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求教【如果我不想租房了(未到期),应该怎样保护自己的权益】
【背景】在上海租房，押金1050，租金1050,，合同半年。我现在只住了不到一个月。房子是福建人租的上海人的，然后租给其他人，相当于租房中的黄牛。我不想租是因为虹桥机场的低空飞机扰民太严重，市民投诉了好几年，政府不管【情景一】如果是一房东不租给二房东了，二房东让我们搬走，他应该赔给我多少钱？【情景二】如果我想走，押金是要不回...
【背景】在上海租房，押金1050，租金1050,，合同半年。我现在只住了不到一个月。房子是福建人租的上海人的，然后租给其他人，相当于租房中的黄牛。我不想租是因为虹桥机场的低空飞机扰民太严重，市民投诉了好几年，政府不管【情景一】如果是一房东不租给二房东了，二房东让我们搬走，他应该赔给我多少钱？【情景二】如果我想走，押金是要不回来了，能不能在墙上留点纪念，告诉后来的人天上有飞机？或者把空调电器什么的猛开，让二房东付出点代价？能否把家具损坏了？这些做法是否会让我吃官司？
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租房权益问题
北京－朝阳区&02-13 16:08&&悬赏 0&&发布者:HeLenD…… & 回答:(10)
11月中旬从某中介公司租了一间单间，当时签合同时因为觉得自己住不了一年就提出“不满一年租期内违约可不付违约金”的附加条款。才刚住3个月，房东突然说不租了。因合同上说双方违约不用负责，&也得不到违约金。中介说如果需要他们再找还需再缴一笔中介费。&中介难道没有义务负责后续的问题了？&承租者的权益如何维护呢？
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[北京-朝阳区]
203687积分
回复时间：
你好，有合同的按照合同的约定解决。如果中介不合理或者有些条款属霸王条款，那么建议积极收集证据，诉讼维权。
我的补充：
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
[北京-朝阳区]
921506积分
回复时间：
您好，协商不成，诉讼解决
[北京-海淀区]
824918积分
回复时间：
根据您的描写，您无法主张对方承担违约责任。按合同约定办理。
中华人民共和国合同法
　第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。
[北京-东城区]
417652积分
回复时间：
按合同约定办理
[北京-朝阳区]
396515积分
回复时间：
你好,按合同约定要求对方承担违约责任.
[北京-东城区]
163779积分
回复时间：
该约定无效&&可以不受此约定
[内蒙古-巴彦淖尔]
回复时间：
具体依据协议约定。
[北京-朝阳区]
316794积分
回复时间：
你好，有合同的按照合同的约定解决。
[北京-东城区]
102485积分
回复时间：
具体依据协议约定。
[重庆-渝中]
回复时间：
按照该行业惯例来讲，只要完成了该单承租，就完成了合同义务，除非你们的合同另有约定
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