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开宾馆利润怎么样？回报率估算！
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开宾馆利润怎么样?投资开宾馆当然是想要赚钱的，因此，对于开宾馆利润，投资者十分的关注，那么，今天关于开宾馆的回报率就来为你介绍介绍!
一般情况下，如果租金合理，一个旅馆的日平均入住率能达到40%，在经营上就能确保收支平衡。以杭州某旅馆为例。业主租了两个楼层共600平方米的场地，共改装成27个房间，除了标准房之外，还有少量的普通房和单人房。每个楼层都另隔出一个消毒间和两个公用卫生间。经营者向房东租过来时，房间都已经以旅馆的要求装修好了，并且配好了所有的家具。我们以这个旅馆为例，核算一下这家旅馆的支出与收入，来估算旅馆的回报率。
主要支出。一是21万元的年租金;二是18万元的前期配置等费用：包括购置电视机、空调、热水器，安装或改装防盗设施和办证过程的所有支出。假设电器家具等物品4年后更换，除去2万元的前期办证费用，剩余的16万每年约耗费4万元;三是人工费。经营者全权管理，不计工资。3个服务员，每人月薪600元，一年共计21600元;四是税收和管理费。以每个月1000元计算，一年共12000元，一年下来，主要的四项支出一共303600元。一个房间如果开房，运行成本包括了空调、电视和热水器每晚所耗费的10度电费，加上水费、一次性用品成本费、被单和毛巾的干洗和消毒费用等，总的开销是16元。假定旅馆的平均入住率为50%，以365天来计算。这一笔运行开支是78840元。
以一年平均入住率50%计算，每个房间的平均房价为100元，得出此旅馆一年的营业额是492750元，毛利是110310元。以这样的支出，这个旅馆每天必须至少出租10个房间，才能达到收支基本平衡。
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接手一个宾馆怎么算一年的成本和利润？
首先，一个月或平摊到一天下来的开支要多少，这个你肯定能算出，你每天最多营业额只能算1700乘以80%再乘以30天，你最高只能按这个状态下的营业收入来算，因为有很多不确定因素你没计算，比如开支还有发票，只要生意不差，一般都是2年左右回本，这个是不确定营业收入，不要计算在内，洗漱和床单用品的损耗等等，收入还有钟点房，各种节日房间当日的二次入住等等，都是不确定的因素。你不要去算年平均，算月平均，必须先确定你经营场所房屋合同的租赁年限。　　综上所述，我给你一个简单的计算方式。　　另外做中小型宾馆酒店这个档。那入住率呢，比如17间房住满房费1700元，或者是你再次转让时有足够吸引他人的租赁年限）　　　　我不能用你所列举的费用开支给你计算亏赚，至于其他肯定还有钟点房或者二次入住　　　　转让费30万，按月来说，有80%的入住率这就算是一个生意爆好的状态了，洗涤费，如果你打算转手后自己经营，建议合同或和房东协商的租赁时间不要低于5年。（这是重点：一定要切记合同房屋租赁年限必须要保证你足够的经营年限
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在四线城市开个小型红酒店一年净赚多少?
内容摘要：现在红酒行业日趋火爆，不少投资商都看中了这支潜力股，纷纷准备投身红酒生意。但是既然是做生意，在商言商，预估好成本和利润是必须的，那么，在四线城市开个小型红酒店一年……
　　现在红酒行业日趋火爆，不少投资商都看中了这支&潜力股&，纷纷准备投身红酒生意。但是既然是做生意，在商言商，预估好成本和利润是必须的，那么，在四线城市开个小型红酒店一年净赚多少呢?
　　在四线城市开个小型红酒专卖店一年的总成本
　　在四线城市开个小型红酒店的话，首先是设备费用大概在10000左右(可以使用五年左右);其次是房租费，大概45000元/年;装修费在5000左右;工商杂税及水电开支大概6000元/年;最后是进货成本，单次进货大概35000元左右，销售状况虽有不同，但一年平均进货大约4次，首年总支出大约206000元。因为店面较小，房租、装修费用及水电费都会比中型店面和大型店面的少很多。
　　在四线城市开个小型红酒专卖店一年的总销售额
　　因店面较小，利润虽不如中型、大型店面，但也是十分可观的。那么在这种情况下：日销售额大约为600-1000元，则月销售额大约为元之间，以平均值24000元来计，年销售额大约为288000元。
　　在四线城市开个小型红酒专卖店一年的纯利润
　　首年总成本大约为206000元，首年总销售额大约为288000元，则开个小型红酒店首年的纯利润大约为82000元左右。
　　可以看出来，开个小型红酒店营业一年的话，不仅可以做到回本，还可以大赚一笔，首年纯利润便已有82000元，可想而知，后续每年的利润则还会更多。
　　以上仅以在四线城市开个小型红酒专卖店为例，具体情况还应根据主推产品等因素有所变化，仅供参考。
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24H在线，高菲红酒全心全意为您服务!开葡萄酒店要多少钱?
　　很多人现在对葡萄酒这门生意都十分看好，因为其市场的无穷潜力以及发展空间都十分适合进行投资，那么，开葡萄酒店要多少钱?
如果在发展中城市开小型葡萄酒店的话，风险会比中型、大型店面低出不少，同时因为身处发展中城市，整体物价相对平稳，那么，开个葡萄酒店要多少钱?
1. 初年成本
在发展中城市开一家小型葡萄酒店的话，店铺面积基本为160m?，而房租大致为15000元/月左右，因此房租一年约180000元左右，装修费用以450/m?来算，则一共72000元;硬件设施预计需20000元左右;如果主营产品为中端葡萄酒，则首批进货基本需60000元左右;开业花销预计为10000元;人员工资3500元/月，预计需2人，一年总支出84000元;水电杂税预计1500元/月，一年下来基本为18000元;另外还需20000元左右的流动资金。
由此可以算出，在发展中城市开家小型葡萄酒店预计需投资450000元上下，一年共计投入650000元左右。
2. 初年回报
因发展中城市人们消费水平比较高，因此葡萄酒销售额会比较可观。通常情况下日回报预计为3600元左右，初年回报共计1300000元。
3. 初年利润
初年成本预计为650000元，初年回报预计为1300000元，则初年利润预计为650000元。
由此可见，如果在发展中城市开个小型葡萄酒店，且主营产品为中端葡萄酒的话，风险和利润都会介于低端、高端红酒之间，适合有一定经验但资金不够充裕的的人士。
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