部分事业单位）　　4月20日至21日，每天8：30-11：30，13：30-16：30；在机关综合楼4层大会议室。　　为减少职工排队等候时间，请机关在职职工原则上在20日到场办理，事业单位在职职工与离退休职工原则上在21日到场办理。　　三、提醒事项　　（一）选择贷款的职工交齐不低于40%的首付款，一次性付款的交纳95%房款。　　（二）签约必须购房人本人亲自到场。　　（三）如确因特殊情况不能到场的，购房人必须到公证处办理委托公证后，方可委托他人代为签约。受托人另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份（贷款客户需要原件两份，授权委托书主要内容见附件一）及委托人、受托人两个人的身份证原件及复印件（A4纸，新身份证需正反两面复印在同一张纸上）各一份。　　（四）不符合贷款条件的须采用一次性付款方式支付购房款。　　若职工对签约、收取房款等事项有疑问的，请向开发企业进行咨询。咨询电话：。　　附件：授权委托书 　　　　　　二○一○年四月六日　　　　　　　　授 权 委 托 书　　（主要内容）　　　　本人 身份证号： ，全权委托 身份证号： 　　代理本人办理位于朝阳区的朝阳新城E组团项目房屋选定、购买及相关的全部手续，内容如下：　　1、选房和相关文件的签署；　　2、《北京市商品房预售合同》及全部协议的签署；　　3、购房款及相关费用的缴纳；　　4、发票和收据的领取；　　5、《北京市商品房预售合同》和相关协议的领取；　　6、贷款相关协议的签署、领取等贷款手续的办理；　　7、结算、入住手续的办理，结算、入住文件的签收；　　8、验收房屋、钥匙的交接；　　9、与物业公司所有手续的办理；　　10、《房屋所有权证》的领取。　　　　委托人：　　　　受托人：　　日 期：　　备注：以上10项委托事项是选房、购房中涉及的主要内容。购房家庭可根据实际情况选择相应委托内容，到公证处办理公证。　　　　金隅•景和园 E4#楼（施工楼号） 销售价格表 　　　　实际楼层 单元号 二单元 一单元 单元号 实际楼层 　　房号 07 06 05 04 03 02 01 06 05 04 03 02 01 房号 　　朝向 东西 西 西南 南 南 南 南北 南北 南 南 南 南 南北 朝向 　　户型 二居 一居 二居 一居 一居 一居 二居 二居 一居 一居 一居 一居 二居 户型 　　预测 建筑面积㎡ 85.11 70.03 95.44 61.44 61.18 61.12 94.23 94.23 61.12 61.18 61.18 61.12 94.95 建筑面积㎡ 预测 　　套内面积㎡ 67.90 55.87 76.14 49.02 48.81 48.76 75.18 75.18 48.76 48.81 48.81 48.76 75.75 套内面积㎡ 　　21层 单价 70 70 70 70 6570 单价 21层 　　总价
总价 　　20层 单价 40 40 40 40 6740 单价 20层 　　总价
639963 总价 　　19层 单价 40 40 40 40 6740 单价 19层 　　总价
639963 总价 　　18层 单价 40 40 40 40 6740 单价 18层 　　总价
639963 总价 　　17层 单价 40 40 40 40 6740 单价 17层 　　总价
639963 总价 　　16层 单价 40 40 40 40 6740 单价 16层 　　总价
639963 总价 　　15层 单价 40 40 40 40 6740 单价 15层 　　总价
639963 总价 　　14层 单价 40 40 40 40 6740 单价 14层 　　总价
639963 总价 　　13层 单价 40 40 40 40 6740 单价 13层 　　总价
639963 总价 　　12层 单价 40 40 40 40 6740 单价 12层 　　总价
639963 总价 　　11层 单价 40 40 40 40 6740 单价 11层 　　总价
639963 总价 　　10层 单价 40 40 40 40 6740 单价 10层 　　总价
639963 总价 　　9层 单价 40 40 40 40 6740 单价 9层 　　总价
639963 总价 　　8层 单价 40 40 40 40 6740 单价 8层 　　总价
639963 总价 　　7层 单价 40 40 40 40 6740 单价 7层 　　总价
639963 总价 　　6层 单价 10 10 10 10 6710 单价 6层 　　总价
总价 　　5层 单价 10 10 10 10 6710 单价 5层 　　总价
总价 　　4层 单价 70 70 70 70 6670 单价 4层 　　总价
总价 　　3层 单价 40 40 40 40 6640 单价 3层 　　总价
630468 总价 　　2层 单价 20 20 20 20 6620 单价 2层 　　总价
628569 总价 　　1层 单价 20 20 20 20 6520 单价 1层 　　总价
619074 总价 　　　　　　　　　　金隅•景和园 E5#楼（施工楼号） 销售价格表 　　　　实际楼层 单元号 二单元 一单元 单元号 实际楼层 　　房号 06 05 04 03 02 01 06 05 04 03 02 01 房号 　　朝向 南北 南 南 南 南 南北 南北 南 南 南 南 南北 朝向 　　户型 三居 一居 一居 一居 一居 三居 三居 一居 一居 一居 一居 二居 户型 　　预测 建筑面积㎡ 143.03 59.96 60.01 60.01 59.96 142.64 142.64 59.96 60.01 60.01 59.95 92.98 建筑面积㎡ 预测 　　套内面积㎡ 116.34 48.77 48.81 48.81 48.77 116.02 116.02 48.77 48.81 48.81 48.76 75.63 套内面积㎡ 　　21层 单价 05 00 05 00 单价 21层 　　总价 047.8
604370 总价 　　20层 单价 90 90 90 90 单价 20层 　　总价
总价 　　19层 单价 90 90 90 90 单价 19层 　　总价
总价 　　18层 单价 90 90 90 90 单价 18层 　　总价
总价 　　17层 单价 90 90 90 90 单价 17层　　总价
总价 　　16层 单价 90 90 90 90 单价 16层　　总价
总价 　　15层 单价 90 90 90 90 单价 15层　　总价
总价 　　14层 单价 90 90 90 90 单价 14层　　总价
总价 　　13层 单价 90 90 90 90 单价 13层　　总价
总价 　　12层 单价 90 90 90 90 单价 12层　　总价
总价 　　11层 单价 90 90 90 90 单价 11层　　总价
总价 　　10层 单价 90 90 90 90 单价 10层　　总价
总价 　　9层 单价 90 90 90 90 单价 9层 　　总价
总价 　　8层 单价 90 90 90 90 单价 8层 　　总价
总价 　　7层 单价 90 90 90 90 单价 7层 　　总价
总价 　　6层 单价 50 50 50 50 单价 6层 　　总价
627615 总价 　　5层 单价 50 50 50 50 单价 5层 　　总价
627615 总价 　　4层 单价 00 00 00 00 单价 4层 　　总价 740 065 424 740 065 966 总价 　　3层 单价 50 50 50 50 单价 3层 　　总价
