租房子到期交房时有哪些注意事项？租房子到期交房时有哪些注意事项？百度经验很多朋友租房子的时候不注意，没有收好应该保存的票据。下面，小编就给大家说说房子到期交房时要注意什么！把房间打扫干净想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成交房，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。房间里有损坏要及时与房东沟通租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。交房时的态度不可傲慢既然有押金在房东那里放着，那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问题放大，扣除你的押金。缴纳物业税的票据要留下在租房过程中，一定产生了很多票据，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，大家最好把这些票据都收好，在交房的时候一并给房东看看，让他心里有底。钥匙门禁缺一不可交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的，毕竟这是房屋的通行证！租房时抵押的个人物品要拿回在我们租房子的时候，一定将自己的个人信息的一部分交给了房东，那么在交房的时候，一定要将这些信息收回，以免造成日后的麻烦。租房子，交房子是很繁琐的，大家一定要上心，不可掉以轻心！产品建议及投诉请联系：相关文章租房没到期押金可以退吗？-法律知识大全|律师365(64365.com)
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租房没到期押金可以退吗？
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热门推荐：&& && && && && && && 房屋租赁是很寻常的事情，同样的围绕房屋租赁所产生的纠纷也是频发，对于租客而言，假如想要提前解除，这是就有一个问题了：租房没到期押金可以退吗?那么，下面的小编就为大家讲解一下该问题，希望大家在阅读完下文后，能对您解决该问题有所帮助。1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者等，但没有约定性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集，向法院起诉。据业内人士建议，租房在选定房源、准备签约时要准备下列的工作：一、要确认房屋产权是否清晰、所有证明及房东本人真实明等是否齐全。二、在缴纳租金和押金时，一定要记得索取收据，尤其首次缴纳租金时，房东一般会要求一个月的房租作为押金，时可凭收据退还押金。三、租客与房东之间一定定好责任和义务，然后需要签署一个正规的书面合同，写清楚双方的约定内容，不能口头协议，在约定内容上除写明租期、租金、押金等简单的事项以外，还需将交房时间、双方提前解除合同而产生的的及赔付金额进行明确，避免因此带来的经济损失。四、签订合同后一定要与房东一同检查房屋内的物品、装修、设施及附属物的状态是否完好、新旧程度等，并明确责任归属，避免以后出现不必要的维修费用，甚至责任纠纷，同时检查并记录水、电、燃气等的初始数据，用以计算今后的使用费用。另外，笔者也向大家建议，租房者想要避免以上的种种问题，最好是选择一家口碑好、诚信度高的正规品牌中介公司，一般来说，大型中介企业对于房屋权属是否清晰、租赁双方身份是否真实等问题的审核较为严格，避免租赁双方的利益受到侵害。此外，在中介公司工作人员的陪同和协助下，看房、签约以及物业交接等手续流程均较为便利和安全。总之，如果租房没到期押金可以退吗。是可以退回的，但是对于租客而言，要支付一定的违约金才行，除非合同之前就有约定可以提前解约，否则租客是要进行赔偿的，而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金，剩余的可以返还给租客。如果您还有其他问题，可以向我们律师365的在线律师咨询。延伸阅读： & &
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律所：江苏云崖律师事务所
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擅长房产纠纷
律所：江苏三诚律师事务所
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租房前都会签订房屋出租协议，一般合同里面都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是租房违约金。那么租房违约金怎么计算？
