二手房翻新需要注意哪些细节问题_百度知道
二手房翻新需要注意哪些细节问题
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建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗 装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂、电路改造的处理 装修二手房要注意水、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候、电路改造是旧房改造最复杂的。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个。电路的改造方面，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，卫生间如果没有窗户，保持室内的空气流通，要提前做好规划，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，说明材质很好，可以在装修时，一定要注意做好基层处理二手房装修要注意的：1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏、增加必不可少的开关和插座 现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座，保持室内空气流通 在装修二手房的整个过程中。4，现代家庭电器很多，按照国家标准，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子、隔热的作用，要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水。铁制的门窗，装修二手房要注意一定要拆掉，那么就要拆掉，重新制作，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，而老房子的预留开关和插座一般不够用，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用，再帖瓷砖，否则地面会开裂。 2、无跑冒滴漏，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 3。 6、装修二手房要注意做好消毒工作、水、无违章拆移。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密，在洗手间放5CM的水，观察24小时，如果旧房子使用的是铝线.4米、插座距离地面0.3米为宜；如果木门窗已经变形，一般开关距离地面1。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音。5、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，开关不少于8个，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。那么，在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西
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二手房翻新，墙面刷乳胶漆之前，应该怎么处理？
此二手房已经装修了十几年，墙面刷的是乳胶漆。
目前，墙面局部有些脏，破损，有些地方还有小孩涂抹的线条，个别地方还有起泡、掉皮、裂纹的情况。
我知道，一般本地新房交房后是这样做墙面的。
（本地新房交房标准，开发商都要在墙面刮腻子）
两个方法：
1、先在开发商刮的腻子上面滚一层胶水，然后刮腻子，打磨，上底漆，两遍面漆。
2、先将开发商刮的腻子铲掉，然后将石膏和胶水混合起来，刮上去。打磨平整后，再刮腻子，上底漆，两遍面漆。（这种方法据说比较靠谱，墙面不容易出现裂纹）。
但是这种二手房的墙面应该怎么处理呢？
请经验达人指点。谢谢。
这个我不懂，学习中。
最好的办法是把原来的腻子全部铲掉重新做。
想省事省钱的做法是钢丝刷刷掉容易脱落的表面，砂纸打掉污渍。起泡、掉皮、裂纹的地方必须全部铲除。旧房一定不能用水性腻子，可以用双飞粉+胶水或者胶粉做。填补部分用石膏+白乳胶。要求高的话，批灰有裂缝的要贴条子或者加网
另外问个问题，打磨墙面能否用角磨机？
有没有效率高一点的办法打磨墙面呢？
小野子 发表于
另外问个问题，打磨墙面能否用角磨机？
有没有效率高一点的办法打磨墙面呢？
平板砂光机
新房铲墙那是傻逼被装修公司骗钱的搞法。
mcc888 发表于
最好的办法是把原来的腻子全部铲掉重新做。
想省事省钱的做法是钢丝刷刷掉容易脱落的表面，砂纸打掉污渍。 ...
什么年代了，还有那些。圣戈班的产品用过没有？
小野子 发表于
另外问个问题，打磨墙面能否用角磨机？
有没有效率高一点的办法打磨墙面呢？
专用于打磨墙面带吸尘的磨机
mcc888 发表于
最好的办法是把原来的腻子全部铲掉重新做。
想省事省钱的做法是钢丝刷刷掉容易脱落的表面，砂纸打掉污渍。 ...
