在厦没房的看过来! 厦门这三类人可申请公租房 租金有优惠！-闽南网
在厦没房的看过来! 厦门这三类人可申请公租房 租金有优惠！
来源:厦门晚报
　　在厦没房的小伙伴，这里有一个好消息，《市级公共租赁住房管理办法》从2016年7月试行以来，截至2018年1月底，已解决6000多人住房问题。
　　昨日，记者从市建设局获悉，目前我市正在继续加快公共租赁住房的建设，以解决更多群众的住房需求。
　　这些公租房都是什么户型？
　　以小户型为原则，主要是一房型和单间公寓
　　《办法》所称的公共租赁住房，是指运营企业以略低于市场租金标准，向符合条件的住房困难群体提供的，满足过渡性、阶段性基本住房需求的租赁住房。
　　公共租赁住房以小户型为原则，可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。新建公共租赁住房以一房型和单间公寓为主，建筑面积控制标准为：
　　单间公寓30平方米左右
　　一房型45平方米左右
　　二房型60平方米左右
　　三房型70平方米左右
　　公共租赁住房建设项目纳入市重点建设项目管理，按照市重点建设项目绿色通道规定办理审批事项。公共租赁住房项目的住宅部分应当办理整体产权，由不动产登记部门在不动产权证上注明权利性质为&公共租赁住房&字样，备注&未经市政府批准，不得分割登记，不得转让&。
　　公共租赁房项目后吴公寓。资料图
　　什么人才能申请公租房？三类人群申请流程不同，人才租赁房由单位集体申请。
　　公共租赁住房主要面向三类人群：
　　具有本市户籍的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭；
　　未享受政府其他住房优惠政策且在厦无住房的各类引进人才；
　　在厦稳定就业的其他无住房职工，优先保障从事城市公共服务领域、特殊艰苦岗位和本市重点发展产业的在厦无住房职工。
　　按照规定
　　三类人群申请流程不同
　　本市户籍中等收入、中等偏上收入家庭按批次向运营企业申请公租房。
　　租赁给各类引进人才、在厦稳定就业的其他人员的公共租赁住房，由申请人所在单位或所在单位的行业主管部门(含产业园区管委会，以下统称单位)集体申请。单位集体申请公共租赁住房的，提交申请材料并经审核后，运营企业应当在审核截止之日起5个工作日内提出初步分配方案。
　　洋唐居住区
　　公租房的租金高吗？可以租多久？
　　租金比市场优惠两成，租期最长不超过三年
　　公共租赁住房市场租金标准每两年评估测算一次，实行租金优惠制度，租金一般为按照市场租金标准的80%，租期最长不超过三年，符合条件的到期可申请续租。具体项目的租金优惠标准由运营企业在批次租赁方案中明确并公布。
　　不过千万不要以为可以一劳永逸，租赁期间承租人有下列行为之一的，不予返还租金优惠款
　　转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
　　改变所承租公共租赁住房用途的；
　　破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
　　在公共租赁住房内从事违法活动的；
　　无正当理由连续3个月以上闲置公共租赁住房的；
　　未按合同约定缴纳租金，经运营企业书面发函催缴后仍拒不缴纳的；
　　未按期腾退公共租赁住房的；
　　违反租赁合同约定，违规使用公共租赁住房的其他行为。
原标题：厦门三类人可申请公租房，租金还有优惠！
责任编辑：袁静静
“夏夜与美食更配”在泉州人身上展现得淋漓尽致。趁着夜里的些许凉意，约上亲朋好友一
48小时点击排行榜首批台湾青年入住厦门公租房 每平米租金最低不足12元
10:42:00来源：央广网
　　央广网北京3月30日消息（记者马宁）据中国之声《央广新闻》报道，为切实推进中央“31条惠台措施”，厦门市最近展开了首批台湾青年申请市级公租房工作，就在昨天首批15名台湾青年拿到了公租房的钥匙。
　　3月29日上午，台湾青年李明芳和其他14名台湾青年一起，拿到了厦门市公共租赁房的钥匙，公租房优惠的价格令她十分意外。“我在岛内的思明区住的是一个大的单间，大概是1200左右，现在听说只要300元，在费用上省很多。”
