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在一期房楼盘开盘钱办了VIP卡，后来因为价格原因没买房，售楼部各种借口，办卡钱迟迟不退
重庆&07-03 11:21&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
在一期房楼盘开盘钱办了VIP卡，后来因为价格原因没买房，售楼部各种借口，办卡钱迟迟不退！怎么办
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楼主发言：43次 发图： | 更多
　　卖房子的挺精的，带我们看的都是异形房还有就是一楼，，说是只剩这几套了，加上楼主这儿是四川盆地，阴雨天多，当时看房根本觉察不到光照问题，选的三楼其实挺通透的，但是钱交完才发现客厅朝北啊，，也就是客厅根本晒不到太阳。虽然不暗，但是越想越心塞啊　　
　　之所以选那个房子，一个是因为三楼，第二是几乎每个窗户都朝着空地或者绿地，没有遮挡，觉得够通透，还有一个重要的原因是卖房子的告诉我，买二楼是我们之前的一个邻居，他一直在成都做房产建筑类的，算工头吧，我妈帮我问了确实二楼他买了，就想着他这种搞建筑的都买，说明也不差啊，所以就把定金交了　　
　　每间房子都有好有坏，不可能买到完美的房子，还是看你的主要要求，不可能面面俱到。
　　楼主地处成都平原，盆地气候，冬季阴天占多数，而且冬天四川也没啥风，所以看房的时候根本没觉察到朝向问题，只觉得采光不错，　　
　　采光、朝向。。。。这些是最基本的考虑问题吧？　　你是怎么觉得采光不错的？
　　现在真的觉得自己稍微冷静点，也不至于这样子，普通家庭钱也不多，如果不想住这个房子，又卖不出去怎么办？换房子都不行啊　　
　　多钱买的了　　
　　我上个户型图吧，上北下南，客厅厨房朝北，生活阳台朝西北，书房跟次卧朝西偏北，主卧朝东南，走进去气流通常，但是现在是冬季啊。不知道夏季是什么情况，会不会热死　　
　　户型图上北下南，还带点异形　　　　
　　lz你就是另一个我啊！我买的房子也是这个问题，也不能退，买房真是大事啊！我买的三室，夫妻一个，孩子一个，一个书房，可是买了后怀了二孩，一下觉得不够住了，头疼死了！老公难过书房没了……　　
　　@xinranshuijing
17:33:43　　lz你就是另一个我啊！我买的房子也是这个问题，也不能退，买房真是大事啊！我买的三室，夫妻一个，孩子一个，一个书房，可是买了后怀了二孩，一下觉得不够住了，头疼死了！
难过书房没了……　　-----------------------------　　没钱就省着点，还要书房，装啥装。
　　@可笑的张江男
17:42:19.203　　没钱就省着点，还要书房，装啥装。　　—————————————　　因为他喜欢书呗……我也不理解啊。我们现在住的房子很大有书房，但是为了孩子买的学区房。　　
　　不要想那么多，完美房子不存在。我年轻时候跟你一样纠结，后来同事说要么你请教XX，老爷叔几十套房子收租金，什么房子好问他没错。我真问了，对方的回答是，有空啊你考虑这么多！这样的房子有了你介绍给我！还举了几个豪宅的例子，某楼盘某某楼盘某某某楼盘知道吧，分别有什么什么什么的毛病。
　　@xinranshuijing
17:49:13　　@可笑的张江男
17:42:19.203　　没钱就省着点，还要书房，装啥装。　　—————————————　　因为他喜欢书呗……我也不理解啊。我们现在住的房子很大有书房，但是为了孩子买的学区房。　　-----------------------------　　那要二胎做啥？除了拉低生活水平没别意义。
　　买了房子都会后悔啊，不过哪有那么多十全十美的房子。有的话，那价格也不是我们一般人能买的。　　
　　可以把卧室改客厅　　客厅改卧室呗~~~~~~~~~= =
　　我刚买房的时候也被销售坑了，幸好后来朋友帮忙换了一套，不然几百万的房子能膈应一辈子。　　
　　最近在看房的路过　　
　　其实四川这边阳光不多，采光好即可。　　
　　楼主这房子大部分朝西北，朝正南的就那么一小点。　　