你不知道腻子分为底层找平和面层满批两类？
hawyih 发表于
你不知道腻子分为底层找平和面层满批两类？
“用双飞粉+胶水或者胶粉”就是做面层腻子，“石膏+白乳胶”就是做底层腻子。什么年代了，还在鼓吹现拌砂浆，您对预拌/干粉砂浆，对建筑装饰材料领域有知识和概念吗？
原墙面是仿瓷涂料=好呢早的了可以打磨后直接刷墙漆么
墙面处理用角磨+钢丝刷头就好了
不懂来学习的，楼下继续补充：旧墙面怎么处理，
怎么处理关键还是要看底层如何，如果抹灰层已经老化粉掉，建议铲掉重新抹灰。底层好掉话就做面层处理即可。
好的，有收获，学习了。
必须有一样
不以此谋生的工作
京公网安备
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请问二手房翻修墙面要注意哪些问题
提问者采纳
二手房墙面翻新注意事项：　　一、承重墙及配重墙不能随便拆除。有些墙面严禁拆除，因为有些墙面是承重墙及配重墙。如果拆除这样的墙面，对房子的安全性能将有严重的影响，必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，如原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。墙面不能拆改但是可以合理利用。以墙纸或挂画装饰墙面会有不错的效果。又或者在墙上安装壁柜，也是一个不错的选择。　　二、墙体渗水要重视　　墙体渗水的情况是长远的事情，处理不好则会埋下祸根，这就必须找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。施工时要求施工人员着重对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥砂浆抹刷几遍，以增强砂浆与基面的粘结能
我不是水蜜桃
二手房墙面翻新注意事项：　　一、承重墙及配重墙不能随便拆除。有些墙面严禁拆除，因为有些墙面是承重墙及配重墙。如果拆除这样的墙面，对房子的安全性能将有严重的影响，必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，如原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。墙面不能拆改但是可以合理利用。以墙纸或挂画装饰墙面会有不错的效果。又或者在墙上安装壁柜，也是一个不错的选择。　　二、墙体渗水要重视　　墙体渗水的情况是长远的事情，处理不好则会埋下祸根，这就必须找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。施工时要求施工人员着重对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥砂浆抹刷几遍，以增强砂浆与基面的粘结能
蘑菇Miranda
1.实际上说到墙面翻新，一般都是指对房子的第二次装修，所以在翻新之前我们要做的工作就是对原来的墙面进行拆除和清理，首先要做的就是将旧的门窗拆除，然后把原来的墙面铲掉，最后就是敲掉原来墙面上的瓷砖，而这些工作要根据不同的家庭装修布局以及墙面的面积来规划所需要的时间和工作量。2.二手房墙面翻新之墙地砖铺设在完成水电验收合格以后，我们要进行的下一步工作就是对墙地板的铺设，一般我们是从卫生间开始铺起，然后是厨房或者阳台的墙砖，最后就是地砖的铺设。因为如果先铺地砖，然后再铺墙砖的画，也许会给墙砖造成不同程度的损坏，让后面的清洁工作带来不少麻烦。如果家里还要铺地板的话，那应该要等墙面上的漆都刷完以后再进行铺设，不然漆掉在地上的话会很难清洁。
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二手房翻新刷墙有哪些需要注意的地方?
补充:买的二手房,家具什么的都挺新的,不打算换,就想把墙体进行翻新,请问二手房翻新刷墙有哪些注意事项?
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如果你只是因为墙面有污渍,想重新刷一层漆在表面,就比较简单。
材料:砂纸 、小铲刀、腻子粉、石膏粉、滚筒、羊毛刷、高凳、墙面漆。
方法:先用扫帚清洁墙面,再用砂纸将墙面有污渍的地方打磨掉,然后买腻子粉或者石膏粉,如果是小面积,那么石膏粉更适合一点,然后就是用腻子找补,最后就是刷面漆了。
注意事项:一般墙面刷2次,至于油漆颜色的调配,让店里帮你调配好,现在不管是线下实体,还是网上,...
