装修房子可以用公积金贷款吗 关于公积金常见的5大误区
年底将至,不少楼盘陆续交房,对于刚拿到新房的业主来说,接下来最重要的事情就是装修房屋。很多人在用大笔资金买完房之后,已经资金短缺,如果要装修的话手头非常紧。于是很多人会想到能不能用公积金贷款来进行房屋的装修。那么，装修房子可以用公积金贷款吗? 很多人对公积金的使用存在误区，下面就是关于装修房子可以用公积金贷款吗的相关知识介绍，购房的朋友一定要注意哦!
年底将至,不少楼盘陆续交房,对于刚拿到新房的业主来说,接下来最重要的事情就是装修房屋。很多人在用大笔资金买完房之后,已经资金短缺,如果要装修的话手头非常紧。于是很多人会想到能不能用公积金贷款来进行房屋的装修。那么，装修房子可以用公积金贷款吗? 很多人对公积金的使用存在误区，下面就是关于装修房子可以用公积金贷款吗的相关知识介绍，购房的朋友一定要注意哦!
装修房子可以用公积金贷款吗
一、公积金贷款申请条件：
1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%;
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。
二、公积金贷款额度：
1、公积金贷款额度上限计算公式：贷款职工月计缴住房公积金额度&贷款职工住房公积金的缴存比例&0.45&12&实际可贷年限
2、公积金贷款额度要求不超房屋总价的70%,且都有上限限制;
3、贷款期限:长可达30年。
三、公积金用途
四、公积金装修贷款注意事项
1、要求办理装修的房屋面积不少于70㎡，房龄在15年之内，以上内容不达标，会导致办理成本上升。
2、办理公积金装修贷款的额度标准为1000元/㎡，未来可能放宽到2000元/㎡。一旦开放2000元/㎡，办理成本也会提高;
3、公积金装修贷款没还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主，不要轻易办理公积金装修贷款;
4、公积金装修贷款头2个月的还款，要求现金存入还款账户后才能用公积金抵冲，拿到贷款后，别把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。
关于公积金常见的五大误区
1、公积金账户余额做购房首付
多数人认为公积金既然是职工购房的利好政策，就应该理所当然的用来支付购房首付，其实不然，因公积金是先用后取，购房者只有在购房后提供购房相关材料，才可办理提取手续。
2、子女使用父母的公积金贷款
子女不能用父母的公积金来贷款购房，因父母与子女的公积金是不互通的。在公积金申贷上，视为两户人，子女和父母间是单独分开的，即两个家庭。
3、装修房子可以提取住房公积金
住房公积金仅适于购房、建造、翻建、大修自住房时可提取。装修不在公积金提取范围内，因此装修不能提取住房公积金。
4、公积金贷款额超出上限
公积金贷款与商业贷款有很大区别，不能仅仅依据房产评估值来算贷款额，需根据借款人收入、缴存额和缴存比例来算，且不能超出公积金贷款最高上限。
5、提取总额可以超过房款总额
公积金提取总额不超房款总额，比如，贷款购房的总价为30万元，而公积金存储余额40万元，公积金只能提取30万元，剩余10万元不能提取。
编辑总结：以上就是装修房子可以用公积金贷款吗 关于公积金常见的5大误区的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容哦!