　　发帖的时候刷新几次都没看到大家的回复，好奇怪，后来手机掉了，有一段时间没上天涯，刚刚换了手机登录进来才发现原来是有人回帖的，这天涯也这么不靠谱啊　　
　　我觉得还好啊，俩卧室都朝阳多好的，客厅嘛不就是看个电视啥的　　
　　@发糕橙子
17:32:41　　户型图上北下南，还带点异形　　　　-----------------------------　　楼主快拉倒啊，真是想些有的没的，只要光线好，其它的都不存在。朝向再好，该冷还是冷，该热还是热。实在想不通再跟你说说的买的房子。坐标也是四川，那是前看汽车，后看火车，上看飞机，那是一个热闹。关键是买的时候不熟悉环境，房子夹在铁路和三环路之间，看起来对面的商业街说起来离小区100米距离，是多么的美好，实际上一条铁路隔出两个世界。买完后，我也是闹心了一阵。现在也觉得挺好。
　　四川反正阳光也不太好，没关系吧。　　看看重庆，好多高层建的栋距很近的，就算朝南一样没阳光。不用纠结了，住几年不喜欢了就卖了吧。
　　关键朝北是阴湿　　
　　以后卖了买过吧。买房不能听售楼小姐的，瞎忽悠人的
　　为啥说成都太阳天不多，我觉得还好啊，并不太少。此外，若说少的话，那岂不是朝向就更重要了？难道为数不多的太阳天还不想多晒晒太阳？我是成都人，买房很讲究朝向，一定要东南朝向，售楼小姐一般都很不理解。　　
　　第一次买房子，选的时候首选的是南北通透，客厅和两个卧室朝南，明厨明卫。但还是有缺点就是只有一个卫生间，而且价格也偏贵……确实也没有十全十美的户型，看了几个月房子见识了各种户型，各种条件综合下来全满意的基本没有……
　　我的教训是：不要买期房。我买的是期房，之前觉得户型朝向都不错，而且无遮挡，视野很开阔，客厅对面是一大块空地，因为有个市政府的水系，不可能建房了的。但是前段时间路过我无意中发现可能客厅晒不到太阳或者只能晒到一点点……同样担心以后卖不掉。
　　没有十全十美，我看还不错！！
　　楼主大概在成都哪个区域买的？多少一平呢？
　　3月初就开始装修了，打算到时候再开个装修的贴子　　
　　便宜就不要要求面面俱到了，不可能的　　
　　没阳光真的是。。。　　我爸妈家就是朝北，住着超不爽。　　除了后面阳台能晒到一点阳光，客厅卧室完全没阳光，冬天那叫一个冷啊！阴冷！家里潮啊，衣服放柜子里都发霉。　　我自己的房子朝南，阳光大大滴好，一面墙的落地玻璃窗，阳光能从阳台晒到客厅里，晒衣服晒被子不要太爽，大冬天只要有太阳一点都不冷。　　有对比才知道阳光真的很重要　　
　　买得便宜的话其他就别要求太多了，十全十美的房子哪去找，真有的话价格也不完美啊。　　
17:05:00　　我的教训是：不要买期房。我买的是期房，之前觉得户型朝向都不错，而且无遮挡，视野很开阔，客厅对面是一大块空地，因为有个市政府的水系，不可能建房了的。但是前段时间路过我无意中发现可能客厅晒不到太阳或者只能晒到一点点……同样担心以后卖不掉。　　—————————————————　　不买期房好楼层好户型就买不到的，剩下的都是有毛病的　　
　　同在成都，也想买个顺心能住起码十几年的大户型了。就是最近房价在跌，于是打算再等等
　　正在小区里晒太阳，家里客厅和大阳台冬天一点都晒不到太阳，我喜欢养花的...反而越到夏天还晒得越来越多，热死
　　客厅朝北没什么，毕竟跟卧室比起来客厅还是要让步的，不过你这户型朝向没一个比较正的，以后还是选方方正正的边户吧，既通透光照也好
　　我现在住6楼，男朋友住1楼，我深刻感受到采光和朝向有多重要，同学家住一楼也是阴湿的不要不要的。
　　@xinranshuijing
17:33:43　　lz你就是另一个我啊！我买的房子也是这个问题，也不能退，买房真是大事啊！我买的三室，夫妻一个，孩子一个，一个书房，可是买了后怀了二孩，一下觉得不够住了，头疼死了！
难过书房没了……　　-----------------------------　　为什么小孩子要一人一间房？　　两个小孩一间房挺好的，装一个高低床。　　两姐妹还能聊天什么的，增进感情，晚上也不会害怕。
　　买卖不分　　
　　@发糕橙子 那么便宜你还想什么？还有，五年之内你是不能卖的哟
　　我四家亲戚都在四川,这四户人家里只有一户的房子是正南的,感觉这边盖房子就是逮着一块平地尽量往多了盖,开发商好象对朝向考虑并不多.
