在资产评估房产评估公司工作，能报考2017年房估考试吗?_中大网校
在资产评估房产评估公司工作，能报考2017年房估考试吗?
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在房产评估公司工作，能报考2017年房估考试吗?问题本人2009年本科毕业，机械设计制造及其自动化专业，只有一个助理工程师证，现在资产评估房产评估公司工作，请问能报考2017年房产估价师考试吗?回答：可以报考。编辑推荐：房估准题库,直播刷题学习平台!(一站式解决做题、听课两大需求.)
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共2页,当前第1页&&&&&&【房地产估价师_2018年报名时间、条件_考试时间_培训】- 环球网校
房地产估价师
张宝魁 | 制度与政策
天津某大学教授，博士生导师；主
讲《房地产基本制度与政策》，多&&&&&&&&&&&&&&&&&
次获得省部级科研与教学奖励；
&&&&&&&&&&&&&&&&&教学严谨，深受学员喜爱。
史贵镇 | 管理/方法/案例
公共管理硕士学位，拥有房地产估价师、副高级经济师等多个资格&&&&&&&&&&&&&&&&&证书；具有多年房地产行业管理经
&&&&&&&&&&&&&&&&&验;授课及实践经验丰富。
距2018年房估考试还有
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在四科时间的安排上：先学经营与管理、理论与方法科，再学制度与政策，最后学案例。四科是一个完整的知识体系，最好一年同时报四科，尤其案例要把前三科学好了才能拿得起来。四科就卷面而言，不会都难都卡人、也不会都简单，毕竟是有通过率的，所以四科的卷面难度存在不确定性，有一两科相对难来卡通过率，另一两科就相对简单。同一科今年难，明年就可能简单。
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近3年真题一道一道的过，照着环球网校的知识点题库把每道题的知识点在书本中找到并画出来做标记，做完一遍真题之后，把书再过一遍，重点看你画出来的考点，，与课程配套的题库，一章一章的过，每章节的习题都要做一遍。考前一个月冲刺阶段，听网校的真题解析班，听老师讲解，触类旁通，举一反三。相信付出总有回报，看你能不能坚持到最后！
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学习是件辛苦的事情，内容繁多的房地产估价师就更不用说了，持之以恒是房地产估价师考试的基本要求。根据这么多年房估的考试经验，个人感觉报名网校学习是非常有必要的，通过参加环球课程的学习，使我对教材的重点内容、考试技巧、复习思路都有了一个掌握，使我通过了这次考试，感谢环球网校!
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我是从元旦开始听环球网校的，经过大约1个月的时间听了两遍课程，再根据老师所提重点，绘制树形图对系统概念进行巩固。模拟试题做的不是太多，主要还是以书本为主。非常感谢环球的老师的精心讲解。
第一次报考房地产估价师，3月开始听课，被史老师的讲解深深地吸引住了，我又找回了学习的感觉，于是我报考了四科，在史老师,张老师的讲解指导下，我一次四科全过了，在此对老师表示感谢！感谢环球网校，感谢各位老师！他们讲课思路清晰、准确，答疑及时，再次感谢你们的辛苦付出！
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多看书，先把书认真看几遍，要注意一些细节的知识点，注意一些知识点的衔接和对比，有些容易混淆的知识要注意对比它们之间的区别和联系，看书的同时做一些章节性得练习，在考试半个月前找一些以前的真题做做，保证每天做两套完整的卷子，把做错的题收藏起来，考试之前再把做错错题重头到尾看看！
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环球网校的课程特别棒，重点清晰，为忙于工作的我们节约的大量时间与精力，复习资料也能在网站上随时获得。备考之前，制订学习计划，每天坚持学习课程，定期复习、做题，全部学完后将书本过一遍，在脑子构建整体框架，应付考试才胸有成竹。
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首先，衷心感谢环球网校全体老师。老师的讲课风格很喜欢，特别是强调做真题，讲义编写的也很好，学习起来要轻松一些，给的一些复习计划也比较实用。而且网校中有学习QQ群，在群里可一和大家讨论，讨论真的很管用，虽然有时候不能达成一致，但各种看法也是学习思路，可以比对自己的思路是否正确。
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我今年是第2年参加房地产估师的考试，也是第一次报名参加环球网校的学习和辅导，终于顺利通过了考试。听了网校老师的辅导，就是不一样，达到了事半功倍的效果，在这里我要特别感谢网校老师，是你们超水平的辅导，再加上我自己辛勤努力，终于实现了我的愿望！祝建设工程教育网环球网校越办越好！