618317 总价 　　2层 单价 00 00 00 00 单价 2层 　　总价 744 064 160 744 064 668 总价 　　1层 单价 00 00 00 00 单价 1层 　　总价 748 063 896 748 063 370 总价 　　　　　　　　金隅•景和园 E6#楼（施工楼号） 销售价格表 　　　　实际楼层 单元号 二单元 一单元 单元号 实际楼层 　　房号 06 05 04 03 02 01 07 06 05 04 03 02 01 房号 　　朝向 南北 南 南 南 南 南北 南北 南 南 南 西南 西 东西 朝向 　　户型 二居 一居 一居 一居 一居 二居 二居 一居 一居 一居 二居 一居 二居 户型 　　预测 建筑面积㎡ 94.95 61.12 61.18 61.18 61.12 94.23 94.23 61.12 61.18 61.44 95.44 70.03 85.11 建筑面积㎡ 预测 　　套内面积㎡ 75.75 48.76 48.81 48.81 48.76 75.18 75.18 48.76 48.81 49.02 76.14 55.87 67.90 套内面积㎡ 　　21层 单价 16 66 16 66 6366 单价 21层 　　总价
总价 　　20层 单价 40 90 40 90 6590 单价 20层 　　总价
总价 　　19层 单价 40 90 40 90 6590 单价 19层 　　总价
总价 　　18层 单价 40 90 40 90 6590 单价 18层 　　总价
总价 　　17层 单价 40 90 40 90 6590 单价 17层　　总价
总价 　　16层 单价 40 90 40 90 6590 单价 16层　　总价
总价 　　15层 单价 40 90 40 90 6590 单价 15层　　总价
总价 　　14层 单价 40 90 40 90 6590 单价 14层　　总价
总价 　　13层 单价 40 90 40 90 6590 单价 13层　　总价
总价 　　12层 单价 40 90 40 90 6590 单价 12层　　总价
总价 　　11层 单价 40 90 40 90 6590 单价 11层　　总价
总价 　　10层 单价 40 90 40 90 6590 单价 10层　　总价
总价 　　9层 单价 40 90 40 90 6590 单价 9层　　总价
总价 　　8层 单价 40 90 40 90 6590 单价 8层　　总价
总价 　　7层 单价 40 90 40 90 6590 单价 7层　　总价
总价 　　6层 单价 00 50 00 50 6550 单价 6层　　总价
总价 　　5层 单价 00 50 00 50 6550 单价 5层　　总价
总价 　　4层 单价 50 00 50 00 6500 单价 4层　　总价 336 729 918 336 432 195 553215 总价 　　3层 单价 90 40 90 40 6440 单价 3层　　总价 668.8
总价 　　2层 单价 20 70 20 70 6370 单价 2层　　总价
总价 　　1层 单价 20 70 20 70 6270 单价 1层 　　总价
总价 　　　　　　　　BF——2005——0116 　　　　　　　　　 合同编号： 　　　　北京市商品房预售合同　　（限价商品住房） 　　　　　　出卖人： ___北京金隅嘉业房地产开发有限公司___ 　　买受人： ____________________________________ 　　　　　　　　　　北京市建设委员会 　　北京市工商行政管理局 　　二〇〇八年九月修订　　说 　 明 　　1 、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制订。 　　2 、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。 　　3 、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 　　4 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 　　5 、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。 　　6 、本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划 √ 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打 × ，以示删除。 　　7 、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。 　　8 、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。 　　　　　　　　　　　　北京市商品房预售合同 　　（限价商品住房）　　出卖人： 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 　　通讯地址： 北京市朝阳区白家庄东里一号 　　邮政编码： 100026 　　营业执照注册号： 4 　　企业资质证书号： 建开企[号 　　法定代表人： 黄安南 联系电话：
　　委托代理人： 陈玉谦 联系电话：
　　委托销售代理机构： 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 　　通讯地址：_____________北京市朝阳区白家庄东里一号________________ 　　邮政编码：____________________100026______________________________ 　　营业执照注册号：______________4_______________________ 　　　　买受人： _________________________________________________________ 　　【法定代表人】【负责人】： __________________ 国籍： _________________ 　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】： ____________________________ 　　《北京市城市居民限价商品住房购买资格审核备案通知单》备案编号：________________________________________________________________　　出生日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日，性别： ___________________ 　　通讯地址：________________________________________________________ 　　邮政编码： ______________________ 联系电话：_______________________ 　　【法定代理人】【委托代理人】 ： _________________ 国籍：______________ 　　【身份证】【护照】【 】： _____________________________________________ 　　出生日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日，性别：____________________ 　　通讯地址：________________________________________________________ 　　邮政编码： ______________________ 联系电话：_______________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就限价商品住房预售事宜达成如下协议： 　　第一条 项目建设依据 　　出卖人以【出让√】【转让】【划拨】方式取得座落于朝阳区东坝乡朝阳新城E组团用地地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号√】【城镇建设用地批准书号】为：京朝国用（2009出）第0611号，土地使用权面积为：78402.22平方米，买受人购买的限价商品住房所在土地用途为：住宅，土地使用年限自 2009 年 10 月 09 日至 2079 年 10 月 08 日止。