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福州可以零首付贷款买房吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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是招行个人住房贷款、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%：1。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定
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林肯- 热门城市：福州帕萨特零首付一路顺福州大众汽车以租代购未来汽车金融主战场
发布时间： 16:36
不经意间，汽车以租代购开始逐渐走入普通购车客户的视野。近两年，一种名为“汽车以租代购”的新型购车方式开始为大众所熟知。
什么是以租代购
车辆以长租的方式，按逐月支付租金，待租期年限到期后，将车辆所有权过户给客户。
以租代购既不是卖车，不同于短租车辆，也不同于汽车消费贷款和汽车抵押贷款（银行汽车消费贷款、汽车厂商金融公司贷款、第三方汽车金融公司贷款等等）。以租代购是以租赁为方式，实现汽车金融目的的一种业务形式。
随着社会经济的高速发展，人民群众生活水平的不断提高，汽车租赁已成为新型的消费模式，租赁市场需求非常可观。
汽车以租代购的优势
1、对于个人客户： 首付低，门槛低。资料简便、办理较快捷。代办购置税、保险、报牌等手续。为客户节省大量时间,有的还可以当天提车，省去上牌难等烦恼。费用透明，无隐形收费情况。（购置税、车船税、首年商业保险、交强险、新车上牌、过户费等。）
2、对于企业客户： 租赁期间租金皆可以当成费用处理，具有合理避税的效果；生产成本意识越来越高，车辆成本变明确后，可以清楚衡量成本与效益问题；因为租赁费用为定期定额，随着车辆使用的成本均等化、在预算的制定上会变的容易许多。不需要准备大笔资金进行车辆采购作业，资金运用可以更有弹性； 因为租赁的汽车不需于财务报表上列为资产，只要定额提列为费用。对于财务报表来说有美化作用，将更利于公司向金融机构取得资金。
汽车以租代购市场前景
汽车是典型的优质资产，具有小额、流动性好、安全性较高等特点，汽车金融作为汽车产业链中最具价值和活力的一环，在全球发展很快，美国汽车金融的渗透率已经超过81%，其中汽车贷款类业务占比35%，融资租赁业务占比约46%。中国已成为全球最大的汽车消费市场，汽车金融也日益成为各方关注的焦点，2016年我国的汽车租赁行业市场规模达到586亿元，比2010年的174亿元增长3.4倍，汽车金融整体渗透率约为40%。其中汽车贷款类业务占比35%，融资租赁类占比低于5%。通过比较可以看出，中国的的汽车贷款类市场已经和国外的金融渗透率接近，但是融资租赁业务还有巨大的市场空间。
而且人们的消费观念正在发生深刻的变化。越来越多的人发觉买车不如租车。用车观念的转变，为汽车租赁业创造了新机遇。
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