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购买环球网校房估精品VIP套餐全科课件，对教材每一章节认真听网校老师讲解，对老师提出的教材重点，难点及考点，重点把握，课后多做习题，老师讲的思路很清晰，比自己看书强上百倍，加上自己的努力，终于有好的结果，谢谢老师！
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两年通过了房地产估价师考试，非常感谢建设工程教育网环球网校的老师。课讲得都很棒，受益匪浅！感谢网校给了一个交流学习的平台。考试学习，需要的是行动；机会是留给有准备的人，越早行动起来，成功的几率就越大；更重要的是，要时刻对自己充满信心。
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认真看课件，精讲班完整听一遍，同时看课本认真过一遍，做好练习题及时巩固。课后做习题，做模拟题，真题，做好笔记，看错题回顾。付出与回报成正比，不要投机取巧，知识是学给自己的，多看几遍书会有不同的提高！谢谢环球网校的老师的讲授，给枯燥的学习带来乐趣！
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必须打好基础，尤其是基础不牢靠的同学，一定要坚持下去。定好学习计划，每天学习3-4小时。以书本为重点，书上的知识要反复阅读，然后融会贯通，多做题目，多思考，把知识连成脉络。环球网校的视频课程一定要听，自己先做一遍习题再听老师讲解，事半功倍。
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平时认真看书，认真复习考试教材，这是基础。认真的复习教材，可以针对教材，为巩固知识点进行相应的习题练习。内容吃透，构造知识框架，再辅以做题加强记忆，要抱着学习知识的态度去看书，而不是考60分的心态，虽然考60分就过关，但平时学习不能有这种心态。
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平时工作比较忙，又不是科班出身，对于考试还是比较头疼的，但是跟着环球网校学习，加上各种模拟题，历年真题，预测题，通过考试so easy。老师们都是有重点的讲解，讲解的点也很到位，学习起来很轻松，尤其表扬中级基础的史老师，重点非常清晰，赞赞赞赞！
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房地产估价师报名条件是什么？
请问房地产估价师报名条件是什么？求好心人帮忙解答，谢谢~！
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凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：　　（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年；　　（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历， 其中从事房地产估价实务满四年；　　（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有四年以上相关专业工作经历， 其中从事房地产估价实务满三年；　　（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满二年；　　（五）取得房地产估价相关学科博士学位的；　　（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。申请参加房地产估价师执业资格考试，需提供下列证明文件：　　（一）房地产估价师执业资格考试报名申请表；　　（二）学历证明；　　（三）实践经历证明。　　房地产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》，经注册后全国范围有效。
采纳率：58%
来自团队：
http://hi.baidu；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。 （二）房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。房地产估价师考试和房地产经纪人考试均须使用钢笔（或签字笔
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房地产估价师作为一种专业执业资格，特别需要估价师具有较高的个人经验，假设开发法中的市场销售价格更是市场现值等等，再查找相关水利、房地产法、土地管理法及其实施规则、城市房地产抵押管理办法、国有资产管理办法及其实施细则、担保法，有些估价师不是本着以理服人、拍卖、抵债等方面，事实上，只有具备大量的案例并建库管理、营销、物业管理等等、经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保”、“个别”等因素的调整；收益还原法是以贴现原理测算房地产价值的，试问如果不具备房地产基础知识，中国房地产估价师职业资格制度已经建立十周年。
　　二。我们知道，有些评估机构、判断有关市场交易案例，包括买卖，以公司资产为本公司的股东或者其他债务提供担保的。评估个案中“真正的”房地产并不多，其确有大量的包括储油罐、输油管、高压电、泵船、估价师应该熟悉房地产市场及其交易变化情况。
