首付跟按揭一个意思吗？还是有什么区别？_百度知道
首付跟按揭一个意思吗？还是有什么区别？
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按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。 举个例子: 我买一套房子100万,按银行规定,**少先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期偿还。 但是你要把房子抵押给银行,万一你不能按期清偿,房子会把你的拍卖掉。首付一般为房价的30%只有交了首付才可以申请贷款,余下的70%可以申请贷款。贷款现在分2部分,商业和公积金,公积金利率比商业少2个点,虽然2%的利率差,但是买房贷款都是20,30年的,那算下来是很可观的。付的钱.
我想买一个14万的房子！1室1厅1卫一个人住，首付1万！是不是就可以直接住进去了？每个月给几千块钱？
看你要按揭多久了
没买过房不懂
看你的经济能力了
一个人住的，如果有一天我不想住那个房子了，我可以租出去或者卖了吗？
就是看你每个月可以还多少，然后在计算还多久
月收入7000
按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下：一、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理。二、如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受。三、虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续。但在实际操作中，不同银行有不同规定，具体您还需要咨询相关的银行方面。据目前所知，只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行
银行规定每月还款额不得超过家庭收入的50%，换句话说每月还款不能超3500元，
就是说我每个月给3000！不包括水电费？
差不多，按揭的钱不算在水电费里
每月三千差不多要还三年半
那就很快还清了
有的人买房还几十年
时间是不太长，那得看买的房子的价值和购买者的能力问题了
可以加一下微信吗？交个朋友
采纳率：34%
买房就两种方式:　　一.自己给全部钱,通常分几次;　　二.自己给首期(约30%),其他(约70%)银行帮你给,你分五年/三十年按月还给银行,这就是&贷款买房&,或者叫&按揭/抵押&;　　三.首期是必须给的.　　四.还款方式是有两种,一种每个月还一样钱,一种越还越少,(月供总数),原理看楼上.简单说,如果你没有明确计划两三年内提前还给银行,就选递减(等额本金),省点利息的.　　五.贷款流程:　　1.物业评估:评估公司上门评估房子价值,供银行参考;　　2.申请贷款:交房屋买卖合同,首期收据,申请人和配偶的身份证明,收入证明,银行进出流水(存折复印/卡打单),供楼存折等;　　[一般要求没有不良记录(拖欠银行钱/多次逾期还信用卡之类),月收入大于月供两~三倍,有一定流水,有其他资产证明(存款/房屋等)更好]　　3.银行批复&同意贷款书&,签抵押合同(一般提前签了),提放的签担保.　　4.买卖双方去房管局递件,完税,过户(两三个星期),税单要交银行的.　　5.如果办了提放(提前放款),过户后几天,银行就把钱直接给卖方了;　　如果没办提放,过户后几十个工作日出新房产证,银行放款,收证.　　......具体最好在当地银行/按揭公司/房产中介问清楚.月入四千约月供两千.算月供要看你贷到多少,分多少年还,利率执行多少,可以百度&万元月供&看.　　......贷款还是现金买房好,要看你的资金安排,手头紧/有投资就贷,按揭是多种贷款中利息最低的了,不贷白不贷,呵.钱多闲着当然不贷啦,毕竟好多万的息.
