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和老婆离婚了，婚前共同贷款买了一套房子，房贷未还清。离婚后房子归前妻。怎样把房产证变更给她。
另外，我再买房子，住房公积金算二套房还是算首套房？之前贷款的银行是交通银行。夫妻按揭贷款买一套房子是老婆名字,现在离婚了,房子归我,问怎么才能把名字换_百度知道
夫妻按揭贷款买一套房子是老婆名字,现在离婚了,房子归我,问怎么才能把名字换
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
夫妻离婚房产变更流程步骤如下：    到房管部门办理权属变更手续;    到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续妻离婚房产证更名办理    夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料;&#160、离婚证、离婚调解书：             有的还要法院出个执行函; &#160。    离婚协议或生效的法院离婚判决书; 原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;    买房时的契税完税或减免税凭证;本人身份证原件;房屋所有权证书
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关于离婚判决书房产归我，怎么办理过户手续，网友们最关心的问题
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夫妻离婚,法院把房子判归女方,女方能拿上判决书和房产证自己去办理过户手续吗夫妻离婚,法院把房子判归女方,女方能拿上判决书和房产证自己去办理过户手续吗可以的饿...
答：诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有： （1）、生效的法院判决书及复印件； （2）、判决书中明确房产归属的可...
答：您好， 对于离婚房产，需要去当地房管局、房屋登记中心办理析产登记。需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 2、房地产证（如有共有证的...
答：如果是协议离婚，需要起诉确认离婚协议有效，要求对方履行过户义务，如果对方不配合，可以申请法院执行。至于费用、时间问题各地法院不一。 离婚协议虽然是双方共同意思的表示，但是根据法律规定，离婚协议不属于可由法院强制执行的法律文书，当...
答：您好！凭《离婚证》或者人民法院开具的《离婚调解书》，带上原来的《房屋所有权证》和您的身份证去房地产监理处即可办理过户手续。谢谢阅读！
答：法院判决书有法律效力，直接可以作为权属证明，到房管部门办理房产证。
答：可以向人民法院起诉，并申请强制执行。 强制执行申请书是公民、法人或其他组织在对方拒不履行裁判确定的义务的情况下，根据已经发生效力的法律文书，向有管辖权的人民法院提出申请，责令对方履行义务时使用的文书。
答：有民事资格的双方签字的协议如果不违反法律就是有效的 如果房产证是你前夫的名字 需要他拿着身份证、房产证配合去房管部门办理过户手续 如果房产证的名字是你的名字 可以直接拿着你的身份证、离婚证、协议、房产证办理过户手续，和你的前夫就没...
答：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院...
答：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 办理如下：可以由双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，也可以单方带着前面材料和法院文书独自办理。
答：是女方的个人财产,她有完全的处理权,出售不需要男方签字。 卖房时，需要提供离婚协议或者法院判决书，离婚协议或者法院判决书上必须要明确该房归哪一方，这样整个产权才不会有问题，不然会引起纠纷。
答：离婚后可根据以下规定，到房管部门办理权属变更手续。 根据百度经验资料，http://jingyan.baidu.com/article/dca1fa6fa44052e3.html 离婚房屋过户手续办理流程： 一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲...
答：1、名字肯定是两个人的啦， 2、协议离婚的话你到时要过户房管局可能会不认这个协议，最好是通过法院判决离婚，以后你办理手续会方便很多。即使男方以后不再出现也可以自己办理相关手续 3、只要是有判决书下来这个问题就竺房产证出来后就可以改得...
答：离婚后判决房产归一方，此房产买卖过户是否需要双方同时办理过户？ 叶赫那拉闻多解答；不需要先过户再办理出卖. 《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有...
答：抱歉！ 帮不了你，协商不成唯一途径就是通过法律程序来解决； 你可凭借当时的判决书起诉对方，法院会出具相关法律文书后你可以直接去交易中心办理后续手续； 希望对你有所帮助！
答：充足。 对方不履行，你可以等一等！
答：全国统一，持有生效法院判决书，直接去所在地政府制定的房地产交易中心办理产权变更手续
答：1，未还清房贷之前，房产不能办理过户手续，需要先到银行还清贷款后，再到房产所在地房产交易中心办理过户手续 2，经过民政部门备案的离婚协议，或者法院的离婚判决书，可以做为双方离婚时财产分割证明，在还清贷款后拿离婚协议或者判决书办理过户
答：夫妻离婚,法院把房子判归女方,女方能拿上判决书和房产证自己去办理过户手续吗可以的饿。有强制执行这一项
答：你父母离婚的时候房子的归属有判决书吗？如果有就可以拿着判决书去办过户，不过这个现在有点麻烦，如果当初你们没有手续只是说了一下给你。这个房子现在是谁是居住？你父亲去世前有遗嘱吗？ 这个房子的权属是你父母婚姻内财产按理是你父母一人一...
