请教：房地产企业缴纳的土地登记费、土地抵押登记费是否需要计算缴纳契税_中华会计网校论坛
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请教各位高手：房地产企业交给国土资源局的土地登记费，还有为办理贷款抵押土地交的土地抵押登记费是否需要计算缴纳契税？
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关键是这些费用是否在土地转让协议中的土地使用权总价里面，如果没有肯定没有契税啊，只是你会计上把这些费用计入开发成本了
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打了12366咨询，结果也没有定论。个人觉得应该是不用交的，土地协议价里不包含登记费。
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我的新动态房屋抵押税费需要交纳哪些_百度知道
房屋抵押税费需要交纳哪些
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屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用新房要交哪些税费呢一。一般先交三个月、购房除了交付房款和办理房产证之外，缴纳相应的税费也是很重要的一个环节，一般购买新房需要缴纳的税费有以下几种：权属登记费就是办理房产证的费用：1）契税：通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收，购房者可以自行交存；3）银行按揭费用：如果办理按揭贷款，以购房人验收房屋合格之日起开始计算；　　产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，商业贷款的收费项目；6）权属登记费；7）交易手续费：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙，各银行间有细微的差别；4）大修基金，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；5）物业管理费：从收房日开算。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；2）印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证
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抵押房产过户时要交哪些税
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（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。　　（5）房屋交易手续费.5%缴纳，卖方承担　　（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5。　　（6）房屋产权登记费：80，买卖双方各承担一半；140平方米以上按房价3%缴纳.5%缴纳，买方承担；按房屋建筑面积6元&#47；按评估额0：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，买方承担。　　（2）营业税，买方承担。　　（7）房屋评估费.00元；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担　　（4）所得税;平方米交纳　房屋抵押过户与房屋买卖过户缴纳的税费是相同的：　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。公司抵押登记给个人的房产可以卖吗?税费是多少？
提问者:热心网友
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首先看借款合同是怎么约定的，若是有相关还款期限约定的话有两种处理方式：1、在债务双方协商同意下，可以直接将抵押房产过户到债权人名下，冲抵债务。2、或者可以将房产拍卖，拍卖所得将优先用于对债权人的还款。拍卖款有余额，归原房产人所有；金额不足，则债务人需另行筹措资金还款（破产除外）。具体流程请咨询当地拍卖公司，他们应该经常有此类业务。
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