该地块国有土地使用权出让合同编号为：京地出【合】字（2009）第0391号，该限价商品住房所在土地用途为：住宅，土地使用权出让年限自 2009 年 10 月 09 日至 2079 年 10 月 08 日止。　　出卖人经批准，在上述地块上建设的该限价商品住房【地名核准名称】【暂定名】为： ，建设工程规划许可证号为： ，建筑工程施工许可证号为： ，建设工程施工合同约定的开工日期为： ，建设工程施工合同约定的竣工日期为： 。 　　　　第二条 预售依据 　　该限价商品住房已由 北京市住房和城乡建设委员会 批准预售，预售许可证号为： 。 　　　　第三条 基本情况 　　该限价商品住房所在楼栋的主体建筑结构为：钢筋混凝土结构，建筑层数为： 层，其中地上 层，地下 层。 　　该限价商品住房为第一条规定项目中的 【幢】【座】第_________层_________单元___________号。该房号为【审定编号】【暂定编号√】，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该限价商品住房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。 　　该限价商品住房的用途为普通住宅，【层高√】【净高】为：2.7米,【坡屋顶净高】最低为：×米，最高为：×米。该限价商品住房朝向为：_______________。有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。 　　出卖人委托预测该限价商品住房面积的房产测绘机构是 ，其预测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。 　　签订本合同时该限价商品住房所在楼栋的建设工程进度状况为 × 。 　　（如：正负零、地下一层、•••地上五层、•••结构封顶） 　　本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 　　　　第四条 抵押情况 　　与该限价商品住房有关的抵押情况为：1。　　1、该限价商品住房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。 　　2、该限价商品住房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：× ，抵押登记部门为：× ，抵押登记日期为：× 。 　　3、该限价商品住房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：× ，抵押登记部门为：×，抵押登记日期为：× 。（ 2 和 3 可以同时选择） 　　______________________×_______________________________________ 。 　　抵押权人同意该限价商品住房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。 　　　　第五条 计价方式与价款 　　出卖人与买受人约定同时按照下列第 1 种方式和第 2 种方式分别计算该限价商品住房价款，并按照第1种方式结算房价款；但该限价商品住房竣工后，根据面积实测数据计算，以第 1 种方式结算的房价款大于以第 2 种方式结算的房价款时，买卖双方同意按第 2 种方式结算房价款。　　1、按照套内建筑面积计算，该限价商品住房单价每平方米人民币 （币） ____ 元，总价款人民币 （币） ____ 佰 ____ 拾 ____ 亿 _____ 仟 ____ 佰 _____ 拾 _____ 万 _____ 仟 _____ 佰 _____ 拾 _____ 元整（大写）。 　　2、按照建筑面积计算，该限价商品住房单价为每平方米人民币 （币） ____ 元，总价款人民币 （币） ____ 佰 ____ 拾 ____ 亿 _____ 仟 ____ 佰 _____ 拾 _____ 万 _____ 仟 _____ 佰 _____ 拾 _____ 元整（大写）。 　　具体约定见附件四。 　　本条所称建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高 2.20 米 以上（含 2.20 米 ）的永久性建筑。 　　所称套内建筑面积，是指成套房屋（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。 　　　　第六条 付款方式及期限 　　买受人采取下列第 1或3 种方式付款。 　　1、一次性付款。 　　2、分期付款。 　　3、贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】。买受人可以首期支付购房总价款的 _____ ％，其余价款可以向【中国建设银行股份有限公司北京城市建设开发专业支行】【住房公积金管理机构委托的商业银行】借款支付。　　4、其他方式。 　　具体付款方式及期限的约定见附件五。 　　　　第七条 出卖人保证该限价商品住房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该限价商品住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 　　_______________________×_________________________________ 。 　　　　第八条 规划变更的约定 　　出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设限价商品住房，不得擅自变更。 　　出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的，出卖人应当给予相应的补偿。 　　　　第九条 设计变更的约定 　　（一）经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购限价商品住房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起 10 日内，书面通知买受人。 　　1、该限价商品住房结构形式、户型、空间尺寸、朝向； 　　2、供热、采暖方式； 　　3、 ____________________×___________________________________ ； 　　4、 ____________________×___________________________________ ； 　　5、 ____________________×___________________________________ 。 　　出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 　　（二）买受人应当在通知送达之日起 15 日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。 　　（三）买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 30 日内退还买受人已付房款，并按照 中国人民银行公布的活期存款 利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 　　本条第（二）款所指书面答复应为“退房”或“不退房”的书面答复，答复不明确的视为买受人未予以书面答复。 　　　　