我想买一个14万的房子！1室1厅1卫一个人住，首付1万！是不是就可以直接住进去了？每个月给几千块钱？
可以 按照您贷款几年算出每个月还多少 望采纳
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我有一笔货款，收款合同协议上的时间已过，可是货款一半都没收到，该怎么办呢？
我是一名服装供应商，今年三月份与一家品牌服饰签了一笔订单（包工包料），合同协议上是这样写着，交了总订单的三分之一就付百分之三十的定金，交完总订单六个月内货款就全部付清（每个月都付一部分），订单在五月底就已经全部交完，七八个月都过去了，就收了一点定金，每次找他要货款的时候，他就这推那推的，就是不给你付，对待这种商家我们该如何才能要回我们的货款呢？
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弄清客人具体不付原因，是因为客人资金链问题还恶意拖欠。然后再采取相应措施。确实客人遇到困难，那就人情味多一点，柔性收款，让出部分利润给予一点减免。如果是恶意拖欠有计划有预谋的话，就只能走法律了。收集多一点对自己有利的证据。比如邮件 通话录音等。
答案创立者
以企业身份回答&
根据合同上面的说明 直接找对方进行协商，实际不行就找相关部门进行合同的效力！
那你让客户按合同来嘛，不行的话就只能找阿里巴巴维权或者用法律手段。
建议了解客户的情况，多沟通，柔性处理为佳！
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买家已经确认收货，但我怎么看到已经收到货款呢？
我没有看到货款到账哦。
买家确认收货了。订单状态是&交易成功&货款不是应该即时到我的账户吗？但我没有看见到账：（
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你指的是货款到你的银行账户吧?交易成功,货款是到你的支付宝账户,你要看支付宝账户,再从支付宝提现到银行账户,才能到银行账户.
您可以到支付宝网站www.alipay.com并登陆到您的支付宝帐户中，点击页面上方的&帐户信息管理&查看您的货款。
提现指的是支付宝账户中的钱转到提现的银行卡上。提现分为实时提现、2小时快速提现和普通提现。实时提现操作流程：请点此查看详细操作步骤。2小时快速提现操作流程：请点此查看详细操作步骤。普通提现请按照如下步骤操作。&
1、打开www.alipay.com，登录支付宝账户&&&点击【提现】；2、在【添加银行卡】页面，将银行账户信息填写完整，点击【保存账户】，若已设置提现银行卡，请直接到第三步操作；（提现银行账户必须与支付宝真实姓名一致）&（提现支持哪些银行？ ）3、填写提现金额，然后点击【下一步】；4、确认提现银行信息和提现金额无误，输入&支付密码&之后，点击【确认提现】；5、提现申请成功提交，请耐心等待款项到账。 （查看如何判断网银收入款项为支付宝提现款项）（提现到账时间）（注：提现和转账到卡的区别：提现是把资金提取到和支付宝账户名字一致的银行卡中，普通提现和实时提现都不收费；转账到卡可以把资金提取到指定人的银行账户中，可以是和支付宝账户名字一致的银行卡，也可以是别人的银行账户。）
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先别急 您可以说明白点吗
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server is ok货款已经支付对方概不认账，_百度知道
货款已经支付对方概不认账，
货款已经支付对方概不认账，银行转款单法院不予当做付款证据。
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给你出个主意，希望可以帮助到你：1。汇款单的回执联应该保存好，这是你汇主动汇款的直接证据。（但是汇款单回执联银行加盖的是收托抵用章（表示收到了你的汇款单，但不表示银行已付款），不能做为已入对方账户的依据。）你汇款对方不一定会收到，但一定会有落账的地方，有可能在银行内部账上挂账，也有可能是企业耍赖拒不认账。如果是企业耍赖，可以用下面方法做为证明。2。持单位介绍信，汇款单到你的开户银行，让你的开户银行帮忙向对方的开户银行发一个查询（人行规定查询在两日内必须回复）：“我行于****年**月**日发送汇款一笔，付款单位：*账号：*，收款单位为在你行开户的**单位，账号为***，请贵行查询该笔款项是否已入收款单位的账。”如果对方账中确实有该款项，对方开户银行会给一个肯定答复。这些查询查复的内容，可以由你开户银行加盖业务公章，给你出具一份（给你说明发查询，出证明是你开户银行的义务，不用付款）。3：持汇款单，查询查复书法院肯定可以做为你单位已付对方款的证据。
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如果已经进入司法程序，法院很好取证，银行的每笔出账和入账都是有记录的，其中收款人、付款人都很清楚，如果仅仅就是对这一点有争议，让法院去双方的银行取证就可以了
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求翻译：现贵司的货款已经逾期一个多月了，请告知什么时候可以付款。我们财务已经催了我很多次了。是什么意思？
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