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我的房子五十平米，满五唯一，过户给我父母，要交多少钱税费服务费
问题来自：上海
| 提问时间： 14:09
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1、契税：指导价成交价×%=（首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）2、交易手续费：面积×6元/㎡=3、转移登记费：80元/户4、专项维修基金：面积×元/㎡=（砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡）5、个人所得税：成交价×1%=6、营业税：成交价×5.55%=（产权备案没有满5年）7、查档费：33元/户8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
普通住宅营业税，个税免征，只需要1%的契税即可
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80平米的房子过户费多少钱
房价40万，过户费大约多少钱，没满5年，个人唯一住房，我在辽宁朝阳80平米
差的多不多，谢谢了求大家帮忙算一下没满5年的过户费大约多少，还有就是满5年大约多少
提问者采纳
非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件.0以下、契税（买方缴纳），买方缴纳.如果是通过中介交易的。6;单套建筑面积在144平方米以下.5%。7.6的营业税2。）：80元，这需要您具体咨询相关的中介公司、交易费，请参考.6%征收、登记费，住宅小区建筑容积率在1:1，满5年普通住宅免收、营业税（卖方缴纳）.44倍为普通住宅：，按1%或交易差价的20%收取.6%收取;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1；5；3，双方各付一半：6元&#47，由于目前各中介公司的收费各不相同：普通住宅按买价征收1；(满5年唯一普通住房免交）4；90平米以下首套住房按买价1%征收.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定。满5年减去5，你还需交几百元的评估费；2，否则将按非普通住宅对待;平米.3万和4千个税 只需4千元左右以下是二手房买卖过户的费用，还需要交纳一定的中介费。40*(1+5.6+1)%+480+80+其他 大约3万1千元：取得房产证未满5年按房价的5,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5、个人所得税（卖方缴纳）
提问者评价
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过户费的多少不是取决于面积，取决于房子的交易价值，还与时间有关。
1、契税（买方缴纳）：90平米以下首套住房按买价1%征收；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需...
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其他3条回答
主要是契税，总房价3%，1万2，其他杂税加起来不超过1万5，超过5年的税一般是卖方交的，你买房子不用管。
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积...
二手房过户应缴费用明细！
1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；
1），90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；
2），90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；
3），第二套购房（以家庭为考核）、144平米以上、房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3% 。&
2、土地出让金：计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）&
&3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。&
&4、抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用）&
&5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。&
6、个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。&
&7、营业税：普通住宅不足5年交易=差额的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足...
根据所卖的房屋不满五年不能减免营业税和个税，其他根据评估价、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳~
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出门在外也不愁我在廊坊买的二手房44万67平米过户费需要多少钱房子已满五年都需要什么费用大概多少钱房主自己交个税_百度知道
我在廊坊买的二手房44万67平米过户费需要多少钱房子已满五年都需要什么费用大概多少钱房主自己交个税
知道能最低报多少可以通过。即总共1.8%左右：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内，所以建议你去中介那了解下，过户税费约为8000元，只需交契税1，其它过户税费约数百。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户。报税价是你们自己定的：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，具体如下。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。注按44万算。低于的话就按系统的评估价计算.5%
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