第十条 逾期付款责任 　　买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第 1 种方式处理： 　　1、按照逾期时间，分别处理 ( （1）和（2）不作累加 ) 　　(1) 逾期在 30 日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 壹 的违约金，并于实际支付应付款之日起 30 日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。 　　(2) 逾期超过 30 日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起 30 日内按照累计的逾期应付款的 1 % 向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 贰（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起 30 日内向出卖人支付违约金。　　本条所称逾期应付款是指依照第六条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 　　2、 ___________________×______________________________________ 。 　　　　第十一条 交付条件 　　（一）出卖人应当在_2012_年_6_月_30_日前向买受人交付该限价商品住房。　　（二）该限价商品住房交付时应当符合下列第1、2、3、×、×、×、×项所列条件；出卖人还应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，以及《住宅工程质量分户验收表》（该表适用于日起进行住宅工程竣工验收的房屋）。　　1、该限价商品住房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；　　2、有资质的房产测绘机构出具的该限价商品住房面积实测技术报告书；　　3、满足第十二条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件（适用于日后签订土地使用权出让合同的住宅；或日前已签订土地使用权出让合同但在日后进行施工招投标的住宅）；　　4、满足第十二条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件（适用于日前签订土地出让合同但在日前进行招投标的项目）；　　5、出卖人已取得了该限价商品住房所在楼栋的房屋权属证明；　　6、 ____________________×_________________________________ ； 　　7、 ____________________×_________________________________ 。 　　　　第十二条 市政基础设施和其他设施的承诺 　　日后签订土地使用权出让合同的限价商品住房；或日前已签订土地使用权出让合同但在日后进行施工招投标的限价商品住房，出卖人承诺本合同附件八载明的该限价商品住房所在楼栋本期的项目建设方案与出卖人向建设行政主管部门申报并在北京市建设委员会网上公示的该项目建设方案一致，本条款约定的市政基础设施和其他设施的交用日期与建设方案的日期相符或提前于建设方案约定的日期，具体约定如下： 　　1、市政基础设施： 　　（1）上水、下水：_2012_年_6_月_30_日达到同时交付使用 ； 　　（2）【市政双路供电】【过渡性供电】：_2012_年_6_月_30_日达到具备220（±20）伏特，50赫兹的用电 ； 　　（3）供暖 ：_2012_年_6_月_30_日达到按照国家规定的日期正式供暖的条件 ； 　　（4）燃气 ：_2012_年_6_月_30_日达到燃气管道于该限价商品住房交付时敷设完成,并在达到燃气经营企业规定条件后通气 ； 　　（5）电话通信线 ：_2012_年_6_月_30_日交付，敷设到户 ； 　　（6）有线电视线 ：_2012_年_6_月_30_日交付，敷设到户 ； 　　（7） __________________×____________________________________ ； 　　（8）___________________×____________________________________ 。 　　如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理： 　　（1） _________按本合同第十三条约定执行_______________________ ； 　　（2） __________________×____________________________________ 。 　　2、其他设施 　　（1）公共绿地： × 年 × 月 × 日 达到除甬路之外面积的绿化在该限价商品住房交付次年的立夏日前完成 ； 　　（2）小区非市政道路：_2012_年_6_月_30_日达到使用条件 ； 　　（3）公共停车场 ： × 年 × 月 × 日 达到 × ； 　　（4）幼儿园： × 年 × 月 × 日 达到 × ； 　　（5）学校： × 年 × 月 × 日 达到 × ； 　　（6）会所： × 年 × 月 × 日 达到 × ； 　　（7）购物中心： × 年 × 月 × 日 达到 × ； 　　（8）体育设施： × 年 × 月 × 日 达到 × ； 　　（9） __________×____________________________________________ ； 　　（10） _________×____________________________________________ 。 　　如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理： 　　（1） _____出卖人在30日内保证以上设施达到上述约定条件________ ； 　　（2） __________×____________________________________________ 。 　　　　第十三条 逾期交房责任 　　除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的期限和条件将该限价商品住房交付买受人的，按照下列第 1 种方式处理： 　　1、按照逾期时间，分别处理 ( （1）和（2）不作累加 ) 　　(1) 逾期在 30 日之内（该时限应当不小于第十条第（1）项中的时限），自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之 壹 的违约金（该违约金比率应当不小于第十条第（1）项中的比率），并于该限价商品住房实际交付之日起 30 日内向买受人支付违约金，合同继续履行。 　　(2) 逾期超过 30 日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 30 日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的 1 % 向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之 贰 （该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于该限价商品住房实际交付之日起 30 日内向买受人支付违约金。 　　2、 __________×______________________________________________ 。 　　　　