如果你只是因为墙面有污渍,想重新刷一层漆在表面,就比较简单。
材料:砂纸 、小铲刀、腻子粉、石膏粉、滚筒、羊毛刷、高凳、墙面漆。
方法:先用扫帚清洁墙面,再用砂纸将墙面有污渍的地方打磨掉,然后买腻子粉或者石膏粉,如果是小面积,那么石膏粉更适合一点,然后就是用腻子找补,最后就是刷面漆了。
注意事项:一般墙面刷2次,至于油漆颜色的调配,让店里帮你调配好,现在不管是线下实体,还是网上,都提供调色服务。
房天下知识为您分享了一条干货
主要的一点,就是要把原来的墙面清理干净,这样重新刷的油漆才能更有效果。 还有注意对成品的保护,毕竟家里还有地板和那么多的家具。
1.温度:刷漆当天的温度如果比较干燥,那么一天之内刷两次都是可以的,前提是墙体要干;
2.湿度:不要在阴雨天或者湿度较大的时候刷漆,容易起泡;
3.颜色:墙体如果要涂刷不同的颜色,那么就需要分开刷,不然容易混色。
1、涂料轻松计算用漆量 一般来说,房屋的总涂刷面积是等于使用面积乘以3.5来得到的,这样就可以算出来自己需要多大量的乳胶漆; 2、涂刷底漆不可少 刷墙必须要注意底漆的使用,底漆能提高面漆的涂布率,可以帮助节省面漆用量,这样就可以省钱,还有一点,底漆可以让人看起来饱满一些,更有质感; 3、涂料稀释要适当 所有的涂料都需要加水进行稀释,而这个稀释的比例就需要注意了,要按照比例,不能超过30%,不能漆薄...
1、涂料轻松计算用漆量 一般来说,房屋的总涂刷面积是等于使用面积乘以3.5来得到的,这样就可以算出来自己需要多大量的乳胶漆; 2、涂刷底漆不可少 刷墙必须要注意底漆的使用,底漆能提高面漆的涂布率,可以帮助节省面漆用量,这样就可以省钱,还有一点,底漆可以让人看起来饱满一些,更有质感; 3、涂料稀释要适当 所有的涂料都需要加水进行稀释,而这个稀释的比例就需要注意了,要按照比例,不能超过30%,不能漆薄了,就不能呈现出应该有的效果了。
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违法信息举报邮箱：二手房翻新墙面刷漆要注意 因房制宜做好基底处理
与新房刷漆不同，二手房重新刷漆就是个翻新过程，这个是一个非常浩大的工程，因为二次装修墙面基底很复杂，用材和工艺也都不同，墙面进行处理也是很麻烦的，所以注意的事项自然就很多，那么下面就为大家介绍一下新房与二手房刷漆过程中有哪些不同，二手房刷漆需要注意哪些问题?
二手房与新房刷漆有何区别
一般情况下，墙面刷漆，基本遵循几个常规的步骤，但是偶尔有所不同，比如新房子和二手房刷漆，在前期的墙面处理还是会有一些出入，因此，在装修的时候，如果遇上二手房翻新的话，业主当格外注意。
新房：很多新房子都是清水房，即仅对室内墙面用水泥沙浆抹平，即没有任何室内装修的房屋，又或者是仅仅刮过腻子的房子。如果是仅用水泥砂浆抹平，刷漆的时候，就要先找平，再刮腻子，而后才能依次进行下面的步骤。较老房子而言，新房子前期处理更简单一些。
二手房：二手房重新刷漆就是个翻新过程，这个是一个非常浩大的工程，因为二次装修墙面基底很复杂，用材和工艺也都不同，墙面进行处理也是很麻烦的，所以注意的事项自然就很多，那么下面就为大家重点介绍一下二手房刷漆需要注意哪些问题!
第一、墙面漆是否要铲除
1、短期内：对于购买的二手房墙面，如果是装修没多久，那么在进行墙面处理的时候，原先的耐水腻子可以保留一些，不用完全的铲掉;用钢刷和砂纸进行打磨墙面，打磨后即可重新涂刷乳胶漆。
2、时间间隔太久：如果是五年以上的耐水腻子，由于材料老化，在二次刷漆的时候，就必须全部铲除至墙底，否则的话会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
3、如何清理墙面：
①墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力。
②铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。
编辑：江望琴
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