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【2017年住房公积金装修贷款条件】总会用得到
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是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说，就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准（具体标准按各地实际执行情况确定）申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。下面，跟众易居小编一起来看看公积金装修贷款条件和办理公积金装修贷款流程吧。
一、公积金装修贷款条件
1.房产证（只有现房才有资格申请）
2.房产证所有人身份证
3.户口簿、结婚证（未婚的需到民政局开具单身证明）
4.借款人申请的住房公积金账号
5.若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单（还款记录）
6.与装修公司签订的、预算书及装修首付款发票
二、办理公积金装修贷款流程
1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料;
2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;
3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;
4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;
5.银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
以上为通过银行办理的一般流程，具体办理流程各地可能有所不同，在办理前应详细做好准备，了解充分。
三、公积金装修贷款应注意的问题
如果想办理装修贷款，一定要多了解这方面的知识，除需了解以上所介绍的内容外，还要关注以下几个问题：
1.已办有商品房的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况，最高额度应为4.5万（35×70%-20=4.5）。
2. 公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。
3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。
以上就是众易居装修网小编带来公积金装修贷款条件和办理公积金装修贷款流程的全部内容，相信经过以上的介绍，你已经对其有了一定的认识，如果你或你的家人遇到房屋的装修资金问题，不妨考虑公积金装修贷款，不仅节省了利息，还不用自己东拼西借，张口求人。当然，具体办理的时候还是要多咨询，多了解你所在地的相关部门或专业人士，少走弯路，尽快地完成装修，入住自己的新房。希望对您有所帮助，如需了解更多相关知识，请关注众易居装修网——吧。
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2016年公积金贷款可以用来装修吗?据了解，公积金贷款只要是职工正常缴存了公积金，并符合公积金贷款条件，公积金贷款是可以用来购买、建造、装修自住住房的。那么，公积金装修贷款的所需要的条件有哪些呢?　　1、贷款人名下要有现房，并拥有现房的房产证　　2、贷款人具有合法的身份证有效证件，如：身份证、户口簿、结婚证　　3、贷款人申请的住房公积金账号，并连续缴纳6个月，不过各地区的缴纳时间有所不同　　4、贷款人需提交个人的银行流水账单，若房产内还有银行贷款的，须提供最后一期的还款记录　　5、向贷款机构提交与装修公司签订的装修合同、预算书及装修首付款发票　　6、贷款机构要求的其他条件。　　拓展阅读：　　?2016年江门住房公积金贷款买二套房首付比例低至两成　　长沙首批进入贷款风险补偿资金池的企业可获信用贷款　　大连市住房公积金管理中心开通手机APP公积金贷款服务　　贷款利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理宜人贷贷款，申办入口：关注“宜人贷贷款服务平台”微信公众号，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
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房子装修可以用公积金贷款吗?
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可以。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说,就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外,还可根据所购房屋面积,按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。具体可以向你所在地公积金管理中心咨询。
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可以的,条件是:1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入,有偿还...
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公积金政策
公积金可以支付房租但不能用来装修
　　临近年底，内江不少楼盘开始交房，对于许多拿到新房的市民来说，接下来最重要的事情就是装修房屋。不少市民听说或认为同样适用于住房装修，但目前内江尚无一起使用公积金装修的案例。有市民认为申请过程麻烦，实际政策究竟是怎样的呢？
　　眼下已经2015年年底，内江多个楼盘交房情况良好。对于刚拿到新房的市民来说，接下来就是全身心投入装修。刚拿到房的刘宏宇正在同其哥们商量装修的事情，刘宏宇的哥们明年3月也将拿到新房，他们想一起购置装修材料，一起装修。&我听说住房公积金可以提取出来装修，好像是等到拿了房产证就可以申请。&刘宏宇的理解层面只是听说。
　　虽然不是很清楚具体的适用范围以及申请条件，但同样听说公积金具有多种用途的还有市民小张，&很多人都告诉我，现在公积金可以用来买车、装修、租房，如果不需要使用公积金，还可以提出来。&
现状尚无公积金贷款装修案例
　　一边是市民听说或认为公积金贷款可用于装修、买车等用途，另一边，记者在网上也搜索到很多网民发问&公积金可以买车、装修吗？&实际上，内江目前尚无公积金贷款装修案例。对于市民听说的，内江市公积金管理中心工作人员也予以否定。
　　在内江市公积金管理中心网站上，据统计，前10页，有4位市民提出疑问，公积金可否用于装修。官方回答是，根据《住房公积金条例》规定，不能用于装修。
　　经查询，《住房公积金管理条例》第五条，&住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用&。所以，公积金贷款不可用于住房装修，并非市民认为的可能手续特别麻烦。
澄清公积金贷款可以付房租
　　买车、装修并不在公积金适用范围内，但市民听说的公积金用途很多的误会，可能是公积金目前可以用于支付房租，逐步放开公积金使用范围造成的。
　　今年4月，根据内江市住房公积金管理委员会关于印发《关于放宽提取住房公积金支付房租的实施办法》的通知，为保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性。根据住建部、财政部、中国人民银行《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，结合内江实际，特制定本实施办法。即住房公积金可用于支付房租。
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