第十四条 面积差异处理 　　该限价商品住房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的限价商品住房面积实测技术报告书，并向买受人提供该限价商品住房的面积实测数据（以下简称实测面积）。实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第 3 种方式处理。 　　1、根据第五条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理： 　　(1) 套内建筑面积误差比绝对值在 3% 以内 ( 含 3%) 的，据实结算房价款； 　　(2) 套内建筑面积误差比绝对值超出 3% 时，买受人有权退房。 　　买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 30 日内退还买受人已付房款，并按照 × 利率付给利息。 　　买受人不退房的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在 3% 以内 ( 含 3%) 部分的房价款由买受人补足；超出 3% 部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在 3% 以内 ( 含 3%) 部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出 3% 部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 　　 　　　　 实测套内建筑面积 － 预测套内建筑面积  套内建筑面积误差比＝ _______________________________________x100%　　　　　　　　　　　 　　预测套内建筑面积  　　2、根据第五条按照建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理： 　　(1) 建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在 3% 以内 ( 含 3%) 的，根据实测建筑面积结算房价款； 　　(2) 建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出 3% 时，买受人有权退房。  　　买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 30 日内退还买受人已付房款，并按照 × 利率付给利息。 　　买受人不退房的，实测建筑面积大于预测建筑面积时，建筑面积误差比在 3% 以内 ( 含 3%) 部分的房价款由买受人补足；超出 3% 部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在 3% 以内 ( 含 3%) 部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出 3% 部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 　　　　　　　　　　　　 实测建筑面积 － 预测建筑面积  　　　建筑面积误差比 ＝ _____________________________________ x 100% 　　　　　　　　　　　 预测建筑面积  　　3、双方自行约定： 　　双方同意按照下列原则处理：　　（1）建筑面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；　　（2）建筑面积误差比绝对值超出3％时，在出卖人向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的限价商品住房面积实测技术报告书之日起30日内，买受人有权退房。买受人如行使退房权，应在出卖人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的限价商品住房面积实测技术报告书之日起30日内向出卖人提交书面退房通知，出卖人自本合同解除之日起30日内将买受人实际已付购房款退还给买受人，出卖人不承担该款的利息；如买受人使用银行贷款（含公积金贷款）向出卖人支付的房价款，买受人已按借款合同支付给贷款人的利息，出卖人亦不承担。买受人在30日内与出卖人办理了入住手续，即视为买受人放弃退房权,买受人未在30日内向出卖人提交书面退房通知的，视为买受人放弃退房权，买受人应与出卖人按实测建筑面积与本合同第五条第2种方式约定的单价之乘积据实结算房价款。　　（3）建筑面积误差比等于实测建筑面积与预测建筑面积之差除以预测建筑面积乘以100%。 　　　　第十五条 交接手续 　　（一）交付该限价商品住房时，该限价商品住房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格。出卖人承诺买受人在办理交接手续前有权对所购买的该限价商品住房进行查验，而且不以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验该限价商品住房的前提条件。　　（二）查验该限价商品住房时发现其质量或其他问题的，双方同意按照第 × 种方式处理： 　　（1）出卖人应当于 × 日内将已修复的该限价商品住房交付。由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。 　　__________________×______________________________________ 。 　　（2）由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在限价商品住房交付之日起 × 日内负责修复，并承担修复费用，给买受人造成的损失由出卖人承担赔偿责任。 　　（3） ____________×__________________________________________ 。 　　（三）该限价商品住房达到第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的 7 日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示第十一条约定的证明文件，并满足第十一条约定的其他条件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，或未满足第十一条约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。　　（四）验收交接后，双方应当签署限价商品住房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照下列约定方式处理： 　　__________________×________________________________________ ； 　　__________________×________________________________________ 。 　　（五）双方同意按照下列第 × 种方式缴纳税费： 　　1、出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该限价商品住房的条件。 　　__________________×________________________________________ 。 　　2、买受人同意委托×代交下列第 × 、 × 、 × 、 × 、 × 、× 种税费，并在接收该限价商品住房的同时将上述税费交给出卖人。 　　