2手房公积金贷款申请资料不一致 将以低价重核定
今日起，新上报的二手房公积金贷款申请将要增加借款人承诺书、购房发票等资料，若网签合同的成交价、评估价、发票和计税价格不一致，将以低者重新核定贷款发放额度。广州住房公积金管理中心昨日出台了一些列措施。
目前积压的上报贷款将重新审批今日起，新上报的二手房公积金贷款申请将要增加借款人承诺书、购房发票等资料，若网签合同的成交价、评估价、发票和计税价格不一致，将以低者重新核定贷款发放额度。广州住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)昨日出台了一些列措施。房贷申请增加多项资料南都记者昨日获悉，公积金中心向广州市住房置业担保中心、各承办银行发函，要求从今日起，新上报的二手房贷款申请须增加多项资料。包括借款人承诺书、购房发票第一联及首付款银行转账或存现凭证，各网点在核对无误后，将两者复印件与首期购房款收据一并扫描至贷款系统的“首期发票或收据”项。有业内人士认为，一手房开发商受到的监管较为严格，大型开发商对资金的监管也较为规范，因此“钻空子”的情况主要发生在二手房交易。买卖双方一般在拿到同贷书后，通过撤销网签，重新以较低价格成交，可以规避部分税费等。“现在这类客户已经比以前减少很多，所以受新措施影响的群体不会太大。”各网点在上报中心规模审批前，必须再次查看对应的二手房网上交易信息，交易过户时的网签合同应与资料审批时的合同一致，否则公积金中心将不予放款。该中心将同时核对网签合同的成交价、评估价、发票和计税价格，如果不一致，将以低者确定抵押物的价值，并且以此重新核定贷款发放的额度。两次逾期还贷停止提取由于8月起广州公积金实施“限额发贷”，目前已积压了不少已上报贷款系统但未完成放款的贷款申请。值得注意的是，针对这部分申请，公积金中心表示，各网点须在各审批环节重新严格审批。公积金中心要求，如果有承办网点没有严格把关，出现审核不严的情况，中心将停办其公积金贷款业务承办的资格。买家的公积金贷款一旦逾期没有还贷，将会被暂停提取直到还贷正常，如果出现连续两期或以上逾期，甚至会被停止公积金提取。此外，公积金中心近期配合公安部门，查处了多起职工通过非法中介提供虚假户口迁移证明资料(户口本)套取住房公积金的案件。另外，不少单位和职工反映，接到号码为“+”的来电，告知“单位账户异常扣款失败”、“个人贷款未还清”或“公积金账户被强制转移”等内容。该中心在官网发布声明称，客服热线主要用于接听缴存单位、职工来电咨询和后续跟进解答问题，除此之外不会主动向单位和职工去电。如有疑问，可直接拨打12345(联通和电信用户还可拨打12329)，或联系该中心住房公积金经办网点。提个醒老外办公积金要护照南都讯 记者罗苑尹 实习生邓艳珊　获得在中国永久居留资格的外国人办理开户、提取、转移等公积金业务时，除了提供《外国人永久居留证》外，还需要提供护照作为合法身份证件。近日，广州住房公积金管理中心在官网公布补充通知。此前，根据《外国人在中国永久居留享有相关待遇的办法》，获得中国永久居留资格的外国人可按照《住房公积金管理条例》的规定，在工作地缴存和使用住房公积金，离开该地区时，可按规定办理住房公积金的提取或转移手续。获得在中国永久居留资格的外国人办理开户、提取、转移等业务时，需要提供《外国人永久居留证》作为合法身份证件，其他规定同中国境内在职职工。
本文来源：南方都市报
作者：罗苑尹 实习生邓艳珊
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热门影院：天津爆炸受灾市民公积金可贷额度核定标准放宽
来源：澎湃新闻
　　天津滨海新区政府微信公众号“滨海发布”10月19日晚发布消息，对“8.12”爆炸事故的受灾职工在公积金贷款方面予以优惠政策。优惠政策主要集中在额度的核定与罚息两个方面。该优惠政策有效期两年，日起生效，日废止。
　　额度核定方面，放宽受灾职工住房公积金可贷额度核定标准。受灾职工或其配偶签订收购协议（或退房协议），将受损住房出售（或退回）后，申请个人住房公积金（组合）贷款购买住房的，计算住房公积金可贷额度时，不再将住房公积金账户余额作为核定标准。
　　罚息方面，对受灾借款人暂时免收罚息。借款人使用个人住房公积金（组合）贷款购买受灾小区住房，因天津港“8.12”爆炸事故造成的逾期的，个人住房公积金贷款（包括组合贷款中个人住房公积金贷款部分，下同）在两个期间内免收因逾期产生的罚息，已收取的罚息将退还至借款人的还款代扣账户。
　　这“两个期间”分别是：
选择收购（或退房）的，自日（含）至个人住房公积金贷款结清日；不选择收购（或退房）的，自日（含）至滨海新区政府确定的回住日。上述期间内，个人住房公积金贷款利息正常计收。借款人的贷款逾期信息不作不良记录。
　　滨海发布明确，本通知适用于天津市滨海新区清水蓝湾（海港城）、启航嘉园、帝景公寓（合生君景）、万科金域蓝湾、万通新城、汇锦苑（双子座）、旺角居、盛和园（联发五街）、清水港湾九个小区受灾职工。经滨海新区政府确认，属于天津港“8.12”爆炸事故住房受损赔偿范围的其他职工，也适用本通知。
(责任编辑：un659)
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