我买了一套143平方的二手房，请问过户费怎么算_百度知道
我买了一套143平方的二手房，请问过户费怎么算
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卖家持有住房满2年过户住房需要缴纳评估费千分之6，依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，满五唯一住房过户，可再免个税1%过户需要住房贷款还清，有房产证，过户可免增值税5%
采纳率：96%
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城关 红星美凯龙 康乐花园 两室两厅 毛坯房
9,829元/㎡
贷款参考：
首付--万月供--元
本房产估价
--万元比报价：↓32%
联系请说：您好，我从城市房产看到的信息。
房源编号：
房屋用途：
所在楼层：
26层/共32层
房屋朝向：
装修程度：
建筑年代：
房屋权属：
看房时间：
户型介绍：
标注2室2厅
售房原因：因业急需用钱
装修情况： 房子是毛坯房
楼层介绍：楼层
产权性质：商品房
小区介绍： 此小区配套成熟、入住率高达99
出门就可坐143路、138路等交通极为方便。小区绿化面积高达80、
小区设备：银行、药店、便利超市店，休闲场所、一应俱全
该小区： 红星美凯龙片区
小学：拱星墩小学
飞天实验小学
初中：范家湾小学
兰州商学院长青学院
省第三人民医院 、兰大医院,
东部市场、王府井百货
交通：138路
1、首 付： 18万
2、过户税费：
（一）客户置业过户费如下：
（1）转让手续费=372元
（2）权证印花税5元、查档费20元、登记费80元
（3）测绘费=84元
（4）契税=8380元
合计8941元
（二）客户二次置业过户费如下：
（1）转让手续费=372元
（2）权证印花税5元、查档费20元、登记费80元
（3）测绘费=84元
（4）契税=11176元
合计11737元
（三）客户三次置业及以上过户费如下：
（1）转让手续费=372元
（2）权证印花税5元、查档费20元、登记费80元
（3）测绘费=84元
（4）契税=16761元
合计17322元
3、月供如下：
（1）客户商业贷款：
贷款10年月供为6968元
贷款20年月供为4319元
贷款30年月供为3502元
一、实名看房: 看房免费、实名看房
二、斡旋洽谈： 需缴纳意向价的5作为斡旋金；斡旋不成功全额退还
三、转定： 斡旋成功后，转斡旋金为定金，并预先扣除居间服务
四、测绘审贷：
全款直接测绘，贷款：买卖双方在银行签合同的同时测绘；（5-7个工作日）
五、核税过户：
过户（1个工作日）
六、放款交接：
银行放尾款，办理房屋交接。（3-5个工作日）
七、领证：
新产权证领取（15-20个工作日）
你好，我是弘阳不动产康乐花园店魏莹莹
已从事房产居间服务工作1年对各类房产交易流程及相关信息较为熟练，
至今已帮助36位客户找到了满意的房子且深的好评，曾获2017年2月公司客户服务奖。
我的电话联系电话是，如果您对本套住房有意向或想了解房屋交易相关信息，可致电联系。期待为您服务。
公司成立于日，成立至今主要服务于在东部、东岗、雁滩片区等片区的客户，兰州市多数大型的房产类公司均是加盟连锁店，但是本公司自开业至今的数家店面均为公司直营管理，交易过程中对您的资金等方面的安全更有保障。
本房产自动估价
估价与报价差距大的原因：1.房屋标记位置有误 2.户型面积填报与实际不一致 3.房屋有明显的特殊性
微信公众号
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占地面积：
31,991㎡[约47亩]
建筑面积：
物业类型：
建成年份：
物业公司：
西地所站&&&东南340米
每月还款元
支付利息45万元
首付金额33万元
贷款金额66万元
备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考。
房屋报价：103万元
贷款方式：
公积金贷款
根据面积、单价计算
贷款总额：
按揭成数：
日新利率基准
按揭年数：
10年（120期）
15年（180期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
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