（1）专项维修资金； 　　（2）契税； 　　（3）第二十四条约定的物业服务费用； 　　（4）供暖费； 　　（5） ____________×__________________________________________ ； 　　（6） ____________×__________________________________________ 。 　　3 、买受人自行向相关单位缴纳下列第 × 、 × 、 × 、 × 、 × 、 × 种税费， 并在接收该限价商品住房的同时向出卖人出示缴纳税费的凭据。　　（1）专项维修资金； 　　（2）契税； 　　（3）第二十四条约定的物业服务费用； 　　（4）供暖费； 　　（5） ____________×__________________________________________ ； 　　（6） ____________×__________________________________________ 。 　　　　第十六条 限价商品住房质量、装饰、设备标准的约定 　　（一）出卖人承诺该限价商品住房使用合格的建筑材料、构配件，该限价商品住房质量符合国家和本市颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。 　　（二）出卖人和买受人约定如下： 　　1、该限价商品住房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 30 日内退还全部已付款，并按照 中国人民银行公布的活期存款 利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。 　　买受人要求继续履行合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。 　　______按照补充协议相关约定执行_______________________________ 。 　　2、该限价商品住房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自该限价商品住房交付之日起 60 日内（该时限应当不低于 60 日），买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 30 日内退还买受人全部已付款，并按照 中国人民银行公布的活期存款 利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。 　　买受人不退房的或该限价商品住房交付使用已超过 60 日的，应当与出卖人另行签订补充协议。 　　______按照补充协议相关约定执行___________________________ 。 　　3、出卖人交付的限价商品住房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第 （2） 种方式处理： 　　（1）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价； 　　（2） ___出卖人按照未达到的部分补偿差价___________________ ； 　　（3） _________×_________________________________________ 。 　　具体装饰和设备标准的约定见附件六。 　　（三）出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的，任何一方均可以委托有资质的建设工程质量检测机构检测，双方均有协助并配合对方检测的义务。 　　_______________×__________________________________________ 。 　　　　第十七条 住宅保修责任 　　（一）出卖人自该限价商品住房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和北京市有关法律、法规的规定及相关标准、规程的要求。　　（二）在该限价商品住房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理；没有退房约定的，出卖人应当履行保修义务，买受人应当配合保修。非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任。 　　　　第十八条 居民建筑节能措施 　　该限价商品住房应当符合国家有关建筑节能的规定和北京市规划委员会、北京市建设委员会联合发布的《居住建筑节能设计标准》的要求。未达到标准的，出卖人应当按照《居住建筑节能设计标准》的要求补做节能措施，并承担全部费用；因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。 　　_________×_________________________________________________ 。　　　　第十九条 建筑隔声情况　　出卖人承诺该限价商品住房建筑隔声情况符合《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118－88）、《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》（GB8485－87）、《隔声门》（HCRJ019－98）标准，对该限价商品住房所在地声环境状况的描述真实准确。限价商品住房建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的声环境状况见附件九。　　限价商品住房建筑隔声情况未达到标准的，出卖人应当按照规划设计的要求补做建筑施工隔声措施，并承担全部费用；因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。 　　________×__________________________________________________ 。　　　　第二十条 使用承诺和风险提示　　1、买受人使用该限价商品住房期间，不得擅自改变该限价商品住房的用途、建筑主体结构和承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，买受人在使用该限价商品住房期间有权与其他权利人共同使用与该限价商品住房有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。 　　出卖人不得擅自改变与该限价商品住房有关的共用部位和设施的使用性质。　　2、出卖人承诺限价商品住房不分割拆零销售；不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售限价商品住房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工限价商品住房。　　3、如因买受人擅自改变该限价商品住房建筑主体结构、承重结构和用途及与该限价商品住房有关的共享部位和设施的使用性质而引起的一切责任由买受人承担。 　　　　第二十一条 产权登记 　　（一）初始登记 　　出卖人应当在_2013_年_6_月_30_日前，取得该限价商品住房所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该限价商品住房所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第 1 种方式处理： 　　1、买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 30 日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的 1 ％向买受人支付违约金。买受人不退房的，合同继续履行，自出卖人应当取得该限价商品住房所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之 壹 的违约金。 　　