住房公积金贷款只能在本地使用吗?_百度知道
住房公积金贷款只能在本地使用吗?
提示借贷有风险，选择需谨慎
申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份)、申请人家庭及社会关系调查表(3份)、异地申请住房公积金贷款流程、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);6，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);9;7、婚姻证明复印件(未婚。1、首付款收据复印件(3份);10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);11、信用报告查询申请表(临柜填写如果符合条件，可以申请异地贷款，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。2、所需资料、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);2、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时：1：职工在就业地(缴存地)缴存、离异的;3、购房合同复印件(3份)备案原件;4
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。2016最新住房公积金异地买房流程详解
房子是家的象征，是温暖港湾，很多外地人希望买房安家落户。现在很多朋友都是在外地上班，时间长了也就在当地买房了，但是很多人都会问住房公积金异地买房如何提取住房公积金呢？这个问题难倒了不少朋友。外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。今天就和我一起来看看异地户口买房需要哪些条件以及住房公积金异地买房的相关事宜。
房子是家的象征，是温暖港湾，很多外地人希望买房安家落户。现在很多朋友都是在外地上班，时间长了也就在当地买房了，但是很多人都会问住房公积金异地买房如何提取住房公积金呢？这个问题难倒了不少朋友。外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。今天就和我一起来看看异地户口买房需要哪些条件以及住房公积金异地买房的相关事宜。
异地户口买房条件有哪些
异地户口买房要求
外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保（查询 办理）或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。
异地户口买房具体要求
1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；
4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
异地户口买房购房材料
外地户口在合肥限购区买房所需材料：一年以上（含一年）的纳税或社保（查询 办理）证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。
异地户口买房限购政策
本地户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。
住房公积金异地买房流程详解
10大情形可提取公积金
最新《通知》规定，职工有下列情形之一的，住房公积金异地买房可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
1、租房自住的;
2、出境定居的;
3、偿还购房贷款本息的;
4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
6、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;
7、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
8、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
10、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;
提取住房公积金办法
1、非按揭用住房公积金异地买房购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。
2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
住房公积金提取程序
1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
2、住房公积金异地买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。
编辑总结：以上是住房公积金异地买房的一般规定。需要说明的是，住房公积金问题涉及到各地方政策，但如果职工在异地住房公积金中心缴存住房公积金，可以办理转移手续。因此如果您想提取住房公积金用于购买房产的，最好还是咨询一下律师或当地政府部门才更为稳妥。
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很多人在一个城市缴纳公积金后,由于某些原因,不得不去另一个城市发展,工作地与居住地的不同是许多人面临的难题,对于想要用公积金来买房的人来说,都有这样的一个疑问，比如：外地买房可以提取公积金吗?在外地购房提取公积金需要什么条件?该怎么提取?答案是肯定的，异地买房当然可以提取北京市缴存的公积金，而且与购买本地住房的市民享受同样待遇。如果你还在为外地买房可以提取公积金吗而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧!
家是幸福的港湾,很多在外地工作的人都希望安家落户。北上广深的房价越来越高,很多在大城市工作的工薪族想回家置业,或者再相邻房价较低的城市购房,但是公积金在工作所在城市,那么，住房公积金可以异地买房吗? 与商业房贷相比,公积金贷款买房越来越受欢迎,不仅办理较方便,还能为购房者省下许多成本。如果你想进一步的了解住房公积金可以异地买房吗的话，不妨随我一起来了解下吧!
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。近日，各地推出的一些列公积金松绑政策让住房公积金成为大家关注的焦点。大家每个月都在缴纳住房公积金，那么，住房公积金能提取出来吗？哪些情况下公积金能提取出来呢？北京买房提取公积金条件及流程是怎样的呢？别担心，如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下北京买房提取公积金条件及流程，说不定对你有所帮助哦！
公积金外地买房可以吗?异地购房如何提取公积金?大部分人迫于生活的需求，因此选择在外地务工，希望在外地打拼几年，攒下一定的积蓄，然后回家买房。可是，在外地工作就意味着你要在外地缴存公积金，回家买房可能就无法享受公积金异地贷款的优惠，不过现在不用担心了，因为你可以使用公积金异地贷款，下面就随我一起来了解下公积金外地买房可以吗以及需要注意哪些事项。
公积金的一大好处就是以低利率贷款买房，那么，住房公积金能异地提取吗?异地买房提取公积金流程是什么?异地取公积金需要注意哪些事项?现在，好多城市还不支持异地公积金贷款，但是提取还是可以解决的。相应的，公积金贷款首付比例也较大，再加上只要满足了提取条件，购房者就可以利用公积金账户里的钱，去减轻房贷的压力。接下来，就随我一起来了解下异地买房提取公积金条件、流程以及注意事项吧!
