频道导航越来越多人买房都不要这几个楼层，看完后悔我家没买对
大家买房子一定会知道，房子的户型虽然重要，其实楼层也非常重要。因为不同的楼层所带来的体验和它的价钱也是不尽相同的。比如房间的透气性、采光性和所在楼层的空气质量，都会影响着价格。那么到底哪几层最适合居住呢? 9~11层是“扬尘灰”这科学吗? 其实这个说法并不是科学的。因为研究表示，PM2.5的浓度值与楼层的高低并没有特别大的关系。正常来说，PM2.5的分布在靠近地面的部分是比较均匀的，所以有些9~11层是“扬尘灰”这种说法，并不靠谱。 8-11层真的有那么好吗? 研究表示，大多数人会倾向于购买中间的楼层。甚至超过一半的网友会青睐于9-15的楼层，所以这些楼层到底值得购买吗?
一些人应该没有注意过，如果你购买的房子附近有一些交通的主干道、或者工厂，那么你的房子平时灰尘是比较大的。因为灰尘会随着风而运动，所以那些主干道或者工厂的污染物在上升到大约30米的高度后就会做向下运动或者水平散发了。30米的高度，换算出来也就大概在9-11层左右。 怎么选楼层最科学? 多层建筑选(4—6层)：这样的楼层通常是没有楼梯的。但是1~2层容易潮湿，而5~6层爬楼梯时较为麻烦，所以其实3~4层是最为合适也是价格最高的。不受空气污染，也不受底层的潮湿所影响。
小高层(7—11层)：这样的楼层通常都会配备电梯，所以6~8层是最好的选择也是价格较高的。因为这样的小高层不会受底层的潮湿影响，同时也是采光性较好。安静又少污染。意外停电时爬起楼梯也不会太吃力。
高层(12—30层)：如上面的6~8层、还有小高层的15~24层都是相对较好的选择哦。
超高层(高度100m以上)：这样的楼层如果选择太高的话，容易让人出现眩晕甚至头疼的情况。所以一些身体虚弱的朋友更不适宜超高层。这样的情况下，15~25层是较好的选择，同时也是价格较高的。 特殊楼层怎么选?一、底层 底层通常都是家中有小孩或者老人的朋友优先考虑的，因为这样的话出行会较为方便，不过如果是没有老人或者小孩的话，还是不要考虑底层了。因为底层容易产生潮湿，而且临近路边的话容易受到外面噪音的影响，采光性也受到了外面树木的影响。 二、顶层 顶楼也是容易出问题的。比如常见的楼顶渗水的问题，还有房间的隔热问题，都是需要考虑进去的。还有就是顶楼在停电时出行时非常不方便的，而且一旦有意外灾害发生，是非常难以脱逃的。 三、设备层 设备层大家都知道，附近是很多设备，所以噪音是比较大的。同时辐射也是非常厉害。所以还是尽量避免。 在售参考价格：参考均价3600元/㎡楼盘地址：吉首市人民中路与高速连接线交汇处东北侧（雅思高中南侧）楼盘电话：400-818-0066 转 536240 VIP火热认筹中交 姓名:手机:&我已阅读并同意&责任编辑：xxadmin免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：。报名实况精彩推荐 请长按复制链接：后使用快捷导航没有帐号？
查看: 17579|回复: 11
最近看了几个尾盘的楼盘，真是一肚子郁闷
1主题帖子积分
等级：4, 积分 281, 距离下一级还需 119 积分
等级：4, 积分 281, 距离下一级还需 119 积分
QQ鍥剧墖00.jpg (0 Bytes, 下载次数: 0)
17:01 上传
文笔不好，最近看了几个尾盘的楼盘，真是一肚子郁闷，售楼的手上都有一张A4纸，上面写着大概10来套吧，均价在8千到9千，我错误的以为就是这个价了，但细细的问下去就知道是障眼法了，有个什么加价什么的，好像都是20万到30万间，付首付加这个加价的钱，剩下的只能商贷，这样一来均价一下子就提到上万了。别说你愿不愿意，就是这个价，爱买不买，你不买其他人自然会买。售楼部看看人也满多的。咳~~~~别说多郁闷了。还是回去继续睡觉吧。
