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尊敬的律师，你们好，我们有一个问题急需请教:我们父母于2002年前去世，父母有一套房产，未留下遗嘱，我们三个姊妹都有法定继承权，父母去世时，大家商定暂由老大管理，用于大家团聚时吃用。但2004年老大背着部分姊妹用不正当手段办理了由他一个继承的公证书，房管理局根据这个公证书将父母的房产过户到老大一人名下，并发了房产证。后来，部分姊妹知道此事后，向公证处提出了复查并撤消公证书的申请书，公证处经过复查，发现原公证书是在部分继承人不在场的情况下作出的，违反了公证法的规定，于今年三月份作出了撤消原公证书的决定，并发出了撤消公证书的决定书，而且该公证书自始无效。由于房管局当初将父母房产过户到老大一人名下的...
说明有一样证办错了，请把错的及时改过来。最好全部改成国有的。
要收手续费吧（请点“好评”，谢谢）
不可以购买
集资建房拿到手里的房产证也就是通常所说的小证，正规来说是没有产权的房子。
很抱歉，我暂时不能回答你的问题，我需要请教专业人士。
土地是公有，单位和个人只有使用权
答: 站前的地点不同，房租的价格也不一样，鞍山大厦下面中信银行附近一楼门店10平，年房租40万，百盛后面饭店200平，房租23万，所以要看你的门市的位置，才知道房租。
答: 这么年轻就感觉活得累了 ，你也太低估自己的潜在的能力了。应该振作起来，增强自信心，努力奋斗，使自己能够生活幸福！
人活着就是为了生活更快乐，更幸福，而幸福的生活...
答: 预防痛风饮食
1.戒吃高嘌呤的食物
动物内脏(肝、肠、肾、脑)、海产(鲍鱼、蟹、龙虾、叁文鱼、沙甸鱼、吞拿鱼、鲤鱼、鲈鱼、鳟鱼、鳕鱼)、贝壳食物、肉类(牛、羊、...
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国有土地房产证和集体土地房产证有什么区别
[摘要] 一般按照评估公司估的价给与补偿,但一旦拿钱,就无法再享受拿房的优惠政策,实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。实行房屋产权调换的,拆迁人应当提供不少于两处经建设部门审核同意使用的安置用房,供被拆迁人选择。
很多人一直不明白国有土地房产证和集体土地房产证有什么区别，在这给大家简单介绍下。一般按照评估公司估的价给与补偿,但一旦拿钱,就无法再享受拿房的优惠政策,实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。实行房屋产权调换的,拆迁人应当提供不少于两处经建设部门审核同意使用的安置用房,供被拆迁人选择。 拆迁人应当向被拆迁人或承租人支付下列补助费: 1.搬迁补助费; 2.临时安置补助费; 3.移装固定设施的补助费; 4.法律、法规、规章规定的其他费用。 5.拆迁非住宅房屋实行产权调换造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
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& 国有土地证与集体土地证有什么区别？
国有土地证与集体土地证有什么区别？
国有土地证与集体土地证有什么区别？问题描述:我这里是一个县城，我想买个门市楼（自己开店铺用），现在我看好了二个位置不同的楼房，可是这二栋楼的土地证不一
国有土地证与集体土地证有什么区别？问题描述:我这里是一个县城，我想买个门市楼（自己开店铺用），现在我看好了二个位置不同的楼房，可是这二栋楼的土地证不一样，一个是国有土地使用证，另一个是集体土地使用证，我现在不明白这二个证哪个对我在将来（如拆迁、冲公路）等有昨些，如补偿金方面的问题，请...现在我看好了二个位置不同的楼房，可是这二栋楼的土地证不一样，如补偿金方面的问题我这里是一个县城，一个是国有土地使用证，另一个是集体土地使用证，我现在不明白这二个证哪个对我在将来（如拆迁、冲公路）等有昨些，我想买个门市楼（自己开店铺用），请专业人士给予指点展开网友遗落长安的繁华给出的答案是:国有土地证是交了土地出让金的，有几十年的使用权。在此期间是可用作抵押或是转让的。集体土地是没有交土地出让金的，一般是有相关政府来管理，或使用。个人不能随意转让和抵押的。请问国有土地使用证和建设用地规划许可证有什么区别问题描述:请问《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》有什么区别，两个证件先办理那一个呀？网友荣兄给出的答案是:1、国有土地使用证是由国土资源管理部门核发的土地产权证书，登记的是宗地权属信息。2、建设用地规划许可证是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。城市房屋拆迁补偿,有土地证和没土地证的区别问题描述:和我家有房产证有土地证的房屋的补偿标准是一样的吗? 针对这种情况补偿有何区别?