　　我的也不理想　　
　　马　　
　　太没经验了，买房最先考虑的就是朝向啊
　　我买的大三房，142平，客厅北面，刚开始也心塞，现在完全没问题了。
　　楼主不会用手机天涯，系统有提示有人回复我，但是看不到别人的回复具体在哪儿，还得重新翻，啊啊啊　　
　　@丢了三次帐号 24楼
15:15　　@发糕橙子
17:32:41　　户型图上北下南，还带点异形　　-----------------------------　　楼主快拉倒啊，真是想些有的没的，只要光线好，其它的都不存在。朝向再好，该冷还是冷，该热还是热。实在想不通再跟你说说的买的房子。坐标也是四川，那是前看汽车，后看火车，上看飞机，那是一个热闹。关键是买的时候不熟悉环境，房子夹在铁路和三环路之间，看起来对面的商业街说起来离小区100米距离，是多么的美好，实际上一条铁路隔出两个世界。买完后，我也……　　-----------------------------　　你不会买的是西边蓝光金楠府吧？　　
　　我前段时间买的房子，这段就后悔了，当时看房只剩下2楼，14楼跟18楼顶楼边户，但是14楼跟2楼总价差距有七万，2楼采光阳关都很好，阳台正面未来不可能再盖高楼所以不会出现遮挡，入户交房可以扩出去大约2个平方左右，楼顶缺点很致命又不敢考虑，就脑门子一热买了2楼，但是现在想想觉得18层的高层我居然买了2楼，我到底有多傻，现在唯一安慰自己的就只能是这栋楼有架空，然后地势比其他楼高，看出去相当于旁边小区的7楼道8楼的高度，但是内心郁结，就觉得买房这种大事我怎么这么冲动。
　　反正不要底楼跟顶楼，以后想卖都卖不掉　　
　　@发糕橙子
18:39:00　　反正不要底楼跟顶楼，以后想卖都卖不掉　　—————————————————　　也分地区吧。当初买房首选顶楼，阳光好，视野也好，顶楼一层全部卖掉了，我们这边气候顶楼还是挺适合的。　　
　　自己工作和建筑有点关系，所以亲戚们都喜欢拉着我去看房，看了那么多房，还没看过挑不出毛病的　　
　　我买房子首先看朝向和通透　　不过新房子也有缺憾，三室有两室朝北，两个卫生间通风差点。其他很满意。主要是手气不好，没抽到前面的号，轮到我选的时候选择太少了，诶
　　买房 重要的两条：　　一、交通购物方便的同时，距离市中心越近越好，这是便利和保值的考虑。　　二、房屋的户型很重要，最好的是东西长方形，南北通透，采光面大，回到家里要有温暖的感觉，这样有利于身心健康。　　如果 是南北长的户型，会给人阴冷的感觉。很多开发商为了多盖房，多数会设计成 南北长的户型。　　三、每个人的经济条件不一样，有条件的话，东西长的户型 即便价格高一倍 ，也要买东西长的户型，这就是给你带来运气的户型。　　四、有个来京创业的山东小伙子，2013年在北京二环内看了一处房子，第二天就交了定金，按当时的房价，因选的户型 比别人贵了一倍，很多人不解。　　如今的这个山东小伙，仅仅三年时间，已今非昔比。据说身价数十亿，别人问他主要的原因是什么，他说住房的户型 决定很多东西，情绪、健康、社交、机会。
　　@yonghuiwood
15:38:13　　我前段时间买的房子，这段就后悔了，当时看房只剩下2楼，14楼跟18楼顶楼边户，但是14楼跟2楼总价差距有七万，2楼采光阳关都很好，阳台正面未来不可能再盖高楼所以不会出现遮挡，入户交房可以扩出去大约2个平方左右，楼顶缺点很致命又不敢考虑，就脑门子一热买了2楼，但是现在想想觉得18层的高层我居然买了2楼，我到底有多傻，现在唯一安慰自己的就只能是这栋楼有架空，然后地势比其他楼高，看出去相当于旁边小区的7楼道8楼的高度，但是内心郁结，就觉得买房这种大事我怎么这么冲动。　　-----------------------------　　32楼的顶楼，我选的四楼，我就喜欢矮楼层，还不用二次供水，多好……　　
　　谈谈 运气户型　　多数有条件的购房者，购房时考虑的不只是居住，还要考虑保值，所以选择离市中心近、运气户型、交通购物方便。　　什么叫运气户型哪？　　房子形状为东西长方形，南北通透，一梯一户，客厅卧室都有两个窗户，次卧也朝阳，每个房间超大采光面，这就是运气户型，在香港、新加坡运气户型的房价一般要高出一倍。　　但是很多开发商，为了多盖房，一般设计为南北长的户型，这种户型，进去让人感觉阳光不足，有的感觉阴冷，有经济实力的购房者一般不会选择这种户型。　　现在北京五环内已没有住宅用地，选择二手房，便成了现实，人口越来越多，二手房也没多少，200平米以上的更少，运气户型 更是大海捞针，降价的想法就成了天方夜谭。　　我也想卖房子，随手百度比对了一下
