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位访客&&&&&&& |　　二套房公积金贷款首付最低几成？组合贷款可以提取公积金吗？　　现在用公积金贷款买房已经不是什么稀奇的事情了，但是对于首套房用公积金贷款是有优惠的，如果已有一套房，再想用公积金购买一套房的话，可就不是件那么容易的事情了。二套房的首付比例就会有所提高，但是二套房公积金贷款首付最低几成？可以提取公积金吗？　　二套房公积金贷款首付最低几成？　　１、使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例３０％，贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的；只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付２０％，利率为基准利率。　　２、在公积金政策方面，首套房首付比例为２０％；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为３０％，此前首付比例则为６０％。　　３、央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，２套房最低首付款比例调整为不低于４０％，即４成，这意味着居民在购买２００万的二套房，首付款可以少交６０万。２年以上（含２年）的普通住房对外销售的，免征营业税。　　４、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为２０％；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为３０％。(来源:南^方^财^富^网)
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&贷款买房后怎么提取住房公积金？
贷款买房后怎么提取住房公积金？
来源：吉屋网 &&发布时间：
【 河源房讯】市民贷款买房，要想提取市公积金的，一定要看小编给大家整理的这篇攻略，不能能让大家少走些冤枉路，也能让公积金及时到账。名列前茅步：需要准备的资料：储蓄卡一张、贷款合同原件、身份证原件、房贷还款计划表注：１、如果主贷人是你自己，并且要提取的是你自己的公积金按以上材料准备，如果提取配偶公积金还需要结婚证、委托证明２、还款计划表需要在按揭银行指定网点打印，请提前咨询好银行方面。第2步：选择就近的网点将储蓄卡关联成公积金提取卡、并办理公积金提取手续。注：１、任何银行网点都可以将你自己的储蓄卡和公积金账号进行关联，在银行窗口办理就行，办理时需要提供自己的公积金账号。在公积金查询网站可以查询到自己的公积金余额和公积金账号。（关联卡较好和提取网点一致，否则有些银行会要求市民办理本行的储蓄卡）２、公积金提取手续可以在以下网点就近办理。３、除了公积金管理中心其余６４个网点储蓄卡关联业务和公积金提取业务可以同时办理第三步：工作人员审核并扫描保存资料原件，审核完毕后会给大家一份公积金提取回执单，同时资金也会到账！以上就是【贷款买房后怎么提取住房公积金？】的全部内容，想了解更多资讯就上河源吉屋网吧~河源买房看这里：【霸王花·东苑】霸王花第九城《霸王花．东苑》火爆团购登记，?超靓户型：１１１～１１９三书房．１２６～１４８四书房?临街商铺：１３４～２５５平方　赠送较高６６平方　?周边学校：童心幼儿园．新城幼儿园．君临苑幼儿园．东源第2小学．东源中学．?周边市场：木京市场．东源中心市场．?周边医院：东源中医院．东源人民医院．河源市人民医院．?这么成熟的配套　才５字头　唯独东苑东源县4880元/平米城市精品社区/生活配套成熟品质开发商支持公积金贷款买房优惠团购优惠报名还有万元家电大礼包！&&
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请教一下按揭的专业人士，或者知道的来说说，组合贷款（公积金部分没交担保费），出押之后，是银行还是公积金中心去房管局领取他项权证用于放款呢？任何一方领取了之后，要多久才能交到另一方手上来走放款流程？来自[]
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楼主您好，是由公积金中心去领证的，出证后才开始走放款流程。
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楼主您好，是由公积金中心去领证的，出证后才开始走放款流程。
那公积金中心取证之后，要几天才能把放款材料交到银行那边呢？来自[]
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看银行安排，每个银行不同，一般都会在一周内
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其实还是不大明白出押之后的流程，你说的是公积金中心去领他项权证，那领证之后怎么处理，能详细说说吗？来自[]
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回复 szmhdr 的帖子看银行安排，每个银行不同，一般都会在一周内
银行和公积金中心之间交接资料是否需要按揭从中协调帮忙接送材料？来自[]
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不需要的，银行和公积金会交接。只是作为按揭公司，要服务客户，所以就负责跟踪整个流程。
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哦，这样啊，那就是等于说出押之后按揭的工作就完成了？谢谢你的解答来自[]
请教按揭的专业人士，组合贷款出押之后，他项权证是银行还是公积 ...
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