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答　　刚从法院出来，特别郁闷，因为刚被迫撤销了对我爱我家的诉讼——要求他退还我押金的诉讼。为什么要撤销？因为法官告诉我，写错被告了！我彻底凌乱了，还是从头说吧。　　我因为换工作来北京半年多了，一来就租了个“我爱我家”的房子，是那种托管房，就是我爱我家从房东手里收来然后再转租给我的。当时选我爱我家的原因也很简单，就是考虑到毕竟是个大中介，而且自己刚到北京人生地不熟的，找中介租房也容易些。谁知道，这个选择注定是一场悲剧！租过这种房子的朋友可能知道，和中介签的合同有几大张纸，后来才知道这里面可是陷阱重重啊，没事还好，一遇到房子有什么问题可就惨了。下面就说说我遇到的烂事。　　今年3月底的时候发现那房子卫生间向楼下渗水，楼下的住户找到了房东，要他5.1前必须修好，然后那房东找人来检查了一下说是当初防水没做好，要重装，这下房子没法住了，然后房东就把中介找来，要跟我协商怎么办。商量来商量去，最后说给我找个小旅馆住几天，等卫生间修好了，就搬回去，当时我看也不可能马上找到新的房子，也只好同意了，但说好7天后一定修好，然后搬回去。结果等到第8天早晨我准备搬进去，却发现那房子还在修，我就找到中介，问这是怎么回事。中介又开始劝我，说再等一下，下午一定修好，我当时气就不打一处来，在那破旅馆住了7天不说，好好个清明节也被搅和的哪都去不了，现在居然要我再等等，我当时就要求解除合同（合同5月下旬到期）。那个中介就在那劝啊，不停的忽悠，反正不肯解除合同，还说什么合同上没写这样可以解除合同。各位，还记得我刚才说的那几大页纸的陷阱吧，那上面你什么时候必须交钱，不交钱他就可以罚款，收房子等等写的贼清楚，但房子因维修无法居住，房客想解除合同，门都没有！事后想想这不是霸王条款是什么？行吧，我再等等，这回我学聪明了一点，我给那中介说，行，你白纸黑字给我写清楚几点钟我能搬进去，搬不进去，咱就解除合同。就这，那中介开始还不答应，我坚持了半天，他总算答应写了这么个条子。可后来我才知道这根本没用，那几大张纸早就给你框进去了，有我爱我家合同的朋友可以拿出来仔细看看，是不是有两份合同，分别是跟两个公司签的，一个叫“我爱我家中介”，一个叫“爱家营”什么的，其实就是一家公司，老板都一样，但这里面的可有猫腻了，跟你签租房合同的是“爱家营”，就是收你房租和押金的，但租房子的过程，包括住进去以后，和你打交道的却是“我爱我家中介”，想明白没有，他搞个两层皮，和你打交道的不是收你钱的，那到时出了任何纠纷涉及退钱，赔偿的时候，收钱的就可以说和他没关系了。我也是遇到这档事才看透这点，这可是血泪的教训啊。事儿还没完，我拿到中介写的条子（当时还真以为这就是人家的承诺，好歹是我爱我家的一个店长写的嘛），就等呗，晚上7点就能住进去了。结果等到7点，让我忍无可忍的事情发生了，中介居然告诉我，马桶刚沾好，今晚不能用，我真怒了，到晚上了，马桶不能用你让我怎么住？你们猜，中介怎么说，“找个桶将就一下嘛”。这是人说的话吗？我当时就要求必须解除合同，就按那张条子写的，7点钟房子不能住，就解除合同。这回，中介态度可强硬了，解除合同，没门！有本事，你告我去！　　行，我就告你去！第二天，我真上法院告我爱我家去了，要求解除合同，退还押金。经过一阵折腾，总算立案了，还开了一次庭。本以为接着就等判决了，谁知道，等来的却是开头提到的消息。从法院出来，我真的特别灰心，本以为依靠法律是最靠谱的解决办法了，结果呢？为这事，我跑了好多趟法院，请了好多次假，真是累了。得嘞，至少还有件事我可以做，就是把我的遭遇写下来，给同样租房的朋友提个醒：远离中介，至少远离“我爱我家”！
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　　应该发到你所出现的任何地方，让所有的人看到这些中介的嘴脸，除了骗还是骗。
　　除了骗还是骗
　　中介就是各种骗啊
不要相信他们
　　我想租房，在社区转了转，就看到了我爱我家一个大牌的中介，还有一个小牌子没名气的中介，名字我都忘了。　　怎么办？
　　租东风家园地下室，黑房主，耍懒，事先说好的东西，不承认。　　事由我侄子在北京放假临时租住一个半月，租楼房不好找，就找了租东风家园地下室，黑房主，耍懒，事先说好的退房租，不承认。　　东风家园地下室，事先问好了，能不能租住一个半月，一个东北男的说：可以。正好我同事也在那里住，就让他在那里住下了。　　交押金时，押金条上密密码码的写满子东西，由于事先说好的。可以租住一个半月。我想看看上面写什么东西，他说，你不用看。就没有看上面写的东西，谁知就成了他们赖皮的原因。租一个半月的交两个月的房租。　　交了两年月的房租，到期交房时，剩下半个月的房租不给退，东北狗说：押金条上面写着呢，租不到三个月，押金不退，退你押金，已经很客气了，你当时怎么不看呢。还想要房租？没门。东北娘门还趾高气扬的说，我们在这里租七八年了，你们问问，哪一个中途退房，退房租的。你叫警察也没有用，他们警察局有人。跟他们理论，东北娘门还想动手打人。　　事先说好的东西，不承认，做人能这样呢？配做人吗？他们的半个月房租也就100多元钱，钱能让一个东北狗从人变成畜牲。挣这没有良心的钱，小心自己的孩子得到报应。死在地下室。　　告诫：打工的朋友们，押金条是一个陷阱。上面写着，租三个月，房租不退，押金不退。大家不要因为便宜就租地下室。其实比租楼房都贵。　　黑房主的电话：。说过的话都不承认，为了100多元钱，竟然做畜牲。　　让这样的人渣生个儿子没屁眼，生个女儿当妓女，父母被车撞死，自己老了没人养，要不年纪轻轻就被别人乱刀砍死！做人不如一条狗！自己说过的话都不承人，连畜牲都不如！