西城区二环内200平以上的房子，没几套，这种情况下 房价还有降价的可能吗？
　　我也在四川，成都冬天太阴冷了，一定要南向的房子，低楼层还要求楼距要宽，真的是冬暖夏凉，冬天出太阳暖和的要死
　　我就是有朝向要求到现在还没买好。。。
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为什么都要买期房？买现房不好吗？我就不信会卖那么快
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大家都等现房出来再买不好吗 买期房又不保险 交了钱谁还理你 管质量
楼主没买过房子吗？期房，现房，利弊你不懂
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没钱，分期还款，大概这个意思吧
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一只比加菲还勤快的乖猫咪∩⊥∩
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为了挑到好点的户型和楼层，你能等到房子全部造好，别人可等不急啦
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期房还便宜点，还能挑户型！虽然我绝对不会买期房
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主要比现房便宜&&
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呵呵了等房子造好好的户型早没了
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感觉还是现房靠谱些
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买现房，能当场验货，一手交钱一手交货，心里踏实，没有后顾之忧。期房陷阱多，开发商跑路就麻烦大了。
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我能和你说，图纸出来了就有有关系的先预定了吗？开盘基本在交房的1、2年前。如果到交房还卖不掉70、80％，基本这个楼盘就算不好销的。
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海上传奇现在还打电话让我去买呢
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囧哥哥 发表于
呵呵了等房子造好好的户型早没了
你傻啊，好户型都是留到最后卖的，我问过业内的人
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别不信，剩点一楼顶楼你会买？还有就是价格噌噌噌就上去了。
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开发商也要回笼资金啊。所以相近一起办法早卖
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只有现房才能看出房子 风水好坏& & 我还是喜欢现房
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弱弱的说一句、买了期房，还是明年年底交房的
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哦好的吧那我知道了
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你有认识的人啊，那另当别论了，你想啥时候买都可以
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别不信，剩点一楼顶楼你会买？还有就是价格噌噌噌就上去了。
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