黄石申请公积金贷款需要具备什么条件
发布时间： 10:12
　　黄石申请公积金贷款需要具备什么条件　　名词解释：　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。　　2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。日，由住建部等联合发布通知称，自日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！　　名词解释:　　1、具有黄石市（包括大冶市、阳新县）城镇常住户口或有效居留身份证件,年龄要求：女性未满55周岁，男性未满60周岁；　　2、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　3、具有购、建、修住房合同（或协议）或自建大修住房批准文件；　　4、所购、建、修住房的首期付款或自有资金不低于全部价款的30%或50%；　　5、同意办理住房抵押和房屋保险或有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；　　6、贷款人或受托银行规定的其他条件。　　以上就是“黄石申请公积金贷款需要具备什么条件”的相关内容，更多内容资讯请关注借点钱www.jiedianqian.com/
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亲,一分钟内不能多次发送验证码哦！2016年黄石住房公积金贷款额度_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
2016年黄石住房公积金贷款额度
　　2016年，黄石按以下标准最低额计算贷款额度：
　　（一）购买额度。夫妻双方均缴存了住房公积金、信用良好且具备还款能力的购房职工，住房公积金最高贷款额度为60万元，单方缴存住房公积金的职工，最高贷款额度为50万元；
　　（二）购买二手房贷款额度。夫妻双方均缴存了住房公积金、信用良好且具备还款能力的购房职工，住房公积金个人住房贷款最高贷款额度为50万元，单方缴存住房公积金的职工，最高贷款额度为40万元；其中5年以内房龄（含5年）的贷款比例不能超过房价的70%，6-10年房龄（含10年）贷款比例不能超过房价的60%，11-20年（砖混结构房屋房龄11-15年）贷款比例不能超过房价的50%，20年（砖混结构房屋房龄15年）以上的原则上不予以支持房屋抵押贷款；
　　注：房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。
　　（三）在武汉购买自住住房参照武汉住房公积金个人贷款标准执行，贷款比例不得超过所购房屋总价的80％；
　　（四）不高于按借款人家庭还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及配偶月收入之和&40%&12个月&贷款年限；
　　（五）商贷转公积金贷款的额度不得超过截止转公积金贷款申请日的商贷余额；
　　（六）建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过工程款的50%；
　　注：工程款取评估价值与工程预算价格相比较低者。
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经常有用户来问融360小编，黄石住房公积金的额度是多少？为此小编给大家总结一下： 一、黄石公积金贷款上限最高40万。 购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为40万元，借款人夫妻...
2016年随州住房公积金个人贷款最高限额40万元，具体每户贷款额度按以下方式取最低值： （一）月还款额不高于借款人夫妻双方月收入的60%； （二）用所购期房作抵押的（按揭贷款），贷款额...
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黄石公积金提取又出新政策啦！
凭个人身份证在网上就可以办结公积金提取业务，
在家里就能坐等钱到账啦！
怎么操作？
通过“互联网+公积金”服务，黄石市民只需在电脑上轻点几下鼠标，就能远程办理公积金提取、还款、贷款申请等业务。
公积金提取、还款、贷款申请是市民经常办理的三种业务。办理这些业务时，市民可以登录黄石市住房公积金管理中心官方网站（http：//www.hsgjj.com）进行在线办理。
进入市住房公积金管理中心官方网站后，市民需点击进入“个人网上大厅”。在网上服务大厅经过注册后，市民便可进入大厅主页面，选择自己所需办理的公积金业务
提取申请：
贷款申请：
还款申请：
除此之外，市民还可以在市住房公积金中心网上服务大厅内查询账户明细、贷款还款信息、业务办理进度、担保信息、贷款计算、还款计划等业务。
下一步，市住房公积金中心将网上办理业务对象从个人扩展至单位和开发商，同时在支付宝上开通公积金业务办理功能。
是不是超级方便
小编还要提醒大家
如果你有这些行为
可能会被取消公积金贷款资格哟！
日前市住房公积金中心发布消息，严厉打击提供虚假资料骗提骗贷行为。具体通知如下：
各住房公积金客户：
凡符合公积金提取、贷款条件的职工，我中心都将按政策进行办理。如发现提供虚假资料骗提骗贷，我中心将对这类客户姓名、身份证号码个人基本信息列入信用黑名单，给予五年内不予提取和贷款申请的惩戒措施，并向人行征信及信用体系系统报备。
经事后发现违法违规办理住房公积金业务的，除列入“黑名单”，责令退回提取、贷款资金外，涉及伪造国家机关证件、印章等违法行为的机构和个人，将向公安机关报案，依法追究行政、刑事责任。
随着生活节奏加快，每个人需要处理的事情也异常多，不免会忘东忘西。小编提醒有公积金贷款的小伙伴，千万别忘记公积金还款日期！否则后果很严重哦！
A、逾期不还
将在贷款利率基础上加收50%的逾期罚息；
借款人个人信誉将会产生不良记录，直接记入中国人民银行个人征信系统，其以后在金融机构的授信业务会有严重影响；凡连续三个月或累计六个月未按合同约定履行还款义务的，公积金中心将提前终止借款合同，要求借款人立即归还全部借款本息（包括逾期罚息）；经查实确认不诚信行为起，取消其五年内住房公积金个人贷款资格。
B、恶意拖欠
对恶意拖欠贷款的，还将通过法律手段依法清收。
小编提醒大家，记好自己的还款日，千万别逾期哦！
本期编辑丨程晨
本期来源丨东楚晚报、黄石市公积金
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50岁了用公积金贷款还能带几年公积金贷款男的最大到多少岁
50岁了用公积金贷款还能带几年公积金贷款男的最大到多少岁
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　　50岁了用公积金贷款，根据贷款条件，最多能贷10年，公积金贷款一般男的最大到60岁，女的最大到55岁。n　　一、公积金贷款利率是日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。n　　二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。n
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商品房签了合同后到了申请公积金贷款的步骤，但是开发商说要交2.5万的电商费才能签贷款合同,公积金贷款是开发商办理的，合同上没有这费用的，我们拒交。但开发商的人说要交了才能签公积金的合同。请问我们接下来应该怎么办？有什么方法和途径解决？
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怎么协商，协商减少还是减免此费用？此费用不合理，我们根本不愿交此费用？
用公积金贷款买了房，已经还了半年贷款，现在离职了，没有公司给交公积金了，那怎么办？自己能继续交公吗
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　　离职后提取住房公积金的程序　　一、提取住房公积金申请条件：　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。　　2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。　　3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。　　4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。　　5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。　　6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。　　7、同意用所购住房做抵押。　　二、提取住房公积金所需材料：　　1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。　　2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。　　3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。　　4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。　　5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。　　三、提取住房公积金办理步骤：　　1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；　　2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；　　3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；　　4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；　　5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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借款人为单身或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金、信用良好、具备还款能力的，一手房最高贷款额度提高到50万元，二手房最高贷款额度提高到40万元；夫妻双方只有一方正常缴存公积金的一般需要提供担保人，担保人需具备以下条件：（1）具有完全民事行为能力（2）具有稳定的工作和收入来源（3）连续足额缴存住房公积金6个月以上（4）无住房公积金贷款余额及其它不良债务（没有给其他人作担保）（5）信用良好。谢谢！
　　担保人必须正常足额缴纳住房公积金，且目前无贷款或为他人担保。咨询电话2124505.
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