　　厦门推动台湾青年租住公租房在国内首开先河，2017年厦门市推出市级公共租赁房开始就考虑到在厦就业、创业台湾青年住房困难，出台了《台湾青年申请厦门市市级公共租赁住房管理实施细则》。
　　位于同安区和翔安区的两处厦门市级公共租赁房，都带有装修，配备有空调、热水器等电器，床、沙发等家具也非常齐备，承租人只需经简单布置就可以拎包入住，其中，翔安区洋塘居住区每月每平方米租金约14.7元；同安区滨海公寓每月每平方米租金约11.7元，价格十分优惠。
　　据介绍，公共租赁房的申请，主要是面向在厦门稳定就业、且无住房的台湾青年。满足他们过渡性、阶段性的基本住房需求。
　　下一步厦门将根据台湾青年的具体需求，常态化开展申请工作，推出覆盖范围更广、租住房型更多、配套保障更全的公租房，以满足更多台湾青年的需要。
在厦门，“巡察”已成为关注度极高的“热词”。以今年3月为例，厦门市、区两级共派出17个巡察组，运用常规巡察、专项巡察、交叉巡察、机动式巡察等方式，对全市21个党组织进行“体检”，并加强巡察反馈和整改情况在主流媒体上的宣传报道，扩大社会知晓面，及时回应社会关切，强化巡察震慑、遏制、治本作用。
即日起，厦门的困难群众将在上学、就医、就业、危房改造等方面获得更加精准的帮扶，救助标准也进一步提高。
2018年厦门市级重点技术改造项目补助资金开始申报，单个项目补助金额最高达1000万元。
视频推荐
点击排行好消息！厦门有506套公租房！不但已装修好，租金还有优惠
近日，翔安区首次印发出台《翔安区区级公共租赁住房管理办法（试行）》（简称《试行办法》），对此次区级公共租赁住房的申请对象、申请流程、优惠条件等一一做出规定。同时，翔安区区级公共租赁住房即将启动申请受理工作。
506套公租房房源
位于马巷镇滨安社区后滨安置房，地处马巷中心区，北临黎安小镇，西靠中骏蓝湾，交通便利。
提供高品质服务
公租房室内已进行装修，并配备了厨房、浴室等，承租人新添家具和家电，即可入住。
租金标准低
公租房实行租金优惠制度，租金优惠款一般为按照市场租金标准计取的租金金额的20%。根据房源供需情况，由公租房运营企业自行研究决定优惠标准，不超过40%。
推出公租房
满足多层次住房需求
此次，翔安区推出的区级公共租赁住房，是指运营企业以略低于市场租金标准，向符合条件的住房困难群体提供的，满足过渡性、阶段性基本住房需求的租赁住房。
公租房实行租金优惠制度，租金优惠款一般为按照市场租金标准计取的租金金额的20%。根据房源供需情况，由公租房运营企业自行研究决定优惠标准，不超过40%。具体项目的租金优惠标准由运营企业在批次租赁方案中明确并公布。权威人士透露，《试行办法》中所称的运营企业，是指由翔安区政府研究确定的，不以营利为目的，主要承担社会责任，负责实施公共租赁住房运营和管理的企业。
申请对象涵盖三类人群
《试行办法》中公租房的申请对象包括三类人，每类申请对象需同时满足对应的申请条件才具备申请资格。
具有本市户籍且家庭主要成员劳动关系在翔安区的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭。
申请人具有本市户籍且劳动关系在翔安区。申请人已婚的，其配偶和未成年子女必须共同申请，不限户籍。申请人的父母、成年子女具有本市户籍的，可以共同申请；
申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准；
申请家庭上年度家庭收入不超过家庭年收入控制标准；
单身居民申请的，应当年满30周岁。
劳动关系在翔安区，未享受政府其他住房优惠政策且在厦无住房的各类人才。
在厦无住房；
劳动关系在翔安区；
申请人应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同，在厦缴交社保（柔性引进人才除外）；
入选区级以上（含区级）各类人才计划、人才工程、人才项目；“985”“211”工程高校（不含所属独立学院）及国家重点学科全日制普通教育本科及以上学历的毕业生、取得国家认定的高级技工及以上证书的专业技术人才；
未享受政府其他住房优惠政策。