2、 ________×___________________________________________ 。 　　（二）转移登记 　　1、该限价商品住房交付使用后，双方同意按照下列第（2）种方式处理： 　　（1）双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。 　　（2）买受人同意委托 出卖人 向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记 , 委托费用 捌佰 元人民币（大写）。 　　2、如因出卖人的责任，买受人未能在限价商品住房交付之日起 730 日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第 （1）、（2） 种方式处理： 　　（1）买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 30 日内退还买受人全部已付款，并按照 中国人民银行公布的活期存款 利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之 壹 的违约金。 　　（2）补充约定：如因非出卖人原因，买受人未能取得房屋所有权证书的，出卖人不承担责任。 　　3、如因买受人的责任造成买受人未能在限价商品住房交付之日起730日内取得房屋所有权证书的，由买受人承担责任。　　　　第二十二条 共有权益的约定 　　1、该限价商品住房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有； 　　2、该限价商品住房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有； 　　3、该限价商品住房所在楼栋的命名权及其所在小区的命名权归有关政府机关； 　　4、买受人同意，出卖人对该限价商品住房所在楼栋的屋面及外墙面就下述特定用途具有免费使用权。出卖人可根据需要自行设立内容为出卖人的商标、商号、简称或项目推广案名、名称以及与项目有关的广告标识。买受人同意出卖人在依据前述特定用途使用时，视为已征得出卖人之外的全体产权人（买受人）同意。 　　　　第二十三条 附属建筑物、构筑物的约定 　　双方同意该限价商品住房的地下停车库等附属建筑物、构筑物按照以下第 2 种方式处理。 　　1、出卖人出卖该限价商品住房时，该限价商品住房附属的 × 、 × 、 × 、 × 随同该限价商品住房一并转让。 　　2、出卖人出卖该限价商品住房时，该限价商品住房附属的 未列入本合同附件二的被分摊的共用部位 、 × 、 × 、 × 不随同该限价商品住房一并转让。 　　　　第二十四条 前期物业服务 　　（一）出卖人依法选聘的物业服务企业为： 北京金海燕物业管理有限公司 ，资质证号为： 京物企资贰[2009]第0031号 。 　　（二）前期物业管理期间，物业服务收费价格为 ×/ 月•平方米 ( 建筑面积 ) 。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、×、×、× 。 　　地上停车管理费 × ，地下停车管理费 × 。 　　（三）物业服务企业按照第 1 种方式收取物业服务费。 　　1、按照年收取，买受人应当在每年的×月×日前缴费。 　　2、按照半年收取，买受人应当分别在每年的×月×日前和×月×日前缴费。 　　3、按照季收取，买受人应当分别在每年的×月×日前、×月×日前、×月×日前和×月×日前缴费。 　　（四）物业服务内容（前期物业服务合同、临时管理规约）见附件七。买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业提供前期物业服务，遵守临时管理规约。 　　　　第二十五条 专项维修资金 　　买受人委托出卖人代交专项维修资金的，出卖人应当自受托之日起 × 日内，向买受人提交专项维修资金缴纳凭证。 　　　　第二十六条 限价商品住房再上市交易的承诺 　　买受人购买该限价商品住房不满5年的，不得转让，因特殊原因需要转让的，由买受人向其户口所在区（县）住房保障管理部门申请回购，回购价格按照买受人购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。 　　买受人购买该限价商品住房满5年的，转让该限价商品住房时，买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。具体比例按照届时有关文件规定执行。　　　　第二十七条 骗购限价商品住房的责任　　买受人因隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明等弄虚作假行为，经区县住房保障管理部门取消其申请资格的，自收到区县住房保障管理部门取消买受人申请资格之日起，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计已付款的_×_%向出卖人支付违约金。出卖人应当自解除合同通知送达之日起 × 天退还全部已付款， 并按照_×_利率付给利息。　　　　　　第二十八条 不可抗力 　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起 30 日内向另一方当事人提供证明。 　　　　第二十九条 争议解决方式 　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第 2 种方式解决： 　　1、提交 × 仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向人民法院起诉。 　　　　第三十条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　　　第三十一条 本合同及附件共 ______ 页，一式 伍 份，具有同等法律效力，其中出卖人 叁 份，买受人 贰 份， × 份， × 份。 　　　　第三十二条 出卖人与买受人在该合同上签字、盖章后，出卖人应当在北京房地产交易管理系统上进行商品房预售合同（限价商品住房）网上联机备案，并打印联机备案表盖章后交买受人一份。 　　商品房预售合同（限价商品住房）联机备案手续应当在7日内完成。　　　　　　出卖人 ( 签章 ) ：　　　　 买受人 ( 签章 ) ： 　　　　【法定代表人】： 【法定代表人】： 　　　　【委托代理人】 ( 签章 ) ： 【负责人】： 　　　　【委托销售代理机构】 ( 签章 ) ：　 【委托代理人】 ( 签章 ) ： 　　　　签订时间： _____ 年 ____ 月 ____ 日 签订时间： ____ 年 _____ 月 ____ 日 　　　　签订地点：丰台区宋庄路3号　　 签订地点：丰台区宋庄路3号　　附件一 房屋平面图及在整个楼栋中的位置图（应标明方位） 　　
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　　房价发疯，　　　　中央发愁，　　　　总理发誓，　　　　央企发飙，　　　　部门发傻，　　　　银行发呆，　　　　媒体发问，　　　　百姓发抖，　　　　炒客发笑，　　　　大鳄发财！　　
　　房价发疯，　　　　中央发愁，　　　　总理发誓，　　　　央企发飙，　　　　部门发傻，　　　　银行发呆，　　　　媒体发问，　　　　百姓发抖，　　　　炒客发笑，　　　　大鳄发财！　　
　　老百姓们，你们对这些对你们吸血吃肉的人有什么想法？
　　老百姓们，你们对这些对你们吸血吃肉的人有什么想法？
　　公务员应该和多数国人同类的房价。
　　有本事，大家都去当公务员啊
　　公务员的待遇就是好，要不人人都挤破头想考公务员了，这一套房子就能赚好几十W
　　呵呵.大笑三声...空军们不一直惦记经适房限价房吗...看最后都便宜谁了!?　　
