基金公司是干嘛的收购干嘛要扣五十块

表1:美国近几次并购浪潮中并购基金的特点及作用表
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00:52来源:中国证券报
时代背景时间代表机构特点对经济的作用
美国第三次并购浪潮1965年-1969年无 探索阶段,参股为主,为并购方提供资金。
对经济的促进作用尚不明显。
美国第四次并购浪潮1981年-1989年KKR、黑石并购基金从单纯的金融工具变身为直接并购方。并购基金主导收购,并直接参与标的公司改造。资金来源除基金本身外,以标的公司资产为抵押引入金融杠杆,以垃圾债券为夹层资金,金融杠杆得到了普遍应用。
金融资本渗透到实体经济并整合相关资源对企业进行改造,通过发掘企业潜力提升其价值,促进了实体经济的发展。
美国第五次并购浪潮1992年-2000年红杉资本 以强强联合为方向的产业并购成为此轮并购浪潮的主要特征,并购基金从主导并购转而寻求与上市公司合作,为上市公司实施行业整合、产业升级、跨境跨界并购提供金融服务支持,涌现出金融资本与产业资本有机融合的典型案例。在第五次并购浪潮中并购基金并未像第四次并购浪潮那样热衷于为并购市场“加杠杆”、“为并购而并购”,而是围绕上市公司的产业布局与整合,促进跨业跨界跨境发展,提升公司价值和价值链,发挥金融杠杆作用,体现了并购基金服务实体经济的正向功能。
促进了高新行业的发展,通过助推行业变革促进了经济的发展。
美国第六次并购浪潮2004年-2015年凯雷投资 以跨境跨界跨业并购为主要特征,但由于2008年金融危机的影响,并购基金的发展势头有所减缓。
通过全球布局,促进了经济全球化与一体化的进程。
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我们的小区变压器坏了,停电近一周,现在要大家业主交钱修理,要好多万,每家要近千块钱
我认为物业公司有维护不当的责任,给大家的公有财产带来了这么大的损失,他应该赔偿,就算不用他陪,也有维修基金啊,怎么要另外掏钱?那就该把维修基金退了,而且从来不知道维修基金被用来干什么了
请问
我们的小区变压器坏了,停电近一周,现在要大家业主交钱修理,要好多万,每家要近千块钱
我认为物业公司有维护不当的责任,给大家的公有财产带来了这么大的损失,他应该赔偿,就算不用他陪,也有维修基金啊,怎么要另外掏钱?那就该把维修基金退了,而且从来不知道维修基金被用来干什么了?
还另外收着一笔维修养护费,这不是重复收费吗?这样一来维修基金不是永远用不到了吗?
我不明白业主委员会为什么不追究物业的责任,反倒要业主交钱,说是“自己的事情”,根本维护不了大家的利益
我该怎么办呢?
自从有了业主委员会,不合理的事情倒是没处说了,物业不管,委员会不替自己说话
怎么办?急等!谢谢了
简单理解:维修相关信息是交给市国土资源和房屋管理局,由他代管并监管,那么账户还是你们业主的物业公司,当公用设施设备保修期满后损坏需要维修了 就开始使用这笔钱了,怎么用请看下面详细介绍(各各城市与以下条款基本相似):
第一条 为加强住宅共用部位、共用设施设备维修基金的管理,保障住宅正常的维修、使用,根据建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》(建住房[号)及市房地局、市房改办、市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》(京房地物字[1999]第1088号)的规定,制定本办法。
第二条 本市行政区域内按市房地局、市房改办、市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》及其他规定归集的住宅公共维修基金的使用和管理,均适用本办法。
第三条 市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)负责指导、协调公共维修基金的使用管理工作。
市财政局负责公共维修基金使用管理的监督工作。
维修基金管理依“专户存储,专款专用,按幢设帐,核算到户”的原则进行管理。
第四条 维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保...
