575被浏览1,057,958分享邀请回答58.com对于58同城这个综合性服务平台来讲，房源十分多，所以很多刚刚准备租房的人都会选择则这个平台作为首选，但是缺点就是信息很杂，中介太多！58对账号注册并没要求，谁都看可以注册，谁都可以发帖。有钱置顶，精选就可以推广房源。如何把控网站上房源的真实性？？？跟一些房东聊过，58上花了钱，就要放漂亮的照片，放低价格。把租客骗来看房才有机会把房子租出去。相信在58找过房子的人都会说一句“又被坑了”58租房的部分有很多种类型，整租、合租、品牌公寓、短租、商铺出租、写字楼出租、厂房车位等等。整租方面，租过房子的人都了解，网上报的价格其实并不是真实价格（真实价格都偏高），有一些个人房源以二房东的身份将房子挂在平台上（比如合同还有三个月到期，但是他可能会和你签一年的），里面最多的就是房产经纪人放出的房源（中介），他们会把一些图片很好看、价钱较低于该区域房价的房子放上去，但是实际这些房子根本不存在，等你问他的时候他就会说已经租出去了从而继续推给你他手头上其他房源信息。而真实的直租的个人房源很少很少，挂真实照片的房子房间环境很差，或者房间很好但价格极高，还有一部分无良房东放一些假照片上去吸引租客。对于品牌公寓方面，各个平台的价格都差不多，虽然房间环境好，但价格都偏高。总之在58租房就是要碰运气还要有耐心，真找到性价比高的房子也不是没有，但是需要一家家看一家家比对，而且要忍受一直被中介打电话的困扰。房源数量：★★★★★房源质量：★★☆☆☆综合评价：★★☆☆☆2
自如是链家旗下的一个项目，房间装修比较好，家具基本都一样，有几个风格类型的，房子的来源基本都是自如和业主签完合同后对房间进行改造。自如没有中介费，但是有服务费，按月缴服务费，提供维修和半个月一次的清洁服务以及网费。都挺好的，就是有点贵。房源数量：★★★☆☆房源质量：★★★★★。综合评价：★★☆☆☆3 他们主要是直租，主要的特点是支持租金月付，缺点是由于刚起步，开通的城市比较少，目前只开通北京、石家庄、武汉、成都、杭州、重庆、郑州、合肥这八个城市，不过好在房源信息相对可靠，平台上基本没什么中介，房源信息更新快。房源数量：★★★★☆房源质量：★★★★☆综合评价：★★★★☆4
安居客对于安居客的模式，实际上和58同城是一样的，只不过相对而言骗子少了一点点。既然骗子少了房源数量也就受到了影响。这类网站更倾向于买卖，而不是租赁；买卖基本都是中介在做，所以你懂的。房源数量：★★★☆☆房源质量：★★★☆☆综合评价：★★☆☆☆5
蚂蚁租房这个app我不想多做评价了，一共下载了两次，点“房源”这个button的时候里面竟然显示的是网页而不是一个正规的产品界面，每次点进去，都显示“你要浏览的网页可能被删除”推荐安居客的首页，所以不给评分了。6
蚂蚁短租短租可以选择蚂蚁短租，毕竟是支付宝下的服务窗口，当然也有自己的app，但是短租你们懂的，价格也不便宜。类似于酒店的那种租住方式，几号入住几号退房。7
小猪小猪也是花钱推广的经典案例，地铁上铺天盖地的广告，产品界面好看，但是毕竟是短租，也就是价格不低。8
赶集网赶集网就是复制版的58同城，骗子多中介多，房源不可靠。房源数量：★★★★☆房源质量：★★☆☆☆综合评价：★★☆☆☆9
闲鱼作为一个阿里巴巴旗下的同城二手货品交易的app，咸鱼的“我要租房”质量相对比较高，很多都是房东自己放出的信息，但是无奈房源数量太少，很多时候找不到符合自己心意的房子，而且很多房东你和他约时间他们都不回复！房源数量：★☆☆☆☆房源质量：★★★★☆综合评价：★★★☆☆10
蘑菇租房蘑菇租房和蘑菇公寓是两个概念，蘑菇公寓是自营的房源，蘑菇租房是一个平台，也是一个系统，提供给二房东使用管理租客的。
蘑菇租房的价格是房东自己设定的，蘑菇租房唯一想要的就是数据。蘑菇想要数据，包含房东的数量和房源的数量，和租客使用的数量。那么，业务员都是靠拿提成的，业务员会竭尽全力帮助房东把房子租出去。等租客住了一段时间，或者是租客想退租，和房东发生矛盾了，租客可以在售后里面只要到一个投诉的按键，这个投诉是直接联系到蘑菇租房公司的客服的，但是客服的回复状态就是无人答复。蘑菇租房的房源质量有保证，只有你的身份被验证才能发布房源，目的是排除中介和一些垃圾的假信息，所以这个平台现在看来最大的优势在于你找房是没有中介费的，而且看到的绝大部分都是真实房源，不会跑过去告诉你没有或者坐地起价。房源数量：★★★☆☆房源质量：★★★★☆综合评价：★★★☆☆（线下平台）1
