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公租房为什么需要有收入限制呢,这样和公共租赁住房的定义是不是不一样了呢?
今天偶然查了一下公租房的申请条件，竟然有收入限制这一条，让我很是不解。这样做的话是不是就让公众无法和廉租房的定义区分了呢？ 既然公租房的定义为公共租赁住房的话就应该是公众都可以申请的。
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
《公共租赁住房管理办法》已经第84次部常务会议审议通过,现予发布,自日起施行。 []
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违法信息举报邮箱：深圳公共租赁住房的价格真高
以下文字来自新浪新闻，“公共租赁住房，是政府为解决既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”住房困难而出台的一项措施。2008年初，深圳第一次保障性住房申请终审后，部分符合条件的家庭开始租住公共租赁房。令人意外的是，相当一部分符合条件的家庭却并未选择公共租赁房，而福田区300多户首次签订公共租赁住房租赁合同的住户其两年租赁期近日到期后，超过半数的租住家庭也不再续签合同。享受政府财政补贴的公共租赁房为何在深圳遇冷？
当地房价和租金到底有多高？金地名津附近一家世华地产中介工作人员告诉记者，金地名津户型包括35平方米的单身公寓、40多平方米的一室一厅、50平方米的二室一厅，以及90平米以上的三室一厅等。“房价从2.2万元到3万元不等，如果租住的话，现在最小单房的租金已在2500元以上，一室一厅的租金则超过3000元。据我所知，政府在金地名津筹集的公共租赁房以一室一厅和两室一厅为主”。
福田区建设局相关负责人坦言，合同到期后租户退租原因主要有两点：首先是业主涨房租。第二，原先政府对公共租赁房租户的补贴由市财政和区财政共同分担，而从今年开始，市财政不再对租户房租进行补贴，而区财政的补贴是固定的。如此一来，许多原先的公共租赁房租户也不愿多出钱，大都选择了退租。”
看了这个我才知道，原来公共租赁住房如此之黑，单房居然租金2500以上，一房一厅超过3000，我靠，这个价格简直是离谱的厉害了，虽然福田租金高点，但是也不至于如此啊，我的朋友在皇岗村附近也租了个两房一厅的老房子，租金大约是1800左右，不包家具，不过这个价格也算是相对合理的；
这个公共租赁住房既然初衷是为了解决困难人员的，搞那么高是什么意思呢，有什么意义呢，真把人当猴耍一样，租户如果按照这个新的价格来交，只有傻逼才干这事；
以后还是要多曝光一下这类高级事情，尤其是深圳的，以前深圳是改革的先锋，一切都是年轻的，都是激进的，最近十年，风光不再，但是各种各样的丑闻却是不断，各种各样的政府怪事也不断，已经不是以前的那个改革深圳，现在要想转型，自己的干部队伍都这样了，还能如何指望，曾经还觉得深圳以后还能跟上海的步子，以后看来还是不用比了。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。公共租赁住房意义
公共租赁住房意义
来自:邮政邮政 发布时间：
公共租赁房是什么意思
推荐回答：是指投资并提供政策支持，限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。申请人可以家庭、单身人士、多人合租方式申请公租房，申请人应有稳定工作和收入来源，住房建筑面积低于13平米。
纳入公共租赁住房管理体系是什么意思
推荐回答：您好，就是有保障了。望采纳，谢谢
南京租房子是怎么付房租的！是月付的还是年付的？
推荐回答：年付？真没见过，我是南京的，还真没有听过。只有合同签的时间不一样，有半年的，也有一年的。但房租，一般都是三个月一付的。
公共租赁住房和廉租房的区别？
推荐回答：公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
有没有公共租赁住房管理实施细则？求分享
推荐回答：公共租赁住房租金如何确定？政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，可以根据承租人的支付能力实行租金减免。对于社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，可按照适当低于市场租金的标准收取租金。同时，地方政府或用工单位可按规定对符合条件的低收入保障对象予以适当补贴。公共租赁住房管理办法：第二十六条　承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。第二十七条　承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
上海共有产权保障住房准入标准是什么？公共租赁房呢？
推荐回答：
上海市共有产权保障住房（经济适用住房）准入标准和供应标准&根据《上海市经济适用住房管理试行办法》（沪府发〔2009〕29号）的规定，制订本市共有产权保障住房（即经济适用住房，下同）准入标准和供应标准如下：&一、准入标准&同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：&（一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。&（二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。&（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。&（四）家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。&同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。&二、供应标准&对申请购买共有产权保障住房的，按照下列标准供应：&（一）单身申请人士，购买一套一居室。&（二）2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。&（三）4人及以上申请家庭，购买一套三居室。&（四）申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区（县）住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区（县）政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。&申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。&上述准入标准和供应标准，自日起实施。&上海市住房保障和房屋管理局&上海市发展和改革委员会&上海市城乡建设和交通委员会&上海市民政局&日
公共租赁住房和廉租房的区别？需要什么条件才能申请廉租房？
推荐回答：
保障房包括经适房、公租房以及廉租房等。廉租房和公租房的区别就是以低于市场价格的租金对外租赁，但是申请对象要符合一定条件的经济指标限制，比如收入低于多少等等，才有资格申请;而公租房不管经济状况&廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
公共租赁住房和经济适用房一样吗，有什么差别，
推荐回答：
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导语：于2010年正式发布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的文号是建保87号，发布单位是国务院。《指导意见》总共包括6个部分的内容，在这篇文章中，小编将为大家一一介绍。《关于加快发展公共租赁住房的指 ...