劳动关系在翔安区的其他在厦无住房职工，优先保障翔安区从事城市公共服务领域、特殊艰苦岗位和本区重点发展产业的在职工。
在厦无住房；
劳动关系在翔安区；
申请人应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同，在厦缴交社保（柔性引进人才除外）；
具体批次的所属行业、工作岗位等要求。
如何申请？
可拨打咨询
公租房实行按批次租赁制度。厦门市翔发集团有限公司作为公租房运营企业，负责批次租赁方案的制定与上报审批。批次方案审批通过后将在运营企业网站（www.xmxf.com）进行发布。欲了解更多关于公租房的信息，可拨打咨询电话:
来源：厦门日报、厦门发改委
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点2016年厦门将推公共租赁住房，3个项目预计下半年动工，三个项目建成后可提供房源5000多套！这意味着公共租赁住房今后将与保障性租赁房一起，构建起厦门立体式多渠道的网。来看看这次厦门申请的有关问题吧！
什么是&公共租赁住房&？
公共租赁住房，是指以略低于市场租金标准，向符合条件的在厦无住房和住房困难群体提供的，满足过渡性、阶段性基本住房需求的租赁住房。
公共租赁住房以小户型为原则，可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。厦门市建设局透露，推出公共租赁住房，主要是为了扩大住房保障范围，满足多层次人群的住房刚性需求。
公共租赁住房分布在哪？
厦门今年计划动工的3个地块建设公共租赁住房项目分别是：地铁6号线棕榈城站地块、公共租赁住房地铁1号线集美大道站地块、公共租赁住房同安新城地块，三个项目总建筑面积42万平米。三个项目建成后可提供房源5000多套，公共租赁房以小户型为原则，有成套住房，也有宿舍型住房，面积控制在单间公寓30平方米、一房型45平米、两房型60平米、三方型70平米左右。
谁能申请公共租赁住房？
1、本市户籍中等收入
2、中等偏上收入的&夹心层&住房困难家庭（收入中等买不起，但又达不到申请保障性租赁房的条件这样的人就被称为&夹心层&）
3、在厦稳定就业且无住房的新市民
公共租赁房该如何申请？
1.审核配租
首先审查自己条件是否符合申请公租房的相关政策。
将申请材料递交，申请受理单位审查申请材料是否齐全，对于符合条件的申请者，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。
市公租房管理局自接收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。对于合格的人员将进行公示；不合格的会书面告知申请人并说明相关理由。
复审合格的申请人将在市公租房信息网上公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在市公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
在我国经济发达的城市中，房子是一件极其奢侈的资产。想要在大城市拥有一套房子，是在非常困难。现在有了厦门保障房政策，推出公共租赁住房，满足多层次人群的住房刚性需求。符合条件的普通家庭就得到了买房的机会，按照流程办理即可。
热门推荐：分享到：165人有用497人有用122人有用419人有用近日河北省制定《2018年全省棚户区改造工程实施方案》，提出按照&2018年、2019年望谟县人民政府办公室关于印发《望谟县城城市棚户区改造项目房屋及土地征收安置补偿方案》的通知厦门三类人群可申请公租房 目前6000多人已入住
　　-公共租赁房项目后吴公寓。资料图
　　-洋唐居住区
　　厦门网讯(厦门晚报记者王绍亮)《厦门市市级公共租赁住房管理办法》从2016年7月试行以来，截至2018年1月底，已解决6000多人住房问题。昨日，记者从市建设局获悉，目前我市正在继续加快公共租赁住房的建设，以解决更多群众的住房需求。
　　【建设】
　　以小户型为原则主要是一房型和单间公寓
