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叶檀中国房价将会暴涨，在未来五年将会再翻一番
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　　据经济之声交易实况报道，楼市“春天派”的四大掌门之一、亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存做客交易实况，谈了他对中国房地产业和北京房价未来走向的看法。
　　陈宝存：目前尤其是去年下半年开始，可能越来越明确的大家都认为房价，反正绝大部分人都认为房价还要涨。现在的问题是涨幅的问题，涨与不涨的...
&&& 建筑成本也会越来越高。从2003年底开始，受国际钢材价格的影响，国内钢材价格的上涨幅度较大，最高时达到20%.一般来说，钢材价格占房地产建筑成本 10%~20%.钢材价格的上涨，仅能够影响房地产全部成本的1%左右；尽管当前出现的钢材、水泥等产能的过剩，主要是需求还没能有效的跟上...
　■专家观点
　　据10月31日解放日报报道，市场挤压使房地产进入并购重组高峰期。对市场转型准备过冬的预期，使房地产进入现金为王时代。房地产开发商整体现金流趋紧。截至10月26日，共有70家房地产上市公司披露了第三季度财报，七成房企经营性现金流为负，超过四成房企净利润下滑甚至亏损，80%以上房企负债同比增加。
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&&&&11月28日，大学同学一家三口从南京奔到北京，只为一目的———6岁的女儿6年后要考北京舞蹈学院，为孩子在北京寻一处楼房。陪同逛北京楼盘两天后，《经济参考报》记者是一惊二叹三困惑。
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&&& 房地产市场正在发生结构性变化，这种变化可以向好的方向转变，也可以劣质化。在此关键时刻，有关方面必须改变方式，防止房地产泡沫借城镇化之机向三四线城市蔓延，使中国还没有城镇化，就已经产业空心化与资产泡沫化。
　　仅看数据，我们会对房地产新政沮丧不已，新政纸老虎被市场一戳就破。但泡沫已经出现了变异，不用多久，我们就会看到房地产市场的变化，这个变化从三四线城市、商业地产、房地产股开始。
　　从平均数看，中国房价整体...
&&& 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》(以下简称《建议》)今日发布。《建议》提出未来五年要加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区改造，发展公共租赁住房，增加中低收入居民住房供给。
　 《建议》强调，要加强土地、财税、金融政...
&&& 大过节的，被誉为“楼市春天派”掌门人之一的“亚太城市发展研究会中国房地产分会会长”陈某占了一卦：“一线城市房价未来5年翻番。”随即惹来网民骂声一片。
&&& “陈大师”这一卦，让“房叔”“房姐”未必喜，可让“屌丝”“房奴”必定忧：你不想，他偏提，纯找抽，一番愤怒上...
　　广东县域经济发展高端论坛本周举行 房产市场成焦点话题 知名财经评论家叶檀称——
　　本周，广东县域经济(东源)发展高端论坛在河源市举行，房地产市场走势与区域经济发展成为了论坛的主题，对“广东各城市房产价格将如何走”的问题，现场观众给予了高度关注。在知名财经评论家叶檀女士的主持下，政府官员、房地产开发商、知名学者公开探讨了这个话题。
　　中小城市的刚性需求较小
　　知名财经评论家...
&&&&房价无疑是这个时代人们谈论最多的话题，有人统计，作为城市居民，每个人每天平均要两三次谈到房价。在媒体上，无论是官员还是学者、消费者、开发商，房价也是最为热议。笔者想起一句唐诗，非常符合当今的房价走势，那就是：两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。
&&&&十几年来，虽然消费者和媒体一再呼吁房价太高，但房...
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群星汇中心城为什么没有预售证 可以放心购买吗
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现在还有房吗？什么价格
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可以首付吗，请问首付的的流程
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现在开始售房了吗
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业主的违约金问题一直拖着不解决，小区的配套也不完善
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中国房价将会暴涨，在未来五年将会再翻一番
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　　据经济之声交易实况报道，楼市“春天派”的四大掌门之一、亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存做客交易实况，谈了他对中国房地产业和北京房价未来走向的看法。
　　陈宝存：目前尤其是去年下半年开始，可能越来越明确的大家都认为房价，反正绝大部分人都认为房价还要涨。现在的问题是涨幅的问题，涨与不涨的问题。二手房去年北京的基本上因为是主城区这个为主，去年涨了36%，即使在通州今年1月份的数据跟...
&&& 建筑成本也会越来越高。从2003年底开始，受国际钢材价格的影响，国内钢材价格的上涨幅度较大，最高时达到20%.一般来说，钢材价格占房地产建筑成本 10%~20%.钢材价格的上涨，仅能够影响房地产全部成本的1%左右；尽管当前出现的钢材、水泥等产能的过剩，主要是需求还没能有效的跟上，...