我爱我家众所周知我爱我家的租房方式是押二付二，中介费一般都是一个月的房租，不过最近好像和支付宝有合作，芝麻信用高的可以享受到押０付１的优惠，不过要每个月付一定比率的手续费，大概是４％左右，我爱我家的内部竞争也比较激烈，房产经纪人们会用一切手段让你成为他的客户，乐此不疲地带你去看房子，但是说实在的，很多房子的质量都不是很高，只能说找这种类型的中介平台就是比较不容易受骗，签完合同也有相应的管家帮你维修，维修方面比自如做的好一些。有中介费这点，大家肯定都想避免，但是其实中介费是可以讲价的，你要相信砍到8折的中介费也是可以发生的。房源数量：★★★★☆房源质量：★★★☆☆综合评价：★★★☆☆2
链家链家的模式和我爱我家相同，不过付款方式只能押一付三，所以相对于刚刚毕业或者刚来到这个城市的人来说，都是一笔预支的大费用，压力会很大。房源数量：★★★★☆房源质量：★★★☆☆综合评价：★★☆☆☆10117 条评论分享收藏感谢收起iwjw.com爱屋以互联网中介模式进入租房行业，在很短的时间就成为10亿美金的独角兽，爱屋主要做了3件事情：1.对传统中介进行改进，主要在管理结构的扁平化以及工作流程的信息化。把6层结构变成3层。在效率提升上，将经纪人每天工作透明化，做精细化管理。
2.把大量精力放在流程监督和分析上。
3.花重金到处挖金牌经纪人。虽然爱屋是租房行业的颠覆者之一，但是毕竟还是中介，所以和中介出现问题还会出现，所以我们要在租房的流程中谨慎再谨慎。二、找真实房东，转租平台zuber租房：zuber的模式就是让租客和房东直接交易，以找室友合租切入租房行业。zuber的总部在上海，上海和北京的房源还是挺多的。支持录制视频，减少看房麻烦。对房源的审核或许是国内最严格的，所以找到的个人房东，合租都是真实的。创业公司，产品的体验还是在在不断完善中。三、品牌公寓1、you+：集中式的公寓比如YOU+，YOU+的运营模式是先租赁在创业公司产业园等地的整楼，在统一改成集中式公寓，在出租。还会在公寓楼一层统一配备公共娱乐设施，健身房，台球室等娱乐设施。YOU+为了促进成为社区平台而不是仅出租公寓，制定了三不租----45岁以上，有小孩的人，不爱社交的人，就是为了促进租客社交互动。2、自如：自如寓缺点可能就是房型比较小，但是好在家具和电器的摆放都设置得比较合理。至于优点的话就是省事省心，当时搬进来的时候完全没有买家具电器，直接入住。房门刷卡，这些方面都比较适合对居住安全有较高要求的住户。有的房子公寓要小心甲醛超标，还有就是自如确实还可以，但是没有广告说的那么好7315 条评论分享收藏感谢收起网上租房哪里靠谱？_百度知道
网上租房哪里靠谱？
我有更好的答案
价格实惠 。房屋情况好租房网站选择太多，主要看发布信息的真实性和租金，美丽屋那里租的，可以月付
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17:13:50 +08:00 · 11499 次点击
学校安排专业见习，所以需要去外面租房。 58 同城上好多是中介，，请大家推荐一些靠谱的租房网站。
目前打算先在成都呆到毕业。
53 回复 &| &直到
17:34:58 +08:00
& & 17:54:30 +08:00
找一些合租品牌,比如爱上租之类的.
& & 18:22:18 +08:00 via iPhone
& & 18:50:16 +08:00
住青旅 包月便宜
& & 18:56:03 +08:00
& & 19:06:42 +08:00
& & 19:37:01 +08:00
在 58 赶集上搜“中介”就好，出的信息都是中介勿扰。
中介发的帖子标题都不说自己是中介。
& & 19:38:41 +08:00
豆瓣小组 不过也要注意防骗
& & 20:39:59 +08:00
& & 21:17:50 +08:00
我最近也在困扰租房子的问题 ,感觉太难租了.