　　好几十万？单价6000多，周边的商品房保守的估计是26000一平米。一套60多平米的房子，省120万哦。　　
　　生在CHINA，认命吧！？要不都移民，总比猪狗不如的生活强。
　　这和贪污受贿有什么区别？？？？？？？？？？？
　　咱公务员呕心沥血为党，为国家，为人民工作，享受一点福利，以以解决咱后顾之忧以便更好为党，为国家，为人民工作，昨就不能理解嘛！有本事你也当个公务员！不要在这乱起哄！
　　今天那个鸟人又在开XXX常务会议拉，说了一大堆废话，继续BIAOYAN哈
　　刚说无限期延期签约了啊
　　还让老百姓活不活啊！~！！！！天理难容啊！！！
　　中国的悲哀　　政府的悲哀　　人民的悲哀　　
　　我们在北京限价房论坛上看到消息，已经顶到4w多人了，2个小时内，结果现在给删除了，这个就是地址http://house.focus.cn/msgview/24.html 灭了　　
　　凭什么？凭什么？凭什么？凭什么？凭什么？凭什么？凭什么？凭什么？凭什么？凭什么？凭什么？凭什么？凭什么？凭什么？凭什么？　　限价房不是有购买资格限制吗？限价房不是有购买资格限制吗？限价房不是有购买资格限制吗？限价房不是有购买资格限制吗？限价房不是有购买资格限制吗？限价房不是有购买资格限制吗？限价房不是有购买资格限制吗？　　　　再怎么加大保障性住房建设，普通老百姓也落不着什么好！全都便宜了贪官和权贵！！！再怎么加大保障性住房建设，普通老百姓也落不着什么好！全都便宜了贪官和权贵！！！再怎么加大保障性住房建设，普通老百姓也落不着什么好！全都便宜了贪官和权贵！！！再怎么加大保障性住房建设，普通老百姓也落不着什么好！全都便宜了贪官和权贵！！！再怎么加大保障性住房建设，普通老百姓也落不着什么好！全都便宜了贪官和权贵！！！
　　人神共愤
　　人作孽不可活！！！！
　　我们供他们吃！供他们穿！他们还这样剥削我们！！　　我们必须要拿出行动！！！表达我们的愤怒！！！
　　有什么用，发发牢骚罢了　　
　　欺压百姓
　　当上公务员我就是正义　　当上公务员我就是公平
　　好失望啊
　　好失望啊
　　这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。这也当什么新鲜事？幼稚啊你。
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　　　　转转手就上百万，而且无风险。　　老百姓搞集资造房却阻力重重，几年来北京上海没有成功的例子。　　　　　　
　　楼上的别在这混淆视听，那房子不能转手，你以为是到白菜呢!
　　和谐之前，顶一下让更多人看到，让更多人知道我党的“英明”
　　顶，这就是服务人民的公务员啊
　　在大家买不起房的时候，农业部不止有内部分房，它所属事业单位的职工还可以被绝对优先录用为农业部公务员，大家看看2010年农业部的公务员招考面试，暗箱操作录用本部事业单位职工　　根据农业部内部人士的透露，农业部事业单位的职工一旦参加公务员考试，只要进入农业部的面试，不管排列在第几名，均可被优先录取。而2010年农业部公务员的面试，恰恰印证了这一说法。　　如此操作，对同样进入面试的其他考生存在严重不公，社会的公平正义从何谈起？　　2010年国家公务员考试，入围农业部发展计划司的名单中，赫然出现了农业部事业单位（人力资源服务中心职工）潘扬彬的名字，排在笔试成绩倒数第二名，目前面试已结束，结果也验证了农业部人士的说法，排名笔试倒数第二名的潘扬彬现在已经进入考察，录取无忧了，但是农业部却迟迟不肯公布录取名单，甚至在面试后根本就不公布进入体检考察名单，让人感到不解，这样的做法是为了掩盖什么吗？要知道，几乎全部部委都在面试后第一时间公布体检及进入考察名单。　　让我们来看看这几位考生的情况：　　第一名，肖振龙，北京大学本科毕业，中科院硕士毕业。现在北京四中任教师，口才十分了得，四中优秀教师，是不可多得的人才。　　第二名，赵鑫，中科院硕士毕业，师从中科院著名教授蒋。　　第三名，李英豪，中国农业大学农业经济管理专业硕士毕业，优秀毕业生。　　
我们的第四名，潘扬彬，毕业于福建农大，福建的一个省属大学，连211都不是，普通二本，2007年通过农业部人事司梁司长的关系，进入农业部事业单位（人力资源服务中心）工作。如今，他又将通过与这位梁司长的关系，进入农业部公务员行列。　　北京大学的本科生，中科院的硕士，中国农大的优秀毕业生又如何，你没有和农业部人事司司长的关系，你不是农业部的事业单位职工，你如何竞争得过呢？　　每年几百万考生报考的国家公务员考试本应是公开选拔人才的考试，本应是促进社会阶层流动的考试，试问，作为一个部委，弃公平于不顾，录取关系户，“优先”录取本单位事业单位职工，如何能让寒门子弟心服，如何能对得起广大考生，如何能体现社会的公平正义？　　　　附：2010年国家公务员考试农业部发展计划司岗位面试名单　　 肖振龙 124 农业部
发展规划处副主任科员 113.800　　 赵鑫 124 农业部
发展规划处副主任科员 113.800　　 李英豪 124 农业部
发展规划处副主任科员 113.800　　 潘扬彬 124 农业部
发展规划处副主任科员 113.800　　 闻颖 124 农业部
发展规划处副主任科员 113.800　　
　　楼上的别在这混淆视听，那房子不能转手，你以为是到白菜呢!　　================　　　　就算不能转手，那对买高价房的老百姓是不公平。　　如果原来有房，就那就可出售旧房，住新房，不知农业部对买房有什么条件？　　　　　　
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