何时能交房？唐山路御景山庄几百名业主围堵售楼处
来源：生活在线
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路御景山庄三期小区门口，今儿个，那是相当热闹，几百名业主围在售楼处，围绕着交房问题，展开了声势浩大的口水战。购房业主：我们想在都在外面租房子住，有的还贷款，还着贷款。购房业主：现在开发商不给我们任何答复。到底什么时候才能交付。购房业主：我们从上个月过来找他们，他们就已经不照面了。
大明刚到现场，就被大伙里三层，外三层的围住了，说起这房子，每个人都唉声叹气。除了等还是等，等不要紧，总要有个期限吧，现在倒好，别说期限，就连施工都停了，哪能看到什么希望啊？购房业主：我们2010年申购的房子，当时承诺说是2011年年底交付，现在一直没有交房，房子都没有盖好呢。业主们给大明拿出了购房合同和开发商的延期交房通知，合同上写的清楚：交房日期应该是日。可因为工程施工原因，开发商又延期到了今年一月中旬，可现在都五月中旬了，大伙的新房，仍然住不进去。购房业主：我们现在找到开发商，他们的态度现在也很强硬。购房业主：小区里现在所有的配套设施都没有盖好。
随后，大明在这个还是工地的小区里转了一圈，里面除了能看到楼房的主体外，几乎所有的配套设施，都没有开工。这么大的一片工地，更是看不到一名工人的身影。购房业主：看看这些电梯零件放在这里都锈了。既然已经交房晚了，开发商为啥还不抓紧干呢？耽误大家入住不说，开发商也得赔上不少违约金，明显是两败俱伤啊！大明百思不得其解。根据大伙提供的电话，大明联系上了开发商的一位姓尹的经理。电话连线尹经理：我们现在主要是资金断了，去年，人工涨了一倍，所有的材料也都涨价，我们现在已经往里面垫资了8000多万了。
电话那头，尹经理感觉也很委屈，因为小区是经济适用房，本身房价就很低，再加上拆迁和人工材料成本的增加，原先的项目预算已经远远不够，眼下，他们也已经无力再往这小区里面垫资了，所以，工程才停了下来。电话连线尹经理：我们只能尽快协调，我们也想赶紧把工程完工。大明：那么大体什么时间呢？电话连线尹经理：这个我也不知道。问来问去，还是个含糊的答案。可不管怎么说，业主们的购房款，可是早早的就交了，难道业主们就只能这样继续的等下去？什么时候是个头呢？
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“拖了大半年不交房，我们一边要租房住，一边还得供房，能不急吗？”近日，玉林晚报热线接到数名玉柴世纪城的业主投诉，他们既为开发商延期交房感到气愤，同时希望通过媒体监督、获知，日盼夜盼的房子到底何时才能交付？　　看着进度缓慢的工地，业主组团讨说法　　晚饭后，梁先生和妻子习惯性地散步去“新家”看看。他们的新房在玉柴世纪城一期，夫妻俩的话题从最开始设想如何装修新家，不知不觉变成：今天小区工程进展如何？什么时候得房？　　2016年上半年，梁先生和妻子看中了该楼盘的房子。“2500元/平方米，价格比较划算，当时售楼部对外宣传说，2017年四五月就可以交房。”为了能优先选房，梁先生早早交了5万元订金，当时置业顾问说，因车位有限，若提前交5000元车位订金，到时可以优先购买。就这样，梁先生提前交了5.5万元。　　2016年8月，梁先生和妻子去售楼部交剩余的首付款，同时签购房合同。当时他注意到，交房日期从原先宣传的2017年上半年变成了日，向置业顾问提出质疑，对方告诉他，施工过程中可能会遇到一些不可抗拒的因素，导致工程延误，一切以合同为准。　　“当时觉得对方说得也有道理，那就再多等几个月。”梁先生琢磨着，房子到手后马上装修，小孩出生后，父母来帮忙照顾，到时一家人就能住上新房了。可如今，小孩都半岁了，一家老小仍挤在狭小的出租屋里。“每个月房贷1300多元，房租700多元，我一个月的工资就这样没了。”　　记者采访发现，与梁先生一样，这套房对许多业主来说是刚性需要，大伙迫切希望交房、装修、入住，结束租房的日子。“我还指望这套房子结婚、生小孩的。”业主蒋先生盼着能早日交房，可让他们失望的是，小区工程进度非常缓慢。
