2016年三线城市门面房投资前景_百度知道
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2016年三线城市门面房投资前景
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体的经济形势都不太好，经济萎靡，投资门面房收益还是很可观的，尽管是如此，与其它投资相比，值得一试，为规避风险，最好选择繁华商业区，收投资虽大些，房地产严重下滑
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投资商铺的技巧哪些 投资商铺市场前景如何
热心网友&&&&
商铺吸引投资者的主要原因是在于其诱人的投资回报。要使商铺长盛不衰，取得丰厚利润，可要从最初的选购商铺开始，但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢？
商铺选购要考虑的内容很多，有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素，还有供求关系以及投资市场的资金状况等，下面就献上12个小技巧，以供参考。
选择适当的行业类别位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。
有“傍大款”意识即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。
选取自发形成某类市场的地段在现实生活中，管理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么做出规定，但在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”。
选择有独立门面有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。
了解商铺周边民众购买力购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。
看***量商铺收益最终决定于***量。真正支撑商铺的是固定***，其次是流动***、客运流(公交、地铁站)。
选择路边店商铺位于一条道路一侧，拥有道路，来回两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中最常见的临街状态。技巧八：选择好的建筑结构建筑结构的形式多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式（如体育场馆），其优点是：展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。
了解开发商选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。
周边交通便利理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客（购买力）的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。
技巧十一：
看商铺的前景商业环境考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。
技巧十二：
把握投资时机从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的时期，投资者商铺选址的空间很小，而且获得成本很高。反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适时机，投资者可以在较大的范围进行商铺选购。
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县城什么地段的商铺有投资前景
街中间位置有个小学.这条街不在主干道上,.位置不是正街..店面的位置那条街有大超市及农贸市场.这几天在县城看了个店面.50平方 价格大概75万左右
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相距50、60米还行，太远就不好说，距离远就别考虑，因为一条街很长，你要考察清楚在决定如果离超市及农贸市场很近还可以，有升值的空间
首先是交通车多么
然后是流动人口行人固定的上下班员工
还有就是道路够宽么 周边有什么大型超市或者工厂
娱乐场所多么
南京的商品房都买不到 75万50平 你还想买门面房？？？
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请问在初中小学附近的门面，现在适合做什么生意，做什么项目！？
周边附近有初中？具体详细点，现在适合做什么生意，做什么项目，小学，家教园，幼儿园等等。请问适合做什么生意，什么项目！？小弟有个门面！谢谢！感激不尽！！请问在初中小学附近的门面
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零食，玩具这些跳跳糖，这些比较稀有一些。
采纳率：58%
小吃，绝对的买小吃，只要味道好，必赚
面馆，小饭店吧，买包子也行，反正吃的东西肯定不会亏，文具店也行，但周围肯定已经有文具店了吧
有很多，可以卖文具，学生宿舍，美食之类的
当然是开店啊
饮品、小吃（寿司、汉堡、炸鸡、华夫饼等）、冰淇淋...
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购买小学周边门面怎么样呢？
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因为学生多！天时不如地利啊，生意肯定不错的小学周边的门面位置挺好的、玩具、零食等等！可以卖一些学生用品
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