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租房应该注意哪些禁忌呢
我们每个人在生活中都不可避免租房子住，那么租房子应该注意些什么呢？大家都喜欢向阳通风好的房子，都希望自己租的房可以给自己带来好运，租房者方面有好多讲究呢，究竟什么样的房子赢得广大群众的喜欢呢？下面就让小编带着大家一起学习一下吧。
租房应该注意哪些禁忌呢
1、不租光线昏暗的房子
好运滚滚来：光线昏黑的房子在上被称为“暗房”。由于缺少足够的光照，“暗房”的空气中长期布满湿气，各种细菌疯狂滋长，这样的环境会使人容易生病。身体是革命的本钱，保持健康才有能力去拼搏奋斗，为自己争取美好的未来。因此，工薪族在找房的时候，不能贪图便宜而选择光线不佳、阴暗潮湿的房子。最好选择光线通透、空气流畅的房子。
2、不租陈旧不堪的房子
俗话说，酒是陈的香，可对租来的房子就不适用了。房子住过的人越多，磁场自然越复杂，空气中藏匿的威胁物质也就越多。因此，出租房是越新越好。但是假如租的房子，各方面条件都不错，唯一的缺点就是太旧，那么，在正式入住之前，为整个房子做一次保洁，把房内的旧东西清理干净，重新装修，在风水上来说是一个化解之法。
3、不租缺乏人气的房子
风水中的“气”，是三种“气”的调和，一是“天气”，二是“地气”，三是“人气”。作为人的住所，人气不可或缺。倘若住所人气太少，往往需通过劫夺居住者身体的能量来弥补，所以住在缺乏“人气”的房子，常会有一种孤寒的感觉。因此合租的房子最好选在人口比较密集的地方，四周荒凉，人烟较少的房子就不要租住了。
4、不租靠近医院、寺庙的房子
不要选一些靠近医院、寺庙的房子租住。因为这些地方都会带一些不利人居的气场。例如靠近医院时常听到一些救护车的鸣笛声，容易会让人不安，另外也是一个带有阴气和病菌的气场。靠近寺庙也是不好的，因为寺庙五行属火，不是每个人的需要火的五行的。
5、不租方位不利的房子
对于合租族来讲，有时会因为经济原因而选择离市中心比较远的地方租住。建议选择最适合自己命理方位的房子。因为在有利于自己的方位是最有利于自己拓展的，对于工薪族来讲，有时候机遇往往比努力还重要。
租房应该注意什么
第一，实地看房。
绕过中介，节省一笔中介费。一定要亲自看房。包括；户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等。特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件。
第二，交通一定要方便。
租房一定要交通便利。广州市中心的房子，寸土寸金。对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。
第三，签订合同是关键。
在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。
第四，明明白白入住。
入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒；当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常 ，下水道是否堵塞。
第五，避免同他人合租。
如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租，建议一定要找同学.朋友.等熟人。特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。
第六，警惕“二手房东”
据我所知。目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象十分泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。特别提醒；如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。
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提问者:热心网友
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1、确认房屋的归属是不是和你签署合同的人，要求对方提供身份证复印件，当然你也应该给对方提供。2、签订正规的租赁合同，写清楚月租金、支付方式、违约条款。3、合同内明确水电煤气电话、以及物业费的支付方式，没有明确说明的，物业费由房东支付。要求房东提供上一个月的水电煤气电话缴费单子。在入住时记录抄表数，必要的话请房东签字认可。4、将空调、冰箱等价值较高的物品和状态写入协议，如果有不需要而价值较高的杂物，要求房东搬走，如果房东不搬走的，协议内声明不负保管责任。5、所有支付房东本人的费用，要求对方当场写好收条（金额大写，注明时间）。6、房屋损坏及时通知房东修理。
所租房屋是否为出租人所有以及是否已经征得房屋共有人的同意出租此房屋！注意看下证明性的东西如：房产证，购房合同，物业或单位开具的证明文件等！再者，交接房屋时费用的分割要注意：入住前的业主负责，入住后的租户负责！
1、看看是不是二房东2、物业和水电暖是否结清
1一定要看房产证原件并要留房产证和业主身份证的复印件(可注明仅供出租留存)否则的话一是容易被假房主欺骗二是遇到别有居心的房主有可能在租房期间将房屋转售其他人导致纠纷在就是也便于办理一些诸如工商注册啊电话申报啊等等手续2合同肯定要签订具体条款可以协商解决也可以到网上搜索租房合同样本参考起码要确定双方的责权利并且对房屋的大致情况有一个记录以备日后纠纷时取证3租房的押金在什么时候什么条件下退还一定要注明4记住要在入住时抄清楚水电煤气等表的读数并记录在合同上5最好是换个锁芯免得有财物遗失时麻烦6租房时候最好不要通过中介容易出问题直接到小区物业管理处联系要好一些有什么麻烦也便于解决
能不能正常收到租金，是最重要的
我说几点:1.要确认房主身份,你提到要看房产证,同时能看到身份证、户口本就更好。2.在有家用电器时,签合同最好写清楚,同时把家用电器试一下,避免以后纠纷。3.水电交接清楚,包括热水器使用、马桶是不是好的、水压怎样、电路线路怎样一些事情。4.换个锁芯是很有必要的,防止其他人进入(以前租客、房主)5.费用结清楚,如:水、电、气、数字电视、物业费、包括押金都要在合同中写清楚。以上是我的一点建议,望你采纳,苏北人家在此感谢你的支持!
1.注意学位问题，不能私自占用您的学位，尤其是去租赁所打合同的那种2.注意准时收租，察觉异常情况，谨防租客转租或者打着业主幌子出售骗取钱财3.如果是全家私电器，要注意交房时写明白家电家私清单4.最最关心的问题，准时收租回答完毕，敬请鉴定
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水电天然气物业供暖费用结算清楚，起租前房东的，屋内的设施家具家电试验清楚看能否正常使用，建议空调要开一段时间看看时候制冷，冰箱也是，热水器也要开一段时间看看是否制热。别的没啥。
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