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买房交全款后，多长时间才能拿房产证？
我要在北京买房，现在已经交了全款，不知道交全款，多长时间后才能拿到房产证？
提问者：赵哲瀚| 地点：
| 浏览次数：
481| 时间：
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有1条回答
回答数：58
| 被采纳数：0
您好，首先要确定您买的是一手房还是二手房，如果一手房的话，一般开放商会在入住两年内办理房产证；二手房的话，要根据您买的房子的所在区域办理时效来确定。按照朝阳区来说，全款时效比较短，但是因朝阳区的单量比较大，过户手续已经排到九月底，但是朝阳区可以在办理过户当天拿到新的房产证。交完税了还得等多长时间拿到房产证_公积金问答-宜人贷问答
交完税了还得等多长时间拿到房产证
提问者：h***8
地区：哈尔滨
您好：咨询担保公司。
您好：可以咨询担保公司：
你好：产权证办理咨询.
您好：如果是本人房产提取本人公积金，非贷款购买哈市自住住房，可以持房产部门联机备案的房屋买卖合同和全额购房发票或者房屋所有权证和契税完税证明，身份证，提取申请书到窗口审核，提取表可以在网站下载或者公积金中心各办事处领取并且回单位盖章。一套产权一个人只能提取一次。外地购房，身份证，房屋所有权证，契税完税证明，公积金提取表回单位盖章，一个房产证只可以提取一次。
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获取验证码您可以访问：　　　　　　　为什么一到交房事情就来了~~你是否拿到了房产证？
文章来源：网络
一到交房就维权
这是不变的规律
几乎每个楼盘交房
都有或大或小的问题
为什么无论是买房和交房
受伤的总是买房者
日前，有网友在网上爆出，自己购买的房子是在今年6月份交的房。开发商表示代办房屋产权证，但是半年的时间过去了，房产证还没有拿到手。疑似是开发商将楼盘的土地证抵押给了银行贷款，以此开发下一个项目，或者偿还之前买地的土地款项。
交房三个月后未拿到房产证即为违约
房产证办理大致可分为委托开发商或者公司办理和个人办理两种情况。通常房产证办理的程序较为繁琐，为了节省的时间和精力，一般的购房者都会选择委托开发商或代理公司办理房产证。
委托开发商或代理公司办理房产证的主要办理步骤为：
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
小编之后电话咨询了房产局，工作人员表示如果所购买房源为新房，通常在交房之后，三个月便可以拿到房产证，而二手房则在一个月左右拿到房产证。
根据《商品房销售管理办法》的规定，由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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