感觉王石潘石屹那样的地产商应该大力发展公寓出租,造福人类啊
我所知道的公寓:
蘑菇公寓 (58 的?)
魔方
you+
自如寓(楼上说的,去看了一下感觉很好,但是太贵了)
欢迎大家来补充.
我理想的公寓是
像自如寓那样的.但是它太贵了.
再多些分级就完美了.
不需要那么大的空间,只需要独立卫生间和一个卧室就好.
这个行业怎么就没有大佬来颠覆一下呢,
雷老板投资的 you+也没什么动静......
& & 21:26:55 +08:00
非常负责任的说 如果不是不差钱的 没有任何靠谱的租房网站
& & 21:49:31 +08:00
最近发现的
好像还行，就是数据不太多，还没真正用过
& & 22:33:40 +08:00
@ 不好说。中介被同行骚扰也是很烦的吧，也可能写中介勿扰
& & 22:39:08 +08:00
感觉 58 好像还好吧？。。。中介不行么？就是要收些中介费
& & 22:45:05 +08:00
@ 哈哈，机智啊
& & 22:45:27 +08:00
& & 23:18:06 +08:00
@ 试了一下 好像不管用
& & 23:41:23 +08:00 via Android
优客逸家不错吧 我同学就用的优客逸家 好像就是成都本地的创业公司
& & 23:48:42 +08:00
& & 01:28:56 +08:00
@ 额。可以知乎搜下相关关键字，也不知是竞争对手故意中伤还是本来现状就是那样，反正 soso ，从此粉转黑。
& & 01:33:49 +08:00
评心而论，至打鸟叔被链家挖过去之后，链家线上体验真心改善很多。
从规模上看，链家是大店，个人认为如果舍得花钱雇中介找房源，还是很不错的。
省事省时省心，唯一不好的地方就是感觉好像中介就玩一下房源信息倒腾就挣了 xx 中介费，给的有些心不甘情不愿。
双刃剑，就看自己咋想了。省钱，那就注定自己折腾着累，费心，费时。
& & 02:07:05 +08:00
别的没住过，没有资格说，我就告诫 LZ 以及其他以后看到此贴的人：千万别选乐豆公寓！！！
& & 08:32:06 +08:00 via iPhone
自如寓主打高端公寓，根本不会便宜的。
大部分公寓也主打高端，比较蛋疼。但是大一点的，至少 A+轮以上的公寓都很靠谱…性价比一般
& & 09:56:14 +08:00
成都哪里的？如果是软件园这边，就去中和或者华阳去租。 58 上面还是有个人租的，这边房租还是有点高。
& & 11:51:41 +08:00
@ 青旅的单间包月也不便宜吧.
& & 12:00:21 +08:00
@ 你居然想住单间。。。
过去在上海实习时候，地铁旁边的青旅床位住了半年 一个月 1000 左右
楼主如果成都的话，房租价格应该还好能负担得起
& & 12:03:52 +08:00
个人经验来看还是豆瓣上非中介房源比较多，以前 bpzufang 对豆瓣几个租房小组有检索，今年停止更新了
107room 的房源也不错，但是 107room 一直有员工 /机器人在豆瓣假装路人向它家网站导流的做法很 low
& & 12:28:04 +08:00
我住的自如，感觉真的很省心，什么东西坏了直接 app 上提个 issue ，免得和房东二房东扯皮
而且自如装修的很棒啊
缺点就是略贵， 10%－ 20%吧
& & 12:45:52 +08:00
@ 岂止 20% ...........本来房租就贵。。。。还有服务费。。。。。直接按百分比收。。。。这就流氓了。。。
& & 12:54:04 +08:00
@ 蛤蛤，见仁见智吧，花钱买稳定可靠的服务，可以把时间用在更重要的事情上（比如找女朋友？
另外，两周一次的保洁对于我这种懒家伙来说实在是很必要。
一分钱一分货吧，算不上什么流氓行为。
& & 13:15:23 +08:00 via iPad
一定要找离工作地点相对近的，否则时间全浪费在路上，地铁线路太少，作用微乎其微
& & 13:17:31 +08:00 via Android
北京的话“ 107 间”不错，中介很少，我这个房子就是在上边找的，挺不错的
& & 14:13:16 +08:00
所有的 app or 网站都不靠谱。。。
在北京租房的同学都深有体会
& & 14:30:56 +08:00
作为一个最近上过当的人来说，千万不要相信小中介。你只要清楚自己想在哪个区域租，可以自己去找。上个月通过中介租房，当时中介说房子没问题，结果一个月到了，被告知本区域的房子要拆迁（当时我曾经问过是否会拆迁，它还说不拆，我还是 too young 啊），其它一个月之前还能租到的房子现在也没了
