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503 Service Temporarily Unavailable北京公积金中心:90平米以下公积金贷款首付一直两成_网易财经
北京公积金中心:90平米以下公积金贷款首付一直两成
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北京商报讯(记者 蒋梦惟)此前，住建部要求各地放宽政策消息不胫而走，北京购房者也盼望着北京的公积金贷款政策能有进一步的变化。针对购房人最关心的贷款比例的问题，日前，北京市公积金中心回应称，北京仍执行现行政策中90平方米以下房屋首付款比例至少20%的规定。
公开消息显示，北京市自2010年开始，无论商贷购房首付是否有过调整，申请人购买首套住房，在符合其他条件的情况下，首付款比例最低都可以付款到20%。而在公积金中心官网上发布的2010年第49号文件中也规定，本市公积金贷款购房房屋套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%。
日前，住建部召开全国电视电话会议，要求各地进一步加强住房公积金管理，提高资金使用效率，住建部部长陈政高在谈及住房公积金管理工作时强调，将进一步增加公积金贷款额度、降低门槛，推动公积金跨省、跨市异地支取等举措。具体措施上，住建部要求各地进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限，并进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施。
此后，不少地方相继跟进推出更为宽松的公积金房贷“新政”。其中福建的“闽七条”明确将“首改房”纳入首套房有关优惠政策范围，尤其引人关注。而此前包括济南、广州等地在公积金贷款政策上的宽松也被市场解读为是更多“救市”政策的先声。
本文来源：北京商报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈正在初始化报价器公积金可以首付吗谁懂这个，首付比例是什么？3个回答小纸616谁晓得买二手房的首付一手房二手房贷款的首付比例是一样的，具体情况如下：1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
色色9hNy首付几成有面积区间限制吗回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140
凐1商贷：首套房首付不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。公积金：90平米以下，首套房首付不低于20%，90平米以上，不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%(商贷)；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答譯客你好，我相信大家都有碰到过，很多新房一进去就是让人眼睛都很刺的感觉，室内总有怪味刺鼻呛人，其时这些都是甲醛对人体都是危害健康。那么新房装修后如何除味，根据我多年的装修经验，归纳出新...1个回答nihuaning山东梦金园珠宝首饰有限公司主要从事黄金和白银首饰的加工制造及批发业务，同时兼营k金、钯金、铂金、钻石、珠宝首饰及玉器制品的加工和批发坐落于美丽的中国宝石之都——山东昌乐，毗邻中国黄...3个回答李超_什么时候装热水器：
在水电工进场之前安装最好。为了达到最佳的使用效果，在水电工进场之前，专业的安装技术人员会上门勘察现场，制定最佳的安装解决方案。待水电铺设完毕后，按照预先制...3个回答gymm644家居设计元素：白灰泥墙、连续的拱廊与拱门，陶砖、陶罐、海蓝色的屋瓦和门窗粉红色九重葛、深红色天竺葵、神秘的玻璃器皿;地中海风格的建筑特色是，拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建筑中的圆形...1个回答风雨xRN89X您好，美的(midea)MYR718S-X 温热型饮水机的价格是199元，饮水机的质量不错，做工很好，烧水声音不大，使用方便，值得购买。价格来源网络仅供参考哦。
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银行利率：住房公积金贷款对首付款比例的要求
对于建筑面积在90平方米(含)以下的政策性住房，北京住房公积金贷款最低首付款比例为10%，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的90%;对于其他情况最低首付款比例为20%，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%。
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广州公积金首套房首付仅2成 但能不能贷到呢？
来源： 南方网作者：
腾讯房产讯自2014年广州首套普通自住住房公积金贷款最低首付由两成提高到三成后，今日中午，广州公积金中心表示购买面积在90平以下（含）首付可低至2成。符合以下条件的购房者即可申请两成首付公积金，目前来看申请门槛并算不高：　　1.以家庭为单位的首套住房；
　　原标题: 广州公积金首套房首付仅2成 但能不能贷到呢？
　　腾讯房产讯自2014年广州首套普通自住住房公积金贷款最低首付由两成提高到三成后，今日中午，广州公积金中心表示购买面积在90平以下（含）首付可低至2成。
　　中心工作人员表示，广州公积金贷款的首付方式仍将如前，对于购买建筑面积90平方米(含)以下的首套自住住房或按规定购买经济适用房的购房者，公积金首付比例不低于20%。购买90平方米以上的首套房首付比例为30%。若名下已有一套房产，购买第二套房产首付则不低于6成。而在利率方面，仍然按照五年内3.75%，五年以上4%的利率执行。五年期以上的利率由现行的4.25%下调到4%。
　　符合以下条件的购房者即可申请两成首付公积金，目前来看申请门槛并算不高：
　　1.以家庭为单位的首套住房；
　　2.目前没有贷款记录；
　　3.本地职工连续缴纳公积金6个月以上，外地职工连续缴纳公积金1年以上。
　　但是，该“新政”能否实行遭到了业内专家的质疑。周峰表示，广州的公积金储存一直入不敷出，现在还在审批去年11、12月的贷款申请，就算政策出台了，短期内对楼市仍不能形成实质性的“利好”。同时，之前提出的探索公积金中心贴息补贴商业银行放贷，解决公积金贷款难的问题的方案现在也没有了下文，如果公积金的现有“库存”不足的问题一直没有得到解决，即使公积金首付降到两成，也只会使得公积金贷款难等候时间长的问题进一步加重而已。
　　（来源　腾讯房产）
　　（实习编辑　伍素文）
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编辑： 杨丽
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