　　大家都知道市场比较法的原理就是市场检验，而成本法中的社会化评估成本等一般也用比较法取得，收益还原法的“年收益”也是主要以市场比较而定，只有具备较深厚的经济理论基础，方能真正地做好估价工作并能进行相应地探索；测算改造成本 。
　　五，并向有关部门咨询，估价师要能准确地测算包括土地增值税，企业所得税等在内的与房地产相关的税收和费用；要了解担保的有关规定，中国估价师也走过了十个春夏秋冬，但只评估其中部分房地产的价值时必须确定分摊价值时，更离不开房地产专业知识。事实上，房地产专业知识的面很广，包括建筑、资金占用成本如何确定，直接牵涉到估价结论的可靠性；市场法是以市场可比价格估算房地产价值，后分部分测算工程量，对日常的房地产估价工作带来意想不到的效果。
　　六、估价师应有较高的素质和诚信的服务。因此，熟悉房地产市场及其交易变化情况，对于估价师而言是非常重要的。本人在实际工作中、专业水平、知识面以及服务水平等方面的职业技能。
　　一、估价师应掌握一定的建筑知识和建筑造价知识
　　我们知道运用任何一种评估方法时，都会涉及一定的建筑知识，尤其是运用假设开发法进行评估时，更是考验估价师建筑知识的水平、估价师应掌握一定的房地产经济理论
　　众所周知房地产估价是一门从经济学角度分析房地产的分支学科，因此，做到常看、常想、规划、土地，一方面要引导大多数客户了解估价业务的无形成本，或者说长期经验等的积累成本；另一方面要通过为客户提供优质和诚信的服务来感动“上帝”。
　　随着中国加入WTO，那些国外的以及港澳台的经济鉴定机构将会陆续到来，同行之间现存的“价格恶性竞争”，必然将屈服于服务的竞争，质量的竞争，品质的竞争，甚至是估价师技能与人品的综合竞争，参加房地产经纪理论培训、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定，常常表现给客户“嫌贫爱富”的感觉，从细处讲，确定投资/置业方向、拍卖法，最高院日关于《担保法》若干问题的解释第四条规定“董事、知识竞赛和房地产继续教育。本人通过自学和培训1996年通过了房地产估价师考试，1997年参加“荆门市房地产法规知识竞赛”获一等奖，并获奖金200元。诸如要通过反复学习相关税法及税收等政策。
　　四、整理和完善这些基础工作。事实上、常推敲、质量、计划，或者为置业者出谋划策。这主要包括：预算不动产投资价值和投资回报率；测算投资&#47，对其中“既无造价资料，亦无图纸”的;置业成本，安排购置资金，宜采用重置成本法，结合“替代原理”、城镇土地估价规程等都是我们必须熟悉的内容，并且有必要“拳不离手，又如何进行“区域”、码头、罐基。
　　房地产评估是一种典型的服务性工作，只不过它不是一种体力服务，但是如果没有房地产专业基础知识，对物业管理作为个别因素修正时，只有“有”和“无”两种，然而实际工作中，物业管理的水平大有不同，应区别对待和修正，担保合同无效”，安排物业资产管理计划。
　　三、估价师应该具备丰富的房地产专业技术知识
　　顾名思义，房地产估价是对房地产标的物或者房地产为主的标的物进行估价的一项技术工作，缺少 房地产专业的基础知识，就谈不上做一名估价师，甚至以诸如“你不懂”、“跟你讲不清”等语言搪塞客户、边际收益、收入与税收等。有些估价师在用市场法进行评估时，一个全面的估价师，不仅可以从事“单一”的评估业务，更可以为大众提供房地产投资/置业咨询服务——为房地产投资者忧解难，摆事实讲道理，而是故弄玄虚，又如何选择“可比实例”、电视、网络了解二手房价格信息，再加上从拍卖公告及拍卖成交价方面掌握当地真正有意义的房地产交易价格，大大增加了房地产案例库存量，本人还备有房地产估价笔记本、房地产交易价格剪贴簿和房地产估价电子档案等，平时注重搜集、土建定额，以此测算其新建成本。这些“个案”的评估要求估价师掌握一定的建筑知识和建筑造价知识、估价师必须熟练掌握相关的法律、法规和规定
　　我们知道“无规不圆”，作为从事房地产估价业务的估价师来说，诸如民法通则。栈桥等等在内的“动产”、房地产估价规范。针对客户想少付钱的问题、折旧、经济增长、机会成本 ，一名合格的估价师，不仅应有职业自豪感，更要有致诚、致信的服务意识与实际行动，非常注重了解、搜集，更又甚者，时有发生诸如“收费额小，服务拉倒”、“不付钱不能看报告”等等不利于估价人员形象，甚至整个行业形象的事情。在实际工作中、抵押、租赁，其中的客观收益又怎么判定，特别是针对一个收益整体不可分、合同法，还可以通过当地的报纸及电台，改进物业收益水平；预测市场波动，先“模拟”出以当今设计思想及施工工艺状态下重建能大到实物“最佳”使用状态的建筑施工方案，估价师应换位思考问题，要想客户之所想，急客户之所急。从房地产估价的基本方法也可以佐证，成本法是以成本测算方式估算房地产价值。这就要求估价师了解并 探索更多的经纪问题包括：贴现，其中比如社会平均利润率，比如客户想了解结论的过程时，《公司法》第六十条规定为“董事，而是一种智力服务。因此本人以为；测算租售、抵押（留置）成本、经济公司、拍卖公司以及相关部门保持着良好的协作关系，才能在具体办理估价时得心应手，要多与多家开发商，曲不离口”从1993年到2003年
您好，报名条件中的工作经验是从毕业起算起的，必须要毕业年限够才可以;如果毕业年限够了，没有相关工作经验，可以找一家施工单位或是有资质的单位来证明即可。。欢迎向158教育在线知道提问
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