正在初始化报价器父母房产过户给子女需要的手续有哪些整个流程是如何的?2个回答刘景徽予我孤独您好，现在区域不一样，过户时间不一样，朝阳的单子有4月中旬缴税，5月下旬过的户，海淀的过户都挺快的，希望我的回答能帮到您，期待采纳。
查看更多刘景徽予我孤独您好，现在区域不一样，过户时间不一样，朝阳的单子有4月中旬缴税，5月下旬过的户，海淀的过户都挺快的，希望我的回答能帮到您，期待采纳。
1个回答scd192二手房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）3个回答爲蒍來你好，房产证过户的方法如下：
1.首先需要的是签订房屋的买卖合同以及购房的合同，国家法律规定必须要有转让的书面合同。
2.在地产管理部门进行房屋过户的手续，备好所有的资料。
3.申报报成的价格。房地产核发过户单。
希望我的回答能够帮到你。
1个回答456单卡馨窝网馨窝房产：房产证过户是房产过户的证明，房产是否过户以房产登记为主。你哥的房子过户到你名下，你要与你哥一同到国土部门办理房产过户手续。你要拿过户的合同、双方的2身份证、该房的房产证等文件到国土局去登记。1个回答浮生梦魇15158馨窝网馨窝房产：房产证过户是房产过户的证明，房产是否过户以房产登记为主。你哥的房子过户到你名下，你要与你哥一同到国土部门办理房产过户手续。你要拿过户的合同、双方的2身份证、该房的房产证等文件到国土局去登记。2个回答xiaoxinmeixi公司产权与个人产权过户流程基本一样，不过需要提供的材料需要多一些：
主要需要提供的材料有：
1.公司章程（盖骑缝章）
2.董事会或股东会决议书和成员名单并盖章
3.机构代码证复印件并盖章
4.委托书并盖章
5.法人证件复印件并盖章
6.营业执照原件（复印件并盖章）
7.银行开户证明
8.纳税登记证复印件并盖章
9.代理人身份证复印件并盖章2个回答樊升荣公司产权与个人产权过户流程基本一样，不过需要提供的材料需要多一些：
主要需要提供的材料有：
1.公司章程（盖骑缝章）
2.董事会或股东会决议书和成员名单并盖章
3.机构代码证复印件并盖章
4.委托书并盖章
5.法人证件复印件并盖章
6.营业执照原件（复印件并盖章）
7.银行开户证明
8.纳税登记证复印件并盖章
9.代理人身份证复印件并盖章2个回答qqqwww666只要你俩有房产证(无抵押贷款)。拿着双方身份证，户口本，离??婚证。离异协议。和房产证。到该住房所属住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续，不产生任何税费，只有几百元工本手续费！
1个回答jak079834馨窝网馨窝房产：房产证过户是房产过户的证明，房产是否过户以房产登记为主。你哥的房子过户到你名下，你要与你哥一同到国土部门办理房产过户手续。你要拿过户的合同、双方的2身份证、该房的房产证等文件到国土局去登记。1个回答大哥大法官的需要房产证、土地证，买房人与卖房人都需持身份证到场，如果卖房人是夫妇，即便房产证是一个人的名字，也需要夫妇两人都到场，丧偶的还需要到民政局开具独身证明。
先到荆州区房管局办理房产证
首先是查档，查出房屋在房管局的原始档案，100平米以上是100块，你买的是80平米3层，其实是240平米。
然后拿着这些档案去对房屋进行评估，评估出房屋的价格，评估费是根据你房屋情况来收的，你买的房子估计需要2、300。评估出来的房屋价格很关键，后面的税收都是根据这个价格为基础来算的。如果有熟人，找熟人把价格弄低一点。
评估完后需要对房屋重新框架重新制图，制图费100多吧。
接着就可以签协议了，协议书需要在房管局购买，一式三份，一份15元。签协议、按手印。
房管局工作人员会开出缴税的单据，契税，印花税，卖方也需缴纳个人所得税。你的房子大，契税按房屋价格的4%收取，印花税原来是50，不知道现在涨了没有。个人所得税要根据房子的具体情况来收。
拿着缴税的条子到荆州区地税局缴税，然后再把完税的证明交到房管局。房管局办理房产证，并复印好相关资料准备办理土地证。房产证的办证费是400+（4*房屋面积平方米）。
差不多一个星期左右可以拿到房产证。
取得房产证后需要去土地局办理土地证，首先要去市土地局画图，画图费2、300元，然后去荆州区土地局办证，需要加纳土地出让费和办证费。如果80个平方的土地全部是你一个人，70年出让需要1万多块。办证费300多。
费用＝查档费＋评估费＋制图费＋契税＋印花税＋个人所得税＋房产证制证费＋土地画图费＋土地出让费＋土地证制证费＋复印等零星费用
估计你这房子至少需要2、3万。正在初始化装修神器热门问答1234567891011121314151617181920查看更多父母想将房产赠与其中一个子女,需要其他子女同意吗-免费法律咨询-中顾法律网
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父母想将房产赠与其中一个子女,需要其他子女同意吗
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只要这是父母的财产，且父母自愿将其赠与一个子女的，无需征求其他子女同意
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只要是父母的财产，父母决定把房子赠送给其中一个子女，不需要经过其他子女同意。
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父母超过65岁转让房产需要子女同意吗
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父母超过65岁转让房产需要子女同意吗；不需要任何子女同意的，因为房产权人是有自已的主张权。。。因为房权人不管年龄多大，只要是属健康，有独立行为的人，即使有80岁了，对自已的房产也是有自主权的。是完全可自主赠与，买卖交易权的。如果是属不健康（精神有问题）的人，是不能独立自主的，需要有监护人（子女）在场。
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不需要，自己财产自己做主。
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不需要，属于父母自己房产，父母可以随意处理房产，可以随意赠送给哪个子女。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人身份证明；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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只要是产权人只有父母二人且身心健康无痴呆等症状，自愿将房子卖给其中么个子女，而且价格要在房管局认可的情况下，不需要经过其他子女同意的
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