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父母过户给子女的房子，子女可以用公积金贷款吗
广东－韶关&04-30 18:09&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
父母过户给子女的房子，子女可以用公积金贷款吗
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人气：3803请开启JavaScript并刷新该页.接力贷子女上征信？子女名下已有按揭并负债较高，还能获得贷款吗接力贷子女上征信？子女名下已有按揭并负债较高，还能获得贷款吗户方房百家号肖然学房产，定位于购房知识服务。分享5年来肖然自己在房产市场的实战经验，共享累积的资源及渠道，目前重点关注不良资产中房产的运营及处置。1、关于接力贷的年限？银行专家解答：目前接力贷能做到年限最长的是放款之前不能到70周岁，71,72基本上没有银行会放贷的吧。2、抵押自己名下的房产是否可以帮父母做接力贷？银行专家解答：也可以，但是接力贷也需要核实征信情况，你名下抵押贷的负债也会算在这笔房贷里，如果收入完全能够覆盖的话，其实用途做的微妙一点的话，也是可行的。3、接力贷子女上征信吗？如果子女名下已有按揭并负债较高，还能获得贷款吗？银行专家解答：子女不上征信。能否再获得贷款，看你收入能否覆盖负债及本笔贷款月供的二倍4、接力贷做第二次的话，给父母另一方的没有还完，能查出第一次接力贷的背债吗？银行专家解答：原则上查不出，但是会有可能会看到你有这笔贷款，会追溯到。5、限购了，接力贷如何操作，有何风险，信用贷凑首付是否安全，在现金流充足的前提下？银行专家解答：父母上产证，子女是不能上产证的。风险在如果家里有兄弟姐妹的，家里人要商量好。信用贷最好在房贷后操作比较好。6、老婆无贷款记录，老公有贷款记录，两人名下都无房，离婚，老婆买一套房作为主贷人，老公(前夫)参贷(因为一个人贷不足)，产证上写两人名字，可以做成首套首付3.5成吗？这个和前夫贷略有区别吧，不知道可行性如何？银行专家解答：这个完全没有可行性，首先如果你已经离婚，银行认为前夫和前妻就是独立的家庭，前夫按照现在的政策，收入是不能作为参贷人的。因为现在只认主贷人家庭名下的所有收入，包括子女和父母都不能参贷，更何况前夫了。而上了产证就更不可能了。那两个人的征信都要查，你有贷款记录，那就算二套了，而且银行不会让一个与主贷人没有关系的人上产证。因为男方和女方这时候是没有关系的两个家庭，一起上产证银行不愿意批，因为容易产生纠纷，互相扯皮谁都不愿意还款，当然也听说过有一些银行可以做类似的，如果你是和朋友共同买房，你们可以去找找有没有类似的银行。特别通知：肖然已公布2017年5大项目规划及合作伙伴招募条件，有能赚个几十万的小项目，也有更大规模运作的不良资产大项目，上海和外地的朋友均可参加，感兴趣的小伙伴请关注公众号“肖然学房产”查看详细介绍。特别提醒：鉴于某些政策性问题的时效性，有些问答可能已不再符合当今的情况，请以最新出台的法律法规为准。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。户方房百家号最近更新：简介:房产砖家，不信你关注看看作者最新文章相关文章子女贷款还未还清的房子可以过户给父母吗 - 110网免费法律咨询
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子女贷款还未还清的房子可以过户给父母吗
辽宁－沈阳&08-07 10:13&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(7)
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一般不可能过户的。
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不可以的。
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你好，有贷款的不能
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你好，一般不能。
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一般不能。
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