简单理解:维修相关信息是交给市国土资源和房屋管理局,由他代管并监管,那么账户还是你们业主的物业公司,当公用设施设备保修期满后损坏需要维修了 就开始使用这笔钱了,怎么用请看下面详细介绍(各各城市与以下条款基本相似):
第一条 为加强住宅共用部位、共用设施设备维修基金的管理,保障住宅正常的维修、使用,根据建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》(建住房[号)及市房地局、市房改办、市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》(京房地物字[1999]第1088号)的规定,制定本办法。
第二条 本市行政区域内按市房地局、市房改办、市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》及其他规定归集的住宅公共维修基金的使用和管理,均适用本办法。
第三条 市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)负责指导、协调公共维修基金的使用管理工作。
市财政局负责公共维修基金使用管理的监督工作。
维修基金管理依“专户存储,专款专用,按幢设帐,核算到户”的原则进行管理。
第四条 维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。
本办法所称住宅共用部位共用设施设备是指住宅楼房内或物业管理区域内属全体产权人或部分产权人共同所有且使用的房屋的有关部位及设施设备。共用部位共用设施的项目应依照本市住宅公用建筑面积分摊原则在《物业管理公约》约定。没有约定的,参照本办法附件一执行。
住宅共用部位共用设施设备的维修工程是指除日常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程。维修工程的具体范围以市国土房管局及其他部门颁布的规范为准。
第五条 物业管理委员会(以下简称“管委会”)成立后,由管委会代表物业管理区域内的全体产权人向市国土房管局指定的银行开立帐户存储。管委会申请开户时,应填写《物业管理委员会维修基金开户申请表》(见附件二),并提交下列材料:
1.开户申请书;
2.管委会成立的批准文件;
3.产权人分户清册;
4.管委会主任私章和管委会的印鉴;
5.物业管理服务委托合同。
管委会委托物业管理企业办理开户手续时,还应提交书面委托书。
第六条 管委会成立前(即维修基金代管期间),维修基金原则上不得使用。确需使用的,应按照下列程序办理:
1.物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算;
2.经中介机构认定后,物业管理管理企业方可进行维修工程。
3维修工程结束后,中介机构应进行验收,验收合格的应出具证明,不合格的,应要求返工。
4.物业管理企业持维修工程结算发票及中介机构出具的证明到代管单位申请支取维修基金。
第七条 管委会成立后,物业管理企业应在每年年初制定房屋及小区公共设施维修(包括大修、中修、更新、改造)计划及经费预算,报管委会批准后执行。维修项目完成后,物业管理企业持管委会批准的维修基金支取证明到银行办理维修基金支取手续;管委会应根据竣工决算进行维修基金的具体分摊,并计入各产权人明细户中。
凡有下列情况之一的,除经管委会同意外,还应报区县国土房管局备案;
1.一次支取维修基金10万元以上50万元以下的;
2.一年内支取两次维修基金的;
凡有下列情况之一的,管委会应召开业主大会作出支出决议后,报区县国土房管局备案:
1.一次支出维修基金50万元以上的;
2.一年内支取维修基金三次及三次以上的;
3.一年内支取维修基金数额占维修基金总额30%以上的。
物业管理企业到银行支取费用时,必须凭管委会印章和区县国土房管局备案证明。
第八条 住宅共用部位共用设施设备须进行维修工程的,属人为损坏的,由责任人承担费用,不得使用维修基金;
无法确定责任人的,按照受益人原则分摊:
1.物业管理区域内住宅楼房外的共用设施的维修工程,除由专业管理部门维护管理的部分外,其余部分的维修费用由全体产权人按建筑面积比例分摊;
2.住宅楼房内的共用部位共用设施设备的维修费用由该幢住宅楼房内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊;
