大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
物业公司可以收取装修管理费吗?
浏览次数：0
《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用，因此这项收费没有法律依据；但物业公司可以收取一定数额的装修保证金，业主装修后如无违规装修现象，应如数退还。
房天下知识为您分享了一条干货
可以收取，详见《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令[2002]第110号）相关规定，特别是第十六条：第（七）条。 第十六条　装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。　　住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：　　(一)装饰装修工程的实施内容；　　(二)装饰装修工程的实施期限；　　(三)允许施工的时间；　　(四)废弃物的清运与处置；　　(五)住宅...
可以收取，详见《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令[2002]第110号）相关规定，特别是第十六条：第（七）条。 第十六条　装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。　　住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：　　(一)装饰装修工程的实施内容；　　(二)装饰装修工程的实施期限；　　(三)允许施工的时间；　　(四)废弃物的清运与处置；　　(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；　　(六)禁止行为和注意事项；　　(七)管理服务费用；　　(八)违约责任；　　(九)其他需要约定的事项
物业管理处不可收取装修管理费但是可以收你物业费了,因为只要你进场装修了,就证明你已经开始享受物业服务了,所以必须交物业费.还要交一定数量的装修管理押金.
实际就是你向物业公司交的装修保证金和垃圾清运费主要是保证你对主体的承重墙和外观不破坏
虽然没有规定，但实际上物业都在收，这也是没办法 的事。
物业管理处不可收取装修管理费，但装修一般会产生垃圾等，通常情况下可以收取垃圾清运、排污费用。
没有规定，但可以收取装修保证金，装修过完后经过管理处验收押金如数退还。
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:5,askr:367,askz:31,askd:62,RedisW:0askR:68,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:70
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。
当前位置：
物业管理公司有权收取装修押金和装修管理费吗&&&&国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。&&&&如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。
您是第 8948532 位访客地址：黑龙江省鸡西市鸡冠区201国道鸡西支线东段&& 电话：2881822&&
Copyright&2018 版权所有，未经协议授权，禁止下载使用或建立镜像新物业管理办法出台后 小区收取装修管理费的是否有依据？
问政网友：WANGWEI01
问政对象：市住建局
提问时间： 09:55:36
各位领导：
之前的回复已收悉，对回复内容中引用的二十五条，所谓的前期物业服务或者前期物业管理收费标准即是我们业主所缴纳的物业费啊，我觉得在政府指导价内缴纳物业费没什么不妥，但是麻烦领导帮我明确下，哪条规定的装修管理费是独立于小区前期或者后期物业费之外的存在呢？
如果不单独收取装修管理费，物业企业是不是就不需要承担装修管理的义务呢？当然，如果是由物业承担法律法规规定以外的义务的话，当然可以与业主约定，在政府物价部门的指导下收取费用，但现在的情况，就像公立学校教师私自补课一样，该交的学费我在交，可是却一点也不教我知识，只有又收一笔额外补课的费用，才开始教学，不是吗？
现在的问题就在于，每天我们在装修过程中，交着10多块钱的物业管理费，还要额外承受10多块钱的装修管理费，难道能说这合理吗？
相信，我们要从国家立法、颁布规章的法理和出发点着手，而且不是胡乱理解的生搬硬套，来解释不合理现象，新法出台，旧法自动废止，2013年，龙马潭物价局出台的装修管理费指导标准是在日以前，依据旧的物业管理条例中明确的装修管理费的提法而制定的，凭什么，又如何能够指导新条例出台后的物业管理工作，难道现在还能用旧刑法中的“流氓罪”逮捕一个人？
因此，我的理解是，在国家、省市级新的物业管理条例中，取消装修管理费的提法并非偶然，而且终结、平衡多地乱象的一个明确信号，那么，政府在运用规章条例指导具体工作时，就要与时俱进，找准标准和依据，不可能再以旧提法或“莫须有”的说法来实施管理和制定政策标准。因此，我认为，业主有权利维护自身的正当利益，政府也应该保护和正确理解法律法规和部门规章对规范市场行为积极作用。
回复单位：市住建局
回复时间： 17:57:28
已电话向网友解释。}