登录房天下账户
没有房天下通行证？
2015上海房价涨幅 的10个板块 买房不用看攻略了！
[摘要] 近，小编整理了一份2015年上海各版块房价的涨幅数据，剔除掉年成交量在1万方以下受单个项目价格影响较大的板块，小编整理出了以下涨幅 的10个板块……
2015上海房价涨幅 的10个板块
近，小编整理了一份2015年上海各版块房价的涨幅数据，剔除掉年成交量在1万方以下受单个项目价格影响较大的板块，小编整理出了以下涨幅 的10个板块：数据来源：中国指数研究院大宁，受&地王&、大宁金茂府入市、闸北静安合并等因素影响，2015年闸北大宁板块占尽楼市风头，1年房价涨幅高达70%，2014年在大宁买了房的人可以好好过年了。长宁新华路板块房价涨幅高达60.94%，长宁新房较少，板块成交均价受单个项目影响还是很大的，豪宅的成交必将带动整个板块房价的上扬；不夜城，又是一个闸北的板块，小编就不解释了；宝山顾村板块1房房价上涨8569元/平、临港新城房价上涨27.68%，郊区房价上涨大概离不开刚需项目&&当然，每个板块房价的波动都不是单一因素的影响，房价涨上去后降下来的可能性也不大，对于没有购房的客户来说，选择上涨幅度大的板块未来保值性更容易保证。400-890-0000 转 807062象屿大宁悦府目前非毛坯房源在售，户型为115、135平3房，均价70000元/平，带装修约5000元/平，所剩房源70套左右。项目位于大宁国际社区板块，位距中环、南北高架交汇点，距轨交1号线汶水路站1000米左右，附近有大宁灵石公园。交通出行图
价格：待定
楼盘地址：闸北平型关路1899弄
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
房天下综合整理&
房天下房天下综合整理&
大家都在看
区域分析师
2年工作经验
禹洲雍贤府+&[奉贤]
信达蓝尊+&[松江]
44000元/平方米
新城上坤樾山半岛+&[松江]
49000元/平方米
看房团报名
已报名58人
意向区域：
意向楼盘：
预算总价：
800-1000万
3000万以上
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：上海北外环也分等级 相邻板块房价相差1万以上_网易上海房产频道
上海北外环也分等级 相邻板块房价相差1万以上
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
【】【】上海南面环线已经做过几期了，本期小编分析一下上海北面环线的价格，想在这里置业或已在这里置业的购房者们不妨看看，对你将来买房或卖房都有一定的参考。如图所示，本期分析的范围为外环以北、同济路以西、上海绕城高速以南、嘉金高速以东的范围，包含了宝山大部及嘉定部分的区域。这部分区域的房产市场非常活跃，尤其是（、）这里，很多刚需客户都会首选这里。最东面同济路这里属于（、）淞宝板块，有（、）经过，也是宝山区政府所在地，区域发展早已十分成熟，学区功能丰富，虽位于外环以外，但这里才是宝山区的中心腹地，很多年都没有新房项目入市了。算是近10年唯一一个新项目，目前依旧未开盘，项目主推104-120平户型，预计单价6万/平。淞宝板块（、、）价格也不低，基本都在6万/平以上，适合有一定经济实力的客户置业，刚需购房者还需要多多努力。宝山（、）区域临近淞宝，范围比较大，南至外环，北至上海绕城高速都是杨行范围，地铁1号线基本贯穿杨行南北，有一些新房项目，比如、、、等，目前都是待售状态，即将推盘的价格普遍在4.5万/平上下。值得一提的是，项目有50平左右的小户型，虽然单价较高，但总价可控，基本在230万/套起，这在宝山乃至上海来说，都是稀缺户型和稀缺价格，置业门槛较低，很适合首置及刚需客户。杨行区域内二手房售价也基本在4.5万/平左右，老旧小区价格会再低一些。据小编了解，杨行区域更适合居住，投资略微欠缺一些。在2015年前后，杨行区域新房价格基本在2.8万/平左右，如今虽涨至4.5万/平，也只是随着市场行情的涨幅而涨幅，板块内规划概念不多，且近年来也很少有土地出让，对房价无明显刺激，也因此这里更适合居住。