3.一幢住宅有两个或两个以上单元门的,专属于一个单元全体产权人使用的设施设备的维修费用由该单元门内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊;在一栋住宅内,专属于一层住宅内全体产权人使用的设施设备的维修费用由该层住宅内的全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊;
开发企业应根据以上原则依其尚未售出的房屋面积占全部房屋面积的比例,承担维修费用。
第九条 如一幢楼房的维修基金经使用后,不足首次归集额的10%时,管委会应提议续筹。续筹标准及办法由管委会决定。续筹金额一般应由产权人按所拥有的建筑面积分摊。续筹基金汇总后应及时交存到代管单位,计入管委会帐户和产权人明细户。
利用产权人共有部位共有设施设备进行经营活动的净收益,应存入维修基金专户,分摊后计入物业管理区域内的产权人明细户,用于物业管理区域内共用设施的维修工程。
第十条 管委会合并、分立或撤消时,应凭区县国土房管局批准证明及产权人明细户清单,到代管单位办理合并、分立或撤消管委会帐户手续。
产权人变更时,维修基金产权应同时变更。原产权人或变更后的产权人应持转让合同及双方身份证明到管委会登记变更,并由管委会到代管单位办理产权人明细户更名手续。维修基金由转让双方按明细户内的帐面余额进行结算。
产权人因拆迁或其他原因造成原住宅灭失的,可办理销户手续。经管委会出具证明后,到代管单位按维修基金明细户帐面余额提取。其中,属于公有住房售后维修基金的,应按售房单位和个人累计交纳的比例分别退还。
第十一条 代管单位应建立本物业区域内的维修基金查询制度,接受产权人对其维修基金明细户的查询。
管委会应在每年年底对维修基金的收支及余额状况予以公布,包括:(1)维修基金的使用及分摊情况,包括维修工程项目内容、维修总费用及各产权人分摊的费用;(2)维修基金总帐余额;(3)维修基金明细帐余额。
第十二条 维修基金闲置时,经产权人大会批准,物业管理委员会可购买国债或法律法规规定的其他范围,严禁挪作他用。
第十三条 日前,未建立公共维修基金的住宅,产权人应补建维修基金,按每月0.60元平方米的标准交纳,具体补建办法另行制定。产权人已交纳的房屋大、中修费(扣除已用于维修费用),物业管理启动性经费应纳入公共维修基金管理,并按建筑面积比例计入各产权人明细帐。
第十四条 物业管理委员会和物业管理企业应建立公共维修基金管理制度,并自觉接受财政主管部门
其他答案(共3个回答)
事情啊,交给人家了就是人家的钱了,你怎么能平白无故的花别人的钱呢?别想美事了。认倒霉吧,还是自己掏钱才能解决问题。
住宅专项维修资金是干什么用的?
答:房屋,是一个几十年甚至几百年的不动财产。在使用过程中,平时的养护,一般用业主们共同筹集“物业费”的方法解决。但,随着时间的推...
业主所交纳的公共维修基金是用来维修共用部位的专用资金,使用时要经过相关部位业主的签名同意,至于小修费应该包含在物业费中,不能另外收取。关键看你的物业合同是怎样规...
契税最终交给了国家、公共维修基金最终也要备案的。
这两项收费都是合理的,也是必须交纳的,否则你根本不可能办下产权证。而且现在所有的房地产项目的契税和公共维修基金...
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。现行契税是日重新颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》,于1997年1...
对被拆迁居民符合石家庄市最低住房保障标准的家庭,... 已经房改的危险住房,改造时可提取使用房屋维修资金,... 各房屋所有权人是房屋监管、申请安全鉴定、日常维...
答: 我做高等院校学生组织管理工作有3年多了,学生会、社团协会等其他形式的学生组织发展,除了内部建设要加强,更需走出校园,积极开展院校直接工作交流及社会各形式工作活动...
答: 海南省副省长落马就是与工程有关,吕梁市长落马也有关,其实几乎所有热点都有关的。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
答: 民主是历史发展的必然,任何人都阻挡不了的,没有民主的社会监督机制的缺失,必然导致贪污腐败横行,导致生活在低层劳苦大众,住不起房,看不起病,上不起学,导致江湖污染...