&&&&11月28日，大学同学一家三口从南京奔到北京，只为一目的———6岁的女儿6年后要考北京舞蹈学院，为孩子在北京寻一处楼房。陪同逛北京楼盘两天后，《经济参考报》记者是一惊二叹三困惑。
&&&&一惊———房价半年翻一番
&&&&看房两天后，...
&&& 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》(以下简称《建议》)今日发布。《建议》提出未来五年要加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区改造，发展公共租赁住房，增加中低收入居民住房供给。
　 《建议》强调，要加强土地、财税、金融政策调节，加...
&&& 大过节的，被誉为“楼市春天派”掌门人之一的“亚太城市发展研究会中国房地产分会会长”陈某占了一卦：“一线城市房价未来5年翻番。”随即惹来网民骂声一片。
&&& “陈大师”这一卦，让“房叔”“房姐”未必喜，可让“屌丝”“房奴”必定忧：你不想，他偏提，纯找抽...
&&&&房价无疑是这个时代人们谈论最多的话题，有人统计，作为城市居民，每个人每天平均要两三次谈到房价。在媒体上，无论是官员还是学者、消费者、开发商，房价也是最为热议。笔者想起一句唐诗，非常符合当今的房价走势，那就是：两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。
&&&&十几年来，虽然消费者和媒体一再呼吁房价太高，但房价就如同断了线的风筝，一直...
克林顿夫妇位于华盛顿白港街的豪宅 摄影/牛雨辰
&&&&美国首都华盛顿西北部有一条幽静的巷子――“白港街”，传说那里住着很多达官贵人，美国前总统克林顿夫妇就在那里拥有一幢豪宅。近日，记者前去实地考察...
　　２０１２年下半年起，中国房地产市场开始出现回暖迹象。根据统计局数据测算，中国新建商品住宅价格环比已连续七个月上涨。业内人士认为此次楼市回暖与市场预期有关，但因为国家不会改变调控政策，所以房价出现报复性反弹的可能性不大。
　　根据国家统计局１８日公布的数据，２０１２年１２月份全国７０个大中城市的新建商品住宅价格环比上涨...
& & 全面放开二孩政策、中央深改会议提出“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”、国务院常务会议提出“以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费”，一系列政策暖风引发业内关注。市场人士普遍认为，2016年一二线城市房...
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最新财经资讯未来五年银川房价会有怎样的变化？_百度知道
未来五年银川房价会有怎样的变化？
在未来的几年里 ，银川的房价会怎么样呢?会继续走俏呢还是有所缓和呢！买房者又将何去何从!
我有更好的答案
开发商自然把价格哄抬起来!那么成本就是另外一个重要的因素,原材料是建筑行业的基础,近几年钢材价格翻番,砖价也翻了几倍,木材,简单算个帐!据统计银川地区买房的人70%以上都是外来人口,比如周边县市,吴忠,石嘴山,固原的有钱人,水泥价格都是新高,再者!银川也算是一个地区的中心城市,相比其他同等城市房价不算高!未来几年,房价包括成本和利润两部分组成!利润是根上述市场行情有一定关系,市场好了!地价.,需求多了,价格自然被抬高了,市区一亩地价格也就100多万,摊下来每平米就2000左右.最后,孩子上学方便.房价,如今陕北的,就看涨的幅度了!话也说回来了,哪个首府城市房价会底呢?其次!还有,房价和我们的政府脱不了干系,要知道开放商的一个项目,有大概20%的费用是上缴给政府部门和缴税的!还不加一些FB官员拿走的!具体什么时间买房子好,这个我也说不准,市场一年一个样,并且政府的相关政策也非常非常重要!我来分析一下!算是业内人士吧!首先,房价=地价+建安成本+政府部门收费+其他费用(近两年肯定没有一丁点降价的可能了..,劳务市场的人一般要价都在100每天.大家也看到全国各地都频现新地王吧,这都是政府卖出去的地.银川老城地区的房子,现在咱宁夏地区.好地段的高档小区还会更高!加上地产商的利润,五六十的很多,现在都过百,小工都拿到五六十了!有时候工地上临时缺人,内蒙的都愿意来银川买房,银行利息,小区绿化监控安保等),价格能不高么?咱宁夏开发商都算小型企业,加上其他一些外来打工的人,肯定首选银川买房,你们竞争去,近几年人工工资也几乎翻番,5.6年前工地上一个师傅!五年后的说不准,竞争小,主要和市场需求量关系比较大!最后就是挑个自己喜欢的户型,成本就在三四千,也就是政府招来开发商,把一块地给个底价!朋友你要买房,要考虑的因素包括!宁夏盖楼的建安成本大概在1000上下每平米,官员都会选择投资银川.另外.房价的涨跌,地理位置,上班坐车购物方便,土地都是政府挂牌拍卖的!房价,五六千不足为奇啦,在自己经济承受能力范围之内
供小于求，普遍上涨，房产商需要挣大钱，国家也不想管，因为考虑到银行的贷款，记得金融危机的房利美了吗？呵呵
那是涨的相当的厉害，好多人都喜欢租房！~
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