顾村区域临近杨行板块，7号线经过，且有上海著名的顾村公园。在早前，顾村以动迁房为主，有一定的人口导入，目前顾村二手房价格普遍在4.5-4.8万/平之间。顾村区域在十三五规划中做了重点规划，因有大量可开发土地，可促进城镇化及人口导入的潜力，未来将承担城镇化发展的重任，因此将由“村”变为“城”。从土拍行情来看，去年8月顾村区域楼板价已达53727元/平，比周边新房售价高出不少，未来保本售价将破7。地价看似高不可攀，但不可否认，顾村未来依旧有不错的想象空间。目前区域内新房较为稀缺，仅有项目在售，公寓售价仅4万/平上下，洋房4.8万/平，相比去年5万多的楼板价低出不少，因此小编建议，有一定经济基础的客户首选顾村区域，或许未来会带给你不一样的身价。嘉定马陆与顾村相邻，小编指的马陆板块并不是11号线马陆站附近，11号线马陆站算是嘉定新城的一部分，并不是真正意义上的马陆板块。嘉定马陆板块范围比较大，南面在沪翔高速附近，最北面与嘉定徐行相邻，可见其范围之广。马陆依旧属于待开发区域，农田、私房很多，房产发展并不十分成熟，与相邻的宝山顾村相比，这里的二手房价格基本在3.4万/平上下，比顾村至少低了1万/平。嘉闵线或许是马陆腾飞的关键所在，根据规划走向，嘉闵线将在马陆东部区域穿过，对嘉定东部区域及马陆将有直接利好。不过嘉闵线还在规划中，具体落地时间尚未明确，小编不太建议炒房或短期内有置换需求的人购买，这里的涨幅或许比不过上海其他区域。
最后一部分嘉定新城，想必大家最熟悉不过了，这里的房产市场近些年非常活跃，因有11号线经过，众多刚需购房者选择这里安家置业，带来了不少改变，同时区域内有规划和利好，因此房价也水涨船高。嘉定新城早在2015年，新房价格还在2万/平上下，如今新房项目开盘均价都在4万/平以上，比如。除市场行情外，11号线及区域规划也影响其房价走势。不过嘉定新城弊端也极为明显，11号线的开通带来了人气，但与成熟的居住氛围还相差甚远，区域内配套与人气依旧欠缺，如何平衡发展也是嘉定新城的难题所在。小编依旧看好嘉定新城的发展，目前的价格已上4万+，但随着后续土地供应及相应规划落实，这里的潜力依旧巨大。（想了解更多房产干货，欢迎加入网易房产线上大讲堂公号：shwangyi163，参与热聊！）
本文来源：网易房产
责任编辑：金伟_NO1280
咨询热线：转6
免费接送 买房一站式服务
意向楼盘：
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
1 暂无优惠
2 暂无优惠
3 暂无优惠
4 暂无优惠
5 暂无优惠
6 暂无优惠
7 暂无优惠
8 暂无优惠
9 暂无优惠
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇上海房价跌了！6月最新378个地铁站周边房价出炉
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
　　听说，上海的房价跌辣！跌辣！跌辣！　　　　根据业内老司机报道　　��　　　　上海5月二手房成交均价53572元/㎡　　环比上月下跌0.64%，同比去年上涨17.97%　　虽然幅度不大　　但事实是：上海房价在跌！跌！跌！　　　　辣么，各区各地铁站周边的房价　　有没有跌到你存款的预算里呢？　　来看一看这份　　6月上海378个地铁站　　周边小区的二手房价吧　　　　1号线　　均价最高地铁站：黄陂南路站（119711元/㎡）　　均价最低地铁站：友谊西路站（42500元/㎡）　　外环内北上海地区的房价依旧很坚挺！大宁、彭浦等板块，跌价这件事，和它们压根没关系。　　　　2号线　　均价最高地铁站：南京西路站（113232元/㎡）　　均价最低地铁站：华夏东路站（43357元/㎡）　　南京西路，陆家嘴这种地段，说跌了你会信嘛？你会信嘛？你会信嘛？　　　　3号线　　均价最高地铁站：镇坪路站（80910元/㎡）　　均价最低地铁站：江杨北路站（39398元/㎡）　　家有房产在镇坪路的宝宝们，这次要呵呵笑了~ 3号线房价的至高点，就是这一站啦！　　　　