答：在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：首先，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证...
答：1、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直...
答：亲爱的朋友: 您好! 离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到```房产部门```办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税只有一处房屋的，可以免征。 需要您带上离婚证，离婚协议书，双方身份证，户口本。在当地房地产交易所办理。就需要工本...
答：离婚后房产过户手续是怎样的?律师解答：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法...
答：离婚后房产证更名需要的材料有以下几种： （1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； （2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； （3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时...
答：这属于离婚后办理房产过户，具体流程如下： 一、贷款未到期的所需证件： 1.凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院的判决中有关房产归属的条款； 2.离婚证； 3.双方的身份证； 4.原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 步骤： 1.到...
答：您好，婚后买房夫妻共同财产，朋友买的话，看房产证上是谁的名字 （一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常...
答：在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：首先，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证...
答：需要交纳几百元手续费，。 离异夫妻，可以办理离异析产过户，把住房析产过户给一方所有，只有几百元工本手续费，没有其他税费，。 需要住房贷款还清，无抵押，手里有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理。 有夫妻俩一起凭各自身份证，户口本...
答：鉴于以上情况及诉求，法庭通过合议庭审议，结合当事双方的实际事实，依照中华人民共和国〈新婚姻法〉关于离婚后共有财产的分割方法依法做出如下判决：该房屋按目前本地本小区该层市场价进行合理估值，共计XX万元，其中婚前男方出资共计XX万元，...
答：离婚后房产过户手续是怎样的?律师解答：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法...
答：离婚后，如果判决书中写清楚房产的分割情况，可由一方凭法院判决书(审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记，否则需双方到场签写补充协议（原件1份）。 个人住房离婚与婚内过户 一、法定依据 1、《中华人民共和国土地管理法》第...
答：带着离婚协议书，离婚证，身份证，然后办理析产就可以了
答：你可以凭双方签字按了手印的离异协议，上法院起诉男方，要求和你履行协议的预定。 胜诉后，可以凭法院判决书，到执行庭，申请强制执行，你就可以一人办理住房析产过户给你自己。
答：银行是否违规，要看你们当时的贷款合同是怎样签订的。一般情况下是不会违规的，因为男方提前替你还贷，没有损害你的权益，反而是给你减轻了负担，对你有利。 未归还主贷人的银行卡与执行程序无关，您要求归还银行卡不知是什么意思，房贷已经归还...
答：拿着有双方签字的离婚协议书或法院离婚判决书，身份证，房产证，到房产局办理过户手续，如果房产局不认，还得通过法院确认！
答：夫妻离婚住房是需要析产过户给一方，重办一方名字房产证，费用200元。 办理离婚住房析产过户给一方，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（标注有住房归哪一方所有），住房的房产证，契税证明，土地证，双方一起到住房...
答：带上法院的判决书直接到房管局办理换房本事宜。不需要对方出面
答：首先到不动产所在地的房产局办理过户登记产权变更，然后到银行办理按揭还款人变更的手续即可。 另外过户登记需要双方到场，带上双方身份证明、房产证明、公证书、离婚协议书（或离婚诉讼的民事判决书-离婚证）。即可
答：（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 （二）对于离婚房产过户中，需...
答：经过法院的调解后双方同意财产分割方案,有法院的判决书。主要内容为:1、判定双方离婚;2、孩子归女方抚养,男方每月定期付给抚养费;3、房产归女方所有,但在规定时限内女方付给男方一定的房屋补偿款(不到房产价值的一半)后,男方协助办理过户手续。...
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1、名字肯定是两个人的啦，2、协议离婚的话你到时要过户房管局可能会不认这个协议，最好是通过法院判决离婚，以后你办理手续会方便很多。即使男方以后不再出现也可以自己办理相关手续3、只要是有判决书下来这个问题就竺房产证出来后就可以改得了。
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如果房产证是你老公名字而没有你的名字那就要先过户到你的头上，以后你再处理这个房子。一系列的法律关系你要理顺。不然以后也会有麻烦的！你最好请个懂得房产的律师帮你理顺一下这个关系！
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