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异地公积金在哈买房贷款必须要有哈市户口吗
提问者：h***7
地区：哈尔滨
您好：如果是想在本京贷款需要咨询北京公积金中心。如果是在市公积金中心办理贷款，开发商和市公积金中心有合作协议且拥有哈市户籍，在异地缴存住房公积金的职工，可持缴存地城市住房公积金管理中心出具的加盖公章的职工连续足额缴存住房公积金近6个月（含）以上的缴存证明和加盖公章的公积金缴存地住房公积金管理中心或者其所属办事机构出具的《住房公积金异地缴存证明》，还有哈市住房公积金个人借款申请表按照上面的手续准备齐全由窗口工作人员审核。
您好：要求近半年连续缴存且无提取记录。
您好：开发商和市公积金中心有合作协议且拥有哈市户籍，在异地缴存住房公积金的职工，可持缴存地城市住房公积金管理中心出具的加盖公章的职工连续足额缴存住房公积金近6个月（含）以上的缴存证明和加盖公章的公积金缴存地住房公积金管理中心或者其所属办事机构出具的《住房公积金异地缴存证明》，还有哈市住房公积金个人借款申请表按照上面的手续准备齐全由窗口工作人员审核。
您好：哈市户口异地缴存且近六个月连续缴存无提取记录可以办理异地贷款。
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
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公积金异地买房省钱省事，看看有你所在的城市吗？
来源：招商银行APP参考频道
作者：又一
深圳、广州、成都、武汉、长沙等地开启公积金异地互贷业务啦！
近日，公积金账户余额实现全国漫游，有许多小伙伴询问小招具体该如何办理。反应敏捷的小招在《公积金可以“全国漫游”了，随你一起走！》一文中，对这一新政进行了全方位，无死角的解读，受到广泛好评。
紧接着就有小伙伴在后台给小招留言，询问公积金异地贷款买房的进展。为了不辜负小伙伴们的重托，几经搜寻，小招惊喜地发现，深圳、广州、成都、武汉、长沙等地开启公积金异地互贷业务啦！具体措施和办理流程小招将在今天的文 章里介绍给大家。
公积金异地贷款破局
7月起，住房公积金异地转移接续业务在全国范围内实现“账随人走，钱随账走”。如果个人希望将A地公积金账户内的余额转入B地，只需要在转入地提供原缴存账号等信息即可，无需再在转出地办理任何手续。
在全国接通的住房公积金异地转移接续平台能惠及多少人呢？
根据住建部等部委联合发布的《全国住房公积金2016年年度报告》，2016年住房公积金实缴职工约1.3亿人。也就是说，未来这部分人更换就业城市，办理住房公积金异地转移接续业务将更方便。
但平台目前仅能保证个人公积金缴存的延续性，异地贷款等其他涉及资金流通的功能并不在其中。因此平台上线后，不少专家和小伙伴们都呼吁，加快异地公积金贷款互认，让公积金更加便民。
公积金异地贷款三种情况
随着流动人口的日渐庞大，公积金无法顺利异地贷款的问题，困扰着越来越多的人。2014年，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。《通知》提出，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。
这几年，不少地区的公积金异地贷款有了突破性的进展。根据贷款人群的户籍和购房需求的不同，各地公积金异地贷款政策大致能划分为三类。
1、户籍人口在非户籍地缴纳公积金，回户籍地买房
一般情况下，户籍人口需要交纳6或12个月以上的公积金才具备公积金贷款资格。但现在人口流动愈发频繁，许多人常年在外地工作，在工作城市缴纳社保、公积金。想要回户籍地买房怎么办？只能回户籍地就业，缴纳社保吗？
2015年，深圳市就向在异地缴存住房公积金的深圳户籍人员开放了住房公积金贷款。比如拥有深圳户籍的小A在广州上班，计划回深圳买一套房子，他可以向深圳申请住房公积金贷款。但前提是他得满足在缴纳地连续缴纳公积金满6个月。
成都也对当地居民敞开怀抱：“只要户籍在成都，在全国各地缴存公积金，都可以回到成都公积金中心贷款买房。”
2、非户籍人口在非户籍地缴纳公积金，在非户籍地买房
非户籍人口在非户籍地缴纳公积金，在非户籍地买房又可以细分为两种情况。
