买房子需要注意的七大问题买房子需要注意的七大问题牵牛花匣子百家号现在很多的一些年轻人都游离在一二线大中城市里面，其中很大的一部分就选择留在这些所谓的繁华都市，面临的最主要的问题就买房子，但是买房不是像菜市场买菜，看看新鲜程度就可以的，你要注意下面这几个要素：1、查看当前小区以及周边小区的房子均价是多少这样做的目的很简单，就是能够更好的判断你即将买的房子基本售价多少，很多一部分急性子人就直接和中介谈价格，然后因为看中的房子真的很好不愿放弃或者被中介从中忽悠，果断买下来，再知道自己买贵了的时候追悔莫及，因此一定要注意2、对当前小区的周边配套有个判断我们绝大多数购房人很容易忽略到这个因素，当买了房子之后才发现原本规划的地铁也没有了，中介说的公交站也没有了，对此，你要做的就是前期用你的眼睛去看、耳朵去听，或者自己亲自去小区周边走走。看一下菜场、超市、银行、医院、社区服务中心等等，因为后期自己要住进来，就要有百分之百的了解，现在辛苦一点也是为将来有个更好的开端嘛3、了解房子的楼层房子一定要看楼层，如果因为必要条件考虑买一楼，我要说的就是看它是否有垫高或者楼下有没有地下室，这些设施防止房子极度反潮，要买顶楼的小伙伴们也要注意，看看楼顶是否坡顶（平顶），这样牵扯到以后的房子普遍实用性的漏水问题，如果要买中间楼层，进入房间先把灯都关掉，看看房子的采光问题，然后通过阳台看看前面是否有高层建筑物遮挡房子的采光，通过以上的对比，你就是一个专业的买房人了4、二手房的装修不要看表象装修的非常漂亮这本该是买到房子的人应该高兴的事情，但有些人往往会忽略这一点，你进去要看看房子的墙面有没有水的印迹，或者蛀虫的孔，这点一定要注意，以前就有人买到房子之后住了一段时间发现地板下面全是蛀虫并且还返潮，希望我们马上要购房的小伙伴们一定注意了5、房子的隐性问题什么是房子的隐性问题？说白了就是该房屋是不是凶宅，原主人卖房原因是不是于此有关，问一下周边的邻居或者保安，这些人群对于小区发生的事情最先知道，另一类就是看房子是否存在民间借贷抵押，像一般银行的抵押是有备案的，在网上都可以查得到，但是像这一类的就查不到了，如果你自己没办法知道让中介帮你核实清楚，中国像这样的案例只多不少。6、抓住卖房人的心态很多我们的小年轻在看中了房子之后表现得太过于满意，心里一直有种除它不买的想法，这就让很多的中介或者卖房子的人抓住机会死咬价格不放，从这一现象说明买房子的时候不要表现得太过于明显，做到心中有数，多说点房子的不满，让其他人捉摸不透，打打心理战，可能对于自己的购房过程非常好，还能适时压价，省下一大笔钱呢7、怎样节省中介费说实话，中介费在买房过程中占了很大一笔，对于总房价是不可小觑的，很多大中介公司话说一点不打折，这是忽悠外行人的话，也可以说是套路，拿南京举例：政府这边规定居间服务费是2.4%，大的中介公司当仁不让，事实上你只要坚定自己的立场执意让他们给你打折就肯定会砍下来的，一般他们的居间服务费有个要价区间，给客户一个还价的区间，一定要学会把握；像一些小的中介公司他们的中介费更加好还价格，有时候一个点都可以成交，因为他们在乎的是成交，后期可能服务差点，总的是以成交为主，所以希望我们的小伙伴在买房的时候要注意一下本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。牵牛花匣子百家号最近更新：简介:娱乐新生活，影评，美食鉴赏作者最新文章相关文章8,477被浏览827,697分享邀请回答2.9K106 条评论分享收藏感谢收起2.8K304 条评论分享收藏感谢收起购房问题【dota吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：3,419,514贴子：
Severe form
With the development of economy、commerce,society progress,the improvement of people’s life level,the adults after annees 80 face a big problem:house buying,which become more and more severer.
One people that his family is very rich can buy house by the way of payinanother type is that he is high roller or become a rich men in one light.According to the survey result,we can know that about 97 percents people can not buy suite only by the way of paying all the money one time.
In order to encourage adults ,the government forms a series of measures to help them to buy their own house.The most popular way is that give the down payment first and then pay the rest by the way of bank loan.You can get the down payment from your home、your friends or yourself.The rest part will be done as follows:1、Conculate all the money that you will pay by the way of interest on interest .2、Select the way your pay for it(accumulation fund/reserved funds,salary).3、Use amount of money divides the number of months,obtain the number that you will pay every month.Then go on it until you finish it .
Even so,the price of house is too high to pay for it by the way of down payment about 300 thousands one time .So i hope the government control the price of selling house .We also hope the government can give one new way to help the adults after annees 80 on buying house.
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
关于购房问题
我男朋友已有一套房，正在供房，现在我们想，需要在工作的地方再购买一套，我男朋友家人只能拿出十万元首期，在我们那里首期大概需要十七八万，而且我男朋友的妈妈要写上她的名字，我是有住房的！说就说我和我男朋友一起供，但是他要供两套房可能吃不消。最后可能就我一个人供！想咨询一下意见问题补充：是要写上我男朋友妈妈的名字，而且我是打算用我的住房公积金供房子。我想咨询一下，那如果我男朋友的妈妈百年归老后，她的孩子（她家还有四个姐妹）能分一半房子吗？问题补充：是要写上我男朋友妈妈的名字，而且我是打算用我的住房公积金供房子。我想咨询一下，那如果我男朋友的妈妈百年归老后，她的孩子（她家还有四个姐妹）能分一半房子吗？
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：58889 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_18 人 我认为你这种政策性的东西也不要钻什么空子了。你就买新楼，实在不可以的话你就用你老婆或者孩子的名字购买。那你说的第二条，这方面没有政策的。我是搞开发的这方面暂时没有听到有啥优惠政策。 09:28
无锡推荐律师
400-400-400-}