　　和楼主一样，找我爱我家看房子，但没租他们的房子，他们知道我们住哪，现在天天来我们家要中介费，说带我们看房子了就要给中介费，昨晚报警没解决，然后堵我们家锁眼，剪电线，早上出门还在门口贴了一张A4纸打印的欠债还钱，我爱我家的人怎么这么不要脸
　　说起这事，真的太可气，我爱我家公司简直就是一个骗钱团伙，组团骗钱！！　　先带你看房，然后诱惑你签合同，交钱交押金以及各种费用，各种理由不给你合同，到约定搬家的时候就会告诉你，你租的房子不能住，并且各种理由不给你退钱！！！　　投诉到总公司，不给解决！！反正你合同没有，钱你是一分也拿 不到！！　　建议大家租房，千万别去我爱我家，太黑！！骗你钱没商量！！！！
　　唉~~可怜的娃呀...别说我爱我家可恨，中天置地也一样。
　　感觉都这样，钻法律空子有一套，惹不起　　
　　@I游离状态的猫
12:57:00　　和楼主一样，找我爱我家看房子，但没租他们的房子，他们知道我们住哪，现在天天来我们家要中介费，说带我们看房子了就要给中介费，昨晚报警没解决，然后堵我们家锁眼，剪电线，早上出门还在门口贴了一张A4纸打印的欠债还钱，我爱我家的人怎么这么不要脸　　-----------------------------　　没见过你这么不要脸的，通过人家看的房，把人挑了，你也好意思在这逼逼，你个傻逼玩意，出门就让车撞死，人渣
　　我在新龙次四期南门找的黑中介我爱我家帮公婆租房的，本来打算租四个月（交了一个月中介费押一付三），中介说必须一年，可以提前一个月告诉他们给转租，后期帮忙转租出去了，不退押金，还收取转租费。中介名叫我爱我家，合同名是北京爱家营企业管理公司。被骗了，怎么办？
　　我在新龙次四期南门找的黑中介租房的，本来打算租四个月（交了一个月中介费押一付三），中介说必须一年，可以提前一个月告诉他们给转租，后期帮忙转租出去了，不退押金，还收取转租费。中介名叫我爱我家，合同名是北京爱家营企业管理公司。被骗了，怎么办？
　　我在新龙城四期南门找的黑中介租房的，本来打算租四个月（交了一个月中介费押一付三），中介说必须一年，可以提前一个月告诉他们给转租，后期帮忙转租出去了，不退押金，还收取转租费。中介名叫我爱我家，合同名是北京爱家营企业管理公司。被骗了，怎么办？
　　北京的所有中介当中，最大的流氓中介就是我爱我家，单从他的公司名称上就做好了刷流氓的一切准备。他们想让你住就让你住，想不让你住就不让你住，不给住还不退钱。我的一个朋友，女性，就无端被我爱我家欺负，签的合同不算数，交了房租也不退，就要把人轰走，还砸门，并打伤了我的朋友！结果呢？警察不管，法院估计也不会管，也会像楼主这样的结果。做的这么烂的公司最近现竟然要上市A股了！真正做的规范的链家却没有上市，知道其中的缘由吗？就是我爱我家的老板有政府部门关系！
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)已签了租赁合同，业主没按时交房，客户退租，中介费还要收取吗？-免费法律咨询-中顾法律网
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& 已签了租赁合同，业主没按时交房，客户退租，中介费还要收取吗？
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已签了租赁合同，业主没按时交房，客户退租，中介费还要收取吗？
用户：dabe***
| 重庆-渝北区 | 发布： 09:22:00
客户委托中介公司找写字楼，找到一个还未交房的写字楼，业主和客房签定了租赁协议，并支付了一个月押金和三个月房租。同时业主支付了中介公司的中介费。因为开发商的原因，没有在约定的时间交房，客户和业主解出租赁协议。请问中介公司还应收取客户的中介费吗？已收业主的中介费就退回吗？
备注：写字楼还未交房，中介和业主都告知了客户还没有交房，客户也去过现场看过几次。约定的租赁时间就是按开发商告知的交房时间约定的。
急呀，一会儿就要去谈判了，各位大帮忙指点一下
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根据合同而定，不一定。
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按居间合同关于中介报酬是如何约定的。
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应该退钱。
