别墅热销的背后，竟然藏着这么大的秘密！
2018年已阔步到来，房价也出现爆发
贷款计算器
项目名称区属价格在售
项目名称区属价格在售
销售许可证
最新二手房
精选二手房
价格：65万/套
价格：52万/套
价格：59万/套
价格：122万/套
价格：42万/套
价格：50万/套
价格：70.5万/套
价格：46.5万/套
价格：76万/套
价格：47.5万/套
价格：65万/套
价格：59万/套
价格：65万/套
价格：43万/套
价格：49.5万/套
价格：69万/套
价格：48万/套
价格：69万/套
推荐经纪人
上饶市美联众合地产上海蕴晖房地产咨询有限公司
上海蕴晖房地产咨询有限公司
上海蕴晖房地产咨询有限公司
廊坊市安次区爱民西道三号二楼
澳洲房产购房投资攻略指南
近年来，随着中国经济的日益增长，越来越多的人开始关注海外房产，而作为投资和移民都较为宽松的澳洲一直是投资者关注的焦点。然而很少有投资者意识到，澳洲房产涉及到很多税收问题。专家表示，投资者在签署合同之前，了解相关的税收、税率以及在购买之前需要承担的责任和义务，是十分必要的，否则投资者可能会在交房时或者交房后会遇到一些意外费用，甚至蒙受经济损失。
澳洲房产购房投资攻略指南：
在澳大利亚，政府征收土地所得税是以土地价值为前提的。政府会对购房者所持有的土地总价进行税务合算，无论该块土地是处于空置还是在建状态，投资人都必须缴纳土地税。
但是，缴纳土地税还有一些例外情况，可向法定代表咨询您所拥有的公寓是否会受到土地税的影响，以及是否有适用于您的特定财产的附加税或例外情况。
物业税-澳洲房产购房投资攻略指南
一旦交房完成，业主将每年交付地方政府征收的有关公寓的各种税率和税款。这些是每个业主的义务，有助于运行理事会和提供社区服务及能增加公寓价值。
印花税-澳洲房产购房投资攻略指南
印花税是法律规定，向政府支付的用于购买包括公寓在内的资产的税款。
购买公寓时，个人必须向有关当局支付相当于一定公寓价值的税款。澳大利亚的各个州印花税的计算方法不同，一般都在房价的4%--5%之间。这笔费用通常需要在房屋交割时一次性支付，并且要预先纳入购房成本的预算中。
除了这些税目，在澳洲买房还要缴纳租金所得税、购置税等等多项税款，而且每个州对税款缴纳的规定都有所不同，所以，在签订合同购买房产之前，一定要向专业人士认真咨询，明确自身的义务，避免日后财产遭受损失。
延伸阅读：
澳洲房产购房投资攻略指南-蕴晖地产（SYMX）是位于澳大利亚昆士兰州的国际地产开发公司，我们公司的核心业务为发展物业作销售及投资
。目前项目主要位于澳洲布里斯班和黄金海岸。公司总部位于布里斯班市，并在上海设有分公司
我们致力建设高素质之新型住宅及商业项目, 凭借精巧的设计、卓越的物业管理水平及超凡品质，
务求对股东、客户以至社会大众均能提升价值。
上海蕴晖房地产咨询有限公司
廊坊市安次区爱民西道三号二楼上海蕴晖房地产咨询有限公司
上海蕴晖房地产咨询有限公司布里斯班房产好的项目有哪些
布里斯班房产好的项目有哪些？2018春节就要来临，你去年信誓旦旦说的话呢？你去年的投资计划呢？你的赚钱目标呢？让2018年实现我们的财富梦，开始为自己重新定一个目标，比如投资澳洲房产，也许是个不错的投资选择。
布里斯班房产还有哪些新房可以选择？
投资澳洲房产如今就像快开场的电影票一样，真的是千金难求，而且像适合中国人投资居住的就更加难得了，今天给大家介绍澳洲房产在售房源有哪些，可以给想要在布里斯班购买房产的人一个捷径。
澳洲蕴晖地产介绍：蕴晖地产（SYMX）是位于澳大利亚昆士兰州的国际地产开发公司。目前项目主要位于澳洲布里斯班和黄金海岸。公司总部位于布里斯班市，并在上海设有分公司 。
蕴晖地产致力建设高素质之新型住宅及商业项目, 凭借精巧的设计、卓越的物业管理水平及超凡品质，成为中，澳两地信得过的房产开发公司。为两地人民创造卓绝不凡的居住体验，营造更美好社区。
“和风载蕴”房产——项目介绍
由澳洲藴晖地产公司开发的“和风载蕴”精品公寓项目位于布里斯班南区*黄金地段，为满足不同客户需求，共有8种户型图可供用户选择。共52套房源，43套两居室，9套一居室，其价格也是不一样的，具体可以咨询“和风载蕴”中国区售楼处。
布里斯班被誉为“阳光之城”，拥有美丽的自然风景和四季如春的气候。是澳洲的第三大城市。“和风载蕴”近可俯视周边繁华都市，远可与Mt Gravatt山相应和，各种生活及商业服务设施亦是应有尽有。 同时，“和风载蕴”拥有顶层空中花园，瞰四季绿意盎然。
“和风载蕴”房产——项目优势
永久产权，不可复制的土地资源类资产
澳洲布里斯班是没有遗产税，并拥有强有力的核查与执法系统。如果因为任何原因开发商不能交付房产从而违约，则所有的首付款会全额退还给购买者，为购买者提供更大的保障，防止首付款的损失。在澳洲投资房产，不用担心开发商卷款逃跑，或者烂尾楼的风险。
同时，在澳洲相比于国内房屋的“70年使用权”，澳洲房产则是世代相传，购房者可永久拥有土地所有权与继承权 ，为子孙后代留一些产业，这是不可复制的土地资源类资产，也是中国买房人偏爱的原因之一。
澳洲房产市场“高度透明”与“一视同仁”
众所周知，澳洲房产市场“高度透明”与“一视同仁”的两大优势，位列世界*。澳洲房产开发商所开发的任一全新楼盘的售价，在面向海外投资者与本土投资者时，完全一致。
租金回报高于中国
海外与中国房地产租赁市场*的不同在于，海外物业出租率高、空置率低：经营性租赁物业的规模巨大，回报率比中国高得多。
澳大利亚的房价近几年已经有一定程度的升值，但得益于高达97％-98%的出租率，其物业的租售比大约也在5%。一旦成功购得租金稳定的物业，业主可选择多种退出途径。
有位老人说：“年轻人，你不去创业，不去旅游 ，不去接受新鲜事物，不去给身边的人带去正能量，整天挂着QQ，看看微信 ，逛逛淘宝，拿着包月的工资 ，干着不计流量的工作。千篇一律的重复着昨天的生活，干着80岁老人都能做的事，等着天上掉馅饼的美事，你要青春有什么用？”
给人生一个梦，给梦一条路，给路一个方向！投资澳洲，布里斯班房产“和风载蕴”让精彩人生绽放辉煌！泰安房地产开发商目录}