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咨询我父母的一套60平房子要过户给我,怎样办手续,总费用大概
咨询我父母的一套60平房子要过户给我，怎样办手续，总费用大概是多少。
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二手房经纪人
按照房子评估总价的两个点算
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:我现有一套60多平米的住房，现在父母过来跟我们一起住，有点挤那过户费总共要交多少钱呢？
请问律师:我现有一套60多平米的住房，现在父母过来跟我们一起住，有点挤，想再买一套50多平米的住房，卖方是唯一生活住房，那过户费总共要交多少钱呢？
相似推荐解答问题280万的别墅过户费要多少钱，如果过户的名字是第二套房子那过户费用总共要多少钱？　　属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:rn　　1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;rn　　2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;rn　　3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;rn　　4、所得税按全额的1%由卖方承担；rn　　5、交易费6/平方,双方;rn　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；rn　　7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳.回复律师：陕西-西安回复时间： 07:34相似精选解答 问题我买了一套二手房八十平米现在对外出售过户费是多少钱需要多少钱的手续费　　根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：rn　　1、测绘费1.36元/平方，买方；rn　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；rn　　3、契税评估额1%，买方缴纳;rn　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；rn　　5、交易费6/平方,双方;rn　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；rn　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。回复律师：上海-徐汇区回复时间： 07:34问题60万的二手私房，过户费总共要多少钱？我这是二套房是买方二套还是卖方二套房？自己对号吧；rn1、测绘费1.36元/平方，买方；rn2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　rn3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳;rn4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；　rn5、交易费6/平方,双方;　　rn6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　rn7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。回复律师：福建-厦门回复时间： 07:34
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父母房产怎么过户给子女？费用一般是多少？
父母房产怎么过户给子女？费用一般是多少？
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子女将房产过户给父母都有哪些方法：1、以普通买卖方式过户办理。2、以赠与方式办理，办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话，会产生一大笔赠予继承费用。3、公证。几百块钱的公证费，公证到子女名下，不过户，但以后过户的话，只能过到人名下，不能做到子女名下。一般来讲，还是以普通买卖方式办理过户最好。
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84平方房产证过户费用是多少？父母过户房屋给子女是不是免费的？
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二手房过户费用的分摊是有规定的:1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担；土地证公本费应由买方负担。4、中介费用：一般由双方各承担一半。5、评估费用：买卖评估费用由卖方负担。6、按揭费用：由于买方用按揭方式购房，按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中，上述费用往往由一方承担，关键是看房价谈得如何。
请问一下父母房产过户给子女费用需要多少？各位介绍看看
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(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
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