现在农村拆迁是按什么方法计算分安置房的，我看有的一户人家就几个人，一下能分好几套房，有点不解。
提问者:热心网友
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在我们广州这边据说是这样的补偿按4层半计算补偿，4层半以上的按1K一平来计算，至于分配房子是按户口来分的，例如你一家有5口，你有3个宅基地，那你就可以把你老一辈的分一个户口，你和你爱人一个户口，你孩子自己一个户口这样就能分到3套房了（每块地可以迁一个户口），其他地方情况就具体情况具体分析了。。仅供参考
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“安居房”：如何才能安心居住
近日，新华社&新华视点&报道了安庆太湖县最大拆迁安置小区被指&豆腐渣&工程，被称作是&纸糊&的安居房，加上之前包头发生的最大棚户区改造项目民馨家园严重质量问题等状况，让我们不得不面临一个现实：&楼倒倒&&楼脆脆&&楼歪歪&们似乎已经从商品房领域逐渐踏入保障房的大门了。
安居房为何频出&不安&？这与承建方与政府在建设过程中的角色扮演有很大关系。与普通商品房不同的是，保障房的建设源自政府委托，因此承建商更多面对的是政府而非普通购房者。只要在建之前获得政府部门许可即可，基本避免了建成之后与成千上万不同需求购房者打交道的机会。这就可能成为导致部分承建商片面追求利润，偷工减料，忽视建筑质量的一个重要方面。
安居房不是低质房，也不是过渡房。它不能也不应该是质量低劣、施工马虎的代名词。不断加大的保障性住房、安居房项目的开工建设，保障了我们对住房的需求；而住得安全，则是我们对安居房的最基本要求。
保障住房安全，政府角色尤为重要。与此同时，承建商的行业道德和诚信施工的作用也不容小觑。政府方面，在安居房等保障性住房的建设中，制定切实有效的监管办法，严格把关从规划、设计到施工等各环节，将是保障住房质量的有力一环。
首先是对建设单位的管理。工程人员无资质或资质不够、建筑项目层层转包在建筑行业中比较常见，这直接影响工程质量。政府有关部门全程跟踪监管住房建设过程，确保承建方严格执行工程建设标准，确保工程安全。
其次是加强对建筑材料的审查与清理。建材市场鱼目混珠，因此应该对这一行业实行严格的市场准入机制，提高进入门槛，杜绝劣质、低质商品进入建筑物。同时，建立重点建筑材料的抽检和披露制度，对不合格产品、被淘汰产品向全社会公布，坚决予以清理。
第三，让第三方检测机构和业主参与到住房的质量评估以及验收工作中。启动第三方检测机构，在一定程度上能保证其客观性和中立性；而发挥业主的力量，则是更好地考虑了住房使用者的需求。这两者都是目前保障性住房建设中比较欠缺的。
保障性住房是一项民心工程，是为了广大中低收入者获得平等的居住机会，是大伙的安居房。不要因为质量问题，而让安居房大打折扣。我们期望，实际工作中真正引入问责，对相关官员和承建商形成无形的制约，打造更多可以安心居住的家。
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农村拆迁安置房面积标准是怎样的？
来源：互联网整理仅供参考
如今随着城镇化进程的加快，很多农村房屋面临的命运，对于农民而言，可以选择货币或者产权置换的方式拿到补偿金。选择产权置换，就是拿到政府建设的，能够拿到多少面积的房子是农民最关心的事情。那么农村拆迁安置房面积标准是怎样的？下面我们一起跟随小编了解下吧。一、项目包括哪些？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括以下几方面：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、农村拆迁安置房面积标准是怎样的？规定每产权户最大申购建筑面积220平方米封顶。对家庭人员较多、住房特别困难，确需超面积申购的，必须经过批准，并规定同一户籍家庭人口人均最多可购建筑面积30平方米，总建筑面积不超过220平方米，并对超值面积申购实行准市场价供应。一个家庭如果遇到“人多”、“房子少”的情况，被拆迁人可以根据办法进行申请，实际购买的拆迁安置房总面积超过申购面积的，超过面积在10平方米(含)以内的，超面积部分按所购拆迁安置房基准价格计算款；超出面积大于10平方米的，全部超面积部分(含0-10平方米超出面积)按所购拆迁安置房基准价格上浮50%计算购房款。这样做的目的是保障老百姓正常购房，限制被拆迁人的购房冲动。新办法同时还规定住宅房屋被拆迁人自愿放弃申购拆迁安置房并经公证的，可以领取货币补偿款。三、在农村拆迁过程中，维权的时效是多久？要及时维权，如果存在权益被侵害的情况要及时启动维权程序。行政复议时效是60天，行政是6个月，如果超过时效，一般就会丧失胜诉权，因为“法律不保护权利上的睡狮”。此外，维权一定要聘请专业进行，拆迁维权专业性和实战性特别强，一个好的专业律师往往会在维权过程中事半功倍，为被拆迁人赢得合法利益。综上所述，对于选择产权置换方式的农民，政府会分配拆迁安置房。农村拆迁安置房面积标准是根据家庭成员数量制定的，每人不高于30平方，总计不得高于220平方。如果是家庭成员数量多，导致拿到的房屋面积不够，农民还可以安置房基准价格购买超过的面积。如果农民不想拿安置房，也可以申请货币补偿。延伸阅读：
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