现在只能找其他离公司较远的地方了
& & 15:02:11 +08:00 via Android
中介太垃圾素质超低。先骗过去，然后带你去看的房子和价格和网上完全不同
& & 15:27:25 +08:00 via iPhone
价格敏感，直接网上挑好小区，去社区物业告示板找号码。大多数二倒手小中介，合同多注意就好了，大城市正规小区一般都还好。
不差钱，直接找大中介或者高端公寓。
不建议组好团直接给房东租，有时间各种扯皮，干点什么不好。
& & 16:40:22 +08:00
上网找房真的费时，费力还一般没什么好结果，不如直接掏钱找好中介
& & 18:31:07 +08:00
豆瓣小组，一不留神还能找个女朋友
& & 18:45:06 +08:00
看 lz 在什么位置上班，我在成都天府二街边上的大源村住房，套一（冰箱洗衣机什么的都齐全）， 1100 一个月，应该还可以接受吧？
& & 18:47:29 +08:00
我常用的 107 间 /豆瓣租房小组
& & 19:09:52 +08:00
推荐自如，省心，而且不是很贵
时间也是金钱
& & 23:11:58 +08:00
刚毕业，租的自如，离公司仅 800 米，走路 10 分钟，蛮宽敞，装修的也干净。
从价钱上看确实有点奢侈，但我觉得省下的时间能给我创造更大的价值。
& & 01:36:06 +08:00
@ 目前还是优客逸家的房客，以我个人的感受来看，租房体验没有比优客逸家更好的了。
& & 02:23:01 +08:00
@ 额。- -那看来又是“水军”的锅，知乎让其把优客逸家沦陷了。~
ps ：小哥为何没去北上广深溜溜，~壮哉我大 CD 程序员群体啊。??
& & 02:24:25 +08:00
话说年前某个小伙伴关于租房的贴，我还安利过“优客逸家”，我自己打脸了。
& & 09:28:45 +08:00
整租的话 链家就行了。
自如好但是贵
小中介大概比自如便宜 30%左右。 但是风险是有可能退不了押金之类的
& & 09:36:46 +08:00
刚租好了房，豆瓣小组， 58 ，赶集，链家，自如，我爱我家，房天下， 107 间等等都试过了，跟各种中介，房东打交道了半个多月。最后选择了我爱我家的相寓房，类似于自如，从房主那里收房，我爱我家装修，没有服务费，租费也合理，跟支付宝芝麻信用有关联，可以选择押 0 付 1 ，家里的东西需要维修或者有啥需要添置的可以联系我爱我家，感觉还是很方便。供参考！
& & 09:46:41 +08:00 via Android
@ 相寓房没有服务费，但是会收一个月的中介费吧，其实和自如一样了
& & 10:00:53 +08:00
但是，很多所谓的个人房源，让你加微信，然后说已经租出去了，帮你问问朋友，实际是微商。
& & 10:03:35 +08:00
@ 不是贵一点吧。
& & 10:57:43 +08:00
曾经在某中介公司工作过的说两句，如果想省钱就自己找，但是得做好找上一两个月的准备；如果想怕麻烦想省事，就找中介。网上的那些价格便宜环境又好的几乎都是假的。如果找中介的话尽量找大中介，比如链家、我爱我家，小中介可能当时中介费便宜，但是后面会有坑，还有就是区分好代理和中介，真正的中介只收中介费，然后包括押金在内全都是和房东的交易，凡是交给中介的押金都是有问题的，基本上都要不回来。
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我觉得找中介没什么，他们房源很多，能省不少事，而且有时候他们为了完成交易，会尽量帮你跟房东砍价，算下来还是可以的。
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记住：不要找小中介！
& & 14:07:36 +08:00
住了两年自如， 1 年整租，今年不愿再租链家了。工资的涨幅赶不上房租的涨幅了
& & 17:32:18 +08:00
租房网站没发现
不知道楼主是准备在什么地方住呢？
& & 17:34:58 +08:00
知道的在骨科医院一带一直往抚琴这些地方老老小区都是有一些太婆，中介费稍低点，可以和她讲价，之前在百花东街住过 600/月 ，精装修感觉还不错
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