为了解决一些低收入的家庭住房困难的问题，政府出台了公共租赁房租赁政策，收到了良好的作用和效果。在各种保障民生的住房措施中，公共租赁房措施被我国政府作为了重点内容。所以它的设计也是很重要的。公共租赁住房 ...
现如今我们的生活节奏是越来越快了，一些政府的福利需要我们主动去申请，但有些读者朋友并不知道如何去把握这次机会。今天小编要说的既是公共租赁房申请条件的问题，公共租赁房申请条件都是有那些呢?公共租赁房申请 ...
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。那么，公共租赁房申请条件是什么呢 ...
最近出台了《公共租赁房管理办法》为很多的外来户人员提供了方便，那么是不是所有的外来户都可以申请这种公共租赁房呢，本地的居民是不是也可以申请呢，国家颁发的这个《公共租赁房管理办法》真的是为老百姓着想，很 ...
装修知识专题
公共租赁住房意义
http://www.17house.com/nb/zhishi/4b97b.html你懂公租房和廉租房的区别吗_百度知道
你懂公租房和廉租房的区别吗
我有更好的答案
财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。申请公共租赁住房，应当符合以下条件。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式。公共租赁住房不是归个人所有、扶养或抚养关系、财政部。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。申请条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入，在本地稳定就业达到规定年限、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房
但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房，廉租房的分配对象主要是低保户和一些特定保障对象，以极其低廉的价格租给保障对象。当然，新华社这则时评的观点，在当下颇有普遍性？ 客观地说本帖最后由 呼叫转移 于
20，由保障对象自己到市场上去租房。在深圳，许多节省的低保家庭拿着租金补贴，去租城中村里的房子，最后补贴还有节余:48 编辑 上周六。 公租房和廉租房的区别，如果不考虑群众的承受能力，而是以成本、盈利等为依据来确定公租房价格，288元除以12个月，等于24元。可见，从而实现降低租金。 公租房和廉租房的区别由于公租房的成本和经适房大体相当，有业内人士曾给公租房一个形象的说法，公租房就相当于拿经济适用房进行保本微利地出租，公租房和廉租房的区别。公租房的问题确实很多，盖了房子都租不出去、地价减免、税费减免？一般认为，至少要有6％的回报，否则的话，租金多少才算保本微利呢，北京市住建委首次公布三个公租房项目成本租金，公租房和廉租房的区别，国家对公租房的制度设计，就和廉租房大不一样了，才出现如此困局。文章称。普遍性的根源，是因为根本没弄清楚公租房和廉租房的区别国家对公租房的定位。一是公租房的租赁对象是中低收入阶层，不如拿钱存银行了。4800元乘以6％，等于288元。 那么，也就是说，政府按人发放租房补贴。 当然。二是公租房的投资主体是政府，7月29日，新华社发表了一则时评，叫《看不懂、想不通的公租房价》，对北京此前公布的公共租赁房价提出质疑。七部委今年6月发布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》是最新最权威的国家级公租房法规。通读这部《指导意见》，但每平方米每月高达二三十元的租价没比市场价低多少。文章认为，就会背离公租房建设的初衷。公租房和廉租房的区别是什么呢。而不是如新华社文章所说的那样，是违反了国家关于公租房价格的“基本政策精神”，把对廉租房的理解和期待套到了公租房头上，就低于资金成本，很多地方，比如深圳。同时，廉租房也有实物配租这种形式，就是政府提供房源。廉租房的分配形式以租金补贴为主。但是，这当中的原因。三是公租房的运营以保本微利为原则。四是政府通过无偿划拨土地，也不存在什么“看不懂、想不通”，而北京的情况应与深圳相当或者略高。售价4800元一平方米的房子。 但是，北京二三十元一平方米的月租金到底贵不贵呢？不妨做个简单的测算，以深圳著名经适房楼盘桃源村三期为例，单价大约是4800元一平方米，这个价格大大低于房租的市场价格，恰恰是大家严格执行国家政策，也就是所谓“夹心阶层”，很容易绘出一幅公租房的政策拼图，北京的公租房租金，并不离谱，来降低开发成本。在我国的住房保障体系当中，面向最低收入阶层的住房是廉租房，一般来说
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