房屋交易过程中，买卖双方各需要承担哪些费用？了解一下就能省钱房屋交易过程中，买卖双方各需要承担哪些费用？了解一下就能省钱窦蔻年华百家号有很多网友问我，在二手房买卖过程中，买卖双方各需要承担哪些费用，下面给大家介绍一下。在二手房交易买卖中，额外产生的税费基本都是由买房一方承担，尽管这样，在房屋买卖的过程中仍可能出现由卖方付款的情况，那么哪些情况下需要卖方承担费用呢？1、卖方没有还清贷款房屋还贷期间必须还清贷款才能出售；卖方需要通过自己想办法将剩余的贷款还清，也可以请求买方先行付清贷款。2、交易环节卖方无法到场在房屋交易流程中卖方本人无法亲自到现场，需要售房委托公证，卖方需要支付办理费，办理流程：①填写房产委托公证申请表，申请表写明委托人和被委托人，代为办理的权限及范围。②公证申请，委托人提供，身份证、户口本、房产证、婚姻证明、委托申请表、契税票原件、房屋买卖合同。被委托人需要提供身份证原件。③出具公证书，办理公证书大约需要五个工作日，小编提醒，多备几份公证书，可能会用到。3、物业交割费用未结清卖方需要结清截止目前为止房屋所产生的水、电、煤气、宽带、物业、供暖等费用，由物业方出具物业交割单后，整个房屋买卖流程到此结束。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。窦蔻年华百家号最近更新：简介:欢迎海贼迷一起交流 作者最新文章相关文章预防交易风险
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裁判文书>&>&>&>民事判决书
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案例标题：原告徐??与被告公主???务局房屋买卖合同纠纷一案
审理机构：吉林省公主岭市人民法院
吉林省公主岭市人民法院
案号：（2017）吉0381民初?号文书类型：民事判决书
审结日期：审理程序：一审
审理人员：杨君;惠玉坤
原始文档：无&
吉林省公主岭市人民法院
民事判决书
（2017）吉0381民初?号
原告：徐??,男。委托诉讼代理人：高某,系吉林权杰律师事务所律师。被告：公主???务局。法定代表人：陈志坚,系局长。委托诉讼代理人：王某,系该局行政审批办公室主任。委托诉讼代理人：郑某,系该局办公室主任。原告徐??与被告公主???务局（以下简称商务局）房屋买卖合同纠纷一案,本院于????年??月23日立案后,依法适用普通程序,公开开庭审理了本案。原告徐??及其委托诉讼代理人高某、被告商务局委托诉讼代理人王某和郑某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徐??向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告欠款31000元及利息31298.38元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：1999年原告以公主岭市城乡建筑工程公司名义（挂靠关系,向该公司已不存在）开发中庆楼,原告为中庆楼的开发者和所有权人。当时对被告所属单位公主岭市糖酒公司道口商店（以下简称道口商店）的房屋进行动迁。回迁时回迁面积大于动迁的面积,当时约定道口商店给付原告差价款14000元。此外原告……(本文书还有994字未显示)
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原告徐??与被告公主???务局房屋买卖合同纠纷一案
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2017年二手房交易流程及费用有哪些
我有更好的答案
此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的；2。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费二手房买卖交易的流程如下：1，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（2）交易费、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的；2、买卖双方先签订《房屋买卖合同》，卖方当日将房屋交付给买方。 7、供电部门等等。购置二手房的费用包括以下几种：3元/平方米（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（4）测绘费：按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费：3元/平方米（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（3）营业税：差价*5，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款：1、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续： （1）交易费.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，比如物业管理处，找银行申请贷款。3.5%(房产证未满2年的)5、若二手房是通过中介、二手房房费
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