QQ鍥剧墖57.jpg (0 Bytes, 下载次数: 0)
17:01 上传
&&|&&&&|&&&&|
主题帖子积分
等级：8, 积分 4748, 距离下一级还需 1252 积分
等级：8, 积分 4748, 距离下一级还需 1252 积分
嘉兴已经无政府主义泛滥了吧
主题帖子积分
等级：8, 积分 3229, 距离下一级还需 2771 积分
等级：8, 积分 3229, 距离下一级还需 2771 积分
这个可能未来是常态，嘉兴进入了全国的视线
主题帖子积分
等级：8, 积分 5218, 距离下一级还需 782 积分
等级：8, 积分 5218, 距离下一级还需 782 积分
图中楼盘是豪杰。翡翠湾吗？
主题帖子积分
等级：5, 积分 569, 距离下一级还需 231 积分
等级：5, 积分 569, 距离下一级还需 231 积分
上有政策下有对策。
主题帖子积分
等级：6, 积分 969, 距离下一级还需 531 积分
等级：6, 积分 969, 距离下一级还需 531 积分
哪里的楼盘？好大
主题帖子积分
等级：8, 积分 3270, 距离下一级还需 2730 积分
等级：8, 积分 3270, 距离下一级还需 2730 积分
主题帖子积分
等级：4, 积分 399, 距离下一级还需 1 积分
等级：4, 积分 399, 距离下一级还需 1 积分
主题帖子积分
等级：1, 积分 7, 距离下一级还需 3 积分
等级：1, 积分 7, 距离下一级还需 3 积分
房子还是要买新房，选择多，尾房没什么意思
主题帖子积分
等级：2, 积分 19, 距离下一级还需 31 积分
等级：2, 积分 19, 距离下一级还需 31 积分
主题帖子积分
等级：2, 积分 12, 距离下一级还需 38 积分
等级：2, 积分 12, 距离下一级还需 38 积分
才看到一半，看得真揪心。
主题帖子积分
等级：2, 积分 19, 距离下一级还需 31 积分
等级：2, 积分 19, 距离下一级还需 31 积分
哪里的盘 让我也去看看
手机认证勋章
嘉论手机认证会员
嘉论网创建于2005年
嘉兴锋易网络科技有限公司 &Powered by&&X3.1
广告合作：2
网站事务：1&&法律顾问：浙江品尚律师事务
工信部备案号：
增值电信业务经营许可证：浙B2-（含BBS专项许可）
Processed in 0.293436 second(s), 35 queries运城多家楼盘被网友曝光！看看你有没有被“坑”？
发布时间： 16:24:05
近日，0359房产网发起了#诚信315楼市爆料台#专题调查，得到了网友们的积极参与。根据网友对买房售后问题的反馈，开发商延迟交房、质量问题、虚假宣传、物业乱收费、等是购房维权的常见纠纷问题。通过集中曝光一些楼盘的问题，是希望给购房者在选房过程中多一个参考，也想督促开发商解决问题，而不是去故意摸黑某个项目！
声明：本专题曝光内容均由网友自主发表
张先生 138****8251
曝光楼盘：金运房地产开发有限公司/鸿运华庭
曝光问题：第一个法人在的时候承诺我们房子是大产权，交房的时候付了百分之七十的房款，剩余房款按揭贷款，结果在2014年法人死了，现在新的法人也见不了面，房子也不是大产权，但是小区物业要收我们的尾款，不然不卖我们电，我们都无法正常生活，由于我们的电不是电业局直接管，而是小区物业充电，在年前把电还涨到每度电八毛四，业主找电业局，电业局说我们是小产权，我们业主现在无处说理，这房子不是大产权还让我们交清所有的尾款，要不就住不成。而且又没有大暖电费还那么贵，当时交房的时候大暖接口费都交给公司了，公司现在也没人管我们，不知该到何处申冤。
邵女士 133****7778
曝光楼盘：水晶名邸/水晶房地产开发有限公司