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一位干了10年的老中介，告诉你到底买新房还是二手房？经常会听到人问，买新房好还是二手房好，买新房划算还是二手房划算。一位干了10年的老中介整理了一下新房与二手房的不同，从六个角度帮大家客观分析，相信看过后你会有答案的。角度一：时间二手房一般是现房，买了能立马入住；而新房多为期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买二手房会比新房省了一段时间的房租。角度二：价格同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，议价空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。角度三：品质新房设计新颖、配套设施更先进，安全性能更好、有些采用新能源，能节省资源，减少开支、新房子有品质担保，维修费用较低、可以按照自己的喜好进行装修。而二手房的设计相对于新房来说比较陈旧，有时候户型也是老户型。内部设计也不是那么合理，小区环境相对较差，居住品质会降低。角度四：配套设施二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。角度五：现金流新房无论是公积金贷还是商贷，一般都可以贷足30年，可以直接向与开发商合作的银行贷款，手续和审批较为简单。相较而言，二手房贷款比较难。出于规避风险的需要，大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件，房龄超过30年的商品房是很难进行贷款购房的。即使可以办理贷款，银行也会降低贷款成数或减少贷款年限，从而增加首付或还款压力。角度六：风险二手房容易碰到产权不清，二手房卖家拿钱跑路，二手房是凶宅等等。新房也会碰到开发商烂尾。总之，买房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求不同，对于首次置业明显不能满足需求的，几年内肯定要置换的，不如买二手房，早点买了早点置换。买新房有点耽误时间，新房满二，可能就是买二手房满五所需要的时间了。而那些一步到位的，总价预算高的，可以考虑市区新房。
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玉林某楼盘房子迟迟不交 业主组团“闹”了几次
作者：庞献
关键词：玉林晚报 交房 业主 楼盘 房子
[提要]　　玉柴世纪城相当部分业主是玉柴员工，今年春节过后玉柴集团多次组织督查组到玉柴世纪城建设工地，督促开发商实地逐项对照检查项目施工计划完成情况，全力督促施工进度按节点推进。原标题：房子迟迟不交 焦急的业主组团“闹”了几次 开发商表示，已重新拟定工程进度计划，争取7 月底交房
　　除了几栋楼房，现场接近“工地”状态
　　“拖了大半年不交房，我们一边要租房住，一边还得供房，能不急吗？”近日，玉林晚报热线接到数名玉柴世纪城的业主投诉，他们既为开发商延期交房感到气愤，同时希望通过媒体监督、获知，日盼夜盼的房子到底何时才能交付？
　　看着进度缓慢的工地，业主组团讨说法
　　晚饭后，梁先生和妻子习惯性地散步去“新家”看看。他们的新房在玉柴世纪城一期，夫妻俩的话题从最开始设想如何装修新家，不知不觉变成：今天小区工程进展如何？什么时候得房？
　　&nbsp2014年上半年，梁先生和妻子看中了该楼盘的房子。“2500元/平方米，价格比较划算，当时售楼部对外宣传说，2015年四五月就可以交房。”为了能优先选房，梁先生早早交了5万元订金，当时置业顾问说，因车位有限，若提前交5000元车位订金，到时可以优先购买。就这样，梁先生提前交了5.5万元。