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这个不是我熟悉的地区河南停收价格调节基金 每年可为企业减负上百亿元 - 数据 -郑州乐居网
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河南停收价格调节基金 每年可为企业减负上百亿元
来源:东方今报
作者:李凌
近日,省发改委、省财政厅联合下发通知要求,经省政府同意,从6月1日起,河南停止征收价格调节基金(以下简称基金)。该基金停止征收后,开展相关工作所需经费由各级财政予以保障。这是政府简政放权、减轻企业负担的重要举措。那么,这个基金是做什么用的?每年企业负担了多少?停止征收后,对企业来说,可以减负,对个人来说,能否直接受惠?
&近日,省发改委、省财政厅联合下发通知要求,经省政府同意,从6月1日起,河南停止征收价格调节基金(以下简称基金)。该基金停止征收后,开展相关工作所需经费由各级财政予以保障。这是政府简政放权、减轻企业负担的重要举措。那么,这个基金是做什么用的?每年企业负担了多少?停止征收后,对企业来说,可以减负,对个人来说,能否直接受惠?& & 一家饭店月省五千元
这两天,郑州黄牛庄饭店的老板王明欲非常高兴,他从税务部门得到了一个好消息,从这个月起,再缴的税里边就要少一部分了。
“少的是价格调节基金,这对企业来说是个利好,可能是政府看到现在经济形势不太好,企业经营有困难所采取的减负措施。”他简单算了一下账,仅对自己饭店来说,停止征收基金后,每个月就要少5000元的支出,“我们在开封等地还有连锁店,都算上的话,一个月最少也要少缴1万多元,一年就是一二十万元,虽然不是很多,但非常实惠。”他说,最主要的是,这表明了政府为企业减负、支持企业发展的一种态度,增加了企业的信心。
“餐饮业方面因为有的县市征收这个基金,有的不征收,按照2/3比例征收的话,一年仅基金这一项就高达12亿元~13亿元。”省餐饮与饭店行业协会负责人称,饭店业是微利行业,平均利润只有3%,而停止征收后,等于饭店增加了一个点的净利润。
之前因何要征收?
至于之前为何要征收基金,省发改委相关人士称,根据《价格法》和国家有关要求,为了配合重要商品储备制度,政府可设立价格调节基金,以调控价格稳定市场。
对此,郑州市物价局也表示,基金最突出的作用就在于“应急”:与群众日常生活关系密切的重要商品价格出现剧烈波动时;在发生水灾、旱灾、疫情等突发事件时,进行市场价格平抑。
肉、蛋、奶、菜等城市居民日常生活所需重要副食品的储备;对城市生活特困群体的基本生活进行救助;城市居民日常生活所需重要副食品生产基地、供应网点、现代农业示范园区、科研开发和咨询等设施的建设;市政府确定的其他用途,“去年,我市共投放600多万元价格调节基金,对平价蔬菜超市等进行补贴,效果很明显”。
省发改委相关人士介绍,2012年8月开始,我省已停止征收省级价格调节基金,而市、县政府设立的价格调节基金则予以保留,“多年来,价格调节基金在稳定全省经济运行、平抑市场价格、补贴低收入群体等方面发挥了积极作用”。
的确在为企业减负
近日,省政府决定自6月1日起全面停止征收价格调节基金。该基金停止征收后,开展相关工作所需经费由各级财政予以保障。
“以后,原基金承担的工作不会停,只是经费由财政负担而已。”省发改委相关人士表示。
在专家看来,两年多来,国务院把简政放权作为全面深化改革的“先手棋”和转变政府职能的“当头炮”,启动了一系列重大改革措施。仅财政部两年间已经清理收费项目近70个,2015年集中开展专项行动,在全国范围全面清理规范收费,主要目标是再取消、降低一批收费,切实减轻企业负担,促进实体经济稳定增长。
“从去年到今年,中央及省政府陆续出台减负措施,这是因为现在经济下行压力大,企业运行成本高,微利经营。”北京师范大学政府管理研究院副院长、研究员、产业经济研究中心主任宋向清称,在此形势下,政府陆续出台一些实实在在的减负措施,帮助企业走出低谷,是非常值得称赞的。
个人暂时享不到实惠
那么,全面取消基金后,省内的企业究竟能从中得到多少实惠呢?
