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物业公司不作为拒交物业费可以吗？
家住一楼，主排水管被堵塞，发现问题告知物业处理，物业未及时处理，导致污水反灌客厅。主管道被堵塞，告知物业，物业不作为，导致家里厨房无法排放废水，自行提水外到时长一个月，后自行处理。家里被盗，丢失相机，古钱币。
律师回答地区：四川-成都咨询电话：18980***帮助网友：40065 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人可以作为一种方法 21:58 22:05华律网用户已经拒交了一段时间了，最近一直跟物业交流这个问题，不知道从哪点谈起，受不了他们傲慢的态度，业委会也不作为。决定自行维权。请问李律师我这种情况，怎么去跟物业谈？ 09:56先让物业把工作情况总结一下
无锡推荐律师…0&&parseInt(document.getElementById('custompage').value)页&&1&&parseInt(document.getElementById('custompage').value)楼&&
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物业公司不作为去哪儿能投诉？
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物业公司不作为去哪儿能投诉？
我们小区物业公司管理极差，除了惦记着收钱以外其他的基本不管，最严重的就是小区住一楼的人家几乎把草坪都铲了盖了阳光房或者种菜等等，我几年前给物业打过电话，也有很多业主反映但是物业基本上不管。目前小区也没有业主委员会，我不知道改去哪儿投诉物业？
另外我两年多没交物业费了，不是我不交，是物业管理太差了，楼道里面贴满了广告，还有很多事都不好。如果管理好我肯定交物业费。像物业这种情况我不交物业费会不会有麻烦？
[ 本帖最后由 westwoodxc 于
11:26 编辑 ]
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走正规途径肯定没用，要有用，事情早就解决了。
最有效的，是看看小区有没有大钳子的邻居，直接间接一和物业说，马上解决。
不要指望什么街道办、媒体之类的，前者和物业是一伙的，后者物业根本就不尿。
另外，不交物业费不要和物业对着干，软着来，否则物业给你使坏你一点辙没有。
关于更烂的小区，请来沿海赛洛城参观。
你要是不让相关部门治理停车黑收费，我就操你妈的
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&#144308;交物业费没用，法律上不占理，到时秋后算帐
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成立业委会是唯一的正路
否则只能来上层路线
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这都是为你好
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我们小区物业公司管理极差，除了惦记着收钱以外其他的基本不管，最严重的就是小区住一楼的人家几乎把草坪都铲了盖了阳光房或者种菜等等，我几年前给物业打过电话，也有很多业主反映但是物业基本上不管。目前小区 ... 不管服务怎么烂，没把物业赶走之前，你都得交钱。
不交也没什么麻烦，告你也不理他，反正也不犯法，实在躲不过就交钱呗。
小川あさ美 PGD-606
760) {this.resized= this.width=760; this.alt='Click here to open new window';}" onmouseover="if(this.width>760) {this.resized= this.width=760; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('http://image.xcar.com.cn/album/bak/_d2ae3d40fSzbybfborkIL.gif---');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
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这都是为你好
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&#144308;交物业费没用，法律上不占理，到时秋后算帐 我两年没交物业费了，没钱，要不你告我。平时照样去物业取快递，敢扣下不给我告他
小川あさ美 PGD-606
760) {this.resized= this.width=760; this.alt='Click here to open new window';}" onmouseover="if(this.width>760) {this.resized= this.width=760; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('http://image.xcar.com.cn/album/bak/_d2ae3d40fSzbybfborkIL.gif---');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
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不管服务怎么烂，没把物业赶走之前，你都得交钱。
不交也没什么麻烦，告你也不理他，反正也不犯法，实在躲不过就交钱呗。 不交钱貌似物业会起诉吧？
但是我不交钱的理由可以找出来很多，我觉得重要的一条就是当时合同上写明了小区绿地的面积，现在都被一楼给占了，盖了阳光房或者花园。绿地的面积肯定是不够了，我可以拿这条说事吗？我当初说的是你把绿地恢复了我就交钱，但是物业说三年不交钱就起诉。
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走正规途径肯定没用，要有用，事情早就解决了。
最有效的，是看看小区有没有大钳子的邻居，直接间接一和物业说，马上解决。
不要指望什么街道办、媒体之类的，前者和物业是一伙的，后者物业根本就不尿。
... 大郊亭的那个？这小区不是挺有名的吗？
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1…0&&parseInt(document.getElementById('custompage_down').value)页楼因物业不作为拒交物业费，被物业起诉怎么办？
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因物业不作为拒交物业费，被物业起诉怎么办？
物业与业主之间的矛盾很常见，也有很多业主认为物业不作为或未能履行物业管理职责等等为由，拒不缴纳物业费，是否能够成立呢？1、物业收取管理费依据《物权法》《物业管理条例》、业主与物业公司签订的《前期物业服务合同》或《物业服务合同》等是 物业公司收取物业管理费的依据。业主可以看看《物业服务合同》一般约定物业公司提供物业管理服务，例如：对小区的公用设施、绿化环境、卫生保洁、治安巡逻等项目日常的维护和修缮服务，有权向业主收取物业管理费。2、物业不作为，能不缴纳物业费？业主与物业服务公司之间是一种物业服务合同关系，如果物业服务公司没有按照合同约定严格履行，业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失等。物业服务公司服务质量不合格通常属于一般违约，而非完全不履行，因此业主不能以拒交物业费的形式错误的行使抗辩权。3、认为物业不作为或作为程度不够，怎么办？（1）向业主委员会反映，通过业委会与物业公司沟通，监督物业公司履行《物业服务合同》的情况。（2）召开业主大会，解聘物业公司，选聘新的物业公司。（3）当物业公司服务质量达不到《物业服务合同》约定的，以违约的诉请向法院起诉，要求承担违约责任。4、不交纳管理费，有何后果？只要物业管理公司提供了物业服务，业主应当按照《物业服务合同》约定交纳管理费。业主逾期不交纳管理费的行为构成违约，业主委员会可以督促业主限期交纳。业主仍不交纳，物业管理公司有权向法院起诉，要求业主交纳管理费，若有约定滞纳金，还可以要求支付滞纳金。
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器我家的物业公司不作为，门卫是摆设，卫生半年一搞，如今催交物业费，我实在窝火，怎么办呀？
提问者:热心网友
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楼上的说的也是一方面，你们社区不知道有没有业主委员会，如果有就好说，或者你们社区在网上有没有什么论坛这类的，多一些人不交管理费，他们就急了！%7E有可能大家都和你一样有相同的想法，但是谁也没有实际行动，所以吃亏就吃在这里了，你起一个带头作用，试一下%7E相信你一定行
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