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户口已迁出能享受农村拆迁补偿吗？
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&&对于，可能大部分人最关心的事情莫过于补偿的问题了，而涉及到补偿的问题也是最容易引起人们争议的地方，很多人对此都有疑问，如果户口已迁出能享受吗?针对这一问题，365小编整理了一些详细的资料，下面将为大家进行解答。一、户口已迁出能享受农村吗?对于农村来讲，农业人口的确定依据主要就是户口登记，而户口在农村的人不一定就是农业人口，要看是否为“农业家庭户”。农业人口主要有两项相关的权利：二、承包土地《中华人民共和国》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”其中，如何确定是否是农村集体经济组织成员，法律没有明确规定，但实践中主要依据的就是户口。此外，可以参考《市高级人民法院印发〈关于农村集体经济组织成员资格认定问题的会议纪要〉的通知》：“关于集体经济组织成员认定的基本原则。农村集体经济组织成员资格的认定，应当以是否形成较为固定的生产、生活，是否依赖于农村作为生活保障为基本条件，并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口，作为判断农村集体经济组织成员资格的一般原则。”三、申请和获得《中华人民共和国》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”其中，农村村民和“户”的认定，也是依据户口来进行的。因此，在征地拆迁的过程中，与户口有关的主要是这两项补偿。(一)征收土地的补偿《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。”另外，根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。“征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：“省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。”根据上述法律法规，对征收耕地的补偿费用总结如下：1、包括四项：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、土地补偿费归农村集体经济组织所有，但是要求主要用于被征地农户。3、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。其具体归属要根据不同的情况来判断。4、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。(二)征收宅基地及地上房屋的补偿1、宅基地根据《土地管理法》的规定，宅基地属于“其他土地”中的建设用地，应当“按照被征收土地的原用途给予补偿”。另外，“征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。”但是在实践中，如果参照耕地的标准来确定这两项费用，实在是太低了。因此，国土资源部发布《关于完善安置制度的指导意见》，要求制订征地区片综合地价，之后又发布《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》，对此进一步强调，力求解决征地工作中存在的补偿标准偏低、同地不同价、随意性较大等比较突出的问题。然而，即使这样，随着时间的推移和经济的发展，区片地价已经变得落后和不合理。因此可以利用“不降低农民生活水平”的原则来与征收方进行协商。2、农村房屋农村房屋是按照地上物进行补偿的。《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定：“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。”可见，房屋补偿和户口没有关系。四、结论在农村房屋拆迁的补偿中，与户口基本上没有关系，所以也就涉及不到补偿的问题。而有一定关系的主要是要求安置的权利，也就是获得免费安置面积或者平价购买的权利。针对安置的问题，地方政府可能会制定一些规章和政策，而更多的则是存在于具体的补偿安置方案当中。通过上述的介绍，相信大家对户口已迁出能享受农村拆迁补偿吗这一问题，已经有所了解。对于农村，与户口迁出没有什么关系，因此也就涉及不到什么补偿纠纷的问题。如果您在征地拆迁过程中遇到与户口相关的问题，最好还是聘请专业的拆迁维权律师帮助您处理，以防自己的合法利益受到侵害。延伸阅读：
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答农村户口好还是城市户口好，两者之间有什么区别？
在我国城镇化如火如荼进行之时，一些地方悄然出现了“非转农”现象，与通常“农转非”的城镇化趋势相反，部分人希望将城镇户籍转为农村户籍。不曾想，时光流逝到现在却风水轮流转，城乡户籍地位似乎掉了个位置。为何城镇户籍在农民眼光变得越来越不值钱?那么未来农村户口和城镇户口哪个更好，两者之间有什么区别？下面众城贷小编为大家解析一下。
一、定义方面：
在我国处于计划经济时代的时候把当时的人民划分为现在的农业户口与非农户口两个类别，农业户口是指可以靠自己的辛勤耕耘生产粮食的农业户籍人口，非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。二、就业方面：
非农户口相比农业户口有一个最大的区别就是城市有一个劳动再就业的政策，其他的没有太大区别，不过政府对于农村的投入在就业方面和城市在就业方面的投入相比会少很多。
三、教育方面：
城市里的一些优质教育资源对于当地城市户口居民来讲门槛较低，而如果是农村户口可能要缴纳一定的费用才能就读，并且其他的门槛也更高一些。四、社会保险：
基本农业户口和非农业户口的差别是很小的，大学毕业的人会有一个感触就是如果你是农业户口单位给你缴纳三险一金，如果是城镇户口则给你缴纳五险一金，其他基本都是一体化了，不过在一些失业保险方面存在一定的差别。想知道更多相关知识，可以关注众城贷五、其他方面：
农村户后会分有土地，不过城市没有。此外，还有一个差别就是在参军、退役、退役后自谋职业等方面城市户口的人员会比农业户口的人员获得的补贴更多。想知道更多相关知识，就来关注众城贷。
六、城市户口的好处
1、城市户口可以申请经济适用房和限价房，比商品房每平方最少便宜2000多元。 2、子女上学这个大家应该比较清楚了，除了免除小孩借读费，最主要的是可以上个好学校。 3、上某城市的大学，本城市的户籍考生比省属线低20分。 4、社会保险除了医保要高些外，特别是养老金按青岛户口返还的要高很多。六、农村户口好处 1、拥有土地：农民一般有三种地，宅基地、承包地、林地，宅基地上可以建房，承包地和林地可享受各种补贴，如果你是生活在城市近郊的农民，土地会升值得更快，户口也就更值钱了。想知道更多相关知识，可以关注众城贷 2、集体收益分配：有些农村地区可以参与分配土地等集体经济利益，如果没有户口，也就不能参与分红了。
3、征地补偿：若政府或开发商对农民集体所有土地实行征收或征用，需要给予一定的补偿。 4、去城里买房：买房政策规定农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护。 5、大病保险和新农合：新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度，采取个人缴费、集体扶持和政府资助的方式筹集资金。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。 6、新农保：新农保是以保障农村居民年老时的基本生活为目的，采取个人缴费、集体补助、政府补贴相结合的筹资模式，也就是说农村户口的居民只要出一小部分的钱购买养老保险，到了60岁，就可以领到一定的养老金。
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