以郑州市为例,从1994年开始征收基金,最早征收时比例非常高:旅店业按客房收入5%计征,饮食、娱乐、美容、美发、艺术照相、桑拿浴池业按等级征收。后来,虽然分别于2003年、2008年、2012年多次调整征收比例,但仅在去年,郑州市共征收基金就达到2亿多元。
至于全省来讲,取消后,一年能为企业减负多少?省发改委相关人士介绍,因为省里只对煤炭企业征收基金,各市地具体征收基金的数字不掌握。但有业内人士算了一笔账,这个数额应该在百亿元左右甚至更多。
近年来,郑州、洛阳、新乡等市级政府,还有一些县级政府先后出台规范性文件,对在其境内施工的建筑企业征收价格调节基金,征收率一般为合同价款的0.25%~1.5%。省房地产业商会介绍,去年,我省建筑业完成产值8000亿元,那么,仅基金一项,就达20亿元以上。这对于建筑企业是一个不小的负担。
2014年,全省电信业务总收入894.53亿元,征收基金约8900万元。
“这个基金主要是针对企业征收的,总体上数额不少。”省发改委相关人士介绍,但对个人来说,虽然企业负担减轻了,但个人还不能直接享受到实惠,“针对和个人相关的行业,如电力、电信、饮食等,里边包含的基金部分非常少,像每度电只有0.00056元,所以,不可能对用户再降低一点电费”。
■参考资料
郑州市价格基金征收标准
旅店行业按客房收入(含会议室和长包房收入)的1.5%计征
饮食行业(含旅店业附属的饮食业)、娱乐业、美容业、美发业、照相业、桑拿浴池业(含保健业)、 房屋出租行业按营业收入或租金收入的1%计征
建筑安装行业(含装饰、装修业)按承揽工程造价的0.25%计征
广告行业按广告收入的1%计征
煤炭行业按原煤20元/吨、洗选煤30元/吨、焦炭35元/吨的标准征收
电信行业(含固定业务、移动业务和其他业务)按营业收入的0.1%计征
电力供应行业按销售收入的0.1%计征
烟草生产行业按缴纳税额的0.35%计征更多精彩关注新浪乐居微信平台
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办了建行基金定投,现在想取消,已经扣了500块钱,问题是我现在需要用钱,这钱怎么才会回到我卡里啊???
现在想取消???是不是取消了钱就回到卡里了,还买什么基金,真是郁闷死啦,已经扣了500块钱?穷死了! 知道的朋友告诉是怎么回事不?,问题是我现在需要用钱,这钱怎么才会回到我卡里啊办了建行基金定投??小女子在此谢过啦??
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
  取消定投有两种方法:  一就是连续三个月不去存钱,让基金公司连续三个月扣不到款,就自动取消定投业务。  二就是去银行柜面办理撤消业务,带好身份证和银行卡就可以了。  取消基金定投是不扣手续费的。  基金定投是定期定额投资基金的简称,是指在固定的时间(如每月8日)以固定的金额(如500元)投资到指定的开放式基金中,类似于银行的零存整取方式。人们平常所说的基金主要是指证券投资基金。证券投资的分析方法主要有如下三种:基本分析、技术分析、演化分析,其中基本分析主要应用于投资标的物的选择上,技术分析和演化分析则主要应用于具体投资操作的时间和空间判断上,作为提高投资分析有效性和可靠性的重要补充。
生活实施家
500元已经买了基金了!当然有一点点手续费会扣掉的取消定投,你要到柜台申请赎回!没有网银的话,就要到柜台取消定投和申请赎回已购买的基金
我办了网银的,那么是否赎回也可以再网银上操作啊?? 我已经把定投给取消拉。早知道就不办理了,我也不知道会这样,害我现在囧的,,,o(╯□╰)o
赎回也可以在网银上操作啊,你看看自己的基金份额和净值,如果可以查到就应该可以赎回!