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当然应该收，不退
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去年辛苦申请的公租房——招商澜园，交房的时候竟然是最简单的水泥毛坯房啊，到底还要不要弃租，不懂了。新闻说，他们申请的公租房竟然是毛坯房。今天看新闻还以为是说笑，没想到同事说真有这样的事，她去年跑前跑后申请了很久才通过的公租房就是新闻上说的招商澜园，但是去看房的时候发现这个公租房竟然是水泥地的毛坯，当场就想弃租了，可是想着花了大半年的时间，又有点舍不得和不甘心。本来公租房，就应该是拎包入住，有热水器、燃气灶的才对。为什么申请到龙悦居的标配有空调和抽油烟机等家电，但是招商澜园就没有？这个算不算是货不对版？& G5 v4 k' f/ B& y7 `
再来看看新闻上给出的负责人对这一事件的说明：" w5 p& m" i6 {. n$ M' `( |- D
深圳市住宅租赁管理服务中心负责人潘先生介绍，2006年，开发商从政府拿地后，开建了招商澜园项目，当时政府要求需配建一定数量的公租房，招商澜园的4栋即为配建后返还的公租房，由于建筑物设计开发的年代过早，并考虑到维护维修成本，招商澜园同深圳早期的周转房一样，按照当时保障性住房统一标准配建，室内采用了水泥地，装修规格单一。. }) N4 F! d' O7 Y% p6 \
潘先生表示，龙悦居是2010年规划设计的项目，项目作为试点引入了环保理念，为了避免二次装修造成资源浪费，其装修规格和配套设施均有所提高。目前，住建局正在研究起草《保障性住宅配套建设标准的指引》，计划进一步规范保障性住房的建设标准，但具体出台时间还未明确。2 d7 K6 @( x( K&&?
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你们觉得应不应该弃租？
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妈豆2634 &宝宝生日&积分1987&
弃租吧，这本来就是政府不给力，现在才想着出台相关标准指引。
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还要自己装修？
那退租的时候怎么办？
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装修也得不少钱吧，可以租多少年？？
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简单装修一下就行了，
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退租了还能申请别的公租房吗？
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协办深户梦玲
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还有这种事，真的好搞笑
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厨房 厕所 阳台都有铺了地板砖的，只是卧室和客厅的地板没铺。但是地面是平整的，要求不高的话不用自己铺地板砖是可以住的。但是条件肯定是没龙悦居那么好了。
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好不容易申请到了干吗退呢?其实花个5千块钱就差不多可以弄好的,买差不多的地板砖60*60的20元钱就可以搞好,只是房间应该面积在60平米左右,只要你不提出退租,其实差不多基本可以住下去的,当然,前提是你不要让别人查到你有房产了.呵呵
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早就知道了，我们公司幸亏申请之前都带了人去考察，看到这个情况都不同意就没有要
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dora-金牛 发表于
早就知道了，我们公司幸亏申请之前都带了人去考察，看到这个情况都不同意就没有要 ...$ P7 H&&~$ m: j&&`% P
你们公司还真好
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回复 6 x% A6 P1 j, ?- a# V& m$ N
那还好，听说看房之后后悔的人特别多
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我是南昌市人。去年得到了共租房，却是毛坯房。还要自己装修。只想问问有房屋装修补贴吗？安东花园来自[]
辛苦申请的公租房竟然是最简单的毛坯房，要退租吗？ ...
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