一位没上过学不识字老人当时买了一所村里建筑（当时村里也没有房产证和土地证）的房屋，但合同上去写着有永远居住权现在已拆迁，村里却说此房没有房产证和土地证回迁安置跟老人无关，说此房产权现在应该归村里所有，村里愿意给谁就给谁！当时村里也有几户跟老人一样没有房产证和土地证的已回迁安置到
一位没上过学不识字老人当时买了一所村里建筑（当时村里也没有房产证和土地证）的房屋，但合同上去写着有永远居住权现在已拆迁，村里却说此房没有房产证和土地证回迁安置跟老人无关，说此房产权现在应该归村里所有，村里愿意给谁就给谁！当时村里也有几户跟老人一样没有房产证和土地证的已回迁安置到了楼房和拆迁补偿，却给老人回迁安置一所平房内居住。请问有永远居住权的房子能否得到拆迁补偿？村里因为老人因为没有两证不给老人拆迁安置补偿合法吗？
全部答案（共5个回答）
支持的，因为宅基地只能属于村集体内部人员，或者未经村集体同意不得流转到村集体组织意外的人员。
3、由于这是历史遗留问题，回迁房屋不理想或者不公平，可以向村委会或者拆迁回迁单位申诉。
4、至于补偿问题，如果不是本村人的，不存在补偿问题，最多向卖方主张违约，具体能否...
1、首先确认老人是否本村居民，还有，另外回迁的几户老人是不是本村居民。
2、其次，如果不是本村居民，这样的合同是违法的，是得不到相关信息支持的，因为宅基地只能属于村集体内部人员，或者未经村集体同意不得流转到村集体组织意外的人员。
3、由于这是历史遗留问题，回迁房屋不理想或者不公平，可以向村委会或者拆迁回迁单位申诉。
4、至于补偿问题，如果不是本村人的，不存在补偿问题，最多向卖方主张违约，具体能否追回还需要证据补充。如果是本村人，就可以主张补偿。
物权法明确规定：我国实行不动产登记制度。也就是房产证登记是谁的，房产所有权就是谁的。同理，拆迁补偿也是对房产所有人的补偿，没有房产证怎么能够证明房产是你...
不要买,是农村房屋,如果你的户口不在这个集体组织之内,合同无效,不受法律保护.
北京农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则
第一：关于农村私有房屋买卖纠纷合...
农村的土地不是国家所有，而是村集体所有。所以，这地不是国家的，而是村集体的。
那么，修高速路拆迁，应该是国家征用村集体的土地，土地补偿费应该是给村里。
但地上物...
　卖房子的人说的话有问题，国家测绘标准是２．２米以上面积算入房产证的，他没有产权的原因很可能是这房根本就没有报建，就想人没有身份证，存在得不到国家肯定，拆迁时没...
woheni609:你好！
在集体土地上从事房地产开发属于违法行为！
但是不少地方农村为了让自己的土地流动起来，把一部分土地转化为国有土地了(江西省吉安市就很多...
答: 《民事诉讼法》第一百零二条规定，诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重...
答: 楼上的大哥，你丫简直是扯淡。“~猪头男生~ ”的id果然很适合你。1、对于公司的管理制度，从你加入公司那天起就视为你已经同意了，除非公司制度里有违法的规定，否则...
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
大家还关注
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415今日律师风向标：
农村房子要拆迁，但是没有土地证和房产证怎么办
1995年的时候拆迁过来的，但是拆迁后村里一直没给房产证和土地证。要补房产证，村里说找开发区。开发区说把我们当初的审批表弄丢了，让我们去找信访办。信访办让我们去找档案局，看有没有档案的。结果说没有记录。现在房子又要面临拆迁了，没有土地证和房产证该怎么办？
26t522jq14qan
该问题暂未获得律师解答，如果您有类似问题，可选择在线咨询其他律师！
当前在线律师：952人
今日回复问题：2041个
相关法律咨询
标签：房产证怎么办
标签：房产证怎么办离婚
标签：房产证怎么办房产证
相关文章推荐
共帮助过3613人
共帮助过2845人
共帮助过3623人
共帮助过5233人
共帮助过3140人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师农村有土地证，没有房产证，如果拆迁补偿是否有差别，有没有必要办房产证--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
农村有土地证，没有房产证，如果拆迁补偿是否有差别，有没有必要办房产证
暴力拆迁:暴力拆迁指通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为。停水、断电、放狗、放蛇；在白天强行冲进“钉子户”的家中一通乱砸；或是在夜晚强行入户将酣睡的居民抬出并控制住，瞬间就将人房屋夷为平地，这些行为都被称为“暴力拆迁”。
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：北京 朝阳区|解答问题：0条
您好，最好申请办理。是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市管理条例》被人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋没有法律上的支持依据。
相关法律咨询
我家拆迁时只有土地证，没有房产证可以享受“只有土地证,没有房产证可以享受"对自有产权的,拆迁面积不足45平米按45补偿"这个政策吗?当初过户后就忘记办理房产证了
您好！结合当地的政策，如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业维权通过要求政府信息公开、行政复议、行政、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
在农村没有土地证没有房产证要拆迁有补偿吗
您好！可以根据当地具体的政策分析进行补偿。，应当由当地的部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋包括：房屋补偿与。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权通过要求政府信息公开、行政复议、行政、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。
现在手里有1953年土地房产证所有证还能申请该证内容的相关规定吗？还有拆迁户为什么没有给拆迁补偿证明也没有分配土地盖新房，我该怎么办
您好，您的房屋是否被列入征迁范围？如果是的话，征迁人会与您签订安置补偿协议，会对您房屋等地上设施进行评估赔偿并另行安置，你有该房屋权属证书可证明你系该人，所以不必担心。
关注此问题的人还看了
相关法律知识
相关律师回复
牛振平律师 最近回复：
潘玉健律师 最近回复：
唐糖律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
996律师在线
1868今日解答大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我家房子盖在国有土地证范围内没有办房产证。属于什么性质s的房子。拆迁补偿标准是什么
请问我家房子盖在国有土地证范围内没有办房产证。属于什么性质s的房子。拆迁补偿标准是什么
浏览次数：0
国有土地与集体土地的补偿标准不一样,具体要看当地政府文件,但应该合理补偿
房天下知识为您分享了一条干货
你好,村庄的行政区划范围内没有国有土地,买卖国有土地是更严重的违法行为,卖方有可能会受到刑事处罚。土地证不怎么合法。不过你们既然有土地证,上面已经明确写明了土地用途,你们家需要按照用途使用,否则是违规使用,依法可以收回土地
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:16,asku:1,askr:371,askz:28,askd:18,RedisW:2askR:2,askD：440 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:443
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：}