我刚刚查了下 现在持有份额是448,是不是我赎回的话就只有448块钱啊,啥也没干还亏了五十多啊???郁闷呢,不知道要不要现在赎回
别郁闷,如果有赎回手续费的话,还要扣一点!建议赎回吧,就算花钱买教训,别听银行人员忽悠,虽然我也是银行的,但我从来不这样买产品!定投的优势在于定期定额投资某种基金,拉平投资成本,3-5年可以获得长线投资的回报,你不想长期投资,产品就不适合你!或者金额过大,你可以每月投资100元?
哦 这样啊 就是心理有点憋屈 好好的干嘛就少了那么钱呀。。我是不想投那些基金什么的,我又没钱而且也不懂得投资什么的。。。那我再放一段时间,会不会回到500块呢,现在赎回的话?
现在股市形势不好,应该说是在寻找底部吧,放一点时间应该会涨吧,不过你要多关注一点股市才行!这个股市谁也说不好!只有长线投资才是散户最好的投资方式!
啊 还要去关注股市啊 我在想怎么就这么复杂了呢
让我去看我也看不懂的 既然股市不好 那我还是赎回来吧 我根本没有打算去投资什么的 呵呵 谢谢你了 麻烦你。。。(*^__^*)
本回答被提问者采纳
一般而言,基金的投资方式有两种,单笔投资和定期定额。定期定额的方式类似于银行储蓄的“零存整取”的方式。所谓“定期定额”就是每隔一段固定时间(例如每月25日)以固定的金额(例如500元)投资于同一只开放式基金。它的最大好处是平均投资成本,避免选时的风险。由于现在各银行管理多家基金,所以再选择基金得时候根据个人得偏好。基金有股票型得。风险大收益高 平衡型得还有货币型得风险依次减小。另外选择基金得时候尽量选择比较得得基金公司得基,这样也能降低风险
如果已经扣了钱,那么你现在账户里拥有的是基金份额而不是存款,现在需要用钱那么就得去办理赎回手续才可以,不过到帐需要2到4天的时间,可能会给你造成麻烦,而且这个过程需要扣除手续费,最终能回到账上的钱是不足500元的。如果是在银行柜台办理的定投,那还得去柜台赎回,有网银可以登录网银办理。最后要记得把定投给取消掉,否则下个月还会继续扣你的钱。
哦,对了,我这项业务是办卡时候开通的,是在柜台上开通的,是不是一定要去办理的地方赎回钱啊??我可不可以在网上赎回啊??要怎么操作啊,?谢谢,在此
如果你有相应的网银,可以登录自己的网银,里面有一栏是关于基金定投的,在里面可以进行相关的赎回操作。如果登录网银后仍然查询不到自己定投的基金,那么就只能去当初开户的柜台办理了,柜台办理会更稳妥一些,不过不如网上操作方便。按照你说的情况,既然已经通过网银取消定投,那么在网上赎回应该是没有问题的。办理之后最好是电话联系银行再确认一下为好。
很遗憾,已经扣了500块钱,说明申购申请已成功受理,是不能取消并返还的。500块钱将以基金份额方式打入到你的账户上,一般需要2-3天。再取消是取消定投业务,也就是从下个月开始不再扣款
可以赎回.但赎回不等于取销定投,还要办理撤消手续.
在建行柜台或通过网上银行赎回,再取消定投业务即可
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