　　&nbsp2014年8月，梁先生和妻子去售楼部交剩余的首付款，同时签购房合同。当时他注意到，交房日期从原先宣传的2015年上半年变成了日，向置业顾问提出质疑，对方告诉他，施工过程中可能会遇到一些不可抗拒的因素，导致工程延误，一切以合同为准。
　　“当时觉得对方说得也有道理，那就再多等几个月。”梁先生琢磨着，房子到手后马上装修，小孩出生后，父母来帮忙照顾，到时一家人就能住上新房了。可如今，小孩都半岁了，一家老小仍挤在狭小的出租屋里。“每个月房贷1300多元，房租700多元，我一个月的工资就这样没了。”
　　记者采访发现，与梁先生一样，这套房对许多业主来说是刚性需要，大伙迫切希望交房、装修、入住，结束租房的日子。“我还指望这套房子结婚、生小孩的。”业主蒋先生盼着能早日交房，可让他们失望的是，小区工程进度非常缓慢。
　　开发商称自身与外部原因所致，争取7月底交房
　　&nbsp6日上午，记者来到玉柴世纪城的施工现场，门卫岗的工作人员请示领导后，“以记者没有安全帽”为由，拒绝记者入内采访。记者在工地外围看到，数栋楼房已封顶，外墙已粉刷完毕，但没有硬化好的道路通向各栋楼房，也没有任何绿化，除了几栋高楼，现场仍处于工地状态。
　　正在施工的工人告诉记者，目前小区还没通水、电、路，电梯正在安装调试。很多业主来工地闹了几次，但何时竣工、交付，他们也不得而知。
　　随后，记者前往该楼盘的售楼部，但售楼部经理拒绝接受采访。
　　记者通过其他渠道联系到该楼盘开发商玉柴玉实置业有限公司的负责人。问及为何迟迟无法交房，该负责人表示，主要原因是市政道路和排污系统尚未连通到该项目。江南大道延长线是进出该楼盘一期的唯一通道，江南大道延长线没有完成建设，市政排污系统就无法动工，而在排污系统建成之前强行交房，势必会给业主的生活带来诸多不便。开发商多次向相关部门提交报告，甚至建议先由开发商垫资，完成该路段的建设。
　　“这是外部原因，我们自身也有原因，由于江南大道延长线没有完成建设，因此我们放慢了工程进度。”该负责人说，现在考虑到大部分业主的需求，开发商决定先把楼盘内部工程做好，重新拟定了进度计划，争取7月底前竣工交房。
　　律师支招：开发商延期交房，购房者怎么维权？
　　玉柴世纪城相当部分业主是玉柴员工，今年春节过后玉柴集团多次组织督查组到玉柴世纪城建设工地，督促开发商实地逐项对照检查项目施工计划完成情况，全力督促施工进度按节点推进。
　　记者采访发现，很多购房者遇到延期交房的情况，该如何维权呢？本报法律顾问、三益律师事务所范德普律师表示，首先，购房者应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延期交房是否有相关规定。如果合同有规定，按照合同中约定的条款执行。
　　其次，购房者还应了解延期交房的认定及赔偿标准，除特殊情况外，开发商未按合同约定期限交房，要承担违约责任，赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同，根据《合同法》规定，可以要求开发商承担合同约定的违约金，同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果，可进入法律程序，向法院提起诉讼。
　　原标题：房子迟迟不交 焦急的业主组团“闹”了几次 开发商表示，已重新拟定工程进度计划，争取7 月底交房
责任编辑：韩慧
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　|　　|　　|　 |红网 - 百姓呼声 - 请问洞口县苗圃集资房到底什么时候能交房？
| 市州直达(-------------) |
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请问洞口县苗圃集资房到底什么时候能交房？