望各位专业人士详细答复.谢谢,我家附近的房屋只有房产证,没有土地证的补偿标准,房屋现面临拆迁本人在湖南湘潭市城区网友北大蒿给出的答案是:房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。拆迁补偿分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地征地补偿。没哟土地证的话，那就没有征地补偿款，只补偿地面附着物。如果要说区别，两者的差异在土地出让金上;例如:同样的100平米的房产,分摊土地为50平米，其中一套有土地证,一套没有。周边同类土地价格为100万元/亩(按照每亩=666.7平米计算)，那么有土地证的房产将比没有土地证，在补偿时候多得74996.25元钱。集体土地使用证和国有土地使用证的区别？网友薛给出的答案是:跟你说的直白点 国有土地证的房子可以自由买卖，集体土地使用证的不行。 这就是最大的区别了。 一般集体土地证的房子也不能贷款。房产证和土地证的名字不一样有什么隐患?问题描述:房产证是我们的名字 但土地证是以前那个卖方的名字 这样有什么隐患没有 如果我要卖房子 直接把土地证给下一个买受人可以不 或者是在我卖房子的时候土地证的名字直接更为下一个买受人。网友幸运的活雷锋给出的答案是:1、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。　　2、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。土地证分几种，怎么区别网友给出的答案是:新版土地证书按国土资源部规定的统一格式，由国土资源部统一监制。证书颜色分为、《集体土地所有证》、省国土厅的规定土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。目前我国的土地证书主要有四种：国有土地使用证，自2002年起启用新版土地证书：《国有土地使用证》。根据国土资源部、《土地他项权利证明书》、《集体土地使用证》、集体土地使用证为红色，集体土地所有证、土地他项权利证明书为褐色
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老年人护理床和普通病床有什么区别网友cardiffangel给出的答案是:其实没有特别大的本质上的区别，给老人用的护理床有时也在医院里面使用。也是有分手摇和电
快餐店跟小吃店有什么区别网友Carolinepy给出的答案是:小吃店是一个比较笼统的概念，店里卖各种小吃的，都可以称之为小吃店。而快餐店则主要是指经营快餐
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减压阀和顺序阀的区别问题描述:减压阀和顺序阀的区别网友zongdewangm16给出的答案是:减压阀和顺序阀的区别在于工作方式的不同。具体区别如下：1、减压阀是国有土地房产证与集体土地房产证有何区别-免费法律咨询-中顾法律网
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国有土地房产证与集体土地房产证有何区别
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证书上有何区别
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目前，按照政策，集体土地只有集体土地使用权证，没有房屋产权证，但在部分地方，也出现了给村民办法房屋权属证书的情况。集体土地只在集体内部流转，也就是只能在村民间流转，如果转让给城镇户籍人员，那么合同应该是无效的。
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笔者认为：其主要原因在于受
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集体土地和国有土地之间的区别是什么?在国有土地和集体土地上的房屋是不是都可以获得房产证?
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国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者.国有土地使用权具有重大意义.国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用.国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税（费）和土地使用权有偿出让的形式来实现.由于中国法律禁止土地买卖,国家土地所有权一般不能流转,因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言,划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利,都可以理解为对土地的一种处分.有偿取得的国有土地使用权,可以依法转让,因此,国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使.在农村,农民使用国有土地和使用本集体所有的土地,除了在法律概念上不同外,其他方面已没有本质的区别.国家在收回农民长期使用的国有土地时也要给以适当补偿.依法有偿受让取得的国有土地使用权,成为一种完整意义上的财产权,可以依法转让、出租、赠与、继承、抵押,与一般通过划拨取得的国有土地使用权不同的是“有偿”、“有期”,这是国家凭借土地所有权对使用权进行的一种限制,是实现土地所有权的一种措施.集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.国有土地正规开发生开发后可以办理房产证.集体土地部分也可以办理房产证,这要看那宗集体土地是属于什么单位,和当地政府管理情况,有办理的,也有没有办理的.
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