曝光问题：2013年8月我们在运城手拉手商贸公司买了一套97平米的期房，首付交了7万一千块钱。合同写的2015年年底交房，结果现在却只有一个地基。首付也不给退，后来才知道当时开发商说的大产权根本就是虚假宣传，更别说周围的园林景观的建设，都是奢望，唯一的期望就是开发商能把房子盖好。多次找手拉手商贸公司董事长马超协商都没有结果。真的不知道到底什么时候能拿回我的首付或者住上属于我的房子。
吴先生 186****2516
曝光楼盘：北城名苑/蓝马集团
曝光问题：买房时说是大产权，买房后却是小产权！2013年在北城名苑缴纳首付100000元之后，未能按时交房，现在也没有交房，而且开发商和代理商已经更换，申请退房也无人受理！
杨 135****8049
曝光楼盘：国科地产/铂郡东方
曝光问题：铂郡东方购房合同是号交房，现在已经过去快两年了，却迟迟交不了房，开发商一再拖延，工地上就没几个工人，好多人买了房子却一直租房子住！
王先生 187****8771
曝光楼盘：御景华庭
曝光问题：买房后合同没有规定付款时间，我一直在陆陆续续筹钱交款中，现在钱交完了被告知有一万多的滞纳金，并且让我补交物业费，我的钥匙并没有拿到手。
曝光人：杨先生 156****1227
曝光楼盘：天尧明珠
曝光问题：2015年说交工，现在2018了，还是没有交工
明珠逸和园
赵先生 159****3741
曝光楼盘：运城光信房地产开发有限公司明珠逸和园
曝光问题：2013年在明珠颐和园小区购买房子，原定日交房，谁知直到今天为止，房子仍然没有交房，开发商也一直躲避不见面，也没有说法。
李女士 152****6603
曝光楼盘：龙磐水郡
曝光问题：项目持续延迟交房，业主&无家可归&
王先生 134****5955
曝光楼盘：澜泊湾
曝光问题：现在项目处于停工状态，无法联系到售楼处工作人员，交房无望。
徐女士 131***1365
曝光楼盘：凯瑞花园
曝光问题：开发商未能如期交房，业主们多次闹事未果！
义乌小商品城
韩先生 187****3836
曝光楼盘：义乌小商品城
曝光问题：运城薛安民集团斯杰房地产公司打着和义乌小商品批发城合作的幌子开发楼盘，以吸储资金，再加上虚假的宣传，很是具有欺骗力和煽动力，使无数善良的百姓拿出辛辛苦苦积攒的血汗钱，投入进去，但现在不要说返租，与义乌的合作也成了一句空话，房子迟迟不完工。
奚女士 155****9034
曝光楼盘：亿湖名苑
曝光问题：交房遥遥无期，售楼部关门！
复旦国际广场
高先生 131****9094
曝光楼盘：复旦国际广场
曝光问题：开发商跑路！投资者无法正常收租。
说给局中各方的话
假如你是购房者，你花一辈子的心血买的房子问题一大堆，说好的学校没了，说好的交房一推再推，你心里咋想？听之任之？断然不会吧。所以，自己不负责任，就不要怪购房者。
请你们为物业考虑下，不要为了卖房赚钱就大吹特吹，不要把没谱的事向购房者承诺。你卖完房拍拍屁股走人了，房子交付后物业公司就要替你擦屁股。
既然你收了业主的钱，就要对得起业主。作为一个服务行业，不好好服务还打人绝对是你的不对。你若是购房者，你会喜欢这样的物业公司吗？
也请为物业人员想一想，没有人能做到十全十美，能协商解决的问题就没必要大闹一场。有时候物业公司确实也不好做，有的业主入住很久了，却迟迟不交物业费。换位思考，你公司的老板不给你发工资，你还愿意死心塌地帮他干活吗？
更多详情可以登录0359房产网：&查看！
一起分享吧
微信公众账号
添加"运城辰星网络"
网络技术服务有限公司（Yc115.com）成立于2012年。其前身创世网络工作室成立于2009年，至今已有8年互联网运维经验，拥有强悍的技术实力，是专业的互联网服务商。目前提供新媒体营销、网站制作、移动应用、微营销、托管服务等业务。
中国·山西·运城}