没房没车 发表于 &15:38:56『标签：&->&』
　　请问苗圃集资房到底什么时候能交房？请相关部门给个回应。
过户：晕，十多万块钱交了三年什么都没看到第1楼再不交房大家齐心合力一纸诉状告到中央去&18:18:09到底怎么办啊？：要说法第2楼一个林业棚户区危房改造工程，搞了这么久还没搞好？据说是因为排水管道没有搞好，但是已经过了3年了，还有没解决？几千户等着住新房，什么回应都没有？大家的耐心也是有限的，他们也应该为焦急等待了几年的人着想下。难道是洞口县这么多的房地产商给县政府压力，导致棚户区危房改造迟迟不能交房？好歹给个说法啊！！！&13:10:12网友47：资金到位的工程怎会如此慢！！！第3楼这个棚户改造工程资金本来都己到位的怎么会如此慢？现在根本看不到几个人在做，依此进度巩怕一年都不能交付，楼梯房修好已变旧房了！煤矿的才一年都快交房了，请问负责这工程的负责人是什么原因，也请有关领导给予重视，尽快解决交付！&16:48:47洞口县官员不作为：林场棚户区改造不能交房第4楼我们林场全体职工的血汗钱全都用在这个棚户改造用房了，好多职工还是借贷款交的房款，当时林业局给职工的要求那么高，说什么不一次性交足房款就要负担相应的贷款利息，好多职工因一时拿不出那么多现金而交了利息的，而今，款已交了三年，房子一直不给我们，我建议林业系统的同志们齐心协力，闹起来！关他几个人进去！领导不做为，就知道坑咱职工，如果九月份还交不出房子，我希望大家能齐心同我们一起去北京。&21:14:47望楼心碎：是不是非得逼着我们老百姓上访或者跳楼政府才会出面解决？第5楼攒了一辈子的钱全部交给林业局，日夜盼望着住新房，可等了这么几年也不见交房，我们的心都等碎了。早知道这样，还不如交个首付买个房早住进去了。局里这些黑心的领导，你们自己有房住，就不想想我们这些老百姓的死活，上面的拨款早下来了，我们该交的都交了，拿着钱你们干什么去了？我们大家齐心一起去上面反映一下，这应该是上面督办的项目呀，怎么就没人下来了解一下，是不是非得逼着我们老百姓上访或者跳楼政府才会出面解决？&13:04:15支持上访：一起去北京上访。第6楼这个棚户改造工程资金本来都己到位，该交的钱我们都交了3年了，房子一直不交付给我们，我建议林业系统的同志们齐心协力，闹起来！关他几个人进去！领导不做为，就知道坑咱职工，如果一月内还交不出房子，我希望大家能齐心同我们一起去北京上访。&13:09:50网友25：维权到底第7楼如果到九月交房按合同是要付给各职工所交房款按银行贷款两年利息的，按现在的进度也许明年也交不出房子，如果利息不能按合同履行请各位职工一定齐心告到中央也要维护自己合法权益。我们交的可是血汗钱，甚至有的都本来从银行借的贷款，交了这三年这么多钱请纪委及审计部门查下这些钱领导们是如何管理的用去都干什么用了！&17:50:25网友11：洞口县官员实不作为第8楼全体洞口县林业系统职工齐心一起上访。&21:25:11等得心都凉了：等得心都凉了第9楼早知这样慢，悔当初不该贪便宜。反而得不偿失。&13:27:24lions：维权第10楼我也发表了，希望大家都同心协力&可加彼此微信 http://people.rednet.cn/PeopleShow.asp?ID=2407963&20:34:36糖糖糖雨雨TY：何时能交房第11楼为什么没人回应。这个房子到底何时才能交。政府这时候干嘛去了。三年让这么多职工等的真心焦急&10:22:24新潮流：维权第12楼我们是不是要加上彼此的微信，齐心维权。&07:48:40事在人为0000：齐心维权第13楼等到花儿都谢了&15:59:10网友28：集体维权第14楼我们一起建一个维权的微信群。大家打问政邵阳栏目组的电话，让他们去为我们出面维权。 &17:18:28这是第1 - 14条评论，共有14条评论。&首页&上一页&1页&下一页&尾页
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