　　《办法》所称的公共租赁住房，是指运营企业以略低于市场租金标准，向符合条件的住房困难群体提供的，满足过渡性、阶段性基本住房需求的租赁住房。
　　公共租赁住房以小户型为原则，可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。新建公共租赁住房的建筑面积控制标准为:单间公寓30平方米左右，一房型45平方米左右，二房型60平方米左右，三房型70平方米左右，以一房型和单间公寓为主。
　　公共租赁住房建设项目纳入市重点建设项目管理，按照市重点建设项目绿色通道规定办理审批事项。公共租赁住房项目的住宅部分应当办理整体产权，由不动产登记部门在不动产权证上注明权利性质为“公共租赁住房”字样，备注“未经市政府批准，不得分割登记，不得转让”。
　　【对象】
　　三类人群申请流程不同人才租赁房由单位集体申请
　　公共租赁住房主要面向三类人群:具有本市户籍的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭；未享受政府其他住房优惠政策且在厦无住房的各类引进人才；在厦稳定就业的其他无住房职工，优先保障从事城市公共服务领域、特殊艰苦岗位和本市重点发展产业的在厦无住房职工。
　　按照规定，三类人群申请流程不同，其中本市户籍中等收入、中等偏上收入家庭按批次向运营企业申请公租房。租赁给各类引进人才、在厦稳定就业的其他人员的公共租赁住房，由申请人所在单位或所在单位的行业主管部门(含产业园区管委会，以下统称单位)集体申请。
　　单位集体申请公共租赁住房的，提交申请材料并经审核后，运营企业应当在审核截止之日起5个工作日内提出初步分配方案。
　　【租金】
　　租金比市场优惠两成
　　租期最长不超过三年
　　公共租赁住房市场租金标准每两年评估测算一次，实行租金优惠制度，租金一般为按照市场租金标准的80%，租期最长不超过三年，符合条件的到期可申请续租。具体项目的租金优惠标准由运营企业在批次租赁方案中明确并公布。
　　租赁期间承租人有下列行为之一的，不予返还租金优惠款:(一)转租、转借或者擅自调换所承租公共租赁住房的；(二)改变所承租公共租赁住房用途的；(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；(四)在公共租赁住房内从事违法活动的；(五)无正当理由连续3个月以上闲置公共租赁住房的；(六)未按合同约定缴纳租金，经运营企业书面发函催缴后仍拒不缴纳的；(七)未按期腾退公共租赁住房的；(八)违反租赁合同约定，违规使用公共租赁住房的其他行为。
展开阅读全文
责任编辑：李奕佳,赖旭华
拖欠租金强占房屋，“老赖”被拘立即腾房。近日，思明区人民法院开庭审理了这样一起案件，“老赖”获刑。郑某是厦门一家餐饮公司法定代表人。去年，郑某经营的餐馆因拖欠租金，被房东告上法庭，厦门市仲裁委当时裁决要求餐饮公司将租赁房屋返还给房东，并支付拖欠租金。
东南网-海峡导报
2017年年底，公共租赁住房官浔公寓正式开工，建成后将提供3784套公共租赁住房；各大保障性住房地铁社区均已进入桩基施工阶段，未来这些桩基之上，由地铁站点、保障性住房、公共服务和生活配套组成的完整社区，将实现数以万计住房困难市民的安居梦……
日前召开的市政府常务会议审议通过了保障性住房湖边公寓项目可行性研究报告，决定在软件园二期西面规划建设1240套公租房，以满足附近产业人才住房需求。湖边公寓项目位于湖里区金山路以西，虎仔山西路以南，龙湫亭路以北。总用地面积9515平方米，总建筑面积为56263平方米。
　《厦门市市级公共租赁住房管理办法》日前出台，导报记者昨从厦门市建设局获悉，新出台的《办法》明确，市级公共租赁房即公租房在建设中将遵循小户型原则，并且未经市政府批准，不得分割登记，不得转让。本市户籍的住房困难家庭、符合条件的在厦无房人才、在厦稳定就业的无住房员工等三类人群，可以成为申请对象，单位集体也可以申请公租房。
东南网-海峡导报
《厦门市产业园区公共租赁住房建设管理工作实施意见》近日颁布实施，实施意见对产业园区公共租赁住房的申请条件、申请方式以及租金、设计要求等做出了明确规定，申请对象主要面向单身职工，租金可补贴30%。}