门面房花20万装修却办不了营业执照_网易财经
门面房花20万装修却办不了营业执照
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好不容易盘下了别人的饭店，花了20多万装潢想开家烤肉店，可是到了工商部门后却被告知因为这间房子属于住宅办不了，这让市民很是苦恼。扬子晚报记者昨天从南京市工商部门了解到，最近类似黎先生遭遇的创业者不少，工商部门提醒，在创业租房之前一定得弄清房屋性质再投资。
扬子晚报记者 陈郁 通讯员 侯小伟 伏楹
装修后却领不了营业执照
年近四十的黎先生是东北人，在南京做运输生意也有一些年头了，之前的长年奔波让黎先生萌发了一个念头，那就是尽早转行，开家小店全家经营，这样既可以稳定下来有份收入，也可以多陪陪家人。
他的想法得到了家人的支持，全家一合计，决定依靠自己的手艺搞个东北烤肉店。黎先生说，自己之前就在东北弄过烤肉，手艺还行，并且全家还都能上阵帮忙。说干就干，黎先生开始寻找店铺，经过多方寻找，黎先生终于觅得一个满意的，很快与房东签订了租房协议，并开始了装潢。装潢期间，黎先生也是亲自上阵全家帮忙，装潢很快接近尾声。翻翻账本，连租房带，黎先生一共投进去将近二十万，正准备甩开膀子大干一场，争取早些回本赢利，这麻烦事儿来了。
在申领营业执照的时候，工商不同意办照给他。黎先生很奇怪，他盘下来的门面以前就是个饭店，怎么轮到他自己开饭店就不给办营业执照了？
　　原来门面房性质是住宅
扬子晚报记者看到，黎先生所租的门面房就在秦淮区一条热闹的街道上，这明显的门面房为啥不给办营业执照呢？
向黎先生说“不”的秦淮区工商分局注册科的工作人员告诉扬子晚报记者，日实施的《江苏省城乡规划条例》中就明确规定了“凡房屋产权证上的用途明确为‘住宅’的，一律不得核发营业执照。”而黎先生所租的门面房，虽然看起来像商铺，但是其实际的性质并非商业而是住宅，因此作为工商部门不能核发营业执照。
而对于为何这间“住宅”在以前可以开饭店呢？该位工商人员表示，前面这家经营户的营业执照是在日前申领的，因此不受该规定的限制。如果黎先生还是要开店，工商部门将无法为其办理营业执照，从法律的角度说，他将涉嫌违法经营。
　租门面房要验房屋“身份”
“黎先生的遭遇并非个案，每个月几乎都有创业者领不到营业执照。”南京市工商部门告诉扬子晚报记者，随着工商登记制度改革的深入，大批市民的创业热情被激发，每天有大量的市民到秦淮分局各办证网点咨询、办理营业执照。但同时，工商部门在日常巡查中，也发现很多类似黎先生的经营户由于不了解相关政策，在并未搞清房屋性质的情况下就匆忙与房主签订了房屋租凭合同，甚至有的是一签几年的长约，导致后期因不能办理证照使自己处于被动。
因此，工商部门提醒广大经营户，在签订房屋租赁合同时，必须谨慎，在确保该处经营地址可以合法办理营业执照的前提下进行签订。另一方面，也可在合同中做好相关约定，切实保护自身权益。
本文来源：新华报业网-扬子晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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请问：我有一个门面租给一个卖面要办营业执照他说要房产证复印件，如给他会带来什么后果，如不给会有什么后果：。
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免费问律师营业执照副本有什么用？？可以拿它去做门头的审批吗？？
用副本是不是就可以拿去审批门头了？？？
09-08-08 &
营业执照副本和正本的法律郊力是一样的
请登录后再发表评论!
年检带的资料：年财务报表、营业执照的副本、公章、经办人身份证复印件、在年检处领年检表就可以了。它会给 换新的
请登录后再发表评论!网上代销产品如何办理营业执照？非得租门面才能办照吗？_重庆市政府公开信箱
重庆市工商局公开信箱
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发布单位：
来信内容：
网上代销产品如何办理营业执照？非得租门面才能办照吗？
我是一名2016年退伍的老兵，我选择了自主就业，我想在网上开网店，现在网上开网店做代销就好，不用压货，卖了货由网上的供应商负责发货，所以我不需要门面也不需要库房，可是办理营业执照，办理食品经营许可，就必须有场地，我真的不知道该怎么办呀？开网店选择代销，就是因为我没有钱，我又怎么去租场地，更何况，我是开网店，做代销，租门面，场地，我也没有用呀，李克强总理鼓励大家万众创新，全民创业，我却发现在现实中却只是一句空话而已。我们老百姓办点事情真的很难，全被这条件给限制住了，怎么创新，怎么创业呀？
办理单位：
办理结果：
尊敬的陈老师：
您好！您在市政府公开信箱提交的渝工商信箱〔号邮件已收悉。收到您的邮件后，该局高度重视，责成南岸区工商分局调查了解情况，现将有关情况书面回复如下：
收到您的来信后，南岸局工作人员已经及时与您取得联系，进行了沟通交流，对您的疑惑做了相关的政策法规解释。您需要办理个体营业执照，在网上销售食品，经营范围建议核定为：利用互联网销售食品（取得相关行政许可后方可从事经营活动）。
根据《注册登记管理条例》和《重庆市工商登记制度改革实施方案》规定，市场主体以住宅作为住所用于行政办公、通讯联络，以及以住宅作为住所从事电子商务、设计策划、软件开发、管理咨询等不影响居民正常生活经营活动的，办理工商登记时无需审查住所（经营场所）的房屋用途，免于提交业主委员会或居民委员会出具的相关证明材料。根据规定，住宅可以办理个体营业执照。
根据“先照后证”登记制度，食品销售属于后置。当事人在工商部门办理营业执照后，需要前往食品药品监督管理局办理《食品流通许可证》后，方可从事经营活动。
如您还有疑问，建议前往辖区工商所现场办理和咨询，工作人员将给予现场指导。
最后，衷心感谢您对工商工作的关注与支持。对以上答复有什么意见，欢迎您再次来信，以便我们进一步改进工作。
特此回复！
重庆市工商行政管理局
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