4号线　　均价最高地铁站：南浦大桥站（93930元/㎡）　　均价最低地铁站：中潭路站（58701元/㎡）　　前有镇坪路，后有火车站，然而中潭路的房价永远涨不起来。为虾米？实在是几村几村的老房源太多了。　　　　5号线　　均价最高地铁站：莘庄站（63916元/㎡）　　均价最低地铁站：闵行开发区站（33845元/㎡）　　闵行开发区和文井路的发展还是不错，有想住上海西南的这两个站真可以多看看。　　　　6号线　　均价最高地铁站：民生路站（89518元/㎡）　　均价最低地铁站：外高桥保税区北站（44389元/㎡）　　6月大三林几个站跌价了！想要落户浦东的大家，可以在六号线周边多看看。BUT，六号线的车厢实在是窄得反人类。　　　　7号线　　均价最高地铁站：常熟路站（103604元/㎡）　　均价最低地铁站：罗南新村站（35468元/㎡）　　上个月的龙阳路的房价从7万直接跳8万！相比之下芳华路的性价比就高了不少啦。　　　　8号线　　均价最高地铁站：人民广场站（104174元/㎡）　　均价最低地铁站：沈杜公路站（39691元/㎡）　　8号线三期已经在建了，接在沈杜公路后面一直通到鲁南路！投资移民啥的，沈杜公路站可以考虑啊！　　　　9号线　　均价最高地铁站：杨高中路站（96778元/㎡）　　均价最低地铁站：醉白池站（35210元/㎡）　　泗泾这个月的价格和去年同期拍出的地王楼板价持平，说明人家是个潜力股呀。　　　　10号线　　均价最高地铁站：上海图书馆站（120072元/㎡）　　均价最低地铁站：航中路站（50522元/㎡）　　神马！新江湾城已经要9万了嘛？！吓得小编下巴都要掉了。　　　　11号线　　均价最高地铁站：徐家汇站（89696元/㎡）　　均价最低地铁站：花桥站（20642元/㎡）　　嘉定6月价格略有下跌，李子园、武威路、新城、马路都有2000左右的降价，愿意挤11号线的大家可以多多留意。　　　　12号线　　均价最高地铁站：陕西南路站（115328元/㎡）　　均价最低地铁站：东陆路站（50509元/㎡）　　12号线的板子很明显，两极分化超严重！东段（申江路、金京路、杨高北路等）略有跌，近市中心段（汉中路、曲阜路、天潼路等）都是显而易见的涨了啊。　　　　13号线　　均价最高地铁站：淮海中路站（115905元/㎡）　　均价最低地铁站：金运路站（49442元/㎡）　　13号线普陀段跌幅不小，大渡河路至金运路站直降2000元/㎡。　　　　16号线　　均价最高地铁站：龙阳路站（82179元/㎡）　　均价最低地铁站：惠南站（32205元/㎡）　　16号线还是涨得多吧！龙阳路升到8万，带动罗山路、周浦东、惠南站上涨不少，涨幅都在2千以上。　　　　17号线　　均价最高地铁站：中国博览会北站（68333元/㎡）　　均价最低地铁站：朱家角站（31548元/㎡）　　朱家角破3，上海境内单价3万以下站点被消灭！10年前让你买在朱家角，你还要骂人家十三点了吧。　　　　最高&最低地铁站房价　　看了这些图片和数字　　如果还是一头雾水的话　　这份最高和最低地铁站房价　　一定更加简单直接　　��　　?10万单价以上?　　常熟路站　　（103604元/㎡）　　黄陂南路站　　（119711元/㎡）　　新天地站　　（107337元/㎡）　　上海图书馆站　　（120072元/㎡）　　花木路站　　（101681元/㎡）　　陕西南路站　　（115328元/㎡）　　自然博物馆站　　（113888元/㎡）　　南京西路站　　（113232元/㎡）　　人民广场站　　（104174元/㎡）　　老西门站　　（104126元./㎡）　　陆家嘴站　　（103686元/㎡）　　曲阜路站　　（101359元/㎡）　　东昌路站　　（100561元/㎡）　　衡山路站　　（102711元/㎡）　　淮海中路　　（115905元/㎡）　　?3万单价以下?　　花桥站　　（20642元/㎡）　　　　你家房价跌了还是涨？　　��
特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
阅读下一篇
网易通行证/邮箱用户可以直接登录：楼市会客厅：明年上海哪些板块房价会疯涨_年底该买房了吗？_腾讯视频}