第一种情况比较常见，小B户籍在河北石家庄，在北京工作并缴纳公积金，他想在北京公积金贷款买房。这种情况只要申请人具备当地购房资格，是可以的。目前全国各个城市都接受这样的情况申请公积金贷款。
第二种情况是，户籍地、工作地与购房地均不在一个城市。由于之前各个省市之间的公积金系统是各自独立运行的，这种情况想申请公积金贷款几乎是不可能的。
但随着公积金异地贷款政策的不断推进，这部分人也有了在非户籍地用公积金贷款买房的希望。举个例子，小B户籍在河北石家庄，在北京工作并交纳公积金，他想在深圳买房。这样可以申请公积金异地贷款吗？
根据最新政策，这样是可以的。深圳要求申请人需在外地缴纳满4个月公积金，并且在深圳不间断缴存2个月，就可以在深圳申请公积金贷款了。不过，因为深圳现在有社保缴纳满5年才能买房的限购政策，想公积金贷款买房还得熬够5年才行呀。
对于非户籍人员在四川置业，四川省与20个省市、自治区达成互认：只要在陕西、浙江、辽宁、吉林、福建、江苏、安徽、广西、宁夏、青海、河南、云南、贵州、黑龙江、内蒙古、河北、甘肃、湖南、山西、江西的省级（直）住房公积金管理中心任意一家缴存公积金，都可在四川内申请公积金贷款买房。
有想在四川申请公积金异地贷款的小伙伴，需要先确认自己是否在上述20地区缴纳公积金，并且是省级（直）住房公积金管理中心才可以哦。
3、非户籍人口在非户籍地缴纳公积金，回户籍地买房
在北上广深等大城市工作的人群，由于房价高等原因，他们中相当一部分人倾向于回家乡置业。但现实却是，离得开的北上广，用不上的公积金贷款。
以前，长沙户籍的小C在广州工作多年，想回长沙马上用公积金贷款买房还是不可能的。
不过，这样的情况正在发生改变。
2016年，广州与长沙住房公积金管理中心签订了《广州、长沙住房公积金异地使用合作协议》，正式建立起公积金的异地使用合作关系。在广州缴存、到长沙申请公积金贷款成为现实，反过来亦可。
除了与长沙实现公积金贷款互认，在广东省内，广州也已经与东莞、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州、广州、清远等几座城市实现互认。这几座城市之间的人员可以自由选择公积金贷款地。长沙还与江西的南昌、宜春、新余三市，以及中部省会城市武汉、合肥实现了互认。
对于非户籍人口在非户籍地缴纳公积金，回户籍地买房的情况，深圳也持完全开放的态度：只要是当地户籍的职工也可以申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》（携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理），再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款。
小招还发现，相比跨省互认，省内的公积金贷款互认推进速度更快。广东省、湖南省、湖北省、四川省、浙江省都实现了公积金缴存的省内城市互认。
公积金异地贷款如何办理？
知道了哪些地区可以办理公积金异地贷款之后，我们再来看看具体如何办理。
大体流程如下：
1、职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
2、职工向购房地住房公积金管理中心提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、购房地住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实该证明的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。
弄清楚了流程，小招还有两点想提醒小伙伴们：
1、异地互贷的申请人须是未使用过公积金贷款，或首次公积金贷款已结清。
2、在北上广深等城市都实行认房认贷的限购措施，在申请异地贷款前一定要三思而后行。否则以后再想回北上广深买房就得算二套啦！
小伙伴，如果你所在的城市还没有开通公积金